マンションジャーナル

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谷鴻佑の記事一覧
東雲キャナルコート
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【運河沿いにそびえる高級タワマン!】キャナルファーストタワー、その魅力に迫りました!

江東区の中でも、「豊洲・東雲・有明」の一帯は、昨今急成長したエリアであり、次々とタワーマンションが建設され、どんどん人が増えています。 運河沿いの水辺の雰囲気とタワーマンションのコントラストは美しく、さらに江東区は子育て環境としても優れているために、子育てを機に越してくる方も多いのです。 今回は、江東区は東雲にスポット...
ガーデンフラッグシティ
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東陽町の魅力的なマンションTOP10!

都心へのアクセスの良さとお手頃な価格相場が人気の東陽町。 実は昨今、物件の問い合わせ件数もどんどん伸びており、今注目の街なんです。 江東区の中でも、駅前にはたくさんのお店があったり、区役所があったり、生活する上での利便性が高いのも東陽町の魅力です。 今回は、そんな東陽町周辺の魅力的なマンションを、筆者の独断と偏見でラン...
計画
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元利均等返済と元金均等返済の違いと特徴

多くの方が、マンション購入時には住宅ローンを組みます。 現在では、多くの金融機関からそれぞれ特徴のあるローン商品が出ており、少し前と比べて選択肢が一気に多くなりました。 選択肢が広がることは良いことである一方、住宅ローンについて詳しくない方にとっては迷いの種となっています。 多くの方が、住宅ローンを選ぶ際に、金利を最優...
プラウドタワー東五反田
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【都心各所へのアクセスに優れる!】プラウドタワー東五反田、その魅力に迫りました!

西にはオフィス街、東には高級住宅街が広がる「五反田エリア」の歴史は古く、江戸時代には水田だったと言われています。 その時、その水田の1区画が5反(およそ5,000㎡)であったことが、現在の五反田という地名の由来となっています。 今でこそ多くの高層ビルや大規模マンションが立ち並ぶ五反田ですが、かつては一帯が水田だったよう...
破綻
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【万が一に備える!】住宅ローンが払えなくなったらどうなるの?

多くの人が、マンション購入にあたって住宅ローンを利用することになりますが、30年や35年という長期間にわたって返済をすることになります。 借入前にしっかり計画を立て、金融機関を吟味し、無事マンション購入が出来て一安心。 しかし、人生というのは何が起きるか予想出来ません。 むしろ、当初の計画通りに行くほうが難しいと言える...
エントランス
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【日々魅力を増す街にそびえ立つ】ブリリアタワー大崎、その魅力に迫りました!

日々発展を遂げてゆく品川エリア。 その中でも「大崎」周辺は、高層マンションや大規模なオフィスビルが次々と完成し、一昔前とは大きく生まれ変わりました。 今回は、日々進化を遂げ、ますます便利になっていく街、大崎から4分の好立地にある「ブリリアタワー大崎」についてご紹介します!
「アスチルベはもう枯れない」:ネフロレピス
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「アスチルベはもう枯れない」:ネフロレピス

「第一話:グッバイスイートピー」はこちらからご覧ください。 「第二話:ハローアスター」はこちらからご覧ください。 「第三話:ロンリークローバー」はこちらからご覧ください。 土曜日の山手線は、重い身体を揺らしながら、息も絶え絶えに各駅を巡回する。 駅に停車する度に、両開きの口から大量の人間を吐き出し、また大量の人間を飲み...
グランドメゾン恵比寿の杜
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【恵比寿徒歩6分の好立地!】グランドメゾン恵比寿の杜、その魅力に迫りました!

「住みたい街ランキング」でも常に上位の街、恵比寿。 洗練された雰囲気と、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線などが利用可能なアクセス利便性が魅力で、普遍的な人気を誇ります。 今回は、そんな恵比寿にそびえ立つ積水ハウスの「グランドメゾンシリーズ」の一つ、「グランドメゾン恵比寿の杜」についてご紹介します!
住宅ローン歴史
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【万が一の時に頼れる】団体信用生命保険の重要性と注意点

「団体信用生命保険」とは、あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、住宅購入とは切っても切れないものです。 マンション購入は、非常に多額のお金が動き、人生最大のお買い物と言っても過言ではありません。 計画的な購入と、ローンの返済計画さえ立っていれば、家族がともに過ごせる唯一無二の空間を手に入れることができます。 また、不...
テラス東陽町ネクスタワー
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人気の高まる「東陽町」「南砂町」のおすすめマンション特集!

東京都の23区東部に位置する「江東区」は、豊洲や有明などの近年再開発の進むエリアから住宅街、オフィス街まで、少し移動するだけで雰囲気も風景もがらっと変わる街です。 そんな江東区の中でも、昨今じわじわと人気を集めるエリアがあります。 それはズバリ「東陽町」と「南砂町」です! この2つの街は、オフィスの密集する主要な駅まで...
ブランズ四番町外観
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【多くの文化人を惹きつけてきた街に佇む】ブランズ四番町、その魅力に迫りました!

都内でも有数の高級住宅街である、千代田区は「番町」エリア。 一丁目から六丁目まであり、歴史ある由緒ある街として、その街並みには今もなお、端々に歴史を感じる建物が残っています。 中でも六番町は、2017年の全国の公示地価でもトップであり、他にも三番町や一番町も上位にランクインしています。 不動産業界の中でも、番町は資産価...
お金
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【完全版】マンション購入の流れ・お金の種類と流れを把握する!

人生最大のお買い物といっても過言ではない「マンション購入」 今では超高級なタワーマンションなども次々と完成し、非常に夢がありますよね。 しかし、マンション購入は分からないことばかり。。 そもそも専門用語が多いことに加え、どのタイミングでどの程度のお金がかかるのかが非常に分かりづらいのです。 しかし、マンション購入は、流...
【水辺にそびえ立つ直結型タワマン!】シーフォートタワー、その魅力に迫りました!
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【水辺にそびえ立つ直結型タワマン!】シーフォートタワー、その魅力に迫りました!

品川区は、五反田や目黒方面などのオフィス街から、大井や鮫洲などの東京湾にほど近いエリアまであり、少し移動するだけで雰囲気の大きく変わる街です。 水辺に囲まれ、都内でも爽やかな港風が吹くのが品川区の魅力の一つですが、そんな水辺の美しい街並みを特に堪能出来るのが「天王洲アイル」や「品川シーサイド」ではないでしょうか。 今回...
キャピタルゲートプレイスザ・タワー
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【再開発の進む月島駅直結のタワーマンション!】キャピタルゲートプレイスザ・タワー、その魅力に迫りました!

東京23区内で4番目に平均所得の高い中央区。 中央区アドレスは憧れの的であり、非常に人気のエリアです。 そんな中央区の中でも、近年再開発の盛んな「月島」や「勝どき」エリアには、多くのタワーマンションが次々と竣工し、ここ最近で最も資産価値の上がった街の一つだと言えます。 勝どき駅直結のタワーマンション「勝どきビュータワー...
【圧倒的なアクセス利便性を誇る!】シティタワー九段下、その魅力に迫りました!
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【圧倒的なアクセス利便性を誇る!】シティタワー九段下、その魅力に迫りました!

皇居や靖国神社、国会議事堂などを抱える千代田区において、半蔵門線・東西線・新宿線の3線が乗り入れる「九段下駅」は、非常に利便性の高いエリアとして人気が高く、多くのビジネスマンや家族世帯が暮らしています。 オフィスや公共施設などが多い九段下ですが、駅から5分の場所に、ガラス張りの外観が美しいタワーマンション「シティタワー...
【池尻大橋から歩いて2分!】プリズムタワー、その魅力に迫りました!
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【池尻大橋から歩いて2分!】プリズムタワー、その魅力に迫りました!

都内で6番目に住民の平均所得の高い「目黒区」 オフィス・商業施設・観光スポット・住宅街と全てが揃う街ですが、その街並みはどこか上品で、目黒区アドレスへの憧れが強い方も多いのではないでしょうか。 そんな目黒区は池尻大橋駅から徒歩2分の恵まれた立地にそびえ立つのが「プリズムタワー」です。 都内でも非常に知名度の高いタワーマ...
屋上デッキからの夜景
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【洗練されたモダンな街にそびえ立つ!】パークハウス清澄白河タワー、その魅力に迫りました!

近年、話題を集める街「清澄白河」 アメリカの有名コーヒーチェーン『Blue Bottle Coffee』が、2015年に海外初店舗を清澄白河にオープンしたことが大きな話題となり、清澄白河はちょっと大人の雰囲気が漂うオシャレな街として認知されていきました。 今や清澄白河には、コーヒーだけでなく、多くの雑貨屋がひしめき、人...
シティタワー麻布十番の外観
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【東京タワーの真っ正面!!】シティタワー麻布十番、その魅力に迫りました!

都内屈指の高級住宅街である「麻布十番」 港区の中でもセレブの街としてのイメージが強いのではないでしょうか。 実際、港区は都内トップの平均所得を誇る高級エリアであり、誰もが憧れるエリアでもあります。 関連記事:何故、港区はこんなにも人気があるのか? 《市区町村別の平均所得》 そんな港区の中心、麻布十番にそびえ立つ「シティ...
【手頃感のある価格で上質な暮らしを】クレストシティレジデンス、その魅力に迫りました!
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【手頃感のある価格で上質な暮らしを】クレストシティレジデンス、その魅力に迫りました!

近年、注目を集める「勝どきエリア」 区画整理された街並みと、水辺の爽やかな風が吹く、美しいエリアです。 次々とタワーマンションが建設され、街全体の資産価値が上がり、非常に人気のエリアとなりました。 勝どきエリアのタワーマンションであれば、その美しい街並みや東京タワー、天気の良い日には富士山が見られるため、眺望を求める方...
浜離宮と東京タワー
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【圧倒的な眺望を誇る】クレストプライムタワー芝、その魅力に迫りました!

誰しも一度は、「港区アドレス」に憧れを抱いたことがあるのではないでしょうか。 港区は、東京23区内で最もマンション売買相場が高く、また、最も資産価値の高いエリアだと言われています。 下のグラフは、「築10年以内、約80㎡」のマンションで探した時の、各区ごとの平均金額を表しています。 《参考:ハウマッ値》 関連記事:知ら...

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