マンションジャーナル

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【注目】契約書についてのまとめ【マンションジャーナル】

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お金

【完全版】中古マンション購入の流れ・お金の種類と流れを把握する!

人生最大のお買い物といっても過言ではない中古マンション購入。 憧れのマイホームで家族と快適に暮らすことを誰もが夢見ますよね。 しかし、それと同時に「中古マンション購入は初めての経験で、分からないことばかり。。」と不安を感じている方も多いでしょう。 そもそも聞きなれない専門用語が多いことに加え、どのタイミングでどの程度の...
【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ

【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ

リフォームを依頼する際には、多くの会社から相見積もりを取る事になると思います。その時に私達が最も気になるのは見積もり総額です。しかし、総額だけに注目すると、意外な落とし穴に引っかかることがあります。 今回は、総額以外に、気を付ける点についてまとめています。
中古マンション購入で必ず目にする「重要事項説明書」って一体何?

中古マンション購入で必ず目にする「重要事項説明書」って一体何?

マンションを購入する際に、不動産会社から必ず受けることになるのが『重要事項説明書』の説明です。重要事項説明書とは、建物の面積、権利関係、管理形態、設備など、マンション売買契約において、特に重要なポイントを抜粋した資料。お客様への説明が不動産会社の義務であるため、契約時には必ず説明を受けることになります。 しかし、この重...
驚く外国人

【プロが伝授!】中古マンション売買におけるトラブルケーススタディ

脅かすわけではありませんが、不動産取引ではトラブルが起きてしまうこともあります。不動産関連の仕事に従事している方や、個人で不動産投資をしている方以外は知識も少なく慣れていないのが当たり前な上、一般の方が不動産の取引をするのは、その生涯で一度あるかどうか。それ故に、予期せぬトラブルに巻き込まれる可能性があるのです。 そし...
知っておけば良かった!マンションを売る前にチェックしたい契約書のポイント

知っておけば良かった!マンションを売る前にチェックしたい契約書のポイント

マンションを売却する際に不安はつきもの。特にいざ契約!というタイミングになり、契約書を不動産会社から渡されてもどこをチェックすれば良いのか分かりづらいですよね。今回は、チェックしておきたい契約書のポイントについてご説明します。 >>>マンションを売却するなら知らないと損するサービスとは? 契約条件 文...
中古マンション購入の契約手続きの流れ・必要書類まとめ【完全版】

中古マンション購入の契約手続きの流れ・必要書類まとめ【完全版】

ようやく見つかった理想の中古マンション。でも引き渡しが終わるまで安心する事は出来ません。中古マンションは購入から引き渡しまでの間にやることがたくさんあります。今回は各ステップごとに必要な手続き・書類をどこよりも分かりやすく丁寧に解説していきます。 各ステップ毎にこの記事を確認して、ぜひ中古マンション購入を成功させて頂け...
手付金と頭金の計算

頭金・手付金・諸費用の違いを抑えよう!

マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったのの?」となってしまうことがあります。特に間違えやすいのが頭金と手付金です。頭金と手付金の違いや、手付金の金額、どんな時に手付金が戻って来るのかなどを、分かりやすく解説していきます。 頭金とは 頭金とは住宅...
中古マンション購入にかかる諸費用の内訳と削減する方法を徹底解説!

中古マンション購入にかかる諸費用の内訳と削減する方法を徹底解説!

家探しは、とても楽しいですよね!実際に物件に見学にいくと夢が膨らみます。 そしていよいよ購入に向けて準備を始めると、とても重要な「お金」のことを考えなくてはいけません。 今回は、中古マンションを購入したいと考えている方々に向けて、中古マンション購入の諸費用の内訳とそれらを少しでも安くする方法について徹底解説します。 つ...
マンション売却契約日の手順とは

マンション売却契約日の手順とは

いよいよ待ちに待ったマンション売却の契約日。契約は全部で約1時間半〜2時間ほど時間がかかります。今回は当日の手順、気をつけるべきポイントを順を追ってご説明します。 >>諸経費を抑えてマンションをお得に売却する方法とは? 2.売り主・買い主挨拶 マンションの売買契約は不動産会社で行う場合がほとんどです。既にマンションの内...
マンション売却 契約に必要なもの

マンション売却 契約に必要なもの

売却活動を終え、いよいよ明日はマンション売却の契約日というタイミングはとても緊張します。マンション売却の契約日に持っていくものを今一度整理しましょう。実は、マンション売却の契約日に持っていくものはそんなに多くありません。持っていく物は4つだけになります。 >>>マンションを売却するなら知らないと損する...
マンション売却トラブル!付帯設備の確認とは

マンション売却トラブル!付帯設備の確認とは

マンションの売却活動を行い、買い主様が見つかってマンション売却の契約日が決まると確認しなくてはいけないものがあります。それが「付帯設備の確認」と呼ばれるものです。 住宅には数多くの設備が付いています。中には売り主様が全く使っていないような設備もあるかもしれませんが、マンション売却の際には「これは使えるけど、これは壊れて...
中古マンションを購入するなら利用したい「瑕疵保険」とは?

中古マンションを購入するなら利用したい「瑕疵保険」とは?

新築マンションの価格が高騰し、中古マンションを検討する方が増加傾向にあります。 政府としても既存住宅ストックの流通促進をテーマに掲げていますから、ついに日本もアメリカなどの欧米先進国のように中古住宅が主流の市場となってくる段階にきています。 中古市場が拡大する一方で日本人は、もともと新築好きで中古マンションに対してはネ...

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