マンションジャーナル

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【保存必須】フラット35を利用するならこれだけは知っておきたいポイントまとめ

フラット35の特徴や借り方、そして他の民間の住宅ローンとの違いなどを徹底的に解説します!

アーバンドックパークシティ豊洲

家探しは、住宅ローン事前審査から始めよう!

中古マンション購入は、資金計画を立てることはもちろん、その一環として住宅ローンの「事前審査」を物件探しを開始する前に行うことでその後の家探しは非常にスムーズになります。 フリーランスの方 転職して2年以内の方 住宅以外の借り入れがある方 といった属性の方は、特に住宅ローンの審査が厳しくなるケースが多いため、事前審査を早...
フラット35は最強の住宅ローン!?その魅力を徹底解説!

フラット35は最強の住宅ローン!?その魅力を徹底解説!

数ある住宅ローンの中で、非常に強い人気を誇るのが「35年間金利が変わらない」フラット35です。ライフプランが立てやすいだけでなく、転職や他の借入、信用情報の問題、自営業やフリーランス、中小企業の代表者にとっても利用しやすいのがフラット35の特徴。 この記事ではフラット35を利用した場合の実際の支払い金額や、お得なフラッ...
フラット35、結局どの金融機関がお得なの?

フラット35、結局どの金融機関がお得なの?

最近目にする機会が多くなった「フラット35」。「ずっと変わらない安心」というキャッチコピーを聞いたことがある人も多いのでは? フラット35は、そのコピー通り「全期間固定」が特徴の商品なのですが、実際は金融機関によってそのサービスは千差万別。 この記事では、フラット35の仕組みをおさらいしつつ、金融機関ごとの具体的な差を...
フラット35

【固定金利】フラット35と民間金融機関の35年固定、どっちがお得?

住宅ローンをどこで借りるのかを検討するのは、住宅購入時の大きな悩みの一つになります。 数千万円単位でお金を借りる機会があるのは、普通の人にとっては家を買う時ぐらいですから、人からのアドバイスを貰うことはできても、自分の経験に頼ることはできません。 銀行、ネットバンク、信用金庫、そしてフラット35など非常に多くの選択肢が...
フラット35徹底比較!どこの金融機関がいいの?

フラット35徹底比較!どこの金融機関がいいの?

フラット35をご存知でしょうか?「長期間金利が変わらない住宅ローンでしょ?」というイメージが強いフラット35ですが、実は金利以外にも色々な特徴があります。 1.フラット35の審査基準 住宅ローンを借りる際、金融機関による審査は大きく2種類に分かれます。 都市銀行など、一般的な銀行で住宅ローンを借りる際は、その人の年収や...
フラット35の適合証明書って一体なに?

フラット35の適合証明書って一体なに?

住宅ローンとして人気のフラット35。長期間にわたり、固定金利で住宅ローンを借りる事が出来るのが魅力です。フラット35が他の住宅ローンと異なるのは金利の方式だけではありません。フラット35ならではのハードルである「物件検査」があるのです。特に、既存不適格物件はリスクのある物件として融資を断られるので要注意です。 フラット...

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貯金ゼロで住宅購入はデメリットだらけ?!諸経費分は必ず現金で支払おう!

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住宅購入は人生でも複数回あるかないかの、非常に高い買い物です。それ故にどうしても住宅本体の金額だけに目が行ってしまいがちなもの。 不動産取引においては、ついついこの諸経費の存在を忘れて契約まで進んでしまうケースが発生してしまいます。 本記事...

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