
中古マンションは買い時か?2018年のマンション市場の最新動向を解説します。
マンションの市場価値を人工知能で分析し
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不動産仲介会社の直営サービスなので、ご提案〜契約、決済・お引き渡しまで対応しています。
東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市・横浜市・川崎市の
3万件の物件の99%をカバー
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購入検討ユーザーにもお預かりしたお部屋をご紹介します。
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主に中古マンション購入に役立つ知識を不動産のプロが毎日お届けします。マンションジャーナルの記事の中でも特に人気のある記事をご紹介します。
カウルライブラリーでは東京・神奈川の中古マンションを住所、路線、駅から探すことができます。
カウルに会員登録して頂いた方は、マンションをお気に入り登録(「売出中の部屋を確認ボタン」を押す)することで、新しい部屋が出た時にすぐにご紹介が可能です。
カウルライブラリーでは中古マンションの相場情報や過去の売買事例、賃貸事例、評価、間取り、共用施設などを確認することができ、理想のお部屋探しに役立ちます。
「中古マンションの物件購入のためネットで情報収集をしておりましたところ、 ニュースサイト(マイナビニュース)で”仲介手数料最大無料”の中古マンション売買サービス開始という記事が目に入りました。試しにURLリンクからカウルのWebサイトにアクセスすると、非常に見やすいサイトで必要な情報をすぐ得られると感じました。ここはいいかも知れないと直感し、すぐに登録しました。」
「今回偶然カウルを知ることができて本当に幸運でした。今まで信頼に足る不動産業者となかなか出会えませんでしたが、カウルで知り合えた担当者は本当に信頼することができる方でした。契約に至るまでに不明点や懸念があっても、すぐに連絡が頂けて必要な情報や資料を送付頂くことができる等、フォローが充実していました。確実におススメできるサービスです。」
「実は、カウルを知ったのはたまたまではなく、マンション購入を検討する中で大きな疑問があったからです。普通の不動産会社は物件価格×3.24%の仲介手数料を請求します。たまに値引きすることもあるようですが、大きくは変わりません。どう考えても手数料が高すぎるし、手数料ほどのサービスを不動産会社から提供されるとは到底思えませんでした。ところが、どの不動産会社に行っても同じように3.24%かかると言われます。正直「こいつらはグルか?」と思いました。
業界の慣習だから、という馬鹿げた理由で泣く泣く高額の手数料を払うのは納得がいきません。しかし、マンションは買いたいのです。そこで、今の時代ならリーズナブルな手数料で不動産仲介をする会社も中にはあるのではないか?と思ってインターネットで検索し、出てきたのがカウルのWEBサイトでした。」
「マンション購入の過程で思ったのは、不動産会社のサービス品質は、個々の担当者の力量によるところが大きいということです。大手だからと言ってそのメリットを感じることはなかったです。結局のところ、担当者がお客さんの欲しい情報を先回りして教えてくれたり、煩雑な手続きの段取りをミスのないようにアレンジしたりできるかどうかで、お客さん側のストレスが大きく異なると感じました。
カウルにお願いする前にいくつか別な不動産会社に相談をしていましたが、担当者によって質がバラバラで、物件の購入手続きをお任せできると思ったのは僅かでした。その点、カウルの担当者はレスポンスもよく、その都度出てくる選択肢のメリット/デメリットをきちんと解説してくれて、スムーズに購入手続きを進めることができました。
消費者目線の欠けた古い慣習が多く残る不動産業界に風穴を開けられるのは、若くて新しい会社だと思いますので、ぜひ今後もITを駆使して柔軟な発想で、革新的なサービスや仕組みを提供していってほしいと思います。」
「中古マンションを探していた頃、TV放送されたワールドビジネスサテライトでカウルさんが特集されていて、仲介手数料が安くなるというサービスが強く印象に残りました。
同時期に【中古マンション本当にかしこい買い方・選び方】という本を、カウル代表の針山さん著書と気づかず購入もしていて、縁も感じました。」
「今回、仲介手数料が安くなり、とても助かりました。それにも関わらず、とても丁寧にサポートしてくださり、無事、納得できるマンション購入ができました。
知人・友人にもぜひ紹介したいです。引き続き、このサービスを続けてほしいです、頑張ってください!応援しています。」
「最初のきっかけは、カウル代表の針山さんが書かれた【中古マンション本当にかしこい買い方・選び方】という本を読んだことがきっかけでした。実際にサービスを調べてみると、仲介手数料も安くなるということを知り、利用することを決めました。」
「この度は大変お世話になりました。針山さんを筆頭に若い方が多いですが、対応も丁寧かつ迅速でとても助かりました。本だけでなくマンションジャーナルのWebの記事も参考になりました。今後の益々の発展を期待してます!」
「知人の紹介、代表の針山さんの人柄に惹かれて」
「購入前のフォローから購入後のアフターケアまでしっかりとご対応頂き、非常に満足しています。購入者の視点に立って提案、対応頂けるのでとても信頼しています。不動産業界での新しいチャレンジ、代表針山さんの人柄とバイタリティで世の中に良いサービスを展開していってください!!」
「結婚を機に、マンションの検討を始めました。他の不動産会社でもマンションを紹介してもらったのですが、あまり良いマンションが見つからず、また対応も満足できなかったところでハウスマートさんに相談しました。」
「時間が無い中での購入であったが、細かな気遣いや丁寧な対応によって、滞りなく進めることができました。現地には何度も足を運んでくださり、また些細なことでも親身に相談に乗ってくれたため、安心感を持ってマンション購入へ踏み切ることができました。本当にありがとうございました!」
「興味を持ったきっかけは仲介手数料の安さ(無料、または半額)でした。以前、ニュースで取材されたのも見ており、どのようなサービスなのか気になっていました。」
「不動産業者さんはどうしても「売らんかな」というか、とにかく「決めさせよう」という姿勢を感じてしまうことが多いのですが、ハウスマートさんはとにかくフェアで、物件の情報を公正に伝えてくださるので、非常に安心感をもって、色々相談させていただくことができました。
カウルのWEB、アプリも非常に使いやすく気に入っております。個人的には過去の取引情報や、カウル独自の推定価格が大変参考になりました。メッセンジャー形式で担当の方と即座にやり取りできるのも非常に助かりました。」
「仲介手数料が最大無料になるというサービス内容に魅力を感じ利用しました。」
「利用当初はどのようなやり取りがなされるのか不安だったのですが、チャット等で簡潔にやりとりできたのは良かったです。
私の事例では、物件購入まで長期化することも想定されましたが、相手方との交渉を積極的に行っていただき、無事目的の物件を成約に導いてくれたのは非常にうれしかったです。
その上、仲介手数料最大無料ということなので、すごく満足度は高いです!」