マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!仲介手数料が最大無料のカウルが運営。お得にマンションを買う方法や、不動産投資を成功させるコツ。住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【注目】マンション購入についてのまとめ【マンションジャーナル】

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賃貸と購入で悩む夫婦

購入と賃貸ってどっちが得?不動産のプロが徹底比較!

結婚や出産を機に、マンションなどの住宅購入を考える方は多いのではないでしょうか。賃貸で毎月、家賃を支払うのは勿体ない。でも住宅を購入して35年もローンを支払うのは不安。一体、本当は購入と賃貸、どちらがいいのでしょうか。 今回は住宅における永遠のテーマでもある「購入vs賃貸」というテーマについて、結局どっちが得なのか?な...
【ビジネスパーソン必見】人気の豊洲タワマンに住む層の平均年収はどの程度なのか?

【ビジネスパーソン必見】人気の豊洲タワマンに住む層の平均年収はどの程度なのか?

オリンピックが近づいてくる中で、何かと話題の豊洲。かつては湾岸エリアとしてそれほど人気はなかったのですが、有楽町線やゆりかもめなど、交通の便が劇的に改善されたことで新興住宅地として2000年を過ぎたあたりから多数のマンションが立ち並ぶようになりました。 大型商業施設もどんどんオープンし、今では非常に人気の街になっていま...
皆藤様取材4

不動産業界27年のコンサルタントに聞く、新築・中古マンションのトレンドとは?

一般社団法人不動産ビジネス専門家協会に在籍しており、不動産に関わるほとんどの領域で活躍し、現在は日本橋アセットコンサルタントの代表を務められる皆藤一郎様に不動産売買における現在のトレンドなどについて、マンションジャーナル編集部でインタビューをさせていただきました。 続々と変化が進む不動産業界において、これからの不動産の...
パークタワー東雲

【圧倒的な共用施設の種類と豪華さを誇る!】パークタワー東雲、その魅力に迫ります!

再開発が進み、数年前の姿からは想像も出来なかったほど生まれ変わった湾岸エリア。 その中でも、東雲エリアは豊洲ほど人口は多くありませんが、多くのタワーマンションが建設され、密かな人気エリアとなっています。 豊洲よりも相場が安く、運河沿いの美しい住環境を享受出来るとあって、この人気も頷けますね。 今回は、そんな東雲エリアに...
【プロだけが知っている】中古マンション値引き成功マニュアル!

【プロだけが知っている】中古マンション値引き成功マニュアル!

この記事の重要ポイント! 中古マンションは売主との交渉で価格が決まるため、値引き交渉が可能 値引きを成功させる最大のポイントは、住宅ローンの事前審査を早く済ませておくこと 値引き額の相場は、物件価格の端数程度と想定しておくこと 大幅な値引き交渉をすると他の購入希望者に売主との交渉権が移る可能性がある 中古マンションを大...
東京パークタワー

【神保町駅直結の圧倒的な好立地!】東京パークタワー、その魅力に迫りました!

「駅直結タワーマンション」 これほど魅力的で甘美な響きはありません。 暑い日も寒い日も、雨の日だって家から直接駅に入れるのですから、この利便性は計り知れません。 「不動産の資産価値」というテーマでは、様々な論が展開されていますが、「立地」が命の不動産において、駅直結というのは紛れもなく最強の立地と言えるでしょう。 今回...
恵比寿ガーデンテラス壱番館

【恵比寿ガーデンプレイスに隣接!?】恵比寿ガーデンテラス壱番館、その魅力に迫ります!

オシャレなショップや、アパレル・IT系のオフィスも多い「恵比寿」 住みたい街ランキングでも常に上位にランクインし、根強い人気を誇る街ですね。 洗練された街そのものの魅力に加え、交通のアクセスも良く、是非一度は住んでみたい街です。 今回は、そんな魅力的な恵比寿の中でも特別な存在感を放つ「恵比寿ガーデンプレイス」の一角に堂...
シティタワー新宿新都心

【遮蔽物のない圧倒的な眺望を誇る】シティタワー新宿新都心、その魅力に迫りました!

高さ243mを誇る西新宿エリアのシンボル的な存在である「都庁」のほど近くに、地上36階、高さ130mを誇るタワーマンションがあります。 この「シティタワー新宿新都心」は、住友不動産の看板ブランドの一つ「シティタワー」を冠し、完成当初から高い人気と色褪せぬブランド力を持っています。 今回は、見るものを惹きつけて止まない「...
広尾ガーデンフォレスト

【特集!】広尾ガーデンフォレストはまさに「都会に佇む森の住まい」

広尾ガーデンフォレストの特徴 広尾駅徒歩7分というブランドエリアの好立地に位置する 眺望からは東京タワーなどが見える 最新のセキュリティ体制を敷いており、安心して住まうことができる セレブが集まる高級住宅街、「広尾」。 六本木と恵比寿に挟まれた街ですが、どちらの雰囲気とも違う、大人な街です。 海外の輸入ショップや、どこ...
ル・サンク大崎シティタワー

【 ” シティタワー ” シリーズ!】ル・サンク大崎シティタワー、その魅力に迫りました!

一昔前まで、大崎といえば山手線の駅の中でも、比較的地味な印象を受ける街でした。 しかし、今では高層ビルの立ち並ぶ近代的な街として、多くのビジネスマンやファミリーが暮らす街として、マンション売買においても非常に人気の高いエリアとなっています。 歴史ある街並みも残しつつ、日々進化を止めないこの街には、多くのタワーマンション...
中古マンションの購入注意点を完全カバーしました!【250個のチェックポイントリスト付き】

中古マンションの購入注意点を完全カバーしました!【250個のチェックポイントリスト付き】

この記事の重要ポイント! 管理状態が良い中古マンションか見極める! 住宅ローン控除が適用可能な広さと築年数に注意! ローンの事前審査を早めに行うとメリット大! 大幅な値引き交渉には注意! 近年、中古マンションの人気が高まってきています。価格の高騰が続く新築マンションと比べて割安なのはもちろんのこと、立地条件に優れたマン...
パークホームズ武蔵小山

【武蔵小山のランドマーク!】パークホームズ武蔵小山、その魅力に迫りました!

今、じわじわと人気の高まっている街、「武蔵小山」 日本最古の和歌集である万葉集にもその名が記されているように、実は歴史のある街なのです。 今では、駅前にはたくさんの飲食店が軒を連ね、多くの人で賑わいます。 都心へのアクセスの良さと住みやすさ、双方を兼ね備えた武蔵小山ですが、そんな武蔵小山でも一際存在感を放つのが、三井不...
パークタワーシリーズ

【秋葉原徒歩3分のパークタワーシリーズ!】パークタワー秋葉原、その魅力に迫りました!

昔ながらの電器街からオタク文化の中心地、そして今ではオフィス街としての一面も併せ持つ秋葉原。 都外から遊びに来た人は、オタクの街としての印象が強いためか、案外オフィスや高層ビルが多く、スーツを着たビジネスマンが多いことに驚くそうです。 今回はそんな色々な顔を持つ魅力的な街、秋葉原から徒歩3分の位置にある「パークタワー秋...
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル外観

【豊洲のシンボル的タワーマンション】シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの魅力に迫る!

日本を代表する企業のオフィスビル、人気の商業施設「ららぽーと豊洲」、昭和大学江東豊洲病院、芝浦工業大学の豊洲キャンパス、そして多くのマンションが立ち並ぶ豊洲の街は、一つのエリアで生活が完結してしまう、そんな街です。 都心へのアクセスは良好で、どことなく東京らしくない水辺と緑のバランスが魅力的で、若いファミリー層や富裕層...
東京レジデンス千代田九段下

【都心でハイグレードな暮らしを!】東京レジデンス千代田九段下、その魅力に迫りました!

国の公的機関が集まる要所、千代田区。 皇居や国会議事堂、靖国神社などに囲まれた「東京レジデンス千代田九段下」は、九段下駅徒歩4分という恵まれた立地とハイグレードなお部屋で、ビジネスマンからファミリーまで幅広く支持されているマンションです。 今回は、都心にいながら、由緒正しき独特な雰囲気のある街で、ハイグレードな暮らしを...
豊洲シエルタワーの外観

豊洲シエルタワーが豊洲を代表するタワーマンションたる所以とは?

豊洲シエルタワーの特徴 豊洲駅と直結のタワーマンション! マンション内で色々な物をショッピングできるという利便性 空港へのアクセスがしやすく、鉄道以外の交通手段にも優れている 近年、急速に開発が進み、人口も爆発的に増加している街「豊洲」。 次々とタワーマンションが建設され、一昔前の豊洲とは見違えるような近代都市になりつ...
仲介手数料 歴史

「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」を区別しよう!

中古マンション購入の際に、物件選びと並んで重要なのが住宅ローン選びです。 現在では、メガバンクやネット銀行から、それぞれ特色あるローンが出ており、選択肢が増えた一方で、非常にややこしいのも事実です。 銀行のホームページを見ても、様々な種類の金利があって、数字だけが羅列されているため、 「結局どれを見ればいいのかサッパリ...
マスタービューレジデンス

【都心のメリットを最大限に享受する!】マスタービューレジデンス、その魅力に迫りました!

田園都市線内でも不動の人気を誇る「池尻大橋」 渋谷から1駅3分の距離にあるにも関わらず、人混みに気を病むことなく、便利な生活を送ることが出来ます。 「マスタービューレジデンス」は、池尻大橋の中でも高級マンションとして有名で、芸能人なども多く住んでいると言われます。 鹿島建設の総合プロデュースによる大規模レジデンスで、そ...
東雲キャナルコート

【運河沿いにそびえる高級タワマン!】キャナルファーストタワー、その魅力に迫りました!

江東区の中でも、「豊洲・東雲・有明」の一帯は、昨今急成長したエリアであり、次々とタワーマンションが建設され、どんどん人が増えています。 運河沿いの水辺の雰囲気とタワーマンションのコントラストは美しく、さらに江東区は子育て環境としても優れているために、子育てを機に越してくる方も多いのです。 今回は、江東区は東雲にスポット...
プラウドタワー東五反田

【都心各所へのアクセスに優れる!】プラウドタワー東五反田、その魅力に迫りました!

西にはオフィス街、東には高級住宅街が広がる「五反田エリア」の歴史は古く、江戸時代には水田だったと言われています。 その時、その水田の1区画が5反(およそ5,000㎡)であったことが、現在の五反田という地名の由来となっています。 今でこそ多くの高層ビルや大規模マンションが立ち並ぶ五反田ですが、かつては一帯が水田だったよう...

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