マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

マンションに関する楽しい雑学のまとめ【マンションジャーナル】

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【継続開催決定!】カウルの資産価値セミナーについて

【継続開催決定!】カウルの資産価値セミナーについて

先日実施した、「マンションの資産価値」について応募殺到のためセミナーを継続開催します。 不動産の中でも、資産価値が高いとされる「中古マンション」。 資産価値を意識して、戸建てよりマンションを検討しているという方も多いのではないでしょうか? 但し、選び方を間違えると戸建て同様に大きく値崩れしてしまうのも、残酷な事実です。...
ハウスマートでの見学をご紹介します

ハウスマートでの見学をご紹介します

本記事では、ハウスマートでの見学の雰囲気をお届けします! 1.集合 当日、ハウスマートの営業担当がマンション前でお待ちしております。 原則、現地集合・現地解散となっております。 2.ご見学 最初にお客様にご自由に室内をご覧頂きます。 営業担当が豊富な専門知識を活かし、適宜お客様のご質問にお答え致します。 室内の設備だけ...
【カウル通信⑤】人工知能による推定相場&マンション毎の売出事例活用ガイド

【カウル通信⑤】人工知能による推定相場&マンション毎の売出事例活用ガイド

マンションの購入で大事なのが「相場を知る事」。 何千万もする買い物ですから、少しでもお得にマンションを購入したいですよね。今回はそういったお悩みを解決するカウルの機能を2つご紹介します。 1.人工知能による推定相場 中古マンションの場合、所有者である売主が販売価格を決めますので、売主の状況により相場よりも高い価格のマン...
カウル通信

【カウル通信①】カウルで中古マンションをご購入されたお客様の声をご紹介します!

今回は実際にカウルをご利用頂いたお客様の声をご紹介させて頂きます。 村田様(30代男性・豊洲エリアのタワーマンションをご購入) メッセージ、口コミ 「困った時に相談に乗って頂ける」と言うスタンスが非常に心地よかったです。物件に関する情報、住宅ローンの申請に関する相談、税務関連の相談、等クライアントである私が必要とするサ...
【カウル通信④】かしこく購入するための必須ツール!住宅ローンシミュレーター&諸経費シミュレーション活用ガイド

【カウル通信④】かしこく購入するための必須ツール!住宅ローンシミュレーター&諸経費シミュレーション活用ガイ...

「自分が購入可能なマンションの価格帯とは? 住宅ローン審査ってどんなこと聞かれるの?」 そこで役に立つのがカウルの「住宅ローンシミュレーター」です。 1.住宅ローンシミュレーター セッティング セッティング画面から、住宅ローンシミュレーターページへ移動可能です。 入力項目を入力後、結果が表示されます。表示された結果を利...
プラウド駒場

【カウル通信③】他サイトで見つけたお部屋はカウルで見られるの?

カウルでは、SUUMOやHOME’Sなど他の不動産ポータルサイトで見つけたお部屋もご紹介させて頂くことが可能です!  リクエストはとっても簡単!2つのやり方があります。 ①マイページからリクエスト マイページの「カウルに持ち込む」のボタンを押してください。 ②希望条件の追加からリクエスト 希望条件作成覧の一番下に、「他...
ハウスマートの仲介サービスを詳しく解説!

ハウスマートの仲介サービスを詳しく解説!

中古マンションの仲介に特化した(株)ハウスマートでは特徴的な3つの仲介サービスを用意しています。 こちらの記事では、その詳細を丁寧に解説していきます。 メリット1:清掃のプロによるご入居前のハウスクリーニング 中古マンションを購入した場合、大半の方が入居前にハウスクリーニングを入れています。 ハウスマートではこちらをお...
ハードに働く「コンサルタント」は東京のどこに住みたいと考えているのか?

ハードに働く「コンサルタント」は東京のどこに住みたいと考えているのか?

就職・転職市場における人気の職業の1つ「コンサルタント」。 世間から「頭脳明晰」,「高給取り」,「激務」といったイメージを持たれているコンサルタントの方々は、どういったエリアに住みたいと考えているのでしょうか? 今回、マンションジャーナル編集部では、職業選択欄において「コンサルタント」と選択した約100名のカウルユーザ...
【保存版】不動産営業の種類と仕事内容まとめ

【保存版】不動産営業の種類と仕事内容まとめ

衣食住における「住」を扱い、やりがいのある仕事である一方、ハードなイメージも強い不動産営業。 一言に不動産営業といっても、職種によって仕事内容には大きな違いがあります。 今回は不動産営業の種類と、それぞれの職種における仕事内容を解説します。 居住用不動産売買営業(中古マンション・中古戸建・土地) 不動産営業と言われて、...
満員電車の風景

まだ通勤電車で消耗してるの?通勤ストレスから解放される穴場路線5選発表!

クタクタなのに立ちっぱなしでもう30分・・ 隣のオヤジの汗が、腕にくっつくんだけど 20分余裕持って出たのに、電車遅延で結局遅刻とかマジかよ 目の前が空いたのにムチャな割り込みされた・・ 都内に電車通勤している方なら誰しもがストレスフルな経験ありますよね?都内の通勤電車はどこも凄まじい混雑率で毎日どこかしらでトラブルが...
【青南・番町・白金】東京の3大名門公立小学校の魅力とは?

【青南・番町・白金】東京の3大名門公立小学校の魅力とは?

家探しをしている人の中で多い要望が「教育環境が優れた住みたい」ということです。やはり、子供が育つ環境によって得られる経験や影響が違いますので、子供の教育環境を重視するご両親が多いのです。特に、教育熱心な方は幼稚園や小学校から子育てに良いエリアで家を探します。 また、特に都内では幼稚園や小学校で「受験」を選択する家庭もあ...
ロジカルなエンジニアが「家賃を掛け捨て続ける」理由とは?

ロジカルなエンジニアが「家賃を掛け捨て続ける」理由とは?

「住宅を購入するべきか?借りるべきか?」というテーマは、手を変え品を変えながら特集されるまさに「永遠のテーマ」です。 購入と賃貸、それぞれに必要な総コストを計算し、経済合理性によって判断する方もいれば、そうは考えない方もいらっしゃると思います。 今回、マンションジャーナル編集部では「高い論理的思考力」、「合理的思考」を...
中古マンションをかしこく購入できる「カウル」ってなに?

中古マンションをかしこく購入できる「カウル」ってなに?

中古マンションをかしこく購入できるサービス「カウル」についてご紹介します。 メリット1.自動で物件をご提案! カウルは世の中で売りに出ているお部屋の中から、お客様のご希望に合うお部屋をAI(人工知能)が提案。毎回検索をする必要がありません。 メリット2.ほとんどのお部屋をご紹介可能! 東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西...
スラムダンクのキャラを街に擬人化

もしあの人気の街がスラムダンクのキャラだったら

こんにちは。「カウル」という不動産サービスを運営しています、不動産コンサルタントの針山と言います。 日々住宅のご案内をしている私ですが、家探しで難しいのが「どこに住めば良いのか決めにくい問題」。 今まで住み慣れた街で家を探すならまだしも、どんな街かは住んでみないと中々分からないもの。いちいち賃貸で住むのも大変だし、民泊...
フィナンンシャル・エージェンシー蔦屋さん

【保険の見直しは必要?】プロが教える団信加入で生命保険の一部が不要になるワケとは!?

住宅ローンを組んで、住宅を購入する際には、ほぼ必ずと言っていいほど加入する団体信用生命保険(以下、団信)。 実は、すでに生命保険に加入されていると保障内容が一部、重複してしまうことがあるという問題が起きてしまいます。今回は、みなさんにそのようなことが起こらないように、保険の基本的な考え方や見直しの必要性、その効果まで、...
【新築マンション業界経験者が語る】新築販売のオモテとウラ

【新築マンション業界経験者が語る】新築販売のオモテとウラ

綺麗で、新しい豪華な設備の新築マンション。誰もが一度は憧れを持つでしょう。 しかし、一歩立ち止まって考えて見てください。人生で一番高い買い物をするわけなので、情報収集を徹底的に行なった上でも遅くはありません。 そこで本記事では「新築マンションを購入したい!」と決めている方や「新築マンションを購入するべきか、中古マンショ...
ママボラン取材_01_アイキャッチ

育休中にボランティアで働く?!ママのキャリア支援サービス「ママボラン」を取材してきました。

2017年8月31日に、育休中のママがスタートアップやベンチャー企業、NPO法人にボランティアで一時参画する新しいキャリア支援サービス「ママボラン」が、パーソルホールディングス株式会社より発表されました。 最近話題の「女性活躍推進に大きな影響を与える素敵なサービス」ということで、事業起案者である稲田さんとママボランとし...
【夜景評論家丸々もとお氏に聞く】マンション選びにおける夜景の重要性とは?

【夜景評論家丸々もとお氏に聞く】マンション選びにおける夜景の重要性とは?

今回、夜景評論家の第一人者として著名な丸々もとお氏に「夜景の見えるマンション選びのポイント」をテーマに取材させていただきました。 丸々もとお氏は、日本各地の有名な観光施設、レストラン、イベントにおける夜景の空間演出を手掛けるプロデューサーであり、多数のメディアにも出演されています。 そんな、夜景を知り尽くした丸々もとお...
皆藤様取材4

不動産業界27年のコンサルタントに聞く、新築・中古マンションのトレンドとは?

一般社団法人不動産ビジネス専門家協会に在籍しており、不動産に関わるほとんどの領域で活躍し、現在は日本橋アセットコンサルタントの代表を務められる皆藤一郎様に不動産売買における現在のトレンドなどについて、マンションジャーナル編集部でインタビューをさせていただきました。 続々と変化が進む不動産業界において、これからの不動産の...
【住宅ローン問題解決のプロに聞く】中古マンション購入における資金計画・事前審査の重要性とは

【住宅ローン問題解決のプロに聞く】中古マンション購入における資金計画・事前審査の重要性とは

今回、NPO法人住宅ローン問題支援ネットの代表として、住宅ローンに関する様々な問題を抱えた方々の支援を行なっている高橋愛子様に、「低金利で住宅ローンが借りやすい今だからこそ、改めて意識しておきたい資金計画・事前審査の重要性」についてカウルのコンサルティングセールス谷が対談させて頂きました。これから中古マンションを購入す...
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