マンションジャーナル

マンションジャーナル

【保存必須】中古マンションを売買するなら、これだけは知っておきたいポイントまとめ【マンションジャーナル】

Category
【人気急上昇中】ホームステージングの魅力とは?
764

【人気急上昇中】ホームステージングの魅力とは?

先日新築マンションの販売件数よりも中古マンションの販売件数が増えたという調査結果が出たそうです。そんななか『ホームステージング』というサービスが注目を集めています。今後も中古物件の売買において重要になってくるであろう『ホームステージング』についてご紹介したいと思います。 『ホームステージング』とは? 日本では中古マンシ...
なぜ日本人は新築好きなのか?
1320

なぜ日本人は新築好きなのか?

先日のニュースで、2016年に首都圏で販売したマンションの統計を取ったところ、中古マンションが新築マンションを上回ったという衝撃的結果が発表されました。今までマイホーム=新築というイメージをもつ日本人にとって異例の結果だと思います。では何故日本人が新築好きになったのかその理由について注目したいと思います。
【2017年】中古マンションは買い時か?現在の住宅市場の動向を解説。
1428

【2017年】中古マンションは買い時か?現在の住宅市場の動向を解説。

中古住宅市場がどんどん拡大してきています。 昨年2016年に中古マンションと新築マンションの成約数が逆転したことをご存知でしょうか。 東日本不動産流通機構(レインズ)によると、昨年は首都圏の新築マンションの成約数は、3万5772件だったのに対し、中古マンションの成約数は、3万7189件でした。 日本の中古住宅市場の規模...
2017年の不動産市場を徹底解明!今は買い時?それとも売り時?
1091

2017年の不動産市場を徹底解明!今は買い時?それとも売り時?

2017年に入り、はや2ヶ月が経ちます。アメリカにおけるトランプ大統領誕生や、2020年の東京オリンピックなどホットな話題が多い中、不動産市場・マンション市場は今、どのように動いているのでしょうか。 はたして今、不動産は買い時なのか、売り時なのか。購入を検討されている方も、売却を検討している方も必見です。
【必見!】今注目を集める中古住宅市場が成長を続けるわけ
803

【必見!】今注目を集める中古住宅市場が成長を続けるわけ

住宅市場にも新築と中古の両方があります。日本では今新築よりも中古市場が成長過程にあると言われており、中古住宅市場が活性化を見せています。 ではどのような背景があって、中古住宅市場が成長を見せているのでしょうか?
【勝どき】タワーマンションって実際どうなの?在住者が答えます!
2925

【勝どき】タワーマンションって実際どうなの?在住者が答えます!

今年で湾岸エリア生活10年を迎える在住者が人気沸騰中の勝どきエリアの良いところ・悪いところを、正直にお伝えします。マンション購入を考えている方のご参考になればと思います。 本文の構成は以下のようになっております。 勝どきとはどこにあるのか?アクセスは? どういう街なのか?お買い物、教育機関、医療機関など 豊洲・月島との...
固定概念にとらわれるな!新築マンションにこだわるべきではない4つの理由
3031

固定概念にとらわれるな!新築マンションにこだわるべきではない4つの理由

東京都心では地価の上昇が続き、それにともなって新築マンションの価格もどんどん上昇しています。高騰傾向になるとなかなか一般的な収入のサラリーマンが購入することが難しくなり、売り出しても完売しないデベロッパーも増えているのです。一方で新築マンションの高騰に伴って、人気が上昇しているのが中古マンションです。 新築と比較すれば...
【徹底検証】中古物件と新築物件、どちらがお得?
2312

【徹底検証】中古物件と新築物件、どちらがお得?

住宅購入は、今まで新築物件の購入が当たり前でしたが、最近では中古物件を購入する方もかなり増えてきました。自身のライフスタイルに合わせたお部屋作りができるのも、人気の理由の一つです。 中古物件を購入する方が増加する中で、あえて新築マンションを購入する方はどのような選定基準で物件購入をしているのでしょうか。 今回は中古マン...
【プリンセスメゾン】に隠された「家探しの極意」がスゴい
1516

【プリンセスメゾン】に隠された「家探しの極意」がスゴい

実は、密かに話題になっていたTVドラマ「プリンセスメゾン」。NHKのBSプレミアムで放送していたこともあり、知らない人も多いのですが、住宅購入を検討されている方、特にマンション購入を検討されている方にはすごくオススメのドラマです。 どんなドラマなの? 池辺葵さんの漫画が原作で「女26歳、居酒屋勤務、結婚の予定なし。でも...
都内名門大学の近くで暮らす魅力とは?
606

都内名門大学の近くで暮らす魅力とは?

長い歴史を持っており、様々な文化人や著名人、ノーベル賞を受賞するような研究者を輩出して来た名門大学。 そのキャンパスを訪れてみたことはありますか? 子どもの教育のため、その近くに住んで大学の環境を身近に感じさせるということもきっとよい効果を生みそうですね。 一般公開しているキャンパスが多いので、子どもが小さい頃のお散歩...
中古マンションを賢くリノベーションする方法とは?
1038

中古マンションを賢くリノベーションする方法とは?

リノベーションに注目が集まっています。 リノベーションとは、家の中をガラッと変えてしまうリフォーム工事のことです。 新築マンションのように、すでに設計されたものではなく、自ら作り直すことができるのが魅力であり、中古マンションを購入しても新築同様の価値を取り戻すことができるようになるのです。 ここでは、中古マンションを購...
中古住宅を購入する際にチェックしておきたいポイントとは?
520

中古住宅を購入する際にチェックしておきたいポイントとは?

家を建てることが夢の1つになっている人も多いでしょう。 家を建てるとなると戸建ての家を探す場合もあるでしょうし、土地を探してから好きな家を設計してもらう方法もあります。 戸建ての場合、すでにある家を気に入るかどうかがポイントになりますが、どこか面白みに欠けるものです。また、土地から見つけて家を設計する場合には、多額の費...
【あなたはちゃんと使えてる?】物件情報を正しく見る3つのポイント
548

【あなたはちゃんと使えてる?】物件情報を正しく見る3つのポイント

これまでに賃貸物件や中古マンション情報をよく見ている人でも物件情報の正しい見方については案外知らないものです。 また個人的な好みもあるでしょうから、何を優先して考えるのかによっても見方は変わってくるものです。 今回は、物件情報を手に入れる方法から正しい見方をお教えします!
気になるマンションは、即見学へGO!!
675

気になるマンションは、即見学へGO!!

最近、マンションの見学(内覧)のお申し込みをいただいても、すでに売り切れてしまっているケースがよくあります。それはなぜか?! 人気マンンションはみんなチェックしている 当たり前のことですが「皆さんが見たい = 他の人も見たい」マンションなので、タイミングが少しでも遅れてしまうと先を越されてしまいます。実際に人気マンショ...
<発表>飯田橋駅のマンションランキングTOP10
1442

<発表>飯田橋駅のマンションランキングTOP10

東京の真ん中に位置する飯田橋は、歴史的な建物や史跡などが多く残るエリアであり、また日本情緒を味わえる神楽坂にはおしゃれな飲食店も多く、グルメやショッピング、散策など豊かな暮らしに欠かせない要素が揃っているエリアです。 そして学校が多く集まっている文教エリアでもあります。今回は飯田橋駅のマンションランキングTOP10をご...
<発表!>緑に囲まれたマンションランキング!(神奈川編)
1766

<発表!>緑に囲まれたマンションランキング!(神奈川編)

緑が溢れる住環境というのは、見た目に美しく快適であるというだけでなく、緑陰効果や防災効果・環境抑制効果などもあり、樹木は人が生活する上で大切な役割を担ってくれています。 今回は神奈川の緑に囲まれたマンションをランキングしてみました。
【暑い!毎日泳ぎたい!】都内プール付きの豪華マンションまとめ
23239

【暑い!毎日泳ぎたい!】都内プール付きの豪華マンションまとめ

猛暑が続く毎日。「プールにでも入ってスッキリしたい・・・。でも遠出するのも疲れる・・・。」。そんなとき、マンション内にプールがあれば、最高ですよね。 そんなワケで、マンション内にプールがある、都内の贅沢なマンションをご紹介します。
【文京・渋谷・目黒・品川】名門小学校の人気マンション特集!
3343

【文京・渋谷・目黒・品川】名門小学校の人気マンション特集!

評判の良い、公立学区にあるおすすめ分譲マンション。 今回は、文京区・渋谷区・目黒区・品川区のおすすめ分譲マンションをご紹介します。 なお、品川区は通学区域外の小学校を希望できるブロック選択制となっておりますが、 受け入れ枠を超えると抽選となります。 従来の通学区域は維持されたままです。 【1.誠之小学校校区】 文京区西...
【マンション購入】独身&DINKSにおすすめ!都心へのアクセス良好な3千万円台前半の物件!
1156

【マンション購入】独身&DINKSにおすすめ!都心へのアクセス良好な3千万円台前半の物件!

東京でアクティブに働くビジネスパーソンにとって、都心へのアクセスの良さは重要なポイント。とはいえ、そういう好立地のマンションを購入するのはハードルが高い?かといって、賃貸するにしても家賃は高額。 ということで、今回は家賃より少ない支出で買えちゃう都心へのアクセスが良くて駅近の物件をご案内しましょう。 ※シミュレーション...
【発表!】東京23区内で最上階!?駅近で利便性の高いリノベーションマンション特集!
1365

【発表!】東京23区内で最上階!?駅近で利便性の高いリノベーションマンション特集!

駅近の魅力といえば、アクセスだけでなく商業施設が多く外食の便が良いこと。だから人気があり、資産価値が高くなる。なので、駅近という立地にこだわる人が多いわけですね。ということで今回ご案内するリノベ済みマンションは、駅近に加えて最上階というプレミアム付き。 ※ここでのリノベーションの定義 キッチン・浴室・トイレは新規交換 ...
Return Top