マンションジャーナル

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【絶対に押さえておきたい】リフォームのポイントまとめ【マンションジャーナル】

リフォームに関する基礎知識や、近年人気が高まってきているリノベーションの魅力についてご紹介します!

【リフォーム減税】あのリフォームをすると、税金が戻ってくる!
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【リフォーム減税】あのリフォームをすると、税金が戻ってくる!

住んでいる家をもっと快適にするリフォーム工事。実は一定の条件を満たすことで税金の減税措置を受けることができるものもあるんです。 対象となるリフォーム工事は4種類。生活スタイルや家族構成により最適なリフォーム工事が変わってきますので、まずはこのどれかに当てはまるかどうかをチェックしていきましょう。
効果絶大!お手軽リフォーム4選
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効果絶大!お手軽リフォーム4選

リフォームというと大規模なものを想像しがちですが、ちょっとした部分を直すだけでも、お家はずっと住みよくなるんです。 この記事では、そんなお手軽にできるリフォームについてご紹介したいと思います。
マンションの構造と材質について、どれくらい知ってる?
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マンションの構造と材質について、どれくらい知ってる?

一口にマンションといっても、構造や材質には種類があります。見た目は同じに見えても、購入や維持にかかる費用、安全性などはそれぞれ異なるのです。 今回は「構造」「材質」「地震対策」という3つの観点から、その違いを見ていきましょう。 1.構造 基本的なことですが、建物は全体が崩れないように重さを支えられるように作らなくてはな...
【知らないと損!】中古マンションのリフォーム 見積りの際に押さえておきたいポイントをご紹介 
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【知らないと損!】中古マンションのリフォーム 見積りの際に押さえておきたいポイントをご紹介 

リフォームを行う際に間取りや仕上げなどと同様にとても大切な点が予算にかかわる重要なお見積りです。 ここでは、中古マンションのリフォーム費用の見積りを依頼する際に知っておきたいことやその費用について考えてみたいと思います。
【リフォーム】間取りをまるごと変更する!?
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【リフォーム】間取りをまるごと変更する!?

引っ越しをするとき、この後に訪れるライフイベント等も考慮しながら探すと思います。ただ早い段階から子どもが何人生まれるのか、両親と同居になるのか確実にわかっている人も少ないのが現実です。 そんな時のために今、変形可能な間取りを事前に考慮しておくケースが増えています。そんな事例をご紹介したいと思います。 
追加費用
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【リフォームトラブル】追加費用が請求された!?

住宅のリフォーム工事においては、工事中に施工主のイメージが変わって工事内容が変更されたり、工事前に予想していなかった補修費用が発生し、当初の見積もりにはない費用が請求される場合が多くあります。 見積もりにない追加工事の費用や、追加費用が発生しないようにする解決策などについてしっかりと確認しておく事が大切になります。 そ...
事前審査
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悪質リフォームにひっかからないために、注意すべき点をご紹介!

ずさんな工事、想定外の工事費用の請求等、見積もりにはない追加工事など多くのトラブルを巻き起こす悪質リフォーム会社の手口は、年々巧妙になっています。 万が一に備え、その特徴や、相談先などを知ってしっかりと対策をしていきましょう。
【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ
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【リフォーム】見積もりの”金額”以外で注目したいところ

リフォームを依頼する際には、多くの会社から相見積もりを取る事になると思います。その時に私達が最も気になるのは見積もり総額です。しかし、総額だけに注目すると、意外な落とし穴に引っかかることがあります。 今回は、総額以外に、気を付ける点についてまとめています。
”入居前”のリフォームをおすすめしたいワケ
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”入居前”のリフォームをおすすめしたいワケ

今回の記事では、中古マンションのリフォームを行う時期に、入居前をおすすめしています。その理由について、コスト、工期、環境といった3つの観点からご説明しています。 新築ではなく、中古マンションを買ってリフォームしたいと考えている方には、ベストなリフォームを行って頂きたいと考えております。 今回は、リフォームをするタイミン...
リフォーム契約書
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【完全版】リフォーム契約に必要な16部の書類

今回は、住宅のリフォームを行う際に必要となる書類について、ご紹介します。 住宅リフォームに関する各種書類は、リフォーム契約の工程別に内容が異なっています。リフォーム契約の工程は大きく分けると、 ①リフォーム契約前、②リフォーム契約時、③リフォーム契約後、④リフォーム完了後の4つのステップに分ける事ができ、各ステップに応...
増築について注意しておきたい4つのポイントをご紹介
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増築について注意しておきたい4つのポイントをご紹介

家族が増えるなど、ライフスタイルの変化に伴って、住んでいる家の増築を考える人も多いかと思います。台所を広くしたい…、できれば書斎が欲しい、メイク専用のお部屋って作れないかな…と夢は膨らみますが、敷地面積に対する容積率や建ぺい率により増築することのできる広さが決まってきます。 また、この他にも住居の増築を考える際には法律...
室内窓を取り入れてみませんか?
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室内窓を取り入れてみませんか?

家の壁をぶち抜く勇気はありますか? リフォームを機会に閉鎖的な空間を開放的にしたい、暗い部屋をもっと明るくしたいなどという室内の悩みにお勧めなのが「室内窓」です。 室内窓を設ける事で、開放感や明るさが生まれます。室内窓の種類としてどのような物があるのか、また室内窓を取り付けるメリットなどを見ていきましょう。
リフォーム契約書
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【リフォーム】業者が定める保証期間と瑕疵保険、頼れるのはどっち??

リフォームをしてから1か月で破損が見られた場合、みなさんなら誰に保証を求めるでしょうか?? リフォームの施工業者なのか、保険会社なのか、はたまた自治体なのか? 果たして、業者が定める「リフォーム保証期間」だけに頼っていいのか? 様々な疑問に答えながら、ご説明していきます。
子供が騒いでも大丈夫!「防音室リフォーム」のススメ   
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子供が騒いでも大丈夫!「防音室リフォーム」のススメ  

マンションや隣接する住宅では、子供の声や、足音などが階下や隣家の迷惑になっていないか心配になる事があります。特に、これからの季節窓を開ける機会も増えますので、子供がいる家庭では、子供の騒ぐ声にとても敏感になります。 そんなときにお勧めするのが「防音リフォーム」です。 遮音材、吸音材、制振材、それぞれの特徴やコスト面につ...
網戸
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【ギシギシうるさい網戸にさよなら!】 一瞬で滑らかにするテクニックを紹介!

春から夏にかけて気候がよくなるにつれ、網戸を使用する頻度は高くなります。 しかし、いざ網戸を使おうと思った時にギシギシと嫌な音がするという経験がある人は多いのではないでしょうか? そこで、網戸がギシギシ音を立てる原因、そのまま放置していた時のリスク、滑らかにする方法などを紹介していきます。
床なり
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600円で解決!うるさい床鳴りを直す方法は?

家のフローリングなどの床を歩いた時に、ギシギシと床板のたわむような音がなることを、床鳴りと言います。 床鳴りはその音自体が不快なこともありますが、床の字の部分と床板があっていないことから起こるため、家の床が腐るなどのリスクにもつながるなど不安要素にもなります。 では床鳴りが発生してしまった時は、どのように対処をすればよ...
アーチデザインで一味違った空間を作ってみませんか?
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アーチデザインで一味違った空間を作ってみませんか?

家の構造では、強度を強める為に直線が多くありますが、そこにあえてアーチ状のデザインを加える事で可愛らしさや、南欧風の雰囲気を醸し出す事ができます。 アーチ状のデザインを取り入れるメリットや、それに合うインテリア例、コストなどを見てみましょう。
マンションでも開放感のある部屋に変わる「天井リフォーム」とは?
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マンションでも開放感のある部屋に変わる「天井リフォーム」とは?

限られた自宅のスペースをどうおしゃれに見せるか、いかに広く見せるか色々な雑誌やインテリアの写真を見て検討された方も多いのではないでしょうか? マンションに住む事は、駅の近くに住む事ができたり、面倒な管理をせずにすんだりといい面がたくさんありますよね!しかし、マンションの難点は、1戸建てに比べて天井が低かったり、部屋が狭...
【キッチンリフォーム】を成功させるコツ大公開!
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【キッチンリフォーム】を成功させるコツ大公開!

お部屋のイメージをガラリと変化させたり、家事のスピードアップのためにキッチンをリフォームすることが人気です。 中には「キッチンリフォームには興味があるけれども、実際にはどんなキッチンがあるのか分からない」という人もいるのではないでしょうか。 今回は、基本的なキッチンのレイアウトと、キッチンで作業する際のベースとなる寸法...
【放置すると思わぬ悪影響も】結露対策で最も有効な解決策とは?
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【放置すると思わぬ悪影響も】結露対策で最も有効な解決策とは?

リフォームの現場で多くのご相談を受けるのが、結露の問題です。 特にマンションの北側に面した洋室では、床がびっしょり濡れるほどの結露に悩まされる方も少なくありません。 結露を放置した結果カーテンや壁紙がカビで真っ黒になってしまい、やっとリフォーム会社へ連絡するというパターンが多いですね。 いくら壁紙を張り替えても原因であ...
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