マンションジャーナル

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【注目】リフォームの基礎知識についてのまとめ【マンションジャーナル】

日本は新築文化が根強く、中古マンションへの抵抗がある方も少なくないでしょう。しかしその抵抗も、リフォームやリノベーションによって解決することができます。このカテゴリでは、リフォームの魅力や行う際の基礎知識について解説しています。

マンションの構造と材質について、どれくらい知ってる?

マンションの構造と材質について、どれくらい知ってる?

一口にマンションといっても、構造や材質には種類があります。見た目は同じに見えても、購入や維持にかかる費用、安全性などはそれぞれ異なるのです。 今回はマンションの寿命を決める「構造」と「材質」、そして「地震対策」という3つの観点から、その違いを見ていきましょう。
事前審査

悪質リフォームにひっかからないために、注意すべき点をご紹介!

ずさんな工事、想定外の工事費用の請求等、見積もりにはない追加工事など多くのトラブルを巻き起こす悪質リフォーム会社の手口は、年々巧妙になっています。 万が一に備え、その特徴や、相談先などを知ってしっかりと対策をしていきましょう。
【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ

【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ

リフォームを依頼する際には、多くの会社から相見積もりを取る事になると思います。その時に私達が最も気になるのは見積もり総額です。しかし、総額だけに注目すると、意外な落とし穴に引っかかることがあります。 今回は、総額以外に、気を付ける点についてまとめています。
”入居前”のリフォームをおすすめしたいワケ

”入居前”のリフォームをおすすめしたいワケ

今回の記事では、中古マンションのリフォームを行う時期に、入居前をおすすめしています。その理由について、コスト、工期、環境といった3つの観点からご説明しています。 新築ではなく、中古マンションを買ってリフォームしたいと考えている方には、ベストなリフォームを行って頂きたいと考えております。 今回は、リフォームをするタイミン...
リフォーム契約書

【完全版】リフォーム契約に必要な16部の書類

今回は、住宅のリフォームを行う際に必要となる書類について、ご紹介します。 住宅リフォームに関する各種書類は、リフォーム契約の工程別に内容が異なっています。リフォーム契約の工程は大きく分けると、 ①リフォーム契約前、②リフォーム契約時、③リフォーム契約後、④リフォーム完了後の4つのステップに分ける事ができ、各ステップに応...
リフォーム契約書

【リフォーム】業者が定める保証期間と瑕疵保険、頼れるのはどっち??

リフォームをしてから1か月で破損が見られた場合、みなさんなら誰に保証を求めるでしょうか?? リフォームの施工業者なのか、保険会社なのか、はたまた自治体なのか? 果たして、業者が定める「リフォーム保証期間」だけに頼っていいのか? こういった様々な疑問に答えながら、ご説明していきます。
「スケルトンリフォーム」で部屋を一新するという選択肢

「スケルトンリフォーム」で部屋を一新するという選択肢

住宅改修を検討されている方に、是非いちど気にかけていただきたいのが「スケルトンリフォーム」です。まだ耳慣れない言葉かもしれませんね。 ここでは大規模リノベーションである「スケルトンリフォーム」についてご説明したいと思います。費用やメリット・デメリットだけでなく、果たして新築マンションを購入する場合とどっちが安いのか?、...
【マンション】リフォームとリノベーションの違いとは?

【マンション】リフォームとリノベーションの違いとは?

家を改修しようと考えた時、最初に浮かぶのが「リフォームとリノベーションは何が違うのか?」という疑問です。最近では、一般の方にもリノベーションという言葉が普及し、リフォームと同じ意味だと解釈されている方も少なくありません。そこで今回は、両者の相違点について詳しくご紹介します。
リフォームローンよりお得なフラット35「リフォーム一体型」ローンとは

リフォームローンよりお得なフラット35「リフォーム一体型」ローンとは

平成14年から、中古マンションの購入が増加傾向にあります。通常は、マンションを購入する際に住宅ローンを利用します。しかしマンション購入後にリフォームすると、その費用は自己資金で賄うか、新たにリフォームローンを利用することになります。 リフォームローンの問題点 ところがリフォームローンは返済期間が10年と短く、金利も住宅...
マンションリフォームを成功させる重要ポイント3つ!

マンションリフォームを成功させる重要ポイント3つ!

中古マンションなどのリフォームはとても楽しい作業です。新築マンションとは違い、世界に一つだけの、あなたのライフスタイルにあったマンションを創り上げるのですから、楽しくないはずがありません。 そんな素敵な中古マンションのリフォームを成功させるためには3つの重要なポイントがあります。 1.図面で徹底的に打ち合わせを行う リ...
リフォーム業者の選び方!大手不動産会社に要注意

リフォーム業者の選び方!大手不動産会社に要注意

中古マンションなどの中古物件を購入し「リフォームをしよう!」というタイミングで気になるのが「大手不動産会社のリフォーム事業」です。 リフォーム業者の選び方 マンションディベロッパーや、ハウスメーカーの大手の中にはリフォームを手がけているところが数多くあります。「大手だから何となく安心出来そう」と考えるのは、実はとても危...
優秀なリフォーム業者の選び方とは

優秀なリフォーム業者の選び方とは

中古マンションなどの中古住宅を購入し、「リフォームをしよう!」と考えた時に重要なのが「リフォーム会社選び」です。 リフォーム業者の口コミをチェック リフォーム会社は会社によって得意な分野や熟練度など様々です。最近ですとリフォーム会社の評価や口コミをまとめたサイトがあるので、それらを参考にすると良いでしょう。 リフォーム...
リフォーム・リノベーションをしやすいマンションの見抜き方とは

リフォーム・リノベーションをしやすいマンションの見抜き方とは

中古のマンションを購入してリフォーム・リノベーションを検討する際「はたしてこのマンションはリフォーム出来るかな?」ということが気になります。マンションがリフォーム・リノベーション出来るかどうかは、マンションの構造によって事情が異なってきます。 リフォームとリノベーションの違い そもそも、リフォーム・リノベーションとは ...
【中古マンション購入】リフォームに多額の費用がかかった!

【中古マンション購入】リフォームに多額の費用がかかった!

中古マンションの購入注意点として「思っていたよりもリフォームにずっと費用がかかった」ということがあげられます。中古マンションの購入を検討している際に「この部分をリフォームしたら、いくら程度かかりますか?」と不動産会社の営業マンに聞き、「だいたい100万円ぐらいですかね」と言われた金額を目安にしていたところ、実際にリフォ...

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