ブランシエラおとめ山公園

ブランシエラおとめ山公園

参考販売価格

3,980万円 ~ 6,480万円

総合評価 4.15

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㎡単価
102万円 ~ 126万円
住所
東京都新宿区下落合2丁目4-4
学区

新宿区立落合第四小学校 徒歩3分(240m)

新宿区立落合中学校 徒歩4分(320m)

間取り
1LDK / 2LDK / 3LDK
最寄り駅
階数
地上7階
築年数
築4年
戸数・規模
全55戸

ブランシエラおとめ山公園は、気品のある邸宅街として名高い目白の地に建つマンションです。

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の「高田馬場」駅より徒歩7分、JR山手線の「目白」駅より徒歩10分の2駅3路線が利用可能な立地です。

敷地は新目白通りより一本入った通りに面した角地にあります。コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストア、飲食店など毎日の生活に便利な商業施設が近くに揃っております。

専有面積は31㎡台から63㎡台で、シングルからファミリーまで対応出来ます。

各住戸へのアプローチはホテルライクな内廊下仕様、玄関前にはアルコがーブを設けるなど、プライバシーへの配慮の高い設計です。

各住戸内の設備も充実しており、リビングの床暖房、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等が設置されております。

ブランシエラおとめ山公園の詳細情報

権利形態

所有権

構造

鉄筋コンクリート(RC)

管理組合

あり

管理会社

㈱長谷工スマイルコミュニティ

管理形態

全部委託 / 日勤

分譲会社

株式会社長谷工コーポレーション

施工会社

㈱長谷工・森組・建設共同企業体

設計会社

--

特徴
  • 建設住宅性能評価付き,
  • 設計住宅性能評価付き,
  • BS放送,
  • CS放送,
  • CATV,
  • フラット35,
  • 二重床,
  • 二重天井
共同設備
  • エレベーター/
  • 宅配ボックス/
  • マンション専用ゴミ置場/
  • ゴミ置場24時間
防災
  • 新耐震
ペット 要相談
サービス --
駐車場

駐輪場

バイク置き場

フラット35 適用
マンション全体の
修繕履歴
--
その他特記事項: --

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東京都新宿区下落合2丁目4-4

ブランシエラおとめ山公園の新築価格情報
新築価格事例

取引年 売出価格 ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2014年 5,880.0 万円 63.29㎡ 92.9万円/㎡ 2階 3LDK+WIC
2014年 2,790.0 万円 31.44㎡ 88.7万円/㎡ 3階 1LDK+WIC
2014年 5,980.0 万円 63.29㎡ 94.5万円/㎡ 3階 3LDK
2014年 3,190.0 万円 35.2㎡ 90.6万円/㎡ 4階 1LDK+WIC
2014年 4,590.0 万円 46.87㎡ 97.9万円/㎡ 4階 2LDK
2014年 4,650.0 万円 46.87㎡ 99.2万円/㎡ 5階 2LDK
2014年 4,720.0 万円 46.64㎡ 101.2万円/㎡ 7階 1LDK+WIC
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2014年

2階 / 63.29㎡ / 3LDK+WIC /

92.9万円/㎡

5,880.0 万円
2014年

3階 / 31.44㎡ / 1LDK+WIC /

88.7万円/㎡

2,790.0 万円
2014年

3階 / 63.29㎡ / 3LDK /

94.5万円/㎡

5,980.0 万円

*表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。

*当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

高田馬場駅の地域情報

高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が乗り入れている駅です。駅前のロータリーからは都営バスも多く発着しており、都内主要地域へのアクセスも良好です。駅前は早稲田大学に通じる早稲田通りで、通り沿いには学生向けの飲食店や古本屋などが多く立地しています。また周辺には専門学校も多く、学生街となっています。在日ミャンマー人が多く住む『リトルヤンゴン』と呼ばれる、日本最大のミャンマー人コミュニティーもあります。駅の東側には早稲田大学があり、学生の一人暮らしが多くなっています。また駅の西側の高田馬場3、4丁目には、閑静な住宅街が広がっています。西側には落合中央公園などもあり、緑豊かな自然と触れ合うこともできます。また駅周辺には、スーパーが密集しているので、日常のお買い物に困る事はありません。

東京都新宿区下落合の地域情報

西武新宿線下落合駅、JR山手線の目白駅に挟まれた住宅街です。目白からは都内の主要エリアに行くことができ、西武新宿線からは小金井、東村山といった郊外エリアに行くことができ、非常にアクセスの便がいいエリアです。おとめ山公園という大規模な公園があり、日々子供と一緒に訪れるファミリーの方々で賑わっています。実は江戸時代に作られた狩猟地の跡地であり、歴史を感じるのにも最適な土地となっています。大きなスーパーはありませんが、随所にマルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーがあるため毎日のお買い物に不便はしないでしょう。

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運営会社

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宅建取引業免許
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