Loading

仲介手数料最大無料の
中古マンション購入・売却サービス

ザ・晴海レジデンス 東京都中央区晴海5丁目1-17  都営大江戸線 勝どき


m2単価  60万円 ~ 90万円
坪単価  210万円 ~ 310万円
価格帯  3,980万円 ~ 9,280万円
  • P icon1

    勝どき駅

  • P icon2

    徒歩8分

  • P icon3

    築8年

  • P icon7

    全438戸

  • P icon6

    21階建

プロのコメント!

ザ・晴海レジデンスは、商業施設充実の大江戸線「勝どき駅」から徒歩7分の大型マンションです。

コンシェルジュ付きの、まるで高級ホテルのようなロビーを抜けた先には、吹き抜け構造の中庭「ライトガーデン&ライトプラザ」。晴海の水景と都市性を表現したデザインは、230㎡の広さを誇り、幻想的な雰囲気を醸し出しています。

大規模マンションらしく、共用設備もゲストルーム、おしゃれなカフェラウンジ、お子様に嬉しいキッズルーム、ビジネスライブラリー、リビングラウンジなど、様々な設備が揃っています。

北側が運河に面しているため、眺望が良いお部屋が多いのも特徴。逆梁アウトフレーム構造・ハイサッシ工法を採用することにより、梁に遮られることなく、開放的な間取りが実現しました。

室内の設備として、TES式床暖房やディスポーザー、タンクレストイレ、ペアガラスなどを標準装備。将来のメンテナンス性が高い二重床・二重天井構造となっています。

マンションに隣接している黒い建物は、自走式平置駐車場。マンションの住戸数に対して100%完備していますので、駐車場の確保が難しい湾岸エリアでは嬉しいポイントです。

マンションの南西に位置する晴海埠頭には、東京オリンピックに合わせ、23棟約5650戸のマンション・商業施設が開発される予定です。

マンションの東側を通る環状2号線が開通することで、晴海エリアから新橋・虎ノ門へのアクセスがグッと良くなり、BRT(バス高速輸送システム)の運行が始まることが期待されています。

【ザ・晴海レジデンスに行ってきました!】
https://kawlu.com/journal/2015/08/02/6088/

ザ・晴海レジデンスは運河を目の前に望む晴海の人気マンション。通勤の際は毎日運河を通るため、日常に自然の癒やしを求めている方にまさにオススメのマンションです。

運河沿いは落ち着いた雰囲気でランニングやエクササイズにぴったり。屋上には360度の眺望のスカイガーデンも完備。晴海エリアの潤いや自然を満喫できます。

また、エレベーターの利用にも鍵の認証が必要なトリプルセキュリティ、24時間有人管理でお子様にも安全です。

24時間営業のスーパーマルエツも徒歩2分。お子様連れのご家族にぴったりの立地です。周辺の開発が進み、これからますます便利になる晴海エリア。都会の喧騒から一歩離れて、海辺での落ち着いた暮らしが実現出来るマンションです。

カウルライブラリーのマンションデータについて

カウルライブラリーのマンションデータは現在の販売物件情報でなく、ご参考情報です。
実際の販売情報については、会員登録の上ご確認ください。
当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解、ご了承の上ご利用ください。

概要情報
  • P icon1

    勝どき駅

  • P icon2

    徒歩8分

  • P icon3

    築8年

  • P icon7

    全438戸

  • P icon6

    21階建

住所 東京都中央区晴海5丁目1-17
㎡単価 60万円 ~ 90万円
坪単価 210万円 ~ 310万円
価格帯 3,980万円 ~ 9,280万円
総合評価
Star offStar offStar offStar offStar off
(0件)

プロのコメント!

ザ・晴海レジデンスは、商業施設充実の大江戸線「勝どき駅」から徒歩7分の大型マンションです。

コンシェルジュ付きの、まるで高級ホテルのようなロビーを抜けた先には、吹き抜け構造の中庭「ライトガーデン&ライトプラザ」。晴海の水景と都市性を表現したデザインは、230㎡の広さを誇り、幻想的な雰囲気を醸し出しています。

大規模マンションらしく、共用設備もゲストルーム、おしゃれなカフェラウンジ、お子様に嬉しいキッズルーム、ビジネスライブラリー、リビングラウンジなど、様々な設備が揃っています。

北側が運河に面しているため、眺望が良いお部屋が多いのも特徴。逆梁アウトフレーム構造・ハイサッシ工法を採用することにより、梁に遮られることなく、開放的な間取りが実現しました。

室内の設備として、TES式床暖房やディスポーザー、タンクレストイレ、ペアガラスなどを標準装備。将来のメンテナンス性が高い二重床・二重天井構造となっています。

マンションに隣接している黒い建物は、自走式平置駐車場。マンションの住戸数に対して100%完備していますので、駐車場の確保が難しい湾岸エリアでは嬉しいポイントです。

マンションの南西に位置する晴海埠頭には、東京オリンピックに合わせ、23棟約5650戸のマンション・商業施設が開発される予定です。

マンションの東側を通る環状2号線が開通することで、晴海エリアから新橋・虎ノ門へのアクセスがグッと良くなり、BRT(バス高速輸送システム)の運行が始まることが期待されています。

【ザ・晴海レジデンスに行ってきました!】
https://kawlu.com/journal/2015/08/02/6088/

全部見る

このマンションについて

ザ・晴海レジデンスは運河を目の前に望む晴海の人気マンション。通勤の際は毎日運河を通るため、日常に自然の癒やしを求めている方にまさにオススメのマンションです。

運河沿いは落ち着いた雰囲気でランニングやエクササイズにぴったり。屋上には360度の眺望のスカイガーデンも完備。晴海エリアの潤いや自然を満喫できます。

また、エレベーターの利用にも鍵の認証が必要なトリプルセキュリティ、24時間有人管理でお子様にも安全です。

24時間営業のスーパーマルエツも徒歩2分。お子様連れのご家族にぴったりの立地です。周辺の開発が進み、これからますます便利になる晴海エリア。都会の喧騒から一歩離れて、海辺での落ち着いた暮らしが実現出来るマンションです。

全部見る

ザ・晴海レジデンスの写真


ザ・晴海レジデンスの売買相場情報


取引年 売出価格 平米数 坪単価 所在階 間取り
2015年 6,049万円 66.1㎡ 302万円 11階 2LDK
2015年 4,980万円 57.51㎡ 286万円 17階 1LDK
2015年 6,380万円 75.95㎡ 277万円 18階 2LDK
2015年 7,800万円 94.37㎡ 273万円 13階 2LDK
2015年 5,980万円 70.51㎡ 280万円 19階 2LDK
2015年 8,780万円 100.5㎡ 288万円 9階 3LDK
2015年 6,480万円 80.8㎡ 265万円 15階 3LDK
2015年 6,280万円 80.8㎡ 256万円 2階 3LDK
2015年 8,280万円 94.37㎡ 290万円 7階 3LDK
2015年 4,850万円 58.05㎡ 276万円 19階 1LDK
2015年 6,149万円 66.1㎡ 307万円 11階 2LDK
2015年 7,000万円 90.57㎡ 255万円 6階 3LDK
2015年 6,600万円 68.42㎡ 318万円 16階 2LDK
2015年 5,680万円 70.51㎡ 266万円 19階 2LDK
2015年 6,190万円 66.1㎡ 309万円 11階 2LDK
2015年 6,095万円 66.1㎡ 304万円 2階 3LDK
2015年 6,099万円 66.1㎡ 305万円 11階 2LDK
2015年 6,880万円 90.57㎡ 251万円 5階 2LDK
2015年 8,780万円 100.2㎡ 289万円 9階 3LDK
2015年 5,780万円 75.02㎡ 254万円 14階 2SLDK
2015年 6,080万円 75.02㎡ 267万円 20階 2SLDK
2015年 6,280万円 75.02㎡ 276万円 20階 2SLDK
2015年 8,180万円 100.5㎡ 269万円 17階 2LDK
2015年 7,300万円 90.57㎡ 266万円 6階 3LDK
2015年 9,280万円 100.5㎡ 305万円 9階 3LDK
2015年 5,230万円 75.95㎡ 227万円 9階 2LDK
2015年 5,500万円 70.51㎡ 257万円 5階 2SLDK
2015年 5,480万円 75.95㎡ 238万円 9階 2LDK
2014年 4,680万円 57.51㎡ 269万円 8階 1LDK
2014年 5,480万円 75.95㎡ 238万円 9階 2LDK
2014年 5,780万円 75.02㎡ 254万円 14階 2SLDK
2014年 6,480万円 80.8㎡ 265万円 15階 3LDK
2014年 5,280万円 75.95㎡ 229万円 7階 2SLDK
2014年 5,780万円 75.95㎡ 251万円 9階 2LDK
2014年 6,080万円 80.8㎡ 248万円 9階 3LDK
2014年 5,680万円 75.95㎡ 247万円 7階 2SLDK
2014年 6,880万円 80.8㎡ 281万円 15階 3LDK
2014年 6,680万円 81.46㎡ 271万円 19階 3LDK
2014年 3,980万円 57.51㎡ 228万円 8階 1LDK
2014年 4,280万円 57.51㎡ 246万円 19階 1LDK
2013年 4,780万円 66.1㎡ 239万円 17階 1LDK
2013年 6,280万円 75.95㎡ 273万円 7階 2SLDK
2013年 3,980万円 57.51㎡ 228万円 8階 1LDK
2013年 7,980万円 94.37㎡ 279万円 7階 3LDK
2013年 4,980万円 75.02㎡ 219万円 6階 2SLDK
2013年 5,250万円 75.02㎡ 231万円 16階 2SLDK
2013年 5,350万円 80.8㎡ 218万円 10階 3LDK
2012年 7,580万円 100.5㎡ 249万円 9階 3LDK
2012年 4,880万円 70.51㎡ 228万円 19階 2LDK
2011年 5,080万円 70.51㎡ 238万円 19階 2LDK
2011年 4,780万円 66.1㎡ 239万円 17階 1SLDK
2011年 4,980万円 68.42㎡ 240万円 18階 2LDK
2011年 6,480万円 90.57㎡ 236万円 6階 3SLDK
2011年 4,980万円 68.42㎡ 240万円 13階 2LDK
2011年 4,980万円 66.1㎡ 249万円 17階 1LDK
2011年 4,980万円 66.1㎡ 249万円 17階 1SLDK
2011年 4,980万円 70.51㎡ 233万円 17階 2LDK
2011年 6,480万円 90.57㎡ 236万円 6階 3LDK
2011年 4,350万円 57.51㎡ 250万円 19階 1LDK
2011年 6,980万円 94.37㎡ 244万円 13階 2LDK
2011年 5,180万円 68.42㎡ 250万円 18階 2LDK
2011年 5,980万円 90.57㎡ 218万円 11階 3LDK
2011年 6,850万円 81.46㎡ 277万円 15階 3LDK
2011年 5,600万円 68.42㎡ 270万円 18階 2LDK
2011年 6,680万円 81.46㎡ 271万円 15階 3LDK
2011年 4,480万円 57.51㎡ 257万円 19階 1LDK
2011年 4,690万円 57.51㎡ 269万円 19階 1LDK
2011年 4,690万円 66.1㎡ 234万円 12階 2LDK
2011年 6,430万円 90.57㎡ 234万円 11階 3LDK
2011年 4,780万円 66.1㎡ 239万円 12階 2LDK
2011年 7,450万円 94.37㎡ 260万円 19階 2LDK
2011年 7,980万円 94.37㎡ 279万円 19階 2LDK
2011年 6,690万円 90.57㎡ 244万円 11階 3LDK

*表示されている売買事例の価格は全て売り出し価格です。
実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。

*リフォームの有無や物件の個別性により、物件価格は変動致します。
当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

ザ・晴海レジデンスの賃貸事例情報


取引年 階数 広さ 間取 賃貸価格 ㎡単価 坪単価
2015年 6階 100.5㎡ 28万円
2015年 11階 66.1㎡ 21万円 1万円
2015年 15階 79.2㎡ 23万円
2015年 10階 58.05㎡ 18万円 1万円
2015年 7階 94.37㎡ 32万円 1万円
2015年 14階 58.05㎡ 20万円 1万円
2015年 1階 70.51㎡ 21万円 1万円
2014年 4階 90.57㎡ 25万円
2014年 9階 80.8㎡ 22万円
2014年 14階 57.51㎡ 18万円 1万円
2014年 20階 58.05㎡ 18万円 1万円
2014年 10階 58.05㎡ 18万円 1万円
2014年 5階 90.57㎡ 33万円 1万円
2014年 3階 100.5㎡ 33万円 1万円
2014年 11階 72.41㎡ 25万円 1万円
2014年 6階 66.1㎡ 19万円
2014年 5階 66.1㎡ 19万円
2014年 15階 81.46㎡ 27万円 1万円
2014年 15階 79.2㎡ 24万円 1万円
2014年 6階 75.02㎡ 23万円 1万円
2014年 5階 58.05㎡ 16万円
2014年 8階 58.05㎡ 17万円 1万円
2014年 13階 66.1㎡ 21万円 1万円
2014年 19階 57.51㎡ 18万円 1万円
2014年 7階 68.42㎡ 23万円 1万円
2013年 17階 66.1㎡ 19万円
2013年 15階 79.2㎡ 28万円 1万円
2013年 2階 68.42㎡ 20万円
2013年 14階 57.51㎡ 18万円 1万円
2013年 4階 57.51㎡ 17万円 1万円
2013年 8階 58.05㎡ 15万円
2013年 5階 58.05㎡ 16万円
2013年 20階 75.02㎡ 23万円 1万円
2013年 14階 58.05㎡ 18万円 1万円
2013年 15階 81.12㎡ 19万円
2012年 20階 75.02㎡ 23万円 1万円
2012年 14階 58.05㎡ 18万円 1万円
2012年 5階 58.05㎡ 16万円
2012年 13階 94.37㎡ 27万円
2012年 8階 58.05㎡ 15万円
2012年 15階 81.12㎡ 19万円
2012年 14階 60.45㎡ 20万円 1万円
2012年 13階 72.41㎡ 22万円 1万円
2012年 5階 66.1㎡ 20万円 1万円
2012年 10階 58.05㎡ 17万円 1万円
2011年 15階 81.12㎡ 19万円
2011年 17階 66.1㎡ 19万円
2011年 17階 66.1㎡ 19万円
2011年 14階 58.05㎡ 18万円 1万円
2011年 5階 66.1㎡ 21万円 1万円
2011年 18階 75.95㎡ 22万円
2011年 10階 81.46㎡ 24万円 1万円
2011年 10階 58.05㎡ 18万円 1万円
2011年 9階 57.51㎡ 18万円 1万円
2011年 15階 81.46㎡ 27万円 1万円
2011年 20階 75.02㎡ 24万円 1万円
2011年 13階 94.37㎡ 32万円 1万円
2010年 6階 68.42㎡ 18万円
2010年 8階 58.05㎡ 17万円 1万円
2010年 17階 58.05㎡ 16万円
2010年 14階 72.4㎡ 23万円 1万円
2010年 5階 100.5㎡ 33万円 1万円
2010年 15階 81.12㎡ 22万円
2009年 18階 57.51㎡ 24万円 1万円

*表示されている賃貸事例の価格は全て募集価格です。
実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。

*リフォームの有無や物件の個別性により、物件価格は変動致します。
当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

ザ・晴海レジデンスの新築価格情報


階数 広さ 間取り 新築価格
新築時の価格情報がありません。

ザ・晴海レジデンスの詳細情報


< 基本情報 >

物件名:

ザ・晴海レジデンス

住所:

東京都中央区晴海5丁目1-17

築年数:

築8年 (2009年)

総戸数:

全438戸

規模:

地上20階  地下1階

構造:

鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)


< 詳細 >

権利形態:

所有権

分譲会社:

株式会社コスモスイニシア/株式会社新日鉄都市開発

施工会社:

株式会社長谷工コーポレーション

設計会社:

管理組合:

あり

管理会社:

大和ライフネクスト株式会社

管理形態:

全部委託

管理人勤務:

日勤

フラット35:

対象

マンション全体の修繕履歴:

その他特記事項:

【共用施設】
【1階】
■オープンカフェ
■キッズルーム:8時〜20時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■リビングラウンジ&ビジネスライブラリー:24時間無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■ライトガーデン&ライトプラザ:8時〜20時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。

【2階】
■コミュニティルーム:8時〜17時は申し出があれば無料で利用可能。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■ゲストスイート(洋)宿泊:2名 2000円/室+2000円/1人
■ゲストスイート(和)宿泊:4名 3000円/室+2000円/1人

【20階】
■スカイラウンジ:8時〜12時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。8時〜17時は1時間500円。18時〜22時は1時間1500円。

【屋上】
■屋上スカイガーデン:8時〜20時は無料開放。

【その他】
■来客用駐車場A:10区画。無料。最大24時間。
■来客用駐車場B:2区画。宿泊客用。。8時〜20時は1時間100円。20時〜翌8時は一律300円。
■洗車スペース:月200円
■トランクルーム:20区画。月額2000円。
■グルーミングルーム:月200円。


< 駐車場 >

駐車場:

あり

250〜22,000円/月額


< 駐輪場 >

駐輪場:

あり

上段 50円/月額
下段 400円/月額


< バイク置き場 >

置き場:

あり

バイク置場 2,000円/月額
ミニバイク置場 1,000円/月額

ザ・晴海レジデンスの設備情報


< 特徴 >

大規模マンション
タワーマンション
建設住宅性能評価付き
シーサイド
設計住宅性能評価付き
リバーサイド
高気密高断熱住宅
24時間換気システム
BS放送対応
CS放送対応
CATV放送対応
デザイナーズマンション
フラット35対応
二重床
二重天井

< 共同設備 >

エレベーター
トランクルーム
宅配ボックス
ゲストルーム
マンション専用ゴミ置場
ラウンジ
ゴミ置場24時間
パーティールーム
洗車スペース
洗車スペース
キッズルーム完備

< セキュリティ >

エントランスオートロック
モニタ付きインターホン
オートロックエレベーター
防犯カメラ

< 防災 >

新耐震

< ペット >


< サービス >

コンシェルジュ
ザ・晴海レジデンスの過去の取引事例
  • 2015年
    6,049万円  91万円/㎡  302万円/坪
    11階 / 66.1㎡ / 2LDK
  • 2015年
    4,980万円  86万円/㎡  286万円/坪
    17階 / 57.51㎡ / 1LDK
  • 2015年
    6,380万円  84万円/㎡  277万円/坪
    18階 / 75.95㎡ / 2LDK
  • 2015年
    7,800万円  82万円/㎡  273万円/坪
    13階 / 94.37㎡ / 2LDK
  • 2015年
    5,980万円  84万円/㎡  280万円/坪
    19階 / 70.51㎡ / 2LDK
  • 2015年
    8,780万円  87万円/㎡  288万円/坪
    9階 / 100.5㎡ / 3LDK
*こちらの情報は同じマンション内で、過去に取引の募集があった価格事例です。 マンションの価格の相場目安としてください。
*表示されている売買事例の価格は全て売り出し価格です。 実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。
*リフォームの有無や物件の個別性により、物件価格は変動致します。 当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、 ご理解の上ご利用ください。
  • 2015年
    28.2万円  2,800円/㎡  9,200円/坪
    6階 / 100.5㎡ / 3LDK
  • 2015年
    21.5万円  3,200円/㎡  10,700円/坪
    11階 / 66.1㎡ / 2LDK
  • 2015年
    23.0万円  2,900円/㎡  9,600円/坪
    15階 / 79.2㎡ / 2LDK
  • 2015年
    18.0万円  3,100円/㎡  10,200円/坪
    10階 / 58.05㎡ / 1LDK
  • 2015年
    32.8万円  3,400円/㎡  11,400円/坪
    7階 / 94.37㎡ / 3LDK
  • 2015年
    20.0万円  3,400円/㎡  11,300円/坪
    14階 / 58.05㎡ / 1LDK
*表示されている取引事例の価格は全て募集価格です。 実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。
*リフォームの有無や物件の個別性により、物件価格は変動致します。 当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、 ご理解の上ご利用ください。
ザ・晴海レジデンスの新築価格
新築価格情報がありません。
詳細情報
物件名 ザ・晴海レジデンス
住所 東京都中央区晴海5丁目1-17
交通

都営大江戸線  勝どき駅  徒歩8分

ゆりかもめ  竹芝駅  徒歩14分

ゆりかもめ  市場前駅  徒歩16分

全部見る
築年数 築8年(2009年)
総戸数 全438戸
規模 地上20階  地下1階
権利 所有権
特徴 大規模マンション, タワーマンション, 建設住宅性能評価付き, シーサイド, 設計住宅性能評価付き, リバーサイド, 高気密高断熱住宅, 24時間換気システム, BS放送対応, CS放送対応, CATV放送対応, デザイナーズマンション, フラット35対応, 二重床, 二重天井
設備など エレベーター, トランクルーム, 宅配ボックス, ゲストルーム, マンション専用ゴミ置場, ラウンジ, ゴミ置場24時間, パーティールーム, 洗車スペース, 洗車スペース, キッズルーム完備
さらに詳細
構造 鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)
管理 全部委託 / 日勤
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
分譲 株式会社コスモスイニシア/株式会社新日鉄都市開発
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計
用途地域 商業地域
駐車場 あり
形式:

250〜22,000円/月額

駐輪場 あり

上段 50円/月額
下段 400円/月額

バイク置場 あり

バイク置場 2,000円/月額
ミニバイク置場 1,000円/月額

その他
特記事項

【共用施設】
【1階】
■オープンカフェ
■キッズルーム:8時〜20時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■リビングラウンジ&ビジネスライブラリー:24時間無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■ライトガーデン&ライトプラザ:8時〜20時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。

【2階】
■コミュニティルーム:8時〜17時は申し出があれば無料で利用可能。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■ゲストスイート(洋)宿泊:2名 2000円/室+2000円/1人
■ゲストスイート(和)宿泊:4名 3000円/室+2000円/1人

【20階】
■スカイラウンジ:8時〜12時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。8時〜17時は1時間500円。18時〜22時は1時間1500円。

【屋上】
■屋上スカイガーデン:8時〜20時は無料開放。

【その他】
■来客用駐車場A:10区画。無料。最大24時間。
■来客用駐車場B:2区画。宿泊客用。。8時〜20時は1時間100円。20時〜翌8時は一律300円。
■洗車スペース:月200円
■トランクルーム:20区画。月額2000円。
■グルーミングルーム:月200円。

修繕履歴

ザ・晴海レジデンスの近くのマンション


ザ・晴海レジデンス以外のマンションを探す


関連エリア:  > 

ザ・晴海レジデンスの近くのマンション
ザ・晴海レジデンス以外のマンションを探す
別の探し方から探す
Kawlu back banner sp Sp library media