マンションジャーナル

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おすすめヴィンテージマンションまとめ

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【必見!】今もなお輝き続ける!日本で最初の億ション
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【必見!】今もなお輝き続ける!日本で最初の億ション

原宿に行ったことがある人は、この建物を必ず見たことがあるのでは?という存在感。 コープオリンピア原宿が日本で最初の億ションとなったことをご存知でしょうか? 完成したのは1965年、東京オリンピックが開かれた翌年です。 名前のオリンピアは、近くに代々木体育館があり、オリンピックの会場となっていたことからつけられています。...
一度は住みたい!憧れのヴィンテージマンション5選
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一度は住みたい!憧れのヴィンテージマンション5選

ヴィンテージとは本来はワインのぶどうの収穫から醸造・瓶詰めまでの工程を表す言葉だったそうですが、最近は楽器や車、衣料品など様々な物においても製造中止などにより入手困難な稀少品という意味で使われています。ヴィンテージマンションとは、まさしく稀少価値のあるマンションを指しています。今回はこの「ヴィンテージマンション」にスポ...
【飯田橋駅前】ヴィンテージマンションに投資!売らずに持ち続ける方がお得?
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【飯田橋駅前】ヴィンテージマンションに投資!売らずに持ち続ける方がお得?

飯田橋の駅前に、とてもユニークなヴィンテージマンションがあります。東京都の関連機関とショッピングモールのあるオフィス棟と住宅棟がセットになっている、ちょっと珍しい複合施設。築32年の古いマンションですが、投資対象として魅力的な物件です。 >>不動産投資の成功率を圧倒的に上げる方法とは 飯田橋セントラルプラザ 住宅棟 千...
【資産価値も維持したい】都内おすすめヴィンテージマンション5選!
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【資産価値も維持したい】都内おすすめヴィンテージマンション5選!

マンション購入の際、資産価値はしっかり見ておきたいもの。 都内には、分譲時よりも値段が高騰している、いわゆるヴィンテージマンションが数多くあります。 今回は、立地や、相場、騰落率などの観点から、おすすめの都内ヴィンテージマンション5つをご紹介します。 騰落率とは? 騰落率とは、一定期間の不動産の値上がり、値下がりを示す...
【不動産投資】千代田区ヴィンテージマンションの収益を徹底分析!
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【不動産投資】千代田区ヴィンテージマンションの収益を徹底分析!

築38年の古いマンションに投資して大丈夫?そう思われるかもしれませんが、逆に古いからこそ価値があるのです。東京で最もステータスの高い千代田区で、超駅近という抜群の立地。このマンションには、他のエリアにはない高いポテンシャルがあります。 では、そのポテンシャルとは何か。それを検証するために、築38年のヴィンテージマンショ...
【不動産投資】港区でヴィンテージマンションを狙うならココだ!
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【不動産投資】港区でヴィンテージマンションを狙うならココだ!

何故、港区のヴィンテージマンションが面白いのか。港区では、築10年以内で専有面積40~50 m2のマンション価格は5,000万円を超えます。 それだけの投資をしても、表面利回りは4%前後しかありません。しかし、築年の古いヴィンテージマンションなら話は別。少ない投資額で5%を超える利回りが狙えるのです。 そしてもうひとつ...
近い将来、資産価値が大バケする?都内のマイナーなヴィンテージマンションを検証!
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近い将来、資産価値が大バケする?都内のマイナーなヴィンテージマンションを検証!

ひと口にヴィンテージマンションと言っても、明確な定義があるわけではなくグレードや価格はピンキリ。都内にあるメジャーなヴィンテージマンションは、立地の良さ以外に古いなりのデザイン性やレベルの高い仕様に価値を見出すオーナーが多い傾向があります。なので、老朽化してもなかなか建て替えという話にはなかなかならない。新しい建物にな...
都心の一等地“番町”に佇む高級ヴィンテージマンション
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都心の一等地“番町”に佇む高級ヴィンテージマンション

都内でも屈指の高級住宅街である千代田区“番町”は、江戸城の将軍を守る役割を持った大番組と呼ばれる旗本達が屋敷を構えていた町でした。 現在では皇居が間近にあることによって、日本一ステイタスの高い憧れのエリアになっています。
“住みたい街ランキング2015(関東版)”ベスト5のヴィンテージマンション
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“住みたい街ランキング2015(関東版)”ベスト5のヴィンテージマンション

リクルート住まいカンパニーが発表した「2015年版・みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」によると、1位と2位は不動の吉祥寺と恵比寿。4位の目黒は11位から急上昇、5位の武蔵小杉も9位からランクをあげています。 多くの人が住みたいと思う街、そして誰もが憧れるヴィンテージマンション。この組み合わせって、魅力的じゃな...
築50年のマンションが建替えで“億ション”に生まれ変わった!
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築50年のマンションが建替えで“億ション”に生まれ変わった!

何かと話題になっている、都心の老朽化マンション。住人の高齢化や空室が増えるなどの事情で管理が行き届かず、スラム化することが心配される物件も少なくないとのこと。そんな中、建設から50年を経て建替えられ、一戸当たりの平均が1億を超え最高額2億7000万円の値段がついたマンション版シンデレラ・ストーリーが存在します。 シンデ...
中古になっても価値が落ちないヴィンテージマンションの魅力を徹底解剖!
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中古になっても価値が落ちないヴィンテージマンションの魅力を徹底解剖!

マンションを探していると「ヴィンテージマンション」という言葉を聞いた事があると思います。何となく「高いマンション」というイメージがあると思いますが、ヴィンテージマンションとは一体何なのでしょうか。 ヴィンテージマンションとは何か 「ヴィンテージ」とは元々ワインに使われていた言葉です。10年以上前に作られたワインのうち、...
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