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仲介手数料最大無料の
中古マンション購入・売却サービス

マンション売却の仲介手数料が
半額になるお得な売却サービス
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カウルなら仲介手数料が半額だから

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ご存知ですか?

実は仲介手数料はとても高額

一般的に、中古マンションを売却する際には、マンションの金額だけでなく物件価格の3%という高額な手数料を仲介する不動産業者に支払う必要があります。 また、仲介手数料は現金で支払う必要があるため、マンション売却時の大きなご負担になります。 カウルなら、仲介手数料半額でマンションを売却することが可能です。

カウルが賢い人に選ばれる6つのポイント

仲介手数料が半額

物件価格に関係なく、仲介手数料が半額の1.5%になります。

無料広告出稿保証

カウルに掲載されたマンションは全て無料でyahoo!不動産をはじめとした大手不動産ポータルサイトに掲載されます。

不動産のプロがサポート

困ったことやご相談など、ささいなことまで不動産のプロが常にサポートします。

わかりやすい

自宅にいながら簡単なステップで物件を売却することができます。問い合わせ状況もすぐ分かるのでとってもわかりやすい!

圧倒的な集客力

数々にメディアに紹介され、WEBに強いカウルだからこそ実現した圧倒的な集客力。購入希望のお客様を多数ご紹介します。

他社併用OK

一般媒介なので他の不動産会社で専任媒介を結んでいる場合を除き、他社との併用が可能です。

こんな方におすすめです

  • 仲介手数料を賢くおさえたい
  • 自分のペースで売却したい
  • 売り出し価格は自分で決めたい
  • 不動産業者に振り回されたくない

売却までの簡単4ステップ

1:物件登録

3分で簡単物件登録。審査の後にカウルスタッフから連絡があります。無料の価格査定もご利用できます。

2:物件公開

審査が完了したらマンション情報を公開します。情報はいつでも編集可能。価格も自由に決められます。

3:見学の申込

買主からあなたの物件に見学の申込がきます。申し込みは通知ですぐにわかります。

4:ご契約はおまかせ

複雑な契約業務も全てカウルにお任せください。安心なご契約を提供します。

カウルだけの安心なポイント

1:手数料はとってもお得なのに万全のサポート体制!

カウルでは、専門知識を持ったスタッフが常にサポート。お客様の大切な不動産をスムーズに売却できる体制をとっています。わからないことや不明な点はオンラインチャットでいつでも気軽にサポートを受けることができます。
初めてのマンション売却のお客様にもご安心いただけるよう、業界No1のサポートを目指しています。

2:カウルと大手ポータルサイト、不動産メディア、不動産流通機構の4つの集客で安心!

たくさんのご購入希望者がいるカウル内での募集はもちろん、yahoo!不動産をはじめとした大手ポータルサイトでの広告出稿、毎月数十万PVを誇る国内最大級の住宅メディア「マンションジャーナル」への掲載、不動産流通機構(レインズ)での不動産業社ネットワークを活かした4つの集客をご提供しています。大手の不動産業社に引けを取らない集客力で安心してご売却ができます。

3:一般媒介契約だから、他社様との併用も可能です!

売却のご依頼を受ける際に、一般的に多いのが「専任」の媒介契約です。専任媒介契約だと、他の不動産会社を併用した売却依頼ができませんが、カウルの場合は全て「一般」媒介契約でお受けいたします。その為、他社様との併用した売却活動が可能です。

メディア出演実績

多数の取材実績

不動産に新しい価値を提供する新時代の不動産サービス「不動産テック」の先駆けとしてテレビ取材を始め、多数のメディアから注目を受けています。

オピニオンリーダーとして情報発信

弊社代表針山が執筆したマンション売買に関する書籍がamazonランキングで1位を獲得。中古マンションの専門家として各種メディアへの出演や自社メディアの運営など多数の情報発信をおこなっています。

カウルの想い

消費者にとって不利益な不動産取引をテクノロジーの力で変えていく

難解な専門用語、不動産業界の特殊な商習慣、透明性の低い情報、第三者視点での客観的なデータの欠如など、一般のお客様には不利益なことが多いものでした。

人工知能による最適な物件のご提案や運営の効率化、不動産情報を整備したデータベース、オンラインコミュニケーションをサポートするシステムなど最先端のIT技術を駆使して「圧倒的にわかりやすく、自由な不動産マーケット」を創造して参ります。

「お客様と同じ目線で、本当にお役に立てる住まい探しのサポートを実現したい。」
そんな想いで我々は、カウルを運営しています。

よくあるご質問

Q:物件をいくらで掲載したらいいのかわかりません。価格査定はしてもらえますか?
A:不動産売買のプロが、適正な価格を無料でご提案させていただきます。

実際の売り出し価格は査定価格を参考に、ご自身で自由に決めることが出来ます。

Q:すぐ売らなくても登録できますか?
A:はい、ご利用いただけます。

ご都合の良いタイミングで情報を公開していただくことが可能です。

Q:取り扱い物件種類の制限はありますか?
A:東京23区、横浜市、川崎市の中古マンションがご売却可能です。

賃貸物件、戸建て、アパート、商業施設など中古マンション以外には対応しておりません。

Q:いつでも退会できますか?
A:いつでも退会可能です。

ただし、買主様と契約を結ばれてから引き渡しまでの期間は退会をご遠慮いただいております。

Q:マンションの購入も同時にできますか?
A:売却と購入を同時に行うことも可能です。

カウルでは、売却も購入も1つのアカウントで行うことができます。

無料メールマガジン
「マンション売買のツボとコツ」

メールアドレスのご登録だけで、マンション売買のプロが教える貴重な情報をお伝えします。

スタッフ紹介

代表取締役 針山 昌幸

一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。
さらに詳しくはこちら

執行役員 三瓶 士継

大学在学時に宅建資格を取得し、投資物件の売買業務に携わりながらも、独学によるECサイトの構築、ITシステムの開発を行う。大学卒業後、東証一部企業にてチームマネージメントを経験。2014年、ビックデータスタートアップへ参画。データアナリティクスとUI/UX改善によるサービス向上でユーザーアクティブ率400%増を達成。共同創業メンバとして初期からHousmartの立ち上げを行い、同社ではIT技術と不動産という異色のキャリアでプロダクト設計及び、デザイン、UI/UX、ビッグデータ解析、プロダクトディレクションを行う。

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Chief Technology Officer 宮永 照久

CTO 宮永 照久

一橋大学経済学部を卒業。在学中に楽天株式会社など数社でインターンプログラムに参加し、将来、社会が抱える課題をITで解決するという人生設計を立てる。2011年、新卒として楽天株式会社に入社。日本最大規模のマーケティングビジネス、ゴルフ場予約サービス、メンバーシップサービスなど数々の事業でプロジェクトマネジメント、開発、システム運用、最新のビッグデータ分析を行う。2016年、Housmartに入社。システムプロダクトの責任者としてシステム開発、管理を担う。不動産業界が抱える社会的課題を前に、ITを駆使して立ち向かう。福岡県生まれ。サッカー、フットサルが趣味。

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Takamatsu

Design Executive Officer 高松 智明

DEO 高松 智明

早稲田大学理工学部 電気情報生命工学科 修士課程卒業。電気工学修士。大学では電磁界解析用シミュレーションソフトの基礎理論の研究を行う。卒業後、楽天株式会社に入社。同社が持つ数千万のユーザに対するレコメンド広告システムの開発や、機械学習を用いたユーザの広告反応の予測など、ビックデータを応用した広告・マーケティング関連のプロダクト開発を経験。その後、北米の広告系子会社における日本でのシステム責任者を兼任する。2016年、Housmartに入社。エンジニアとしてWebサービスの開発、機械学習・ディープラーニングを用いた不動産価格推定システムの構築、AR/VRを応用した物件内覧システム等、最先端の技術に基づいたプロダクトの企画・開発を行う。

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Chief Information Officer 松江 宏樹

CIO 松江 宏樹

青山学院大学にてプログラミングを学び、データマイニングの研究を行う。在学中は企業にてマーケティングやデータ解析を経験。卒業後、楽天株式会社に入社。社内の分散ストレージの開発・サポートに携わり、オープンソースとして社外への発信を行う。自動化や監視も含めた多くのシステム構築に関わると共に、スクラムを用いた開発を実践。その後、日本・フランスで同社が展開するECサイトにおいてiOSアプリの開発を行い、日本最大数のユーザーが利用する巨大システムを支える。2016年、Housmartに入社。CIOとして、フロントエンドからバックエンドまで幅広くシステム開発に携わる。愛称はマックス。

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代表取締役 針山 昌幸

一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。
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執行役員 三瓶 士継

大学在学時に宅建資格を取得し、投資物件の売買業務に携わりながらも、独学によるECサイトの構築、ITシステムの開発を行う。大学卒業後、東証一部企業にてチームマネージメントを経験。2014年、ビックデータスタートアップへ参画。データアナリティクスとUI/UX改善によるサービス向上でユーザーアクティブ率400%増を達成。共同創業メンバとして初期からHousmartの立ち上げを行い、同社ではIT技術と不動産という異色のキャリアでプロダクト設計及び、デザイン、UI/UX、ビッグデータ解析、プロダクトディレクションを行う。
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CTO 宮永 照久

一橋大学経済学部を卒業。在学中に楽天株式会社など数社でインターンプログラムに参加し、将来、社会が抱える課題をITで解決するという人生設計を立てる。2011年、新卒として楽天株式会社に入社。日本最大規模のマーケティングビジネス、ゴルフ場予約サービス、メンバーシップサービスなど数々の事業でプロジェクトマネジメント、開発、システム運用、最新のビッグデータ分析を行う。2016年、Housmartに入社。システムプロダクトの責任者としてシステム開発、管理を担う。不動産業界が抱える社会的課題を前に、ITを駆使して立ち向かう。福岡県生まれ。サッカー、フットサルが趣味。
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Takamatsu

DEO 高松 智明

早稲田大学理工学部 電気情報生命工学科 修士課程卒業。電気工学修士。大学では電磁界解析用シミュレーションソフトの基礎理論の研究を行う。卒業後、楽天株式会社に入社。同社が持つ数千万のユーザに対するレコメンド広告システムの開発や、機械学習を用いたユーザの広告反応の予測など、ビックデータを応用した広告・マーケティング関連のプロダクト開発を経験。その後、北米の広告系子会社における日本でのシステム責任者を兼任する。2016年、Housmartに入社。エンジニアとしてWebサービスの開発、機械学習・ディープラーニングを用いた不動産価格推定システムの構築、AR/VRを応用した物件内覧システム等、最先端の技術に基づいたプロダクトの企画・開発を行う。
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CIO 松江 宏樹

青山学院大学にてプログラミングを学び、データマイニングの研究を行う。在学中は企業にてマーケティングやデータ解析を経験。卒業後、楽天株式会社に入社。社内の分散ストレージの開発・サポートに携わり、オープンソースとして社外への発信を行う。自動化や監視も含めた多くのシステム構築に関わると共に、スクラムを用いた開発を実践。その後、日本・フランスで同社が展開するECサイトにおいてiOSアプリの開発を行い、日本最大数のユーザーが利用する巨大システムを支える。2016年、Housmartに入社。CIOとして、フロントエンドからバックエンドまで幅広くシステム開発に携わる。愛称はマックス。
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