マンションジャーナル

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【保存必須】フラット35を利用するならこれだけは知っておきたいポイントまとめ

フラット35の特徴や借り方、そして他の民間の住宅ローンとの違いなどを徹底的に解説します!

フラット35、結局どの金融機関がお得なの?

フラット35、結局どの金融機関がお得なの?

最近目にする機会が多くなった「フラット35」。「ずっと変わらない安心」というキャッチコピーを聞いたことがある人も多いのでは? フラット35は、そのコピー通り「全期間固定」が特徴の商品なのですが、実際は金融機関によってそのサービスは千差万別。 この記事では、フラット35の仕組みをおさらいしつつ、金融機関ごとの具体的な差を...
フラット35

【固定金利】フラット35と民間金融機関の35年固定、どっちがお得?

住宅ローンをどこで借りるのかを検討するのは、住宅購入時の大きな悩みの一つになります。 数千万円単位でお金を借りる機会があるのは、普通の人にとっては家を買う時ぐらいですから、人からのアドバイスを貰うことはできても、自分の経験に頼ることはできません。 銀行、ネットバンク、信用金庫、そしてフラット35など非常に多くの選択肢が...
【2017年】フラット35Sの金利優遇は10月に変更!アシューマブルローン、子育て支援型、地域活性化型って一体なに?

【2017年】フラット35Sの金利優遇は10月に変更!アシューマブルローン、子育て支援型、地域活性化型って一体なに?

2017年のフラット35の概要が発表されました。35年間という長期に渡り金利が固定されるポイントが人気のフラット35ですが、金利優遇幅の引き下げについては国の予算金額の影響を受けるため、2017年にどのようにサービス内容が変更になるかが注目されていました。こちらの記事では、フラット35Sの金利優遇の詳細、新しく導入され...
年収380万円でも3000万円の住宅ローン借入が可能?フラット35の借入限度額について

年収380万円でも3000万円の住宅ローン借入が可能?フラット35の借入限度額について

住宅ローンの借入限度額は各金融機関によって計算方法が異なります。その中でもフラット35は、35年後まで返済額が変わるリスクがないためか、年収380万円でも3,000万円以上の借入ができる可能性があります。今回はフラット35の借入限度額についてご紹介します。 借入限度額とは 借入限度額とは「年収がいくらなら借りられる上限...
住宅ローンの常識に変化が?「フラット35S」なら100%借入れでも家計は守れる!

住宅ローンの常識に変化が?「フラット35S」なら100%借入れでも家計は守れる!

「フラット35S」は、住宅金融支援機構で取り扱う長期固定金利の住宅ローンとして多くの方が利用しています。そのフラット35Sの金利は市場最低レベルを維持しており、マイホームを購入する方にとっては大きなアドバンテージになっています。なかでも注目されるのが、「優遇金利Aプラン」という物件価格の100%を融資が受けられるローン...
フラット35の金利の決まりかたと推移

フラット35の金利の決まりかたと推移

住宅ローンの金利の内、フラット35の金利には特徴があり、ある程度予測が可能なものとなっています。今回はフラット35の金利の決まり方と動向についてご紹介します。 フラット35の金利は10年国債利回りに連動して決まる 10年国債利回りという指標を見たことがあるでしょうか。ニュースや日経新聞で日経平均株価と共に毎日発表されて...
フラット35の魅力と活用方法とは

フラット35の魅力と活用方法とは

住宅ローンは一般的には35年という長期に渡って支払続けていくもの。金利の選択一つで非常に大きな違いとなってしまいます。 今回は、数ある住宅ローンの内、フラット35をご紹介いたします。 そもそもフラット35とは何なのか?メリット・デメリットは?などの質問に答えていきたいと思います。
フラット35徹底比較!どこの金融機関がいいの?

フラット35徹底比較!どこの金融機関がいいの?

フラット35をご存知でしょうか?「長期間金利が変わらない住宅ローンでしょ?」というイメージが強いフラット35ですが、実は金利以外にも色々な特徴があります。 1.フラット35の審査基準 住宅ローンを借りる際、金融機関による審査は大きく2種類に分かれます。 都市銀行など、一般的な銀行で住宅ローンを借りる際は、その人の年収や...
フラット35の適合証明書って一体なに?

フラット35の適合証明書って一体なに?

住宅ローンとして人気のフラット35。長期間にわたり、固定金利で住宅ローンを借りる事が出来るのが魅力です。フラット35が他の住宅ローンと異なるのは金利の方式だけではありません。フラット35ならではのハードルである「物件検査」があるのです。 フラット35の審査基準 フラット35は他の住宅ローンと比べ「家そのものの価値を重視...
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