原宿に行ったことがある人は、この建物を必ず見たことがあるのでは？という存在感。 コープオリンピア原宿が日本で最初の億ションとなったことをご存知でしょうか？ 完成したのは1965年で、東京オリンピックが開かれた翌年です。名前のオリンピアは、近くに代々木体育館があり、オリンピックの会場となっていたことからつけられています。...

「一度はあんなマンションに住んでみたい」と誰もが憧れる伝説のマンション「麻布霞町パークマンション」。今回はこのマンションの、知り得る限りの凄さを皆様にお伝えしたいと思います。 西麻布の高台に佇む格調高き館 麻布霞町パークマンションは2000年に三井不動産が「パークマンションシリーズ30年の集大成」として、「アースティッ...

マンション購入の際、資産価値はしっかり見ておきたいもの。 都内には、分譲時よりも値段が高騰している、いわゆるヴィンテージマンションが数多くあります。 今回は、立地や、相場、騰落率などの観点から、おすすめの都内ヴィンテージマンション５つをご紹介します。 騰落率とは？ 騰落率とは、一定期間の不動産の値上がり、値下がりを示す...

何故、港区のヴィンテージマンションが面白いのか。港区では、築10年以内で専有面積40～50 m2のマンション価格は5,000万円を超えます。 それだけの投資をしても、表面利回りは4％前後しかありません。しかし、築年の古いヴィンテージマンションなら話は別。少ない投資額で5％を超える利回りが狙えるのです。 そしてもうひとつ...

都内でも屈指の高級住宅街である千代田区“番町”は、江戸城の将軍を守る役割を持った大番組と呼ばれる旗本達が屋敷を構えていた町でした。 現在では皇居が間近にあることによって、日本一ステイタスの高い憧れのエリアになっています。

ドムスシリーズは、知る人ぞ知る最高級のヴィンテージマンション。そして1979年から93年の間に建てられた20棟の中で、最も有名で高額なのが「ドムス南麻布」です。 ドムスシリーズの集大成と言われる物件で、竣工は1993年の8月。分譲時の平均価格は18億8,930万円。最高価格が27億5,250万円と、桁外れな超ド級高額物...

広尾ガーデンヒルズといえば、知る人ぞ知る都内屈指のビンテージマンション。東京都心で、約70,000㎡という広大で緑豊かな敷地に配された全15棟のマンション群。 竣工して今日に至るまで、絶大な人気を維持し続けている“広尾ガーデンヒルズ”。 そこまで人を引き付ける理由は何なのか、その魅力を探ってみましょう。 ＞＞＞広尾駅周...

マンションを探していると「ヴィンテージマンション」という言葉を聞いた事があると思います。何となく「高いマンション」というイメージがあると思いますが、ヴィンテージマンションとは一体何なのでしょうか。 ヴィンテージマンションとは何か 「ヴィンテージ」とは元々ワインに使われていた言葉です。１０年以上前に作られたワインのうち、...