プレシス豊洲

プレシス豊洲

参考販売価格

4,130万円 ~ 4,980万円

総合評価 3.9

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㎡単価
63万円 ~ 72万円
住所
東京都江東区枝川2丁目3-4
学区

江東区立枝川小学校 徒歩7分(560m)

江東区立深川第八中学校 徒歩16分(1280m)

間取り
2LDK / 3LDK
最寄り駅
階数
地上12階
築年数
築4年
戸数・規模
全58戸

プレシス豊洲は、東京メトロ有楽町豊洲駅から北東側へ徒歩12分、首都高9号線の枝川出口付近に位置しています。竣工は2014年、分譲は建売住宅のトップランナーである一建設です。

総戸数は58戸、専有面積は、64㎡台~68㎡台となっており、DINKSやファミリーにおすすめです。住戸サイズが近いため、家族構成が似ている入居者が集まりやすく、コミュニティが形成しやすい住戸プランです。

近隣は、マンションや倉庫、オフィスが立ち並ぶエリアです。潮見運動公園が近くにあり、お子様を遊ばせたり、ランニングやスポーツなどに適しています。

木場駅方面や豊洲駅方面に向かえば、複数のスーパーや商業施設が営業しており、日常の食料品などの他、洋服や雑貨、家具など様々なものが購入できます。

豊洲駅にはららぽーとがありますので、飲食店やファッションストアをはじめ、キッザニアなどのアトラクション施設も楽しめます。

敷地は、南北両面道路となっており、風通し・採光に恵まれた立地です。全戸が南向きとなっており、開放感に優れています。

プレシス豊洲の詳細情報

権利形態

所有権

構造

鉄筋コンクリート(RC)

管理組合

あり

管理会社

伏見管理サービス株式会社

管理形態

全部委託 / 日勤

分譲会社

一建設株式会社

施工会社

今井産業株式会社

設計会社

--

特徴
  • 24時間換気システム,
  • BS放送,
  • CS放送,
  • CATV,
  • フラット35,
  • 二重床,
  • 二重天井
共同設備
  • エレベーター/
  • 宅配ボックス/
  • マンション専用ゴミ置場/
  • ゴミ置場24時間/
  • キッズルーム
防災
  • 新耐震
ペット 不明
サービス --
駐車場

駐輪場 --
バイク置き場

フラット35 適用
マンション全体の
修繕履歴
--
その他特記事項: --

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東京都江東区枝川2丁目3-4

プレシス豊洲は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩14分、東京メトロ東西線「木場」駅徒歩18分、ターミナル駅東京駅へ乗車時間16分以内と都心へのアクセス良好、海や運河、大型公園が点在する豊かな住環境が魅力の12階建てマンションです。

辰巳の森海浜公園、夢の島公園、木場公園など自然あふれる大型の公園に囲まれたエリアに位置し、豊洲駅周辺はららぽーと豊洲など大型商業施設が充実ししているため、リフレッシュやお子様の遊び場として利用できるスポットは満載、大学の附属病院も近くいざという時にも安心です。

総戸数は58戸、間取りはすべて3LDKタイプのファミリー向け、お部屋によっては玄関ポーチが付いています。

プレシス豊洲の新築価格情報
新築価格事例

取引年 売出価格 ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2014年 3,580.0 万円 64.48㎡ 55.5万円/㎡ 3階 3LDK
2014年 3,840.0 万円 66.15㎡ 58.0万円/㎡ 4階 3LDK+WIC
2014年 3,880.0 万円 66.15㎡ 58.7万円/㎡ 5階 3LDK
2014年 3,850.0 万円 64.48㎡ 59.7万円/㎡ 6階 2LDK
2014年 3,890.0 万円 64.48㎡ 60.3万円/㎡ 7階 3LDK
2014年 3,940.0 万円 64.48㎡ 61.1万円/㎡ 8階 3LDKS
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2014年

3階 / 64.48㎡ / 3LDK /

55.5万円/㎡

3,580.0 万円
2014年

4階 / 66.15㎡ / 3LDK+WIC /

58.0万円/㎡

3,840.0 万円
2014年

5階 / 66.15㎡ / 3LDK /

58.7万円/㎡

3,880.0 万円

*表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。

*当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

豊洲駅の地域情報

豊洲駅は東京メトロ有楽町線および新交通ゆりかもめが乗り入れる江東区の駅です。豊洲駅周辺には多くの高層マンション、オフィスビル、アーバンドックららぽーと豊洲のような大型ショッピングモールなどがあります。最近では、BBQ場やライブ用の施設などが次々とオープンし、プライベートでも多くの人が訪れるエリアになりました。また、人口も増え続けており、2007年には児童増加に伴い新たに豊洲北小学校が開校され、2014年には昭和大学付属江東豊洲病院が移設されるなど、豊洲にお住まいの方にはますます便利な環境になっています。東京駅や銀座までバス・電車で一本で行けることから都心に勤務される方に人気のエリアとなっています。豊洲2丁目にはアーバンドックららぽーと豊洲や豊洲公園があり、多くの人で賑わっています。豊洲公園は都心の公園とは思えないほど広大な芝生が特徴。東京湾に浮かぶタワーマンションの眺望と豊かな緑を楽しむことが出来ます。アーバンドックららぽーと豊洲は飲食店や東急ハンズ、ZARAなどのファッション店も入っており、生活に必要なものは何でも揃えることが出来ます。また豊洲2丁目に位置する人気タワーマンション「アーバンドックパークシティ豊洲」と地下で繋がっていますので、同マンションの居住人は雨に濡れずに買い物を楽しむことが出来ます。豊洲駅前の空地には不動産ディベロッパーの三井不動産がオフィスやホテル、商業施設をからなる3つのビルを建築予定です。豊洲3丁目は豊洲エリアの中でも人気のタワーマンション街。ザ・トヨスタワー、シティタワーズ豊洲ザシンボル、シティタワーズ豊洲ザツインなどの名作マンションが位置しています。DIYや日曜大工に必要なものは何でも揃うスーパービバホームホーム豊洲店もあります。豊洲4丁目は豊洲エリアの中でも手頃な価格帯のマンションが多いエリア。大規模マンションであるプライヴブルー東京、東京フロントコート、スターコート豊洲などがあります。築年数が経ち、リノベーション向きなマンションも数多く存在します。現在13棟ある都営豊洲四丁目アパートは2020年9月までに14階建て、7棟の新築マンションへと再開発が行われる予定です。豊洲5丁目は区の施設なども入る豊洲シエルタワーや昭和大学江東豊洲病院、三井不動産レジデンシャルが分譲したパークホームズ豊洲ザレジデンスなどがあります。

東京都江東区枝川の地域情報

枝川はJR京葉線潮見駅もしくは東京メトロ有楽町線豊洲駅を最寄り駅とするエリアです。首都高速道路9号深川線枝川出入口があります。団地やマンションのほか、運送会社が多い場所です。近くのスーパーは潮見駅前のマルエツもしくは隣の塩浜にある赤札堂になります。少し離れはするものの、イオン東雲店、イトーヨカドー木場店、ビバホーム豊洲店やららぽーと豊洲など、大型の商業施設がたくさんあります。自転車や車があると非常に便利です。深川愛隣保育園や区立枝川小学校があります。

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運営会社

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株式会社Housmart
宅建取引業免許
東京都知事(1)第97271号