マンションジャーナル

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【保存必須】住宅ローン減税・控除を最大限利用する方法まとめ

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【知らないと損!】申請しないと貰えないすまい給付金とは?
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【知らないと損!】申請しないと貰えないすまい給付金とは?

これから家やマンションを購入しようと考えている人は、事前に国の施策を知っておくと様々な恩恵を受けることができます。 今回ご紹介したいのは、「すまい給付金」です。 住宅購入をサポートするこの制度は、消費税の増税による負担を軽減することを目的としており、現金で受け取ることができる特徴があります。 また、申請をしなければ受け...
住宅ローンがあると年末調整がお得ってホント?
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住宅ローンがあると年末調整がお得ってホント?

マンションや家を購入する場合には、ローンを組む場合がほとんどでしょう。 毎月の支払ばかりに目が行きますが、住宅の購入を促す意味でも住宅ローンの控除があります。年末調整と住宅ローンの考え方についてお伝えします。
ペアローンと収入合算を考えている夫婦
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ペアローンと収入合算って違うの?安易に選んではいけない住宅ローンの罠とは

近年では、女性の社会進出も進み、夫婦共働きの世帯が増えています。産後や育児休暇の制度も充実し始めており、出産を機に必ずしも「退職」という選択をする必要がなくなりました。そこで住宅ローンを組む際にも、旦那さん+奥さんの収入を合算して融資を受けることで、さまざまなメリットが受けられます。しかしおすすめできる手段ではあるもの...
長期優良住宅とは?知っておくべきメリットとデメリット
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長期優良住宅とは?知っておくべきメリットとデメリット

マンションの購入を考えているあなた。 「長期優良住宅認定マンション!」という売り文句をよく目にするのではないでしょうか。 なんだか非常に安心感を醸成する響きの「長期優良住宅」とは一体なんなのでしょうか? また、マンションの購入をするなら必ずチェックしておきたい、メリットデメリットをわかりやすく説明します。
【保存版】住宅ローン控除に必要な登記事項証明書って何処でもらえるの?
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【保存版】住宅ローン控除に必要な登記事項証明書って何処でもらえるの?

節税のために住宅ローン控除を受けようと決意!さっそく手続きしようと思って必要書類をチェックしたら「登記事項証明書」が必要とのこと。さて、登記事項証明書ってどこでどうやってもらえばいいのやら…。
ペアローンを考えているカップル
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2倍お得?夫婦で住宅ローン減税・控除を利用する方法と注意点とは

住宅ローンを組むと、所得税や住民税が返ってくる住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)という制度を利用することができます。一定の要件を満たすことで借入残高の1%が10年間納めた税金から還付されるというもの。大変利用価値の高い制度ですが、条件によっては夫婦共に利用することでより効果を高められる可能性があります。
知らないと損!!「住宅購入+リフォーム」では住宅ローンの組み方で減税制度が異なる!?
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知らないと損!!「住宅購入+リフォーム」では住宅ローンの組み方で減税制度が異なる!?

中古マンションや一戸建てを購入し、同時にリフォームをすると減税の制度が受けられます。ただ、ローンの組み方によって優遇される税金の制度が異なります。今回は、リフォームに関する減税制度の違いについてお話していきます。 中古物件を住宅ローンで購入し、リフォームは現金で支払う場合の減税 「耐震」「バリアフリー」「省エネ」などは...
【確定申告】住宅ローン減税の手続きと必要書類まとめ
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【確定申告】住宅ローン減税の手続きと必要書類まとめ

サラリーマンにはあまり馴染みのない確定申告。しかし住宅をローンで買ったら、必ず1年目に確定申告をしましょう。確定申告をすることで10年間毎年税金が返ってきます。俗にいう、住宅ローン減税です。正式には「住宅借入金等特別控除」と言います。本記事では、中古マンションの住宅ローン控除の対象になる条件や注意点、必要書類などについ...
住宅ローン減税を受けられない?マンションの床面積に要注意!
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住宅ローン減税を受けられない?マンションの床面積に要注意!

マンションをはじめとする不動産の広告は紛らわしいものが多いですが、特に注意して見て頂きたいのが「床面積」です。「床面積」とは「そのマンションがどれだけ広いか」を表したものですが、実はこの表記方法には2種類の方法があるのです。 壁芯面積と内法面積 下の図をご覧下さい。 マンションは戸建と異なり、いくつも部屋が横に続いて建...
リフォームで住宅ローン減税を利用する方法
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リフォームで住宅ローン減税を利用する方法

最近では新築ではなく、中古でマンションや戸建を購入する人が増えてきました。中古でマンションや戸建を購入する場合、リフォームをするケースが多いと思います。 リフォーム費用に住宅ローン減税を活用する リフォームの金額はどの部分をどれだけリフォームするかによって変わりますが、50万〜1000万ほどの金額がかかります。実はこの...
住宅ローン控除減税の書類
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住宅ローン減税・控除ってどのくらい得するの?金額と条件を徹底解説!

住宅を購入すると、いくつか受けられる優遇があります。その優遇の中でも最も注目したい優遇は「住宅ローン減税」になります。これは家を購入するために組んだ住宅ローンの金額に合わせて、税金の優遇が受けられるという制度。家を買うだけで税金が安くなるという、とんでもなくお得な制度です。 減税なのか、控除なのか ちなみによくあるご質...
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