マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!仲介手数料が無料のカウルが運営。お得にマンションを買う方法や、不動産投資を成功させるコツ。住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

谷鴻佑の記事一覧
東京パークタワー
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【神保町駅直結の圧倒的な好立地!】東京パークタワー、その魅力に迫りました!

「駅直結タワーマンション」 これほど魅力的で甘美な響きはありません。 暑い日も寒い日も、雨の日だって家から直接駅に入れるのですから、この利便性は計り知れません。 「不動産の資産価値」というテーマでは、様々な論が展開されていますが、「立地」が命の不動産において、駅直結というのは紛れもなく最強の立地と言えるでしょう。 今回...
恵比寿ガーデンテラス壱番館
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【恵比寿ガーデンプレイスに隣接!?】恵比寿ガーデンテラス壱番館、その魅力に迫ります!

オシャレなショップや、アパレル・IT系のオフィスも多い「恵比寿」 住みたい街ランキングでも常に上位にランクインし、根強い人気を誇る街ですね。 洗練された街そのものの魅力に加え、交通のアクセスも良く、是非一度は住んでみたい街です。 今回は、そんな魅力的な恵比寿の中でも特別な存在感を放つ「恵比寿ガーデンプレイス」の一角に堂...
シティタワー新宿新都心
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【遮蔽物のない圧倒的な眺望を誇る】シティタワー新宿新都心、その魅力に迫りました!

高さ243mを誇る西新宿エリアのシンボル的な存在である「都庁」のほど近くに、地上36階、高さ130mを誇るタワーマンションがあります。 この「シティタワー新宿新都心」は、住友不動産の看板ブランドの一つ「シティタワー」を冠し、完成当初から高い人気と色褪せぬブランド力を持っています。 今回は、見るものを惹きつけて止まない「...
広尾ガーデンフォレスト
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【29,000㎡の広大な敷地が魅力!】広尾ガーデンフォレスト、その魅力に迫ります!

セレブが集まる高級住宅街、「広尾」。 六本木と恵比寿に挟まれた街ですが、どちらの雰囲気とも違う、大人な街です。 海外の輸入ショップや、どこか懐かしい商店街など、広尾の魅力は挙げるとキリがありません。 今回は、そんな広尾の高級住宅の中でも、その圧倒的な敷地面積と重厚な外観が特徴的な「広尾ガーデンフォレスト」について、ご紹...
ル・サンク大崎シティタワー
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【 ” シティタワー ” シリーズ!】ル・サンク大崎シティタワー、その魅力に迫りました!

一昔前まで、大崎といえば山手線の駅の中でも、比較的地味な印象を受ける街でした。 しかし、今では高層ビルの立ち並ぶ近代的な街として、多くのビジネスマンやファミリーが暮らす街として、マンション売買においても非常に人気の高いエリアとなっています。 歴史ある街並みも残しつつ、日々進化を止めないこの街には、多くのタワーマンション...
中古マンションの購入注意点総まとめ!【250個のチェックポイントリスト付き】
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中古マンションの購入注意点総まとめ!【250個のチェックポイントリスト付き】

マンション購入は人生にそう何度もあるわけではありませんし、当然ながら誰もが最初は初めてのことで、とても難しく感じる人が多いでしょう。 物件に関する目利きもさることながら、不動産の周りは専門用語も多く、混乱してしまう人も多いのが実情です。 何をどのようにチェックすべきなのか、事前に把握出来ていれば、物件見学・契約時・契約...
パークホームズ武蔵小山
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【武蔵小山のランドマーク!】パークホームズ武蔵小山、その魅力に迫りました!

今、じわじわと人気の高まっている街、「武蔵小山」 日本最古の和歌集である万葉集にもその名が記されているように、実は歴史のある街なのです。 今では、駅前にはたくさんの飲食店が軒を連ね、多くの人で賑わいます。 都心へのアクセスの良さと住みやすさ、双方を兼ね備えた武蔵小山ですが、そんな武蔵小山でも一際存在感を放つのが、三井不...
パークタワーシリーズ
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【秋葉原徒歩3分のパークタワーシリーズ!】パークタワー秋葉原、その魅力に迫りました!

昔ながらの電器街からオタク文化の中心地、そして今ではオフィス街としての一面も併せ持つ秋葉原。 都外から遊びに来た人は、オタクの街としての印象が強いためか、案外オフィスや高層ビルが多く、スーツを着たビジネスマンが多いことに驚くそうです。 今回はそんな色々な顔を持つ魅力的な街、秋葉原から徒歩3分の位置にある「パークタワー秋...
「アスチルベはもう枯れない」:スターチス
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「アスチルベはもう枯れない」:スターチス

第一話:「グッバイスイートピー」はこちらからご覧ください 第二話:「ハローアスター」はこちらからご覧ください 第三話:「ロンリークローバー」はこちらからご覧ください 第四話:「ネフロレピス」はこちらからご覧ください 射す光は純白かつ清廉で、クリーム色のマンションをみるみる浄化してゆく。 光と陰の境界線が鮮明に引かれ、一...
東京レジデンス千代田九段下
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【都心でハイグレードな暮らしを!】東京レジデンス千代田九段下、その魅力に迫りました!

国の公的機関が集まる要所、千代田区。 皇居や国会議事堂、靖国神社などに囲まれた「東京レジデンス千代田九段下」は、九段下駅徒歩4分という恵まれた立地とハイグレードなお部屋で、ビジネスマンからファミリーまで幅広く支持されているマンションです。 今回は、都心にいながら、由緒正しき独特な雰囲気のある街で、ハイグレードな暮らしを...
対策
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収入合算のメリットとデメリットについて徹底解説!

住宅ローンは今、様々な種類、借り方、返し方があります。 長期間にわたって、返済が続く住宅ローンは慎重に選びたいものです。 今回は、そんな住宅ローンの借り方における選択肢の一つ、「収入合算」に焦点を当ててご紹介したいと思います!
【豊洲駅直結という奇跡!】豊洲シエルタワー、その魅力に迫りました!
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【豊洲駅直結という奇跡!】豊洲シエルタワー、その魅力に迫りました!

近年、急速に開発が進み、人口も爆発的に増加している街「豊洲」 次々とタワーマンションが建設され、一昔前の豊洲とは見違えるような近代都市になりつつあります。 交通面もどんどん整備され、電車やバスなど、利便性も非常に高い街となりました。 今回は、そんな豊洲において2つとない圧倒的な付加価値である「駅直結」が最大の魅力である...
仲介手数料 歴史
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【ローン契約前に知っておきたい!】金利について知っておくべきこと

マンション購入の際に、物件選びと並んで重要なのが住宅ローン選びです。 現在では、メガバンクやネット銀行から、それぞれ特色あるローンが出ており、選択肢が増えた一方で、非常にややこしいのも事実です。 銀行のホームページを見ても、様々な種類の金利があって、数字だけが羅列されているため、 「結局どれを見ればいいのかサッパリ。。...
マスタービューレジデンス
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【都心のメリットを最大限に享受する!】マスタービューレジデンス、その魅力に迫りました!

田園都市線内でも不動の人気を誇る「池尻大橋」 渋谷から1駅3分の距離にあるにも関わらず、人混みに気を病むことなく、便利な生活を送ることが出来ます。 「マスタービューレジデンス」は、池尻大橋の中でも高級マンションとして有名で、芸能人なども多く住んでいると言われます。 鹿島建設の総合プロデュースによる大規模レジデンスで、そ...
東雲キャナルコート
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【運河沿いにそびえる高級タワマン!】キャナルファーストタワー、その魅力に迫りました!

江東区の中でも、「豊洲・東雲・有明」の一帯は、昨今急成長したエリアであり、次々とタワーマンションが建設され、どんどん人が増えています。 運河沿いの水辺の雰囲気とタワーマンションのコントラストは美しく、さらに江東区は子育て環境としても優れているために、子育てを機に越してくる方も多いのです。 今回は、江東区は東雲にスポット...
ガーデンフラッグシティ
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東陽町の魅力的なマンションTOP10!

都心へのアクセスの良さとお手頃な価格相場が人気の東陽町。 実は昨今、物件の問い合わせ件数もどんどん伸びており、今注目の街なんです。 江東区の中でも、駅前にはたくさんのお店があったり、区役所があったり、生活する上での利便性が高いのも東陽町の魅力です。 今回は、そんな東陽町周辺の魅力的なマンションを、筆者の独断と偏見でラン...
計画
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元利均等返済と元金均等返済の違いと特徴

多くの方が、マンション購入時には住宅ローンを組みます。 現在では、多くの金融機関からそれぞれ特徴のあるローン商品が出ており、少し前と比べて選択肢が一気に多くなりました。 選択肢が広がることは良いことである一方、住宅ローンについて詳しくない方にとっては迷いの種となっています。 多くの方が、住宅ローンを選ぶ際に、金利を最優...
プラウドタワー東五反田
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【都心各所へのアクセスに優れる!】プラウドタワー東五反田、その魅力に迫りました!

西にはオフィス街、東には高級住宅街が広がる「五反田エリア」の歴史は古く、江戸時代には水田だったと言われています。 その時、その水田の1区画が5反(およそ5,000㎡)であったことが、現在の五反田という地名の由来となっています。 今でこそ多くの高層ビルや大規模マンションが立ち並ぶ五反田ですが、かつては一帯が水田だったよう...
破綻
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【万が一に備える!】住宅ローンが払えなくなったらどうなるの?

多くの人が、マンション購入にあたって住宅ローンを利用することになりますが、30年や35年という長期間にわたって返済をすることになります。 借入前にしっかり計画を立て、金融機関を吟味し、無事マンション購入が出来て一安心。 しかし、人生というのは何が起きるか予想出来ません。 むしろ、当初の計画通りに行くほうが難しいと言える...
エントランス
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【日々魅力を増す街にそびえ立つ】ブリリアタワー大崎、その魅力に迫りました!

日々発展を遂げてゆく品川エリア。 その中でも「大崎」周辺は、高層マンションや大規模なオフィスビルが次々と完成し、一昔前とは大きく生まれ変わりました。 今回は、日々進化を遂げ、ますます便利になっていく街、大崎から4分の好立地にある「ブリリアタワー大崎」についてご紹介します!

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