マンションジャーナル

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【注目】契約書についてのまとめ【マンションジャーナル】

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お金

【完全版】中古マンション購入の流れ・お金の種類と流れを把握する!

人生最大のお買い物といっても過言ではない中古マンション購入。 憧れのマイホームで家族と快適に暮らすことを誰もが夢見ますよね。 しかし、それと同時に「中古マンション購入は初めての経験で、分からないことばかり。。」と不安を感じている方も多いでしょう。 そもそも聞きなれない専門用語が多いことに加え、どのタイミングでどの程度の...
【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ

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リフォームを依頼する際には、多くの会社から相見積もりを取る事になると思います。その時に私達が最も気になるのは見積もり総額です。しかし、総額だけに注目すると、意外な落とし穴に引っかかることがあります。 今回は、総額以外に、気を付ける点についてまとめています。
中古マンション購入で必ず目にする「重要事項説明書」って一体何?

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マンションを購入する際に、不動産会社から必ず受けることになるのが『重要事項説明書』の説明です。重要事項説明書とは、建物の面積、権利関係、管理形態、設備など、マンション売買契約において、特に重要なポイントを抜粋した資料。お客様への説明が不動産会社の義務であるため、契約時には必ず説明を受けることになります。 しかし、この重...
驚く外国人

【プロが伝授!】中古マンション売買におけるトラブルケーススタディ

脅かすわけではありませんが、不動産取引ではトラブルが起きてしまうこともあります。不動産関連の仕事に従事している方や、個人で不動産投資をしている方以外は知識も少なく慣れていないのが当たり前な上、一般の方が不動産の取引をするのは、その生涯で一度あるかどうか。それ故に、予期せぬトラブルに巻き込まれる可能性があるのです。 そし...
知っておけば良かった!マンションを売る前にチェックしたい契約書のポイント

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マンションを売却する際に不安はつきもの。特にいざ契約!というタイミングになり、契約書を不動産会社から渡されてもどこをチェックすれば良いのか分かりづらいですよね。今回は、チェックしておきたい契約書のポイントについてご説明します。 >>>マンションを売却するなら知らないと損するサービスとは? 契約条件 文...
中古マンション購入の流れ・必要書類まとめ【完全版】

中古マンション購入の流れ・必要書類まとめ【完全版】

中古マンション購入の全体の流れを解説し、各ステップごとに必要な手続き・必要書類を丁寧に解説していきます。 各ステップ毎にこの記事を確認して、ぜひ中古マンション購入を成功させて頂ければと思います! 中古マンション購入の流れ 中古マンション購入の流れは以下のようになります。 資金計画の立案 不動産会社探し 物件の内覧 住宅...
手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

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この記事の重要ポイント! 手付金とは、不動産の売買契約をお互いにキャンセルさせないためのお金 手付金は現金で用意する必要があるので要注意! 頭金とは、住宅を購入する際に住宅ローンを借りずに物件金額の一部を現金で支払うためのお金 手付金は、決済時に「頭金」としてそのまま売主様に支払います。 諸費用とは、住宅を購入する際に...
マンション売却契約日の手順とは

マンション売却契約日の手順とは

いよいよ待ちに待ったマンション売却の契約日。契約は全部で約1時間半〜2時間ほど時間がかかります。今回は当日の手順、気をつけるべきポイントを順を追ってご説明します。 1.売り主・買い主挨拶 マンションの売買契約は不動産会社で行う場合がほとんどです。既にマンションの内覧時に買主とは会っているかと思いますが、改めてのご挨拶に...
マンション売却 契約に必要なもの

マンション売却 契約に必要なもの

売却活動を終え、いよいよ明日はマンション売却の契約日というタイミングはとても緊張します。マンション売却の契約日に持っていくものを今一度整理しましょう。実は、マンション売却の契約日に持っていくものはそんなに多くありません。持っていく物は4つだけになります。 >>>マンションを売却するなら知らないと損する...
中古マンションを購入するなら利用したい「瑕疵保険」とは?

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新築マンションの価格が高騰し、中古マンションを検討する方が増加傾向にあります。 政府としても既存住宅ストックの流通促進をテーマに掲げていますから、ついに日本もアメリカなどの欧米先進国のように中古住宅が主流の市場となってくる段階にきています。 中古市場が拡大する一方で日本人は、もともと新築好きで中古マンションに対してはネ...

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