グローバルフロントタワー（ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ）

参考販売価格

5,380万円 ~ 1億4,500万円

総合評価 4.99

㎡単価: 104万円 ~ 169万円

住所: 東京都港区芝浦1丁目6-41

学区

港区立芝浦小学校徒歩19分(1520m)

港区立港南中学校徒歩29分(2320m)

間取り: 1LDK / 2LDK / 3LDK

最寄り駅: ゆりかもめ日の出駅徒歩7分

都営浅草線三田駅徒歩9分

都営三田線三田駅徒歩9分

ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩12分

JR山手線田町駅徒歩12分

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階数: 地上34階地下1階

築年数: 築3年

戸数・規模: 全883戸

グローバルフロントタワー（ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ）
のオススメポイント！

浜松と田町の中間にあり、ガラスウォールのフォルムが美しく、ランドマーク的な存在感を放つ、2016年に竣工した34階建てのハイグレード・レジデンスです。
　
46㎡から82㎡、1LDKから3LDKのシングルからファミリーまで幅広いニーズに対応する、ルームプランを揃えたグローバルフロントタワーは、JR山手線の田町駅、都営三田線の三田駅から徒歩10分の好立地にあります。
　
ラウンジやゲストルーム、スポーツジム、キャナルテラスやスタディールームなどのハイグレードな共用施設が、都会の暮らしをサポートしてくれます。また24時間管理や内廊下、防犯カメラや玄関ダブルロックなど、セキュリティー面も万全ですので、安心してお過ごしいただけます。
　　
コンシェルジュービスでは、以下のサービスが利用可能です。
・クリーニング受付
・宅急便受付
・タクシー手配・取次ぎ
・レンタカー紹介
・ケータリング紹介
・ペット預かり紹介
　
珍しいサービスとしては、マンションの各階に「各階食配ステーション」が設置されている点です。
またマンション2階には「シェアーズステーション」があり「レジャー用品・清掃器具等のレンタル・販売」「防災用備品・米・水の販売」をしてくれます。
　
2016年には「グッドデザイン賞」を受賞、2017年には「港区みどりの街づくり賞」「港区景観街づくり賞奨励賞」を受賞しています。
　
■グローバルフロントタワーの売り出し価格推移・資産性について徹底解説！
https://kawlu.com/journal/2017/07/22/41483/

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権利形態	所有権
構造	鉄筋コンクリート(RC)
管理組合	あり
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託 / 常駐
分譲会社	三井不動産レジデンシャル　他
施工会社	清水建設株式会社
設計会社	清水建設株式会社
特徴	大規模マンション, タワーマンション, 建設住宅性能評価付き, シーサイド, 設計住宅性能評価付き, リバーサイド, 24時間換気システム, BS放送, CS放送, CATV, フラット35, 二重床, 二重天井
共同設備	エレベーター/ ジム、フィットネス/ トランクルーム/ 宅配ボックス/ ゲストルーム/ マンション専用ゴミ置場/ ラウンジ/ ゴミ置場２４時間/ パーティールーム/ ゴミ置場各階/ 会議室/ シアタールーム/ 敷地内公園/ キッズルーム
防災	新耐震/ 制振/ 免震
ペット	可能
サービス	コンシェルジュ/ 宅配取次サービス/ クリーニング取次

駐車場	有/ 361台　 40,000〜44,000円/月
駐輪場	有/ 1261台 2階自転車置場 100〜300円/月マイバイシクルルーム（3〜34階） 500円/月（値上げの可能性あり）
バイク置き場	有/ バイク9台、ミニバイク21台、バイク 2,000円/月ミニバイク 1,000円/月
フラット35	適用
マンション全体の修繕履歴	--
その他特記事項：	■共用施設【1階】・コンシェルジェサービス。8〜20時、年始年末休業・集会所、10〜20時、500円/1時間あたり・来客用駐車場、24時間、300円/1時間あたり・ファミリーマート・保育園　【2階】・フォレストジム、24時間、無料・スタディルーム、24時間、無料・オープンスタディコーナー、24時間、無料・カンファレンスルーム、24時間、無料・スタジオ、6〜22時、500円/1時間あたり・シェアーズステーション・カンファレンスコーナー、10〜22時、500円/1時間あたり・キッズコーナー、10〜22時、無料・ガーデンラウンジ、24時間、無料・ライブラリーコーナー、24時間、無料・キャナルテラス、6〜22時　　【29階】・パーティーサロン、10〜22時、500円/1時間あたり・レインボーラウンジ、8〜22時、500円/1時間あたり・ゲストルーム（3部屋）7,000〜8,000円/1泊

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東京都港区芝浦1丁目6-41

日の出駅の地域情報

日の出駅は、臨海部に位置する日の出ふ頭にある東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅です。駅の近くに日の出桟橋があり、水上バス乗り場などが設置されています。この残橋からはシンフォニークルーズが就航しており、東京スカイツリーやレインボーブリッジ、東京ゲートブリッジなどの夜景を楽しみながらディナーが楽しめます。就航時間は2時間30分ほどなので、記念日やデートに最適です。また、日の出駅には、臨海部の夜景が楽しめる臨時列車「夜景列車」などが日定期で運行されることがあります。日の出駅構内でしばらく停車して、美しい臨海部の夜景を眺めて豊洲駅方面に折り返し運転するダイヤが計画されていました。ただし、駅の周辺部にはマンション物件などは少ない状況です。

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東京都港区芝浦の地域情報

芝浦は、山手線田町駅の東側に広がるウォーターフロントです。以前は倉庫や工場の集積地として機能していましたが再開発が行われたことによって街の景観が整えられ芝浦アイランドなどのタワーマンションが立ち並ぶエリアとなっています。近年、田町駅と品川駅の間に新駅が建設予定で周辺環境はさらに利便性を増していくでしょう。公共施設としては、スポーツ施設であるみなとパーク芝浦や愛育病院などがあり、ファミリーでクラスにもぴったりな街となっています。

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グローバルフロントタワー（ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ）

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