マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【世田谷区桜町小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介!

【世田谷区桜町小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介!

桜町小学校とは

世田谷区立桜町小学校は、東急田園都市線「桜新町」駅を最寄り駅とする公立小学校です。

この記事では、桜町小学校学区域のおすすめ中古マンションをご紹介し、同時に、学区域の優れた中古マンションをさがすテクニックをお伝えします!

桜町小学校の歴史

桜町小学校は、1952年(昭和23年)に開校、当時の児童数は1058名でした。

1958年には校庭にけやきの木が植えられ、以来、学校のシンボルツリーとして親しまれています。

1960〜70年代にかけて、体育館、プール、鉄筋校舎を建設、1976年には岩石園と観察池を作ります。

2010年には西校舎が完成、2011年開校60周年式典を行いました。

出典:http://school.setagaya.ed.jp/sachi/

桜町小学校の教育方針

教育目標は「考え深い子ども」「やさしい子ども」「たくましい子ども」です。

知・徳・体の調和のとれた児童を育成することを目標にしています。

全校の児童数は922名(2019年)、都内の公立小学校では比較的数が多い方です。

桜町小学校は、児童の半数以上が中学校を受験する学力レベルの高い小学校です。

児童たちは、「きょうだい学級」を通じて年間活動をしています。

「きょうだい学級」とは、1年と4年、2年と5年、3年と6年をペア学年とし、それぞれの1組ずつ、2組ずつが“きょうだい”になります。

定期的に「きょうだい学級」で遊ぶ期間を設けており、年齢の違う子と協力して遊ぶことで、縦のつながりを強め、全校一体となる機会を提供しています。

また音楽集会など芸術活動にも力を入れ、河口湖移動教室など野外学習も行っています。

PTAの活動はさかんで、夏まつりなどの参加者も多数です。

出典:http://school.setagaya.ed.jp/sachi/

桜町小学校区域のおすすめマンション

では、桜町小学校学区域のおすすめマンションを二つご紹介しましょう。

いずれも優れたマンションなので、マンション選びの際には参考にしてください。

ヴィークステージ桜新町

ヴィークステージ桜新町は、桜町小学校から徒歩13分の距離にある高級中古マンションです。

竣工は2016年とまだ新しく、11階建て、総戸数は127戸です。

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩7分とアクセスがよく、都心への通勤・通学には利便性の高いマンションです。

6,000㎡を超す広大な敷地

ヴィークステージ桜新町は、広大な6,000㎡を超す敷地を有するマンションです。

三方を道路に囲まれているのですが、公開空地率が約55%あるので、騒音などは気になりません。

マンションのエントランスまでは、並木道のような歩道状空地を歩きます。

広大な敷地に127邸あるだけなので、空間にはゆとりを感じさせます。

共用施設のグレードも高く、エントランスホールは、二層吹き抜けのロビーとラウンジを設置しています。

館内はホテルライクな上質感を漂わせ、またセキュリティ機能も充実しています。

24時間セキュリティシステムを利用できる他、オートロックや防犯カメラが設置され、住戸の玄関ドアは鍵穴が二つあるダブルロックを採用、不法侵入に強いディンプルキーを使用しています。

駅までの距離は近めのマンションですが、住宅街にあり環境は静かで、スーパーやコンビニも多数あるため買い物にも便利です。

パークホームズ桜新町

桜新町駅から徒歩5分、閑静な住宅地に建つ高級中古マンションが、パークホームズ桜新町です。

桜町小学校までは徒歩12分と近くはないですが、徒歩通学圏内です。

竣工は2005年、9階建て、総戸数は82戸です。

優れた住戸の構造

パークホームズ桜新町は、三井不動産が送る高級分譲マンションシリーズ、「パークホームズ」の1棟として誕生しただけに、建物や住戸に優れた仕様を備えています。

建物はホワイトを基調とし、屋上が階段状に斜めになっているモダンなデザイン。

透明感のあるベランダ手すりが横にならび、大きな船のような外観です。

シャッター付き駐車場には40台以上入庫可能、さらに100台以上停められる駐輪場を備えています。

宅配ボックスも充分な数を備えており、ご家族で快適に生活することができます。

住戸では、リビングに床暖房を設置、バスルームにはオートバスやミストサウナを備えるなど、ハイグレードな設備をそろえています。

さらに、住戸の構造が「二重床・二重天井」になっていることもメリット。

二重床・二重天井は、上下階の床と天井の間にすき間を設ける工法で、上下の生活音の伝わりを低減します。

お子様がアクティブに飛び跳ねても下階に気遣う必要のない造りです。

また配管を床・天井のすき間スペースに通してあるため、間取りの変更がしやすく、家族構成が変わった時にもリフォームの自由度が高まります。

学区内の中古マンションを効率的に探す方法

お目当の学区内で中古マンションを探すとき、みなさんはどのようにお探しになりますか?

通常ですと、区のHPを検索して学区の住所を調べ、それぞれを検索してポータルサイトを開いて。。。

と、すごく面倒ですね。

小学校単位で絞ってリアルタイムに売り出し中の物件を一覧で見ることはできないものでしょうか。

そこでオススメするのが、カウルという中古マンションアプリの学区検索機能です!

1.希望条件を追加

2.「学区から」を選択

3.学校名を入力

4.学区内の売り出し中のお部屋が一覧表示!

 

学区の希望条件を入れることで、学区内の中古マンションを狙い撃ちすることができました!

>>中古マンションアプリ「カウル」のダウンロードはこちらから

人気学区内のマンションを狙っている方は非常に多く、売り出しから成約までの期間は短いです。だからこそ、学区内の売り出し物件が一覧化できるサービスは常に使っておくと良いですよ。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの?」となってしまうことがあります。 特に間違えやすいのが手付金と...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図面には略語がいっぱい! マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもある...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top