マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【注目】マンション売却についてのまとめ【マンションジャーナル】

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中古マンションを高く売ってくれる不動産会社の見抜き方とは

中古マンションを高く売ってくれる不動産会社の見抜き方とは

中古マンション売却は購入と異なり、あまり自分でやる事がありません。売却活動のほとんどを不動産会社がやってくれるので、中古マンション売却の流れの中で、売主自身がやらなくてはいけない事が非常に少ないのです。 一方、中古マンション売却が成功するかどうかは「売却の依頼をする不動産会社選び」によって決まると言っても過言ではありま...
高く売れる中古マンションの共通点とは

高く売れる中古マンションの共通点とは

家族の人数が増えたり、転勤などの事情で中古マンションを売らなくてはいけなくなった時、なるべく高くマンションを売りたいですよね。 中古マンションがいくらで売れるかは、需要と供給によって決まります。不動産価格においても、おおよその相場と言うものがあります。 しかし中古マンションによっては、相場に比べて非常に高く売れることも...
中古マンションの買い替え

中古マンションの住み替え・買い替えの注意点を専門家が徹底解説!

お子さんが生まれたり、ライフスタイルの変化によってマンションを買い替えよう!と思う人は多いのではないでしょうか。ところが、マンションの買い替えは、購入の時と異なり、購入とマンションの売却を行う必要があり、気をつけなければいけないポイントがたくさんあります。 そこで今回は、マンションを買い換えるに当たって、必ず抑えておき...
マンションを早く高く売るためのテクニックを徹底解説!

マンションを早く高く売るためのテクニックを徹底解説!

マンションを売却するときには、誰しもが「早く」「高く」売りたいものです。マンションは一千万円単位で売買されるので、1%価格が違うだけで数十万円の差が生じることがあります。 また、不動産業者によって力量が大きく異なるので、優良な不動産仲介業者を選べるかという点も重要になってきます。今回は、マンションを「早く」「高く」売る...
マンション売却の注意点を不動産のプロが徹底解説!

マンション売却の注意点を不動産のプロが徹底解説!

転勤や買い替えなどで、住み慣れたマンションを売却しなければならないこともありますよね。購入と同じように、不動産の売却も一生で1~2回ほどの方が多いのではないでしょうか。つまり、普通は誰でもマンション売却に不慣れなもの。この記事では、マンションを次の住み手に引き渡すまでの注意事項をまとめていきます。 >>>マンションを売...
マンション売却にかかる税金のチェックポイント

マンション売却にかかる税金のチェックポイント

マンションを売却すると譲渡税や消費税など、様々な税金がかかります。 ただ株やFXなどと違い、マイホームの売却には税金の優遇措置が多数あります。優遇制度を味方につけ、賢くマンション売却したいものですよね。 この記事では、マンション売却にかかる税金の重要ポイントを、どの記事よりも分かりやすく解説します。 >>マンションをお...
マンション売却の流れを専門家が徹底解説!【保存版】

マンション売却の流れを専門家が徹底解説!【保存版】

この記事では、マンション売却の流れと、各ステップにおける主な注意点について詳しくご説明します。 この記事を書いている人:株式会社Housmart代表取締役 針山昌幸 一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変え...
マンションを高く売却する為の内覧会のコツとは

マンションを高く売却する為の内覧会のコツとは

マンションの売却をする際に、非常に重要になるのが「内覧(ないらん)」と言われるマンション購入希望者の見学会になります。 マンション売却活動の流れにおいて、内覧は非常に重要なポイントとなります。なぜなら、どんなに良いマンションであろうと、マンションを見る事なしに購入する人は殆どいません。そして中古物件は新築と違い、実際に...

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