マンションジャーナル

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【保存必須】マンションを売買するならこれだけは知っておきたいポイントまとめ【マンションジャーナル】

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超人気マンションブロガー・のらえもんインタビュー!!これからのマンション購入に求められるものとは
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超人気マンションブロガー・のらえもんインタビュー!!これからのマンション購入に求められるものとは

新築マンションの高騰や中古マンションの人気上昇、東京オリンピックに向けての再開発や史上最低金利など、めまぐるしい動きを見せる不動産市場。このような市況感の中で、どのようにすればマンション購入を成功させることが出来るのでしょうか? 今回はなんと、人気ブログ「マンション購入を真剣に考えるブログ」を運営し、消費者目線から優良...
マンション購入時の「重要事項説明書」とは?
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マンション購入時の「重要事項説明書」とは?

マンションを購入する際に、不動産会社から必ず受けることになるのが『重要事項説明書』の説明です。重要事項説明書とは、建物の面積、権利関係、管理形態、設備など、マンション売買契約において、特に重要なポイントを抜粋した資料。お客様への説明が不動産会社の義務であるため、契約時には必ず説明を受けることになります。 しかし、この重...
【いまさら聞けない】不動産の証券化とは?
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【いまさら聞けない】不動産の証券化とは?

「不動産の証券化」とはよく聞きますが、その具体的な内容までよく理解している人はそう多くないと思います。そもそも不動産を証券化するとはどういうことでしょうか?また、いったいどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。詳しく見ていきましょう。
要注意!仲介手数料を安くするなら知っておくべき不動産業界のルールとは?
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要注意!仲介手数料を安くするなら知っておくべき不動産業界のルールとは?

マンション購入における仲介手数料が最大無料になる弊社サービス「カウル」をご利用頂いている皆様に、今回はご注意頂きたい『不動産業界のルール』についてのお話をお届けします。 >>カウルのWEBページはこちらからチェック! 最近、弊社へのお問い合わせで増えてきているのが、こんなケースです。 「以前、別の不動産会社で物件見学を...
マンションのペット規約に要注意!トラブルの原因とは?
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マンションのペット規約に要注意!トラブルの原因とは?

犬や猫を飼っているひとにとって、ペットは家族の大事な一員だと思います。中古マンションを探していると「ペットを飼うのは規約上ダメ」というマンションがありますが、本当に飼うのはNGなのでしょうか?
こうすれば無理なく買える!年収と家の関係とは
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こうすれば無理なく買える!年収と家の関係とは

家を買うことは多くの人にとって一生で最も高額な買い物になるでしょう。それだけにいくらの家を買うのか、どうやって資金を用意し、返済していくのかなどのプランは非常に重要になります。特に住宅ローンで何万円を借りて、何年で返済をするかをきちんと余裕を持って決めておかないと、ローンの返済が滞って家を手放すことにもなりかねません。...
【知らないと損!】申請しないと貰えないすまい給付金とは?
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【知らないと損!】申請しないと貰えないすまい給付金とは?

これから家やマンションを購入しようと考えている人は、事前に国の施策を知っておく必要があります。 今回ご紹介したいのは、「すまい給付金」です。 住宅購入をサポートするこの制度は、消費税の増税による負担を軽減することを目的としており、現金で受け取ることができる特徴があります。 また、申請をしなければ受けることのできない仕組...
東京のインターナショナルスクールに通おう
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東京のインターナショナルスクールに通おう

外国人にはもちろん日本人にも、これからの国際化社会を見据えてインターナショナルスクールは大人気です。日本にいながらネイティブに子供を育てることが出来るというのは、子供の将来を考えるととてもメリットがあると思います。 そこで今回は東京都内の屈指のインターナショナルスクールについて注目したいと思います。またその街にあるこれ...
娘の一人暮らしにも心配のないマンション
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娘の一人暮らしにも心配のないマンション

娘に一人暮らしをさせるのは、父親にとって不安が多いですよね。また都内であれば、マンションの購入も賃貸も簡単なわけではありません。それなりの資金が必要となってきます。そこで、最近では父親が娘のために高級マンションを購入する、または高い家賃を立て替えるシーンが増えています。 娘の一人暮らしを安心して見守るには、多少高くても...
今さら聞けない!マンション購入時のお金の流れを徹底解明!
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今さら聞けない!マンション購入時のお金の流れを徹底解明!

マンション購入は、人生最大のお買い物と言っても過言ではないですよね。 しかし、住宅ローンをはじめとした諸経費について、「どのタイミングで」「どのくらいの出費が発生するのか」が分からないため、何となく腰が重く、なかなか前に進んでいない方も多いのではないでしょうか? 手続きが煩雑な上に、ルールが細かいため事前にお金の流れを...
マンションを購入するなら知っておきたい5つのポイント
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マンションを購入するなら知っておきたい5つのポイント

マンションなどの不動産は、人生で最も大きな買い物のひとつと言えます。だからこそ、購入後に後悔したくはないですよね。今回は、マンション購入に関して知っておきたい知識についてご紹介します。マンション購入を考えている方は以下の知識を覚えておくと、きっと後悔のない購入ができるでしょう。
いまさら聞けない不動産投資の基本とは
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いまさら聞けない不動産投資の基本とは

仕事をせずに収入が得られて毎日ゆとりある生活ができる、もしくはそこまで行かずとも仕事の他に副業収入があり、趣味や余暇に当てられる収入がある。そんな生活に憧れる人も多いでしょう。しかし人の身体は2つ無いので、2つの会社から収入を得るには、睡眠時間を削るなど、なんとか時間をやりくりして働くしかありません。そんな生活ではいつ...
【知っておきたい!】不動産価格が変動する5つの原因をご存知ですか?
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【知っておきたい!】不動産価格が変動する5つの原因をご存知ですか?

家を購入する、また不動産投資などを考える時に、不動産価格の上下が気にならない人というのはいないでしょう。 ではどんな要因によって不動産の価格は上下するのでしょうか?主に考えられる原因を5つを挙げていきます。
民泊で賠償命令!法律に適合していても、罰金対象になる可能性も。
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民泊で賠償命令!法律に適合していても、罰金対象になる可能性も。

Airbnb(エアビーアンドビー)などのサービスに代表され、世界中で人気の民泊。現地の生活を楽しめるのが民泊の魅力ですが、不動産を所有するオーナーにとっても、通常の賃貸経営に比べ、より高利回りを狙えるのが民泊不動産投資の魅力です。そんな民泊経営にとって、転機となる裁判結果が、2017年1月14日までに大阪地裁でありまし...
仲介手数料無料は詐欺?裏側のからくりを専門家が徹底解説
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仲介手数料無料は詐欺?裏側のからくりを専門家が徹底解説

中古マンションや不動産を買おうと思った時に大きな負担となるのが仲介手数料。数百万にもおよぶ費用は出来るだけ節約したいですよね。そんな時に気になるのが、手数料無料のサービス。果たしてこれらのサービスは怪しくないのか。嘘はないのか。その裏や口コミを、不動産の専門家が徹底的に解説します。 費用がタダの不動産屋は殆ど存在しない...
【プリンセスメゾン】に隠された「家探しの極意」がスゴい
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【プリンセスメゾン】に隠された「家探しの極意」がスゴい

実は、密かに話題になっていたTVドラマ「プリンセスメゾン」。NHKのBSプレミアムで放送していたこともあり、知らない人も多いのですが、住宅購入を検討されている方、特にマンション購入を検討されている方にはすごくオススメのドラマです。 どんなドラマなの? 池辺葵さんの漫画が原作で「女26歳、居酒屋勤務、結婚の予定なし。でも...
自分の年収で無理なく購入できるマンションの価格とは?
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自分の年収で無理なく購入できるマンションの価格とは?

マンションの購入とは、多くの人にとって人生で最も大きな買い物になるでしょう。 そのため資金計画は綿密に立てる必要があります。自分の年収でどれくらいのマンションを帰るのか、無理なく返済できるのかをしっかりと考え、何千万円までなら購入が可能なのかを決めましょう。 返済計画が破綻すれば、競売などで手放さなくてはいけないことも...
【あなたは選べてる?】住宅ローンの選び方を解説!
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【あなたは選べてる?】住宅ローンの選び方を解説!

マンションであれ一軒家であれ、家を購入する際には住宅ローンを組むのが一般的です。 住宅購入時には何千万という資金が必要になるため、返済は25年、35年と長期間に渡ります。 つまり、住宅金利とも長く付き合うことになるのです。 どのように住宅ローンを組むのがいいのか、これからの金利はどうなるのか。 今回は住宅金利についてご...
【知らなきゃ損!】住宅ローン審査基準のポイントまとめ
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【知らなきゃ損!】住宅ローン審査基準のポイントまとめ

マンションを購入する際には、住宅ローンが必要になります。 審査なんて通るだろうと安心している人もいれば、審査が通るか不安な人もいるでしょう。誰もが借りられるわけではなく、また銀行によっても審査基準は異なります。借りたい金額によっても基準は変わります。 3000万円ローンを組みたい人と5000万円ローンを組みたい人とでは...
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