ドレッセ目白近衛町プレゼンス

ドレッセ目白近衛町プレゼンス

参考販売価格

9,200万円 ~ 1億9,800万円

総合評価 4.25

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㎡単価
94万円 ~ 143万円
住所
東京都新宿区下落合2丁目19-13
学区

新宿区立落合第四小学校 徒歩4分(320m)

新宿区立落合中学校 徒歩3分(240m)

間取り
2LDK / 3LDK / 4LDK
最寄り駅
階数
地上3階 地下1階
築年数
築11年
戸数・規模
全55戸

ドレッセ目白近衛町プレゼンスは、2007年3月に竣工した東京急行電鉄分譲のマンションです。

敷地は、JR山手線の「目白」駅より徒歩7分の高台にある閑静な邸宅街に位置しております。近隣にはおとめ山公園があり、豊かな自然を身近に感じることの出来る恵まれた環境です。

地上3階建て、総戸数55戸の低層フォルムで、シンプルながら格調高い外観は、周囲の上品な街並みに良く調和しております。

専有面積は85㎡台から159㎡台、間取りは2LDKから4LDKで、ゆとりある広さの贅沢なプランニングです。

共用廊下はプライバシーに配慮した内廊下設計で、カーペット敷きなので音も気になりません。

また、廊下の壁面に曇りガラスを採用することにより自然光を取り込め、明るい空間になっています。

2重のオートロック、防犯カメラに加え、24時間の有人管理、セキュリティシステムを導入しており、防犯対策が充実しております。

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの詳細情報

権利形態

所有権

構造

鉄筋コンクリート(RC)

管理組合

あり

管理会社

日本ハウズイング株式会社

管理形態

全部委託 / 日勤

分譲会社

東京急行電鉄株式会社

施工会社

東急建設株式会社

設計会社

--

特徴
  • 低層マンション,
  • BS放送,
  • CS放送,
  • CATV
共同設備
  • エレベーター/
  • 宅配ボックス/
  • マンション専用ゴミ置場/
  • ゴミ置場24時間
防災
  • 新耐震
ペット 要相談
サービス --
駐車場 --
駐輪場 --
バイク置き場 --
フラット35 --
マンション全体の
修繕履歴
--
その他特記事項: --

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東京都新宿区下落合2丁目19-13

目白駅の地域情報

目白駅はJR山手線の駅で、日本で初めて橋上駅舎を採用した駅としても知られています。豊島区西部に位置する目白は、駅の東側である1丁目のほとんどは、学習院大学のキャンパスが占めています。また3丁目には尾張徳川家由来の『徳川黎明館』『徳川ビレッジ』があります。文教地域として知られる目白は、幼児教育の私塾が数多く存在し、娯楽施設はほとんどありません。駅の北西および南西側の大部分が高級で閑静な住宅街となっています。昔は華族が居を構えたと言う緑深い町並みは、現在も人気のエリアとなっています。また2014年には駅前に、商業施設の<トラッド目白>がオープンし、カフェやレストランをはじめ、輸入食品などを扱うクイーンズ伊勢丹も入っており、大変便利になっています。

東京都新宿区下落合の地域情報

西武新宿線下落合駅、JR山手線の目白駅に挟まれた住宅街です。目白からは都内の主要エリアに行くことができ、西武新宿線からは小金井、東村山といった郊外エリアに行くことができ、非常にアクセスの便がいいエリアです。おとめ山公園という大規模な公園があり、日々子供と一緒に訪れるファミリーの方々で賑わっています。実は江戸時代に作られた狩猟地の跡地であり、歴史を感じるのにも最適な土地となっています。大きなスーパーはありませんが、随所にマルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーがあるため毎日のお買い物に不便はしないでしょう。

電話でのお問い合せ

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運営会社

運営会社
株式会社Housmart
宅建取引業免許
東京都知事(1)第97271号