マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【文京区金富小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介

【文京区金富小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介

金富小学校とは

文京区立金富小学校は、文京区春日二丁目にある公立小学校です。

最寄り駅は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩10分、その他、丸ノ内線「茗荷谷」駅とJR総武線「飯田橋」駅からも徒歩圏内で3つの駅に囲まれたエリアにあります。

全校児童は489名(2019年)と規模はそう大きくありません。

規模が小さい小学校のメリットは、校長先生が全員の顔を覚えているなど、きめ細やかな見守りと指導が行われることです。

児童は家族的な温かみを感じながら学校生活を送ることができます。

金富小学校には人工芝の校庭が二つあり、児童はアクティブに屋外活動を楽しんでいます。

金富小学校の歴史

1908年(明治41年)に金富尋常小学校として開校しました。

110年を超える長い歴史のある小学校です。

昭和22年に文京区立金富小学校と名前を変え、以降、校舎やプールの新築・改修など学校施設の充実を行ってきました。

1学年1クラスと児童が減少した時期もありましたが、学区域に新築マンションが増加、現在、児童は増加傾向にあります。

平成31年には、トッパンホールで「開校110周年記念音楽会」を開催、子どもたちは日頃の練習の成果を発表しました。

金富小学校の教育方針

教育方針は、「健康な子」「力を伸ばす子」「助け合う子」です。

学習指導には、電子黒板などのICT機器が活用されています。

6年生の算数はデジタル教科書を用い、体育ではタブレットPCでそれぞれの体の動きを確認します。

また家庭科では、朝食の献立を考え家庭で作ってくるなど、実践的な課題に取り組ませています。

学年やクラスを超えた「たてわり班」の活動も行っており、全校児童が交流しやすい環境を作っています。

さらに小学校の隣にある国際仏教学大学院大学と連携、理科の時間に樹木を定期観察したり、消防車の写生会などを大学協力のもとに開催しています。

八ヶ岳移動教室など校外学習にも力を入れています。

文京区という有数の文教エリアにあり、教育熱の高い父兄が多い反面、公立中学校に進ませる家庭もみられます。

中学受験する児童は半数程度です。

金富小学校区域のおすすめマンション

では、金富小学校学区域のおすすめマンションを二つご紹介しましょう。

いずれも住まい心地のいいマンションなので、マンション選びの際には参考にしてください。

小石川ザ・レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅と、都営大江戸線「春日」駅からともに徒歩10分の場所にある高級感あふれるツインタワー型のマンションです。

イーストスクエア、ウエストスクエアの2棟で構成され、竣工は2005年、高い方の棟は9階建てで総戸数は271戸です。

小石川植物園に近い静かな住宅街に位置しており、周辺環境も魅力的なマンションです。

金富小学校までは徒歩13分です。

小石川アドレスも魅力

エントランス前には、ゆったりした車寄せがあります。

外壁は重厚感のある洗練された色味のタイル貼りで、“邸宅”を感じさせる佇まいです。

住所は文京区小石川アドレス、周辺には桜の名所で美味しいフレンチレストランやカフェがある播磨坂があり、住環境に恵まれています。

マンション内の設備もハイスペックです。

エントランスにはソファを設置したラウンジがあり、フロントではコンシェルジュが居住者に便利なサービスを提供しています。

セキュリティにも優れたマンションで、24時間セキュリティシステムを備える他、共用部には防犯カメラを設置、エントランスと住戸の玄関はオートロックを備えています。

さらに玄関ドアには鍵が二つあるダブルロックを採用、ピッキングによるこじ開けを防止するディンプルキーを使用しています。

また住戸の構造が二重床になっている点もメリットといえるでしょう。

二重床は、下階の天井との間にすき間を設ける工法で、生活音の伝わりを低減します。

飛び跳ねるなどアクティブな年頃のお子様がいるご家庭にはおすすめのマンションです。

小石川パークタワー

小石川パークタワーは、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分、小石川三丁目に立地する見晴らしのいいマンションです。

竣工は1991年、23階建て、総戸数は146戸です。

管理が行き届いているため、外観や館内は美しくキープされています。

金富小学校までは徒歩10分です。

恵まれた住環境

小石川パークタワーは、小石川エリアの中でも、とりわけ人気が高い一角に位置しています。

お洒落なフレンチやイタリアンレストラン、カフェが並ぶ播磨坂のそばに立地しているのです。

一帯は、洗練され落ち着いた街並みから高い人気を誇っています。

小石川パークタワーは共用施設、住戸の設備などもハイスペックなので、今後資産価値が急速に低下することはないと考えてよさそうです。

最寄り駅の茗荷谷駅のそばには教育の森公園があり、さらに小石川植物園にも近いので、休日にはご家族で自然林の中を散歩できるなど、自然環境にも恵まれています。

学区内の中古マンションを効率的に探す方法

お目当の学区内で中古マンションを探すとき、みなさんはどのようにお探しになりますか?

通常ですと、区のHPを検索して学区の住所を調べ、それぞれを検索してポータルサイトを開いて。。。

と、すごく面倒ですね。

小学校単位で絞ってリアルタイムに売り出し中の物件を一覧で見ることはできないものでしょうか。

そこでオススメするのが、カウルという中古マンションアプリの学区検索機能です!

1.希望条件を追加

2.「学区から」を選択

3.学校名を入力

4.学区内の売り出し中のお部屋が一覧表示!

 

学区の希望条件を入れることで、学区内の中古マンションを狙い撃ちすることができました!

>>中古マンションアプリ「カウル」のダウンロードはこちらから

人気学区のマンションを狙っている方は非常に多いため、マンション売り出しから成約までの期間が短い傾向にあります。だからこそ、学区内の売り出し物件が一覧化できるサービスは常に使っておくと良いですよ。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの?」となってしまうことがあります。 特に間違えやすいのが手付金と...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図面には略語がいっぱい! マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもある...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top