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【文京区本郷小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介!

【文京区本郷小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介!

監修者:針山昌幸

株式会社Housmart 代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
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本郷小学校とは

文京区立本郷小学校は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩5分、東京大学そばの文教地区に位置する人気のある公立小学校です。

東大病院など東大関係の施設に勤務する父兄も多く、教育熱が高い住環境です。

中学受験する児童も多く、国立・私立などの有名中学校に進学します。

校舎はきれいで最上階には天井開閉式のプールがあります。

本郷小学校の歴史

1998年(平成10年)、真砂小学校と元町小学校の統合により開校しました。

学校給食にも力を入れ、平成12年には「学校給食優良校」として表彰されています。

平成13年に旧真砂小学校跡地に新校舎が完成しました。

少人数学習・教科担任制を推進し、「文の京 学ぶ力レベルアップ推進校」に認定されています。

平成27年には、「日本の伝統・文化の良さを発信する能力・態度の育成事業指定校」に指定されました。

平成29年5月の在校生数は565名です。

本郷小学校の教育方針

「よく考え すすんで学ぶ子」「体をきたえ たくましい子」「助け合う やさしい子」が教育目標です。

縦割り班や教科担任制、能力別クラスを導入、児童の学力向上に努めています。

たとえば算数は1年生から能力別編成が行われています。

授業は電子黒板を使用して行われます。

また父兄への連絡はツイッターを用いるなど、情報通信システムの導入にも積極的です。

また毎年「邦楽鑑賞会」を開催し、和太鼓を体験することで児童は伝統文化を学びます。

さらにランチルームで食べる給食時には、栄養のレクチャーも行われ、食育にも力を入れています。

本郷小学校区域のおすすめマンション

では、本郷小学校学区域のおすすめマンションを二つご紹介しましょう。

いずれも優れたマンションなので、マンション選びの際には参考にしてください。

本郷パークハウスザプレミアフォート

本郷パークハウスザプレミアフォートの最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅。

駅徒歩5分で、本郷小学校までは徒歩4分です。

三菱地所と藤和不動産の分譲により2008年に完成、14階建て、総戸数は207戸です。

本郷パークハウスザプレミアフォートのメリットは、交通利便性が高いことです。

「本郷三丁目」駅以外にも、都営三田線「春日」駅にも徒歩5分と近く、複数の鉄道路線が利用できることから、都心へのアクセスは非常に良好です。

見晴らしのいい立地

本郷パークハウスザプレミアフォートは、清々しく見晴らしのいい立地を有しています。

真砂坂を上がった丘の上に建っており、開放感があり風通しも良好です。

また閑静な住宅街にあり、日々の暮らしを落ち着いて送ることができます。

マンションの外観はスタイリッシュ。

ガラスを多用し、屋上のシルエットに凹凸のあるモダンな外観で、グッドデザイン賞を受賞しています。

住戸の構造も優れています。

柱や梁を室内に出さない構造を採用、居室がスッキリ広く使えます。

さらに窓には採光に優れたハイサッシを使用、眺望と陽当たりのよさを確保しています。

コンシェルジュサービスやトランクルームの設置など、共用部のサービス・設備も充実しており、ご家族で快適に暮らせるマンションです。

パークコート本郷真砂

パークコート本郷真砂は、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩6分、本郷小学校まではわずか徒歩2分です。

表通りから中へ入った静かな環境で、周囲に隣接する建物がないので、開放感のある立地です。

竣工は2007年、13階建てで総戸数は101戸です。

マンションの外観は、屋上が下に向かって階段状に下がるデザイン性高いもの、外壁には温かみのあるブラウンのタイルを採用し、安定感と安らぎを感じさせる佇まいです。

高級感あふれる共用施設

オレンジ色のモダンなエントランスドアを入ると、高級感あふれるエントランススペースが広がっています。

革張りのリッチなソファセットを設置したラウンジスペースには、天井からシャンデリアが下がり、オーセンティックな木製の飾り棚が据え付けてあります。

パークコート本郷真砂のセキュリティ機能は充実しています。

24時間セキュリティシステムを備える他、共用部には防犯カメラを設置、エントランスと住戸の玄関はオートロックによって守られています。

玄関ドアには鍵が二つあるダブルロックタイプを採用、さらにピッキングによるこじ開けを防止するディンプルキーを使用しています。

オートロックの解錠は、住戸内に設置したTVモニター付きインターホンによって訪問者の姿と音声によって行えます。

パークコート本郷真砂の敷地内にはゆたかな植栽がほどこされているので、緑を眺め、心和む毎日を送れます。

1階には専用庭付きタイプの住戸もあり、ガーデニング好きなご家庭にはおすすめです。

さらにマンションの隣には「文京区立真砂中央図書館」があり、ご家族で本と親しむ時間を過ごしやすくなっています。

学区内の中古マンションを効率的に探す方法

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンション売買アプリ「カウル」を提供する「Housmart(ハウスマート)」が、購入や売却に必要な基礎知識・ノウハウ、資産価値の高い中古マンションの物件情報詳細、ディベロッパーや街などの不動産情報をお届けします。

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