プロ推薦！資産価値考えてマンション買うなら「今が買い時」な東京エリア【5】板橋エリア
2022年現在、すでにマンション価格が上がりきっており、購入が合理的ではないエリアが都心部を中心に見受けられる東京23区。 価格上昇の波が既に来ているエリアとそうでないエリアの二極化が進む今、中古マンションを購入するためには「エリア選び」が非常に重要です。 この記事では、将来の住み替えを見据えて中古マンションを購入する...
シティタワーズ東京ベイの資産価値を評価｜失敗しない中古マンション購入
住友不動産が威信をかけて建設した、シティタワーズ東京ベイ。 国際展示場駅から徒歩4分の好立地にくわえて大型商業施設「有明ガーデンズ」が併設されており、利便性の高さから注目を集めているマンションです。 シティタワーズ東京ベイの購入を検討するにあたり、 「周辺のタワーマンションと比較して良いところはどこだろう？」 「有明は...
【徹底解説】なぜミレナリータワーズの資産価値は高いのか？
「ザ・ミレナリータワーズ」は、JR南武線「矢向駅」より徒歩6分に建つ総戸数474戸の大規模中古レジデンスです。 マンション敷地内には緑地率30％を超える自然ゆたかな庭園が設けられ、四季折々の草花が日常を彩ります。 2007年8月に竣工したマンション内には、マッサージチェアの完備された「ヒーリングルーム」や大画面で映画を...
【特集】新宿山吹アインスタワーの魅力に迫りました！
新宿山吹アインスタワーは、 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分という、都心のまん中にある高級中古タワーマンションです。 竣工は 2008年、24階建てで総戸数は174戸です。 江戸川橋エリアは、新宿区と文京区の区境にあり、首都圏各所への交通アクセスはきわめて良好です。 新宿山吹アインスタワーは、広さ50㎡台の...
高輪ゲートウェイ駅のマンション値上がり率ランキングTOP10！
2018年12月4日にJR東日本が田町〜品川駅間に開業する新駅の名称を「高輪ゲートウェイ」とすることを発表しました！ 山手線に新駅が誕生するのは開業すれば実に47年ぶりであり、初めてカタカナ文字が入る駅として大きな話題を呼びました。 一方で新駅誕生は、初のJR東日本による大規模な「エキマチ一体」の再開発としても注目を浴...
グランドメゾン白金の杜ザ・タワーの資産価値を評価｜失敗しない中古マンション購入
グランドメゾン白金の杜ザ・タワーは、2015年6月に完成した中古マンションで、総戸数は334戸、地上30階建ての大規模タワーマンションです。 都内でも有数の高級住宅街であり、有名人や著名人も多く住むエリアとして知られています。 「プラチナ通り」に面し、エリアの中でも高級感と重厚感のある圧倒的な存在感を示しています。 マ...
ザ・クレストタワーの資産価値を評価｜失敗しない中古マンション購入
ザ・クレストタワーは、月島駅を最寄りとしたタワーマンションエリアに2004年9月に建てられたマンションです。 銀座にほど近い場所ながら昔の情緒を残しつつ、タワーマンションの新住民も暮らす街で、「Tokyo Exclusive」をテーマとしています。 その魅力について、解説していきます。 ザ・クレストタワーの概要 ㎡単価...
麻布十番駅に直結！高級中古マンション・アクシア麻布の魅力を紹介
アクシア麻布は2005年5月に竣工した総戸数164戸の25階建タワーマンションです。 アクシア麻布の最大の魅力は何といっても「駅直結」という点。しかも「麻布十番駅」に直結しているという、都内でも稀有な立地にあるマンションといえるでしょう。 今回は、そんなアクシア麻布の魅力を多方面から詳しく紹介します。 アクシア麻布の基...
【特集】ライオンズタワー目黒川の魅力に迫りました！
ライオンズタワー目黒川は、2013年7月に完成した中古マンションです。 総戸数は75戸で、地上23階、地下2階建てで、1LDK・2LDKの間取りです。 JRの五反田駅や目黒駅に近く、都内の南北方面の移動が便利な他、地下鉄との接続もしやすく都内中心部への移動も便利な立地です。 桜カラーが意識された優しく上品な外観は、周辺...
【特集】シティハウス武蔵小杉の魅力に迫りました！
かつて「武蔵小杉」という街は、複数路線が通るターミナル駅ではあったものの、大手メーカー企業の事業所などが集積しており、工業的なイメージが強い街でした。 それがいまや2000年代初頭から始まった再開発により大きな変貌を遂げ、近未来型まちづくりのモデルケースとも言えるような街になりました。 シティハウス武蔵小杉は、「武蔵小...
【徹底解説】なぜグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの資産価値は高いのか？
2008年2月に誕生したグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンは、14,000平方メートルの広々とした敷地に、地上13階 ・地下1階、3つのパートに分かれた邸宅が佇んでいます。 3,500平方メートルの緑溢れる中庭が魅力のハイエンドな物件です。 その総戸数は311戸と大きなコミュニティではありますが、100ｍ平方メー...
東京ミッドベイ勝どきの資産価値を評価｜失敗しない中古マンション購入
東京ミッドベイ勝どきは、再開発の発展が著しい勝どきエリアに建つ築2012年2月・総戸数233戸、地上15階建ての大型中古マンションです。 最寄りの都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩9分に位置し、周辺には24時間スーパーやコンビニが利用できる良好な住環境です。 洗練された外観デザインで上質な空間を実現するほか、日々の暮らし...
【特集】パークスクエア文京音羽の魅力に迫りました！
パークスクエア文京音羽 パークスクエア文京音羽は、穏やかな文京区音羽エリアに佇む2004年1月に竣工した全167戸の中規模中古マンションです。 英国風の美しい外観デザインや、高級感あふれるホテルライクな共用部が魅力的です。 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分ほか、複数路線が利用でき、各方面へのアクセスも良好です。...
【徹底解説】なぜザ・晴海レジデンスの資産価値は高いのか？
ザ・晴海レジデンスは、築2009年2月の全438戸を誇る大規模ビッグコミュニティマンションです。 最寄りの都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩15分に位置し、新宿や六本木など都内の主要エリアへスムーズにアクセス可能です。 マンション共用部には、ホテルライクなコンシェルジュサービスやゲストルームが完備され、住まう人の日常を贅...
【特集】コートレジデントタワーの魅力に迫りました！
コートレジデントタワーは、2007年1月に建築された中古タワーマンションです。 最寄り駅であるJR中央・総武線「水道橋」駅までの徒歩分数は6分で、交通利便性の非常に良好な立地に建っています。 何といっても部屋からの眺望のよさが特長で、マンション北側は東京ドームや東京ドームホテルなどがある「東京ドームシティ」や、自然豊か...
【特集】グローリオ御苑内藤町の魅力に迫りました！
グローリオ御苑内藤町は、2001年4月に建築された高級中古マンションです。 新宿御苑という、自然あふれる広大なスポットがマンションと至近距離にあり、バルコニーから新宿御苑を見渡すことができるという、通常の生活からは到底考えられないような体験を日常の一風景にすることができます。 周辺には新宿御苑を始めとして明治神宮や東宮...
【特集】クレストフォルム門前仲町古石場の魅力に迫りました！
クレストフォルム門前仲町古石場は、江東区古石場に建つ2002年12月竣工・地上10階建の中規模中古マンションです。 東京メトロ東西線「木場駅」より徒歩10分、都営大江戸線の通る「門前仲町駅」も利用できるため、都内各方面へのアクセスも良好です。 周囲は穏やかな住環境で、平久川沿いに建つマンションのバルコニーからは開放感あ...
充実の共用施設で洗練された豊洲ライフを。グランアルト豊洲の魅力に迫りました！
グランアルト豊洲は、2001年7月竣工の高級ビッグレジデンスです。 大京と住友不動産による初の共同事業マンションとして、販売当初は即日完売するほど高い人気を博しました。 マンション施設内には託児所やミニショップ、ゲストルームやコンシェルジュサービスなど、多彩で贅沢な共用施設が完備されています。 今回は豊洲での生活を謳歌...
【特集】ウエルタワー深川の魅力に迫りました！
ウエルタワー深川 ウエルタワー深川は、2002年7月竣工の地上35階建て・総戸数300戸を超える高層タワーレジデンスです。 都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町駅」から徒歩11分に位置し、複数路線利用できる便利な立地が魅力です。 マンション共用部にはホテルライクなコンシェルジュサービスやゲストルームが完備され、洗練...
【特集】グローリオ小石川安藤坂の魅力に迫りました！
グローリオ小石川安藤坂は、2003年7月に建築された中古マンションです。 マンション敷地は交通量の多い春日通りから住宅街の中に入った場所にあるため、車を利用した各方面への移動には大変便利な立地ながら、道路からの騒音や排気ガスの影響を受けにくい環境にあります。 東京メトロ丸ノ内線・南北線を始め、都営大江戸線や都営三田線な...