落合シティタワー

落合シティタワー

参考販売価格

4,080万円 ~ 6,180万円

総合評価 4.25

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㎡単価
60万円 ~ 106万円
住所
東京都新宿区上落合3丁目8-22
学区

新宿区立落合第五小学校 徒歩6分(480m)

新宿区立落合第二中学校 徒歩17分(1360m)

間取り
3LDK / 2LDK
最寄り駅
階数
地上14階 地下1階
築年数
築19年
戸数・規模
全52戸

落合シティタワーは、住友不動産の分譲で、1999年2月に竣工したマンションです。総戸数は52戸、地上14階建て、温かみのあるブラウンのタイル貼りの外観です。

交通アクセスは東京メトロ東西線の「落合」駅より徒歩2分という好立地で、他にも都営地下鉄大江戸線の「中井」駅より徒歩4分、JR中央線・総武線の「東中野」駅より徒歩8分、都営地下鉄大江戸線の「東中野」駅より徒歩6分と、3駅3路線が利用出来ます。

ターミナル駅「新宿」や「東京」駅「大手町」駅へダイレクトアクセスが可能なので、通勤や通学に便利です。

お部屋は55㎡台から67㎡台で、DINKSやファミリー世帯にお勧めです。

また、住戸数がワンフロアに4戸と角住戸率が高く、プライバシーへ配慮した設計となっております。

エントランスのアプローチには車寄せがあるので、雨の日でも車の乗り降りや荷物の出し入れが気になりません。

他にもエントランスのオートロックや宅配ボックス、TVモニター付きインターフォンなどの便利な設備が充実しております。

敷地の周辺には、コンビニエンスストアやスーパー、レストランがあるので毎日の暮らしに便利な商業施設が揃っています。

落合シティタワーの詳細情報

権利形態

所有権

構造

鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)

管理組合

あり

管理会社

住友不動産建物サービス株式会社

管理形態

全部委託 / 日勤

分譲会社

住友不動産株式会社

施工会社

-

設計会社

--

特徴
  • 24時間換気システム,
  • BS放送,
  • CS放送,
  • CATV,
  • フラット35
共同設備
  • エレベーター/
  • 宅配ボックス/
  • マンション専用ゴミ置場/
  • ゴミ置場24時間
防災
  • 新耐震/
  • 制振
ペット 要相談
サービス --
駐車場

駐輪場

バイク置き場

フラット35 適用
マンション全体の
修繕履歴
--
その他特記事項: --

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東京都新宿区上落合3丁目8-22

落合駅の地域情報

落合駅は、中野区東中野4丁目の高台に位置する東京メトロ東西線の駅です。このあたりは南東部を流れる神田川によって形成された河岸段丘の地形をしており、坂の多い美しい街並みが特徴です。特に落合駅の南側は、高田馬場や新宿駅周辺の眺望が見渡せるロケーションに恵まれています。付近には、落合中央公園などのスポーツ施設が充実した公園や、南東部を流れる美しい桜並木が植栽されている神田川などがあり、ランニングや散策に最適です。特に神田川の桜並木沿いには遊歩道が整備されているので、早朝や夜、週末のウォーキングやジョギングなどにはもってこいの環境となっています。また、周辺には保育園や幼稚園などもそろい、子育てのしやすい場所です。

東京都新宿区上落合の地域情報

東京メトロ東西線落合駅と西武新宿線下落合駅に挟まれたエリアです。都営大江戸線・西武新宿線の中井駅もあるため、アクセスの面で非常に便利な立地となっています。小学校、中学校が点在しており、また落合中央公園という大規模な公園があるため子育てに適した地域です。日々子連れのご家族で賑わっており、活気を感じる公園です。大規模なスーパーはありませんが、各所に様々なスーパーや飲食店が立ち並んでいます。中には木曽路やうなぎの専門店など中井駅前には郵便局があるので日々の郵便物の発送などが通勤前にでき、非常に便利です。

電話でのお問い合せ

phone 03-6455-3311

受付 10:00〜19:00
携帯でのお問い合わせもOK

運営会社

運営会社
株式会社Housmart
宅建取引業免許
東京都知事(1)第97271号