【決定版】詳しい仲介手数料の計算式
不動産売買において最も高い諸経費である不動産仲介手数料。 今回は最も使われている計算方法から、プロが使っている計算方法まで分かりやすく解説していきます。
中古マンションを売買する際に必要な仲介手数料について解説します。住宅を売買した際に不動産会社に支払う仲介手数料は、物件価格の3%+6万円+消費税という金額がかかります。この仲介手数料は成功報酬となっていますので、実際に売買契約が決まった際に不動産会社に支払います。不動産会社は仲介手数料をもらうことによって「マンション提案」「ご見学」「値引き交渉・取引条件交渉」「住宅ローン手続き」「マンション調査」「契約書作成」「契約業務」「決済」などの仕事を行います。