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仲介手数料最大無料の
中古マンション購入・売却サービス

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業界初!仲介手数料が最大無料
マンション購入サービス

業界初!仲介手数料が最大無料
マンション購入サービス

すでに1100名様にご利用頂いています(2016年7月現在)

240万円の仲介手数料が0円!

何度も他の仲介業者と接点を持っておりましたが、正直ダントツでカウルの対応が良かったです。「困った時に相談に乗って頂ける」と言うスタンスが非常に心地よかったです。
村田様(30代男性) くわしく見る

214万円の仲介手数料が0円!

カウルは手数料(月額会費)が安いからと言って、他の不動産会社と比べてサービスの品質が悪いということはなく、むしろ他よりもレベルの高いサービスを提供して頂けたと思います。
森田様(30代男性) くわしく見る

107万円の仲介手数料が0円!

カウルは料金体系が月額制と明確で、一切仲介手数料はかかりませんでした。他の不動産会社と比べると、カウルを利用することで百数十万の諸費用を節約することができました。
青柳様(30代男性) くわしく見る
240万円の仲介手数料が0円!
何度も他の仲介業者と接点を持っておりましたが、正直ダントツでカウルの対応が良かったです。「困った時に相談に乗って頂ける」と言うスタンスが非常に心地よかったです。物件に関する情報、住宅ローンの申請に関する相談、税務関連の相談、等クライアントである私が必要とするサポートに対してピンポイントで全て満足のいく対応をして頂けたと思っております。
村田様(30代男性) くわしく見る
214万円の仲介手数料が0円!
売買契約書や住宅ローン等、購入物件決定後の手続きも、丁寧にサポートして頂けて満足しています。
カウルは手数料(月額会費)が安いからと言って、他の不動産会社と比べてサービスの品質が悪いということはなく、むしろ他よりもレベルの高いサービスを提供して頂けたと思います。

森田様(30代男性) くわしく見る
107万円の仲介手数料が0円!
私は以前他の不動産会社も利用しておりました。しかし、どこも仲介手数料が上限で設定されており、非常に高い上、交渉もほとんどできず不満を感じていました。それに比べてカウルは料金体系が月額制と明確で、一切仲介手数料はかかりませんでした。他の不動産会社と比べると、カウルを利用することで百数十万の諸費用を節約することができました。
青柳様(30代男性) くわしく見る

カウルだけのお得なプラン

従来は物件価格の3%を現金で支払わなければいけなかった仲介手数料。
カウルなら、とってもお得な2種類のプランをご準備しております。

Lp price

月払いプラン

・プラン登録後、4ヶ月以上のご利用で購入の仲介手数料が無料(3ヶ月以内の場合半額)*

・月払い費用が毎月1万円

・便利な機能が使い放題

・レジャー、グルメ、トラベルなど約18万の施設が優待&割引で利用可能

*購入申し込み時のプラン継続期間によって判別します。


後払いプラン

・購入の仲介手数料が半額(物件価格の1.5%)

・月払い費用無料

*購入をしなかった場合、費用は一切発生しません。


料金についてさらに詳しくはこちら >
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カウルが選ばれる3つの理由

1 購入費用を大幅カット

ご存じですか?

一般的に、中古マンションを購入する際には、マンションの金額だけでなく物件価格の3%という高額な手数料を仲介する不動産業者に支払う必要があります。
また、仲介手数料は現金で支払う必要があるため、マンション購入時の大きなご負担になります。

カウルなら仲介手数料が最大無料!

カウルを使えば毎月の利用料を支払うだけで、仲介手数料最大無料で中古マンションをご購入いただけます。
お家探しに長い期間がかかった場合でも、従来の仲介手数料と比べ圧倒的にコストを抑えることができます。

*月払いプラン4ヶ月目以降は、仲介手数料が完全無料になります。
2 WEBに特化しているからとっても便利

忙しいあなたでもスマホでラクラク!

WEBサイト上で条件を入れて希望のマンションが提案されるのを待つだけ。時間を取ってご来店いただく必要はございません。空いた時間でラクラクお家探しができます。
気になる事や知りたいポイントがあれば専用のチャットツールで24時間ご質問いただけます。

相場情報が満載

数百万のデータを元に分析した相場価格、新築時の分譲価格、過去の売買価格、賃貸価格を掲載。マンションの適正価格がすぐにチェック可能!
購入に必要な諸経費、毎月の支払い金額も一目で分かります。

3 安心のフルサポート

不動産のプロがあなたを徹底サポート

事前のご相談からご案内・お値段交渉・売買契約・住宅ローンのご提案まで、不動産のプロがあなたのお家探しを一貫してお手伝いします。
更に今なら、マンション購入を成功させる為の「ここでしか見れない」オリジナルコンテンツを公開しています。

気になる物件をカウルでチェック

物件を特定できるURLと、連絡先メールアドレスを入力するだけでカウルでお取り扱いできる物件か簡単にチェックすることができます!

対象エリア内のほぼ全ての物件がご紹介可能です!

東京23区、横浜市、川崎市に対応しています。対象エリアの物件であれば市場に流通しているほぼ全ての中古マンションをご紹介可能です。
他サイトからご自身で探してきた物件も、URLを直接送るだけでカウルで購入することができます。

サービス実績

すでにカウルを通して中古マンションをご購入いただいたお客様が多数!
皆様から大変なご好評をいただいております。

1,200

1200人以上のユーザー様に
ご利用いただいています。

22,000件超

取り扱い物件数は22,000件超。
ほぼ全ての物件をご紹介可能です。

8.7億円

流通総額は8億7千万を突破。
現在も急速に伸び続けています

メディア出演実績

多数の取材実績

オピニオンリーダーとして情報発信

弊社代表針山が執筆した「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がamazonランキングで1位を獲得。中古マンションの専門家として各種メディアへの出演や自社メディアの運営など、多数の情報発信をおこなっています。

今だけ無料プレゼント!

今なら無料会員登録でamazonランキングNo.1を獲得した弊社代表による、マンション購入のエッセンスが詰まった冊子をプレゼント!

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手数料を安くできる理由

① IT化による業務のコストカット

大手IT企業出身者によるシステム化により、従来は人手で行っていた作業を自動化し、無駄な人件費を削減しています。

② 無店舗展開によるコストカット

従来の不動産業に見られる路面店の多店舗展開を廃止。店舗を1ヶ所にまとめることで様々な経費を削減しています。

③ 無駄な広告費用のコストカット

折り込みチラシやポスティングをやめ、WEBマーケティングに特化。無駄な広告費用を一切削減しています。

カウルの想い

心からお客様に寄りそえるサービスを目指して

大切な新居探し。
誰しもが納得のいく本当に良い家を見つけたいのではないでしょうか。

これまでの不動産売買はお客様にご契約いただかないと仲介手数料を貰えないため、
営業マンが契約を急がせてしまうことがありました。

「どうしたら、不動産のプロとして本当にお客様の役に立てるサービスの提供が出来るのだろうか?」

そんな想いから、お客様にとって価値あるサービスを提供するために不動産サービス「カウル」は生まれました。

消費者にとって不利益な不動産取引をテクノロジーの力で変えていく

難解な専門用語、不動産業界の特殊な商習慣、透明性の低い情報、第三者視点での客観的なデータの欠如など、一般のお客様には不利益なことが多いものでした。

人工知能による最適な物件のご提案や運営の効率化、不動産情報を整備したデータベース、オンラインコミュニケーションをサポートするシステムなど最先端のIT技術を駆使して「圧倒的にわかりやすく、自由な不動産マーケット」を創造して参ります。

「お客様と同じ目線で、本当にお役に立てる住まい探しのサポートを実現したい。」
そんな想いで我々は、カウルを運営しています。

よくあるご質問

Q:仲介手数料が無料、もしくは半額にならない場合はありますか?
A:ございません。カウルを通してマンションをご購入頂いた場合、必ず仲介手数料が無料、もしくは半額になります。

※「半額」とは、法廷手数料の上限金額の半額以下という意味を表記しています。

Q:仲介手数料が安い代わりに、何か費用がかかりますか?
A:一切ございません。仲介手数料以外の名目で、特別な費用を頂戴することはありません。

※ご購入のマンションが決定し、売買契約を締結した場合は、契約書に貼る印紙代、税金、住宅ローン利用の為の金融機関に対して支払う諸費用等の実費が、他の不動産会社と同様にかかります。

Q:マンション価格のお値引き交渉はしてもらえますか?
A:お任せください。Amazonランキング・ベストセラー1位を獲得した「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」の著者でもある代表・針山を始めとした経験豊富な不動産のプロが、全力で交渉させて頂きます。
Q:物件の案内はしてくれますか?
A:いつでもご依頼ください。物件のご案内のみならず、物件のチェックポイント、周辺環境のご説明や、直近の売買事例などもご説明させて頂きます。
Q:住宅ローンの相談にはのってもらえますか?
A:経験豊富な不動産のプロが、お客様のご状況、ライフプランに最適な住宅ローンプラン、金融機関をご提案致します。
Q:契約書の作成や重要事項説明はしてもらえますか?
A:もちろんです。カウルは一気通貫で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。単なる契約書の作成や重要事項のご説明だけでなく、買主様の権利を最大限守る為、売主様と契約書内容の交渉も徹底させて頂きます。
Q:マンションの修繕履歴や管理状態などは調べてもらえますか?
A:お任せください。マンションの住みやすさや資産価値に大きく影響するのが、修繕履歴や管理状態です。管理会社への問い合わせはもちろん、売主様へのヒアリング、現地でのチェックを元に、マンションの状態を確認、ご報告させて頂きます。
Q:いつでも退会できますか?何か費用がかかりますか?
A:いつでも退会可能です。退会にかかる費用は一切ございません。マンションをご購入いただく場合、売買契約のお手続き上、売買契約締結からお引き渡し日までの期間は退会はご遠慮いただいております。
Q:内覧に制限回数はありますか?
A:1日に内覧頂けるお部屋の数は2件までとなっております。ご予約頂いたお部屋の内覧をして頂き次第、次のお部屋の内覧予約が可能です。
Q:対応エリア、取り扱い物件種類の制限はありますか?
A:東京23区、横浜市、川崎市の中古マンションがご紹介できます。賃貸物件、戸建て、アパート、土地など中古マンション以外には対応しておりません。

無料メールマガジン
「マンション売買のツボとコツ」

メールアドレスのご登録だけで、マンション売買のプロが教える貴重な情報をお伝えします。

会員制優待サービス「カウルメンバーズ」

「カウルメンバーズ」とはカウルが提供する様々な割引特典が利用できる会員制優待サービスです。
いつでも使える100万件以上のおトクなサービスから、レジャー、グルメ、ショッピングなど様々なジャンルのサービスをお得にご利用出来ます。
会員の皆様の生活が潤うおトクなサービスを、ぜひご活用ください。

Lp kawlu members

スタッフ紹介

代表取締役 針山 昌幸

一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。
さらに詳しくはこちら

執行役員 三瓶 士継

大学在学時に宅建資格を取得し、投資物件の売買業務に携わりながらも、独学によるECサイトの構築、ITシステムの開発を行う。大学卒業後、東証一部企業にてチームマネージメントを経験。2014年、ビックデータスタートアップへ参画。データアナリティクスとUI/UX改善によるサービス向上でユーザーアクティブ率400%増を達成。共同創業メンバとして初期からHousmartの立ち上げを行い、同社ではIT技術と不動産という異色のキャリアでプロダクト設計及び、デザイン、UI/UX、ビッグデータ解析、プロダクトディレクションを行う。

さらに詳しくはこちら

Chief Technology Officer 宮永 照久

CTO 宮永 照久

一橋大学経済学部を卒業。在学中に楽天株式会社など数社でインターンプログラムに参加し、将来、社会が抱える課題をITで解決するという人生設計を立てる。2011年、新卒として楽天株式会社に入社。日本最大規模のマーケティングビジネス、ゴルフ場予約サービス、メンバーシップサービスなど数々の事業でプロジェクトマネジメント、開発、システム運用、最新のビッグデータ分析を行う。2016年、Housmartに入社。システムプロダクトの責任者としてシステム開発、管理を担う。不動産業界が抱える社会的課題を前に、ITを駆使して立ち向かう。福岡県生まれ。サッカー、フットサルが趣味。

さらに詳しくはこちら

Takamatsu

Design Executive Officer 高松 智明

DEO 高松 智明

早稲田大学理工学部 電気情報生命工学科 修士課程卒業。電気工学修士。大学では電磁界解析用シミュレーションソフトの基礎理論の研究を行う。卒業後、楽天株式会社に入社。同社が持つ数千万のユーザに対するレコメンド広告システムの開発や、機械学習を用いたユーザの広告反応の予測など、ビックデータを応用した広告・マーケティング関連のプロダクト開発を経験。その後、北米の広告系子会社における日本でのシステム責任者を兼任する。2016年、Housmartに入社。エンジニアとしてWebサービスの開発、機械学習・ディープラーニングを用いた不動産価格推定システムの構築、AR/VRを応用した物件内覧システム等、最先端の技術に基づいたプロダクトの企画・開発を行う。

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Chief Information Officer 松江 宏樹

CIO 松江 宏樹

青山学院大学にてプログラミングを学び、データマイニングの研究を行う。在学中は企業にてマーケティングやデータ解析を経験。卒業後、楽天株式会社に入社。社内の分散ストレージの開発・サポートに携わり、オープンソースとして社外への発信を行う。自動化や監視も含めた多くのシステム構築に関わると共に、スクラムを用いた開発を実践。その後、日本・フランスで同社が展開するECサイトにおいてiOSアプリの開発を行い、日本最大数のユーザーが利用する巨大システムを支える。2016年、Housmartに入社。CIOとして、フロントエンドからバックエンドまで幅広くシステム開発に携わる。愛称はマックス。

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代表取締役 針山 昌幸

一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。最新のマーケティング手法を駆使した中古マンションの売買を行っている。著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。
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執行役員 三瓶 士継

大学在学時に宅建資格を取得し、投資物件の売買業務に携わりながらも、独学によるECサイトの構築、ITシステムの開発を行う。大学卒業後、東証一部企業にてチームマネージメントを経験。2014年、ビックデータスタートアップへ参画。データアナリティクスとUI/UX改善によるサービス向上でユーザーアクティブ率400%増を達成。共同創業メンバとして初期からHousmartの立ち上げを行い、同社ではIT技術と不動産という異色のキャリアでプロダクト設計及び、デザイン、UI/UX、ビッグデータ解析、プロダクトディレクションを行う。
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CTO 宮永 照久

一橋大学経済学部を卒業。在学中に楽天株式会社など数社でインターンプログラムに参加し、将来、社会が抱える課題をITで解決するという人生設計を立てる。2011年、新卒として楽天株式会社に入社。日本最大規模のマーケティングビジネス、ゴルフ場予約サービス、メンバーシップサービスなど数々の事業でプロジェクトマネジメント、開発、システム運用、最新のビッグデータ分析を行う。2016年、Housmartに入社。システムプロダクトの責任者としてシステム開発、管理を担う。不動産業界が抱える社会的課題を前に、ITを駆使して立ち向かう。福岡県生まれ。サッカー、フットサルが趣味。
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Takamatsu

DEO 高松 智明

早稲田大学理工学部 電気情報生命工学科 修士課程卒業。電気工学修士。大学では電磁界解析用シミュレーションソフトの基礎理論の研究を行う。卒業後、楽天株式会社に入社。同社が持つ数千万のユーザに対するレコメンド広告システムの開発や、機械学習を用いたユーザの広告反応の予測など、ビックデータを応用した広告・マーケティング関連のプロダクト開発を経験。その後、北米の広告系子会社における日本でのシステム責任者を兼任する。2016年、Housmartに入社。エンジニアとしてWebサービスの開発、機械学習・ディープラーニングを用いた不動産価格推定システムの構築、AR/VRを応用した物件内覧システム等、最先端の技術に基づいたプロダクトの企画・開発を行う。
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CIO 松江 宏樹

青山学院大学にてプログラミングを学び、データマイニングの研究を行う。在学中は企業にてマーケティングやデータ解析を経験。卒業後、楽天株式会社に入社。社内の分散ストレージの開発・サポートに携わり、オープンソースとして社外への発信を行う。自動化や監視も含めた多くのシステム構築に関わると共に、スクラムを用いた開発を実践。その後、日本・フランスで同社が展開するECサイトにおいてiOSアプリの開発を行い、日本最大数のユーザーが利用する巨大システムを支える。2016年、Housmartに入社。CIOとして、フロントエンドからバックエンドまで幅広くシステム開発に携わる。愛称はマックス。
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会社概要

社名 株式会社Housmart (ハウスマート)
代表者 代表取締役 針山 昌幸
免許 宅地建物取引業免許
免許番号 東京都知事(1)第97271号
本社 東京都渋谷区円山町28-4 大場ビルA館6B
TEL 03-6455-3311
主要取引銀行 みずほ銀行、三井住友銀行
加入団体 公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部
公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部
一般社団法人 東京都不動産協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
東京商工会議所
顧問弁護士 中野 秀俊(グローウィル国際法律事務所)
顧問税理士 天野 伴 (天野伴税理士事務所)

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