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【永久保存版】マンション売却の仲介手数料を安くする方法まとめ【マンションジャーナル】

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不動産を売却する場合の仲介手数料はどうなるのか?
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不動産を売却する場合の仲介手数料はどうなるのか?

不動産業者は、主に売買における手数料を売上の一部にしています。マンションを売却する場合には、売却における手数料を頭に入れておかなければなりません。 ここでは、不動産売却における仲介手数料についてご説明します。
<保存版>マンション売却時の諸費用まとめ
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<保存版>マンション売却時の諸費用まとめ

マンションを売却する場合に必要な諸費用は、どのような項目で、各々おおよそどのくらいの金額になるのでしょうか? なるべく多くの利益を手元に残したいと誰でも思いますね。 ここでは、売買契約、登記、その他税金関連の諸費用の内訳をご説明したいと思います。
仲介手数料の「+6万」って何?
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仲介手数料の「+6万」って何?

不動産の取引を行う場合に、個人間売買ではなく不動産業者に仲介に入ってもらった場合には、仲介手数料というものを支払う必要があります。 この仲介手数料、一般的には「(不動産の取引金額)×3%+6万円」という数式で表されることが知られていますが、この「+6万円」とはいったい何なのでしょうか? 「不動産の取引金額×3%」と比較...
知らないと絶対に損をする不動産業界の「ある仕組み」とは?
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知らないと絶対に損をする不動産業界の「ある仕組み」とは?

新しい物件を購入したい、親から相続した土地を売りたいなど、人は様々な理由で不動産会社に頼ることになります。 では、不動産会社で不動産を売買する際に、「仲介手数料」というものが必要になることはご存知でしょうか。 今回は仲介手数料とはいったいどういうのものなのか、その仕組みをご紹介していきます。
【EU離脱でどうなる?】世界の仲介手数料事情を知ろう!~イギリス編~
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【EU離脱でどうなる?】世界の仲介手数料事情を知ろう!~イギリス編~

世界に大きな衝撃をはしらせたイギリスのEU離脱。国民投票が終わった今、投票のやり直しを求める声が相次いでいるというニュースを耳にします。英国(Britain)と離脱(Exit)を組み合わせて「ブレグジット」という造語まで作られました。 金融市場でも様々な懸念がされており、どうなっていくのか今後の動きに注目です。 今回は...
世界の仲介手数料事情 を知ろう!~ドバイ編~
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世界の仲介手数料事情 を知ろう!~ドバイ編~

以前『【大解剖】仲介手数料には3種類あるって知っていましたか?』で、日本の仲介手数料についてご紹介しました。 ところで、世界の仲介手数料はどうなっているのでしょうか? 今回は、驚異の経済成長を遂げているドバイの不動産事情についてご紹介します! ドバイ 基本情報 ドバイは、アラブ首長国連邦(UAE)いう連邦国家の中にある...
売り難いと言われるマンションでも大丈夫?!発想の転換で賢く売却!
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売り難いと言われるマンションでも大丈夫?!発想の転換で賢く売却!

マンションを売却しようとする時、基本的にはまず不動産業者に仲介を依頼します。でも立地や築年数、間取りなどを考慮して一般ウケしないと判断されると、「この物件の売却は難しいですね」などと言われたりします。そんなことを言われたら、意気消沈してしまいますよね。 売り難いという理由は色々ありますが、大概は一般的にあまり好まれない...
【知らなきゃ損】仲介手数料を値引きする会社はココだ!
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【知らなきゃ損】仲介手数料を値引きする会社はココだ!

住宅を購入したり、売却した際にかかる仲介手数料は、売買価格の3%+6万円+消費税という上限が設けられています。不動産仲介業者にとっては、この仲介手数料が飯の種です。売主や買主が高いと言っても、生き残っていくためには不動産業者としてはなかなか値引きすることができません。 しかし、昨今では仲介手数料半額~無料とする不動産業...
マンション売却の費用はどれくらいかかるの?
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マンション売却の費用はどれくらいかかるの?

マンション売却では大きな金額のお金が動きます。なんといっても、一番大きいのはマンションを売却した代わりに受け取る「売買金」ですが、実はマンションの売り主様が負担しなくてはいけない費用もいくつかあります。マンションの売り主様が出す必要がある費用は大きく下記の4つです。 仲介手数料 譲渡取得税 印紙税 司法書士費用 この記...
購入の仲介手数料を半額、無料にする方法とは
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購入の仲介手数料を半額、無料にする方法とは

マンションを購入する際にかかる費用はいくつかありますが、その中でも最も大きいのは、何と言っても「仲介手数料」です。 仲介手数料とは 仲介手数料とは、マンションの売買を手伝った不動産会社に対して払う不動産手数料のことです。仲介手数料は「成功報酬」になります。 例えばマンション購入の依頼を3社にお願いして、その中の1社で実...
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