マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!中古マンション売買の専門会社Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

谷鴻佑の記事一覧
浜離宮と東京タワー

クレストプライムタワー芝は圧倒的な眺望を誇るタワーマンション!

◯クレストプライムタワー芝(中古)のメリット 高級ホテルのようなラグジュアリー仕様 近隣に芝公園・浜離宮恩賜公園と広大な緑地 大規模な再開発計画が複数ある浜松町エリア △クレストプライムタワー芝(中古)のデメリット 首都高・JR線路に近接している 今回は、東京屈指の高級エリアにそびえ立つ高級中古タワーマンション、「クレ...
パークタワー東雲

パークタワー東雲は、圧倒的な豪華共有設備が備わったタワーマンション!

◯パークタワー東雲(中古)のメリット 共有設備の充実どは国内トップクラス! 都内では珍しい免震構造を採用し地震リスクを軽減 近くにイオンがあり、なんでも揃うのでとっても便利 △パークタワー東雲(中古)のデメリット ハイスペックにも関わらず価格は良心的なので、住民層にはバラつきがあるかも 再開発が進み、数年前の姿からは想...
東京パークタワー

東京パークタワーは駅直結のハイグレードマンション!その魅力に迫りました

◯東京パークタワー(中古)のメリットポイント 神保町駅直結という圧倒的利便性と、期待できる資産性 日本の老舗名店が揃う神保町に存在するため、グルメな休日が期待できる お城の様な共有設備で、家に帰ってくる喜びはこの上なく高い △東京パークタワー(中古)のデメリット 都心部のど真ん中にあるため、自然を感じたい場合は皇居の方...
恵比寿ガーデンテラス壱番館

【恵比寿ガーデンプレイスに隣接!?】恵比寿ガーデンテラス壱番館、その魅力に迫ります!

オシャレなショップや、アパレル・IT系のオフィスも多い「恵比寿」 住みたい街ランキングでも常に上位にランクインし、根強い人気を誇る街ですね。 洗練された街そのものの魅力に加え、交通のアクセスも良く、是非一度は住んでみたい街です。 今回は、そんな魅力的な恵比寿の中でも特別な存在感を放つ「恵比寿ガーデンプレイス」の一角に堂...
シティタワー新宿新都心

【遮蔽物のない圧倒的な眺望を誇る】シティタワー新宿新都心、その魅力に迫りました!

高さ243mを誇る西新宿エリアのシンボル的な存在である「都庁」のほど近くに、地上36階、高さ130mを誇るタワーマンションがあります。 この「シティタワー新宿新都心」は、住友不動産の看板ブランドの一つ「シティタワー」を冠し、完成当初から高い人気と色褪せぬブランド力を持っています。 今回は、見るものを惹きつけて止まない「...
広尾ガーデンフォレスト

【特集!】広尾ガーデンフォレストはまさに「都会に佇む森の住まい」

広尾ガーデンフォレストの特徴 広尾駅徒歩7分というブランドエリアの好立地に位置する 眺望からは東京タワーなどが見える 最新のセキュリティ体制を敷いており、安心して住まうことができる セレブが集まる高級住宅街、「広尾」。 六本木と恵比寿に挟まれた街ですが、どちらの雰囲気とも違う、大人な街です。 海外の輸入ショップや、どこ...
ル・サンク大崎シティタワー

ル・サンク大崎シティタワー、その魅力に迫りました!

一昔前まで、大崎といえば山手線の駅の中でも、比較的地味な印象を受ける街でした。 しかし、今では高層ビルの立ち並ぶ近代的な街として、多くのビジネスマンやファミリーが暮らす街として、マンション売買においても非常に人気の高いエリアとなっています。 歴史ある街並みも残しつつ、日々進化を止めないこの街には、多くのタワーマンション...
中古マンションの購入注意点を完全カバーしました!【250個のチェックポイントリスト付き】

中古マンションの購入注意点を完全カバーしました!【250個のチェックポイントリスト付き】

近年、中古マンションの人気が高まってきています。価格の高騰が続く新築マンションと比べて割安なのはもちろんのこと、立地条件に優れたマンションも多く、リノベーションによって設備に好みを反映することができることが魅力となって支持されてきています。 しかし、新築文化が根強い日本においては、どうしても「中古」であるという不安は、...
パークホームズ武蔵小山

【武蔵小山のランドマーク!】パークホームズ武蔵小山、その魅力に迫りました!

今、じわじわと人気の高まっている街、「武蔵小山」 日本最古の和歌集である万葉集にもその名が記されているように、実は歴史のある街なのです。 今では、駅前にはたくさんの飲食店が軒を連ね、多くの人で賑わいます。 都心へのアクセスの良さと住みやすさ、双方を兼ね備えた武蔵小山ですが、そんな武蔵小山でも一際存在感を放つのが、三井不...
パークタワーシリーズ

パークタワー秋葉原は単身・DINKS世帯に最適な駅近タワーマンション!

昔ながらの電器街からオタク文化の中心地、そして今ではオフィス街としての一面も併せ持つ秋葉原。 都外から遊びに来た人は、オタクの街としての印象が強いためか、案外オフィスや高層ビルが多く、スーツを着たビジネスマンが多いことに驚くそうです。 今回はそんな色々な顔を持つ魅力的な街、秋葉原から徒歩3分の位置にある「パークタワー秋...
「アスチルベはもう枯れない」:スターチス

「アスチルベはもう枯れない」:スターチス

第一話:「グッバイスイートピー」はこちらからご覧ください 第二話:「ハローアスター」はこちらからご覧ください 第三話:「ロンリークローバー」はこちらからご覧ください 第四話:「ネフロレピス」はこちらからご覧ください 射す光は純白かつ清廉で、クリーム色のマンションをみるみる浄化してゆく。 光と陰の境界線が鮮明に引かれ、一...
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル外観

【豊洲のシンボル的タワマン】シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの魅力に迫る!

日本を代表する企業のオフィスビル、人気の商業施設「ららぽーと豊洲」、昭和大学江東豊洲病院、芝浦工業大学の豊洲キャンパス、そして多くの中古タワーマンションが立ち並ぶ豊洲の街は、一つのエリアで生活が完結してしまう、そんな街です。 都心へのアクセスは良好で、どことなく東京らしくない水辺と緑のバランスが魅力的で、若いファミリー...
対策

収入合算のメリットとデメリットについて徹底解説!

住宅ローンは今、様々な種類、借り方、返し方があります。 長期間にわたって、返済が続く住宅ローンは慎重に選びたいものです。 今回は、そんな住宅ローンの借り方における選択肢の一つ、「収入合算」に焦点を当ててご紹介したいと思います!
豊洲シエルタワーの外観

豊洲シエルタワーが豊洲を代表するタワーマンションたる所以とは?

◯豊洲シエルタワー(中古)のメリットポイント 湾岸系で最も盛り上がっている豊洲エリアの駅直結中古マンションなので利便性・資産性共に格別! 生活に必要なお店が徒歩1分圏内にいくつもあり、とにかく便利! 子育て支援環境が周囲に充実 △豊洲シエルタワー(中古)のデメリット 駅直結のわりに価格が抑えられているため、設備は他と比...
仲介手数料 歴史

「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」を区別しよう!

中古マンション購入の際に、物件選びと並んで重要なのが住宅ローン選びです。 現在では、メガバンクやネット銀行から、それぞれ特色あるローンが出ており、選択肢が増えた一方で、非常にややこしいのも事実です。 銀行のホームページを見ても、様々な種類の金利があって、数字だけが羅列されているため、 「結局どれを見ればいいのかサッパリ...
マスタービューレジデンス

【都心のメリットを最大限に享受する!】マスタービューレジデンス、その魅力に迫りました!

田園都市線内でも不動の人気を誇る「池尻大橋」 渋谷から1駅3分の距離にあるにも関わらず、人混みに気を病むことなく、便利な生活を送ることが出来ます。 「マスタービューレジデンス」は、池尻大橋の中でも高級マンションとして有名で、芸能人なども多く住んでいると言われます。 鹿島建設の総合プロデュースによる大規模レジデンスで、そ...
東雲キャナルコート

【運河沿いにそびえる高級タワマン!】キャナルファーストタワー、その魅力に迫りました!

江東区の中でも、「豊洲・東雲・有明」の一帯は、昨今急成長したエリアであり、次々とタワーマンションが建設され、どんどん人が増えています。 運河沿いの水辺の雰囲気とタワーマンションのコントラストは美しく、さらに江東区は子育て環境としても優れているために、子育てを機に越してくる方も多いのです。 今回は、江東区は東雲にスポット...
ガーデンフラッグシティ

東陽町の魅力的なマンションTOP10!

都心へのアクセスの良さとお手頃な価格相場が人気の東陽町。 実は昨今、物件の問い合わせ件数もどんどん伸びており、今注目の街なんです。 江東区の中でも、駅前にはたくさんのお店があったり、区役所があったり、生活する上での利便性が高いのも東陽町の魅力です。 今回は、そんな東陽町周辺の魅力的なマンションを、筆者の独断と偏見でラン...
計画

元利均等返済と元金均等返済の違いと特徴

多くの方が、マンション購入時には住宅ローンを組みます。 現在では、多くの金融機関からそれぞれ特徴のあるローン商品が出ており、少し前と比べて選択肢が一気に多くなりました。 選択肢が広がることは良いことである一方、住宅ローンについて詳しくない方にとっては迷いの種となっています。 多くの方が、住宅ローンを選ぶ際に、金利を最優...
プラウドタワー東五反田

【都心各所へのアクセスに優れる!】プラウドタワー東五反田、その魅力に迫りました!

西にはオフィス街、東には高級住宅街が広がる「五反田エリア」の歴史は古く、江戸時代には水田だったと言われています。 その時、その水田の1区画が5反(およそ5,000㎡)であったことが、現在の五反田という地名の由来となっています。 今でこそ多くの高層ビルや大規模マンションが立ち並ぶ五反田ですが、かつては一帯が水田だったよう...

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