マンションジャーナル

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不動産仲介の仕組みについて徹底解説します!

不動産仲介の仕組みは一般の方にとってはわかりにくいものです。例えば、国土交通省が管轄するレインズという、全国の不動産業者が共通で利用している売り出し物件のデータベースは一般の方々に公開されていません。しかし、このような仲介に関する仕組みは購入・売却を考える方にとっては役立つことが多い知識でもあります。そこで、「どのような仕組みで不動産売買が成立するのか」、「そもそも仲介会社を利用する意義とは何か?」などのテーマについてわかりやすく解説していきます。

不動産購入の教科書

不動産購入の教科書

はじめに 不動産購入を「後悔のないもの」にするために押さえておくべきポイントは多岐に渡ります。 ほとんどの方が不動産購入は初めてという中で、ネット上の情報や不動産営業マンの話などで情報に溢れ、なかなか頭を整理するのは難しいのが現実です。 そこで今回、「不動産購入の教科書」として、そもそも何故家を買うのか、どのような家を...
中古マンションは見学まで時間がかかる?知っておきたい見学調整の流れ

中古マンションは見学まで時間がかかる?知っておきたい見学調整の流れ

カウル会員のみなさまにぜひ知っておいていただきたい「中古マンションご見学調整の流れ」について解説いたします。 お部屋の現況3タイプによってご見学調整の流れが異なる 賃貸の場合、お部屋はすぐ見学する事が可能です。なぜなら、賃貸はお部屋が空室で、しかも現地に鍵が置いてあるケースが多いためです。 一方、中古マンションの場合は...
専任媒介契約の物件は他の不動産会社でも買えるのか?

専任媒介契約の物件は他の不動産会社でも買えるのか?

よくSUUMOやHOME'S、不動産会社のWEBページを見ていると、こんな広告文句を目にします。 「当社専任媒介物件!お気軽にお問い合わせください」 こんな文言を見ると「この会社でしか取り扱っていない物件なのかな?」という印象を受けます。 果たして、本当にそうなのでしょうか?
不動産ポータルサイト「SUUMO(スーモ)」を使うなら知らないとマズい7つの真実

不動産ポータルサイト「SUUMO(スーモ)」を使うなら知らないとマズい7つの真実

住宅の売買や賃貸をする際に、多くの方が不動産ポータルサイトを利用します。その不動産ポータルサイトの最大手といえば、ご存知SUUMO(スーモ)。大変便利なサイトですが、活用する上で「これだけは絶対に知っておきたい!」というポイントをまとめてご紹介致します。 >>中古マンションをお得に購入できるサービスとは? 1.実は不動...
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