マンションジャーナル

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おすすめヴィンテージマンションまとめ

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中野ブロードウェイに住まう。コープブロードウェイの魅力に迫りました!
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中野ブロードウェイに住まう。コープブロードウェイの魅力に迫りました!

都内有数の大人気のエリアである中野。私もお問い合わせ頂いたり、ご案内させて頂くことが非常に多いエリアです。 そんな中野のランドマーク的存在である「中野ブロードウェイ」。 商業施設としてはとても有名ですが、実は住居用としても有名であることを知っていますか? 今回は居住用としての中野ブロードウェイの魅力に迫りました!
【超高級ヴィンテージマンション】元麻布ヒルズフォレストタワーをご紹介!
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【超高級ヴィンテージマンション】元麻布ヒルズフォレストタワーをご紹介!

元麻布にそびえ立つ地上29階建てのタワーマンションといえば、「元麻布ヒルズフォレストタワー」です。麻布に行ったことがある人は必ずインパクトに残っているでしょうし、いつか住んでみたいと思う人も多いでしょう。本記事では、元麻布ヒルズフォレストタワーの魅力に迫っていきます。
日本初の億ション「コープオリンピア原宿」の歴史を辿る
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日本初の億ション「コープオリンピア原宿」の歴史を辿る

原宿に行ったことがある人は、この建物を必ず見たことがあるのでは?という存在感。 コープオリンピア原宿が日本で最初の億ションとなったことをご存知でしょうか? 完成したのは1965年で、東京オリンピックが開かれた翌年です。名前のオリンピアは、近くに代々木体育館があり、オリンピックの会場となっていたことからつけられています。...
一度は住みたい!憧れのヴィンテージマンション5選
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一度は住みたい!憧れのヴィンテージマンション5選

ヴィンテージとは本来はワインのぶどうの収穫から醸造・瓶詰めまでの工程を表す言葉だったそうですが、最近は楽器や車、衣料品など様々な物においても製造中止などにより入手困難な稀少品という意味で使われています。 ヴィンテージマンションとは、まさしく稀少価値のあるマンションを指しています。今回はこの「ヴィンテージマンション」にス...
あなたは三井の「本気」のマンションを知っていますか?
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あなたは三井の「本気」のマンションを知っていますか?

「一度はあんなマンションに住んでみたい」と誰もが憧れる伝説のマンション「麻布霞町パークマンション」。今回はこのマンションの、知り得る限りの凄さを皆様にお伝えしたいと思います。 西麻布の高台に佇む格調高き館 麻布霞町パークマンションは2000年に三井不動産が「パークマンションシリーズ30年の集大成」として、「アースティッ...
【飯田橋駅前】ヴィンテージマンションに投資!売らずに持ち続ける方がお得?
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【飯田橋駅前】ヴィンテージマンションに投資!売らずに持ち続ける方がお得?

飯田橋の駅前に、とてもユニークなヴィンテージマンションがあります。東京都の関連機関とショッピングモールのあるオフィス棟と住宅棟がセットになっている、ちょっと珍しい複合施設。築32年の古いマンションですが、投資対象として魅力的な物件です。 >>不動産投資の成功率を圧倒的に上げる方法とは 飯田橋セントラルプラザ 住宅棟 千...
【資産価値も維持したい】都内おすすめヴィンテージマンション5選!
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【資産価値も維持したい】都内おすすめヴィンテージマンション5選!

マンション購入の際、資産価値はしっかり見ておきたいもの。 都内には、分譲時よりも値段が高騰している、いわゆるヴィンテージマンションが数多くあります。 今回は、立地や、相場、騰落率などの観点から、おすすめの都内ヴィンテージマンション5つをご紹介します。 騰落率とは? 騰落率とは、一定期間の不動産の値上がり、値下がりを示す...
【不動産投資】千代田区ヴィンテージマンションの収益を徹底分析!
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【不動産投資】千代田区ヴィンテージマンションの収益を徹底分析!

築38年の古いマンションに投資して大丈夫?そう思われるかもしれませんが、逆に古いからこそ価値があるのです。東京で最もステータスの高い千代田区で、超駅近という抜群の立地。このマンションには、他のエリアにはない高いポテンシャルがあります。 では、そのポテンシャルとは何か。それを検証するために、築38年のヴィンテージマンショ...
【不動産投資】港区でヴィンテージマンションを狙うならココだ!
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【不動産投資】港区でヴィンテージマンションを狙うならココだ!

何故、港区のヴィンテージマンションが面白いのか。港区では、築10年以内で専有面積40~50 m2のマンション価格は5,000万円を超えます。 それだけの投資をしても、表面利回りは4%前後しかありません。しかし、築年の古いヴィンテージマンションなら話は別。少ない投資額で5%を超える利回りが狙えるのです。 そしてもうひとつ...
近い将来、資産価値が大バケする?都内のマイナーなヴィンテージマンションを検証!
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近い将来、資産価値が大バケする?都内のマイナーなヴィンテージマンションを検証!

ひと口にヴィンテージマンションと言っても、明確な定義があるわけではなくグレードや価格はピンキリ。都内にあるメジャーなヴィンテージマンションは、立地の良さ以外に古いなりのデザイン性やレベルの高い仕様に価値を見出すオーナーが多い傾向があります。なので、老朽化してもなかなか建て替えという話にはなかなかならない。新しい建物にな...
都心の一等地“番町”に佇む高級ヴィンテージマンション
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都心の一等地“番町”に佇む高級ヴィンテージマンション

都内でも屈指の高級住宅街である千代田区“番町”は、江戸城の将軍を守る役割を持った大番組と呼ばれる旗本達が屋敷を構えていた町でした。 現在では皇居が間近にあることによって、日本一ステイタスの高い憧れのエリアになっています。
“住みたい街ランキング2015(関東版)”ベスト5のヴィンテージマンション
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“住みたい街ランキング2015(関東版)”ベスト5のヴィンテージマンション

リクルート住まいカンパニーが発表した「2015年版・みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」によると、1位と2位は不動の吉祥寺と恵比寿。4位の目黒は11位から急上昇、5位の武蔵小杉も9位からランクをあげています。 多くの人が住みたいと思う街、そして誰もが憧れるヴィンテージマンション。この組み合わせって、魅力的じゃな...
ドムス南麻布 外観
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ドムスシリーズの最高峰!「ドムス南麻布」ってどんなマンション?

ドムスシリーズは、知る人ぞ知る最高級のヴィンテージマンション。そして1979年から93年の間に建てられた20棟の中で、最も有名で高額なのが「ドムス南麻布」です。 ドムスシリーズの集大成と言われる物件で、竣工は1993年の8月。分譲時の平均価格は18億8,930万円。最高価格が27億5,250万円と、桁外れな超ド級高額物...
TOKYO TWIN PARKS(東京ツインパークス)に行ってきました!
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TOKYO TWIN PARKS(東京ツインパークス)に行ってきました!

都心のハイクラスタワーマンションの中でも、汐留のランドマークとして名高いTOKYO TWIN PARKS (東京ツインパークス)。 今回はTOKYO TWIN PARKS RIGHT WINGの高層階、お値段なんと4億のお部屋を訪問してきました。 >>>東京ツインパークスを仲介手数料無料で購入する方法とは? 汐留徒歩2...
憧れの広尾ガーデンヒルズ、その魅力に迫りました
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憧れの広尾ガーデンヒルズ、その魅力に迫りました

広尾ガーデンヒルズといえば、知る人ぞ知る都内屈指のビンテージマンション。東京都心で、約70,000㎡という広大で緑豊かな敷地に配された全15棟のマンション群。 竣工して今日に至るまで、絶大な人気を維持し続けている“広尾ガーデンヒルズ”。 そこまで人を引き付ける理由は何なのか、その魅力を探ってみましょう。 >>>広尾駅周...
築50年のマンションが建替えで“億ション”に生まれ変わった!
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築50年のマンションが建替えで“億ション”に生まれ変わった!

何かと話題になっている、都心の老朽化マンション。住人の高齢化や空室が増えるなどの事情で管理が行き届かず、スラム化することが心配される物件も少なくないとのこと。そんな中、建設から50年を経て建替えられ、一戸当たりの平均が1億を超え最高額2億7000万円の値段がついたマンション版シンデレラ・ストーリーが存在します。 シンデ...
中古になっても価値が落ちないヴィンテージマンションの魅力を徹底解剖!
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中古になっても価値が落ちないヴィンテージマンションの魅力を徹底解剖!

マンションを探していると「ヴィンテージマンション」という言葉を聞いた事があると思います。何となく「高いマンション」というイメージがあると思いますが、ヴィンテージマンションとは一体何なのでしょうか。 ヴィンテージマンションとは何か 「ヴィンテージ」とは元々ワインに使われていた言葉です。10年以上前に作られたワインのうち、...
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