武蔵新田駅の周辺には、東急多摩川線やそれに並走した環八通り沿いに大きな規模のマンションが集積しています。また、沿線から離れたエリアの静かな住宅街にもマンション物件が点在しています。マンションの数が多いので希望の案件が見つけやすい場所です。駅周辺には飲食店やファストフード店、大型スーパー、コンビニエンスストア、金融機関などがそろっているので、生活環境にも恵まれています。周辺にはスポーツなどができる公園が多く「下丸子なかよし公園」などもおすすめです。この公園には、ブランコやアスレチック、滑り台などの遊具が充実しているので、子供たちに大変人気があります。また、下丸子図書館も隣接しており、絵本や育児関係の書物がそろっています。

どこか下町っぽさを残しつつ、駅前にはスーパー（サミット）やコンビニ（ローソン、セブンイレブンなど）、クリーニング店などが揃っており、利便性の高さが特徴です。また、駅の裏手には戸建も多く、ファミリーから単身者まで幅広い層にとって住みやすい町だと言えます。最寄駅の千鳥町駅は「東急池上線」で、五反田〜蒲田間を結んでおり、都心への出やすさも魅力的です。都心へのアクセスと閑静な住環境を望む方にはオススメの町です。