マンションジャーナル

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【注目】購入失敗についてのまとめ【マンションジャーナル】

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破綻

【万が一に備える!】住宅ローンが払えなくなったらどうなるの?

多くの人が、マンション購入にあたって住宅ローンを利用することになりますが、30年や35年という長期間にわたって返済をすることになります。 借入前にしっかり計画を立て、金融機関を吟味し、無事マンション購入が出来て一安心。 しかし、人生というのは何が起きるか予想出来ません。 むしろ、当初の計画通りに行くほうが難しいと言える...
中古マンションを購入するなら知っておきたいホームインスペクションとは?

中古マンションを購入するなら知っておきたいホームインスペクションとは?

中古マンションを購入をするとき、「このマンションに欠陥など問題はないか?」と心配になる方も多いのではないでしょうか? 新築マンションの場合は、10年間の保証が最初からついてます。デベロッパー(開発業者)がそのマンションを分譲していますので、デベロッパーが責任を持って対応してくれるのです。 しかし、中古マンション購入では...
マンションの耐震性について徹底解説!

マンションの耐震性について徹底解説!

マンション購入を検討する中で、必ずと言っていいほど話題に上がるのが「耐震性」です。 周知の通り日本は地震大国であり、気象庁のデータによると、震度1程度の小さなものも含めると、2016年の1年間で6,587回もの地震が起きています。 さらに、その中で震度6以上の大地震は10回発生しており、2016年は過去10年間で2番目...
絶対失敗しないタワーマンションの選び方で最高の眺望を手に入れよう!

絶対失敗しないタワーマンションの選び方で最高の眺望を手に入れよう!

地上高60メートル以上、階数にして20階以上のマンションを「タワーマンション」と呼びますが、しばらく前からこのタワーマンションが人気になっています。 タワーマンションのメリットは、なんといってもその眺望のよさ。 自分の部屋がまるで一種の観光スポットにでもなったような素晴らしい眺めはタワーマンションならではのメリットです...
【内廊下の罠】ホテルライクなマンション内廊下のデメリットとは

【内廊下の罠】ホテルライクなマンション内廊下のデメリットとは

最近、タワーマンションでよく見かける内廊下。広告には、「ホテルライクな高級感」と謳ってありますよね。大概の場合、広告には良い事しか記載されていません。では、内廊下にはどんなデメリットがあるのでしょう。ということで、今回は内廊下の具体的なデメリットをご案内しましょう。
中古マンション買うなら、管理費・固定資産税の滞納確認は必須!

中古マンション買うなら、管理費・固定資産税の滞納確認は必須!

間取り、設備、内装、利便施設、周辺環境・・・中古マンションを選ぶ時は、さまざまなチェックポイントがあります。それらの条件が、自分の希望に対して一定水準以上と判断できた時に、購入の申し込みをすることになります。この段階は、言い換えれば「買う側の希望にマッチする物件かどうか」という障害をクリアできたことになります。 希望条...
リフォームで後悔しない為の秘訣はコミュニケーションにアリ!?

リフォームで後悔しない為の秘訣はコミュニケーションにアリ!?

リフォームする以上は、今より快適な状態にならなければ意味がありませんよね。ところが、「こんなことならリフォームなんかしなきゃ良かった」なんてことも少なくありません。リフォームしたら、かえって使い勝手が悪くなった。想像していたイメージとは程遠い結果になった。挙句の果てには、いざ工事を始めたら様々な問題が浮上して大幅に予算...
住宅リフォーム工事にまつわる失敗事例と対策

住宅リフォーム工事にまつわる失敗事例と対策

せっかく費用をかけてリフォームしたのに失敗してしまって、ストレスの溜まる毎日を過ごされている方もいらっしゃいます。リフォームで失敗すると改良する為には更なる時間や手間、費用もかさみます。リフォームで失敗しない為には、よくあるリフォームにまつわる失敗事例を知り、事前に対策を立てておくことが大切です。
【資産価値の高いマンション選び】資産価値は立地で決まる!

【資産価値の高いマンション選び】資産価値は立地で決まる!

マンションを購入する際に、その資産価値について考えるのはとても大切な事です。たとえば新築で5000万円のマンションを購入し4000万円のローンを組んだとしましょう。その5年後に転勤があり、そのマンションを売ろうとしたときにマンションの評価額が3000万円だと言われたとき、貴方はどう思うでしょうか? 仮にローンの残債がそ...
驚く外国人

【プロが伝授!】中古マンション売買におけるトラブルケーススタディ

脅かすわけではありませんが、不動産取引ではトラブルが起きてしまうこともあります。不動産関連の仕事に従事している方や、個人で不動産投資をしている方以外は知識も少なく慣れていないのが当たり前な上、一般の方が不動産の取引をするのは、その生涯で一度あるかどうか。それ故に、予期せぬトラブルに巻き込まれる可能性があるのです。 そし...
自己資金が足りない時の4つの奥義!大人の常識として知っておきたい住宅ローン part5

自己資金が足りない時の4つの奥義!大人の常識として知っておきたい住宅ローン part5

第1回では「住宅ローンとは?」についてご紹介しました。 住宅ローンって何?これだけは知っておきたい住宅ローン大人の常識 パート1 第2回では「住宅ローン審査のポイント」についてご紹介しました。 ローン審査をスムーズに進めるためには?これだけは知っておきたい住宅ローン大人の常識 パート2 第3回では「住宅ローンの金利とは...
手付金と頭金の計算

頭金・手付金・諸費用の違いを抑えよう!

マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったのの?」となってしまうことがあります。特に間違えやすいのが頭金と手付金です。頭金と手付金の違いや、手付金の金額、どんな時に手付金が戻って来るのかなどを、分かりやすく解説していきます。 頭金とは 頭金とは住宅...
不動産の紛らわしい広告を徹底解説

不動産の紛らわしい広告を徹底解説

不動産広告には、パッと見ただけではなかなか「良い不動産」なのか「悪い不動産なのか」見分けが付きにくい広告があります。今回はそんな広告の注意して見て頂きたいチェックポイントをご紹介します。 前面道路が狭過ぎないか 良くあるのは前面道路が狭過ぎる物件です。前面道路が狭い一番のデメリットは「車が通らないこと」です。自動車が通...

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