ザ・晴海レジデンス

参考販売価格

3,980万円 ~ 9,280万円
㎡単価
66万円 ~ 96万円
住所
東京都中央区晴海5丁目1-17
間取り
1LDK / 2LDK / 3LDK
最寄り駅

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分

ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩14分

ゆりかもめ 市場前駅 徒歩16分

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩18分

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩18分

階数
地上20階 地下1階
築年数
築8年
戸数・規模
全438戸

ザ・晴海レジデンスは運河を目の前に望む晴海の人気マンション。通勤の際は毎日運河を通るため、日常に自然の癒やしを求めている方にまさにオススメのマンションです。

運河沿いは落ち着いた雰囲気でランニングやエクササイズにぴったり。屋上には360度の眺望のスカイガーデンも完備。晴海エリアの潤いや自然を満喫できます。

また、エレベーターの利用にも鍵の認証が必要なトリプルセキュリティ、24時間有人管理でお子様にも安全です。

24時間営業のスーパーマルエツも徒歩2分。お子様連れのご家族にぴったりの立地です。周辺の開発が進み、これからますます便利になる晴海エリア。都会の喧騒から一歩離れて、海辺での落ち着いた暮らしが実現出来るマンションです。

詳細情報

権利形態

所有権

構造

鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)

管理組合

あり

管理会社

大和ライフネクスト株式会社

管理形態

全部委託 / 日勤

特徴
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 建設住宅性能評価付き
  • シーサイド
  • 設計住宅性能評価付き
  • リバーサイド
  • 高気密高断熱住宅
  • 24時間換気システム
  • BS放送対応
  • CS放送対応
  • CATV放送対応
  • デザイナーズマンション
  • フラット35対応
  • 二重床
  • 二重天井
共同設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • ゲストルーム
  • マンション専用ゴミ置場
  • ラウンジ
  • ゴミ置場24時間
  • パーティールーム
  • 洗車スペース
  • 洗車スペース
  • キッズルーム完備
防災
  • 新耐震
ペット --
サービス
  • コンシェルジュ
駐車場

250〜22,000円/月額

駐輪場

上段 50円/月額 下段 400円/月額

バイク置き場

バイク置場 2,000円/月額 ミニバイク置場 1,000円/月額

フラット35 適用
マンション全体の
修繕履歴
--
その他特記事項:

【共用施設】
【1階】
■オープンカフェ
■キッズルーム:8時〜20時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■リビングラウンジ&ビジネスライブラリー:24時間無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■ライトガーデン&ライトプラザ:8時〜20時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。

【2階】
■コミュニティルーム:8時〜17時は申し出があれば無料で利用可能。貸切の場合は8時〜22時利用可能。1時間500円。
■ゲストスイート(洋)宿泊:2名 2000円/室+2000円/1人
■ゲストスイート(和)宿泊:4名 3000円/室+2000円/1人

【20階】
■スカイラウンジ:8時〜12時は無料開放。貸切の場合は8時〜22時利用可能。8時〜17時は1時間500円。18時〜22時は1時間1500円。

【屋上】
■屋上スカイガーデン:8時〜20時は無料開放。

【その他】
■来客用駐車場A:10区画。無料。最大24時間。
■来客用駐車場B:2区画。宿泊客用。。8時〜20時は1時間100円。20時〜翌8時は一律300円。
■洗車スペース:月200円
■トランクルーム:20区画。月額2000円。
■グルーミングルーム:月200円。

周辺環境 大きな地図で見る keyboard_arrow_right

東京都中央区晴海5丁目1-17

ザ・晴海レジデンスは、商業施設充実の大江戸線「勝どき駅」から徒歩7分の大型マンションです。

コンシェルジュ付きの、まるで高級ホテルのようなロビーを抜けた先には、吹き抜け構造の中庭「ライトガーデン&ライトプラザ」。晴海の水景と都市性を表現したデザインは、230㎡の広さを誇り、幻想的な雰囲気を醸し出しています。

大規模マンションらしく、共用設備もゲストルーム、おしゃれなカフェラウンジ、お子様に嬉しいキッズルーム、ビジネスライブラリー、リビングラウンジなど、様々な設備が揃っています。

北側が運河に面しているため、眺望が良いお部屋が多いのも特徴。逆梁アウトフレーム構造・ハイサッシ工法を採用することにより、梁に遮られることなく、開放的な間取りが実現しました。

室内の設備として、TES式床暖房やディスポーザー、タンクレストイレ、ペアガラスなどを標準装備。将来のメンテナンス性が高い二重床・二重天井構造となっています。

マンションに隣接している黒い建物は、自走式平置駐車場。マンションの住戸数に対して100%完備していますので、駐車場の確保が難しい湾岸エリアでは嬉しいポイントです。

マンションの南西に位置する晴海埠頭には、東京オリンピックに合わせ、23棟約5650戸のマンション・商業施設が開発される予定です。

マンションの東側を通る環状2号線が開通することで、晴海エリアから新橋・虎ノ門へのアクセスがグッと良くなり、BRT(バス高速輸送システム)の運行が始まることが期待されています。

【ザ・晴海レジデンスに行ってきました!】
https://kawlu.com/journal/2015/08/02/6088/

ザ・晴海レジデンスの売買相場情報
過去の売り出し事例

2017年

15階 / 58.05㎡ / 1LDK / 北西向き

79.6万円/㎡

4,620万
2017年

6階 / 66.1㎡ / 2LDK / 北西向き

79.9万円/㎡

5,280万
2017年

4階 / 72.41㎡ / 2LDK / 南西向き

78.4万円/㎡

5,680万
売り出し事例を全て見る keyboard_arrow_right

*表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。

*当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

ザ・晴海レジデンスの賃貸相場情報
過去の賃貸事例

2015年

6階 / 100.5㎡ / 3LDK /

2,810円/㎡

28.2 万円
2015年

11階 / 66.1㎡ / 2LDK /

3,250円/㎡

21.5 万円
2015年

15階 / 79.2㎡ / 2LDK /

2,900円/㎡

23.0 万円
賃貸事例をもっと見る keyboard_arrow_right

*表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。

*当情報を基に発生した損害等について弊社は責任を負いかねますので、ご理解の上ご利用ください。

ザ・晴海レジデンス近くのマンション