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【千代田区麹町小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介

【千代田区麹町小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介

麹町小学校とは

麹町小学校は、千代田区にある名門公立小学校です。

人気度は千代田区では番町小学校に次いで二番目といわれています。

小学校は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅と半蔵門線「半蔵門」駅に近く、周辺にはオフィスビルや大使館、皇居などがあります。

麹町小学校は教育熱心な子育てファミリーには絶大な人気があり、それはエリートコースにつながるブランド校、というイメージがあるためです。

かつて麹町小学校の生徒は、ほとんど千代田区立麹町中学校に進学しました。

麹町中学校から日比谷高校、その後東京大学に進むことが、長く日本のエリートコースとされていました。

現在、麹町小学校の生徒は、有名私立中学校や国立大学の附属中学校を受験する子が多いですが、「エリートを育成する小学校」とのブランド・イメージはいまだ高く、麹町小学校に入学するために学区域に住み替えをするファミリーも多くみられます。

千代田区立の名門校、麹町小学校について詳しくご紹介しましょう。

麹町小学校の歴史

麹町小学校の歩みは明治初年に始まります。

前身である「平河学校」「麹町女学校」などが開校、さらに江戸時代からある手習い所「中村学校」の三つを統合し、1887年に麹町尋常高等小学校が誕生しました。

戦前は「一高から東京帝大」へと続くエリートコース、戦後は「麹町中学から日比谷高校、東京大学」に進むための前段階の小学校として注目されてきました。

1993年には千代田区立永田町小学校を統合、生徒数を増やし新たな麹町小学校としてスタートを切っています。

都心にある有名小学校として、卒業生は政界・財界・出版界などあらゆる分野において多士済々です。

千代田区出張所を併設して建設された校舎は新しく、全館冷暖房が付いており、水深を変えられる可動式の温水プールも備えています。

こうした近代的な設備のよい校舎も、生徒や父兄に人気のようです。

麹町小学校の教育方針

麹町小学校の生徒数は、2019年5月時点で529名。

各学年3学級ずつの編成です。

教育目標は、「よく考える子」「思いやりのある子」「明るく元気な子」の三つ。

カリキュラムでは、新しい学校の建物を活かした取り組みが行われています。

その一つが「オープンスペース」の教室であること。

クラスとクラスの区切りがなく、広いスペースを共有して授業を行います。

またランチタイムには、ランチルームで全校生徒が一斉に給食を食べます。

さらに地域にも開かれた小学校をめざし、夜6時よりプールやランチルーム、音楽室、図工室などを一般に開放しています。

それに関するセキュリティ対策は、教室側のシャッターを閉めるなど厳密に行われています。

また夏休みには卒業生主導によるラジオ体操が行われ、PTAによる「見守り隊」パトロール活動があるなど、OBや地域と連携して学校活動を進めています。

生徒の学力を高める取り組みにも注力し、5、6年生の生徒と父兄を対象に「学校の授業はどれくらいわかっているか?」というアンケートを行い、学校の指導をふり返り、子どもにも自己評価させるようにしています。

なぜ麹町小学校が人気を集めるのか?

麹町小学校の学区域は、皇居から国会議事堂までを広くめぐる形になっています。

中央官庁も間近にあり、日本という国の動きを肌で感じられる環境です。

具体的には、霞ヶ関一・二・三丁目、永田町一・二丁目、隼町、平河町一・二丁目、麹町一・二・三・四丁目、一番町、二番町(1・3・5・9・11)、皇居外苑、千代田が、学区域となっています。

霞ヶ関の議員宿舎も学区内であり、年収や教育水準が高い家庭が多いエリアとされています。

また通常の小学校なら6年生の社会科見学で行く「国会議事堂」や「警視庁」に、麹町小学校では低学年で足を運びます。

こうした特殊な環境に住むことにより、子どもに国際性や広い視野を身につけさせたいと考えるご家庭もあるようです。

越境入学は非常に少なく、麹町小学校では、現在9割以上が学区内から通っています。

教育熱心な家庭が多く、小学校卒業後は中学受験をする子どもが約7割に上ります。

有名校への進学をめざす家庭には非常に人気が高い麹町小学校ですが、その反面、のんびり子育てしたいと考える家庭は、疎外感を感じる環境かもしれません。

麹町小学校区域のおすすめマンション

では、麹町小学校区域のおすすめマンションを二つご紹介しましょう。

いずれも住まい心地のいいマンションなので、マンション選びのご参考にしてください。

レグノグランデ一番町タワー

レグノ・グランデ一番町タワー

恵まれた立地

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩2分、また千代田区立麹町小学校からも徒歩2分という場所に、レグノグランデ一番町タワーはそびえています。

一帯は、高級住宅街の一番町。

江戸時代から続くお屋敷街で、中古マンションの資産価値も維持されやすい立地です。

地上19階建てのレグノグランデ一番町タワーは、2008年に竣工、総戸数は89戸です。

周辺は北の丸公園など、緑ゆたかな自然環境に恵まれており、都心のまっただ中ではありますが、お子様と休日に樹木を見ながらお散歩も楽しめる環境です。

屋上庭園からの眺め

さらにレグノグランデ一番町タワーの共用施設には、屋上庭園があることが魅力のひとつです。

屋上庭園からは、自宅とは違う方角の美しい都心の眺めやきらめく夜景が堪能できます。

マンションの外観は、外壁にウォームカラーを使用した都会的でモダンなもの。

高層階ですが、圧迫感を感じさせずスタイリッシュな建物のデザインです。

共用施設では、行き届いたコンシェルジュ・サービスが行われていることも住人のメリットです。

さらに24時間有人サービスが行われており、急病人が出るなど自宅で万一のことがあったときも安心できます。

また館内で自宅へ向かうのが内廊下であることも、高級感を感じさせるうれしい仕様です。

外廊下と違い、雨の日も濡れる心配はなく、プライバシーも守りやすくなります。

さらにエントランスには宅配ボックスを設置。

宅配ボックスは留守の間に届いた宅急便などを便利に受け取れます。

レグノグランデ一番町タワーは、まさに“都心の邸宅”といった趣のある高級マンションです。

グレードの高い住戸設備

一方、専有部の住戸内設備も充実しています。

まず玄関まわりには非常に高いセキュリティ機能がほどこされています。

オートロック機能はもちろん、玄関ドアにはサムターン回しを防止するサムターン防止錠を採用、さらに玄関ドアが不正に開けられたとき作動する玄関防犯センサーを設置しています。

居室には床暖房や、室内の眺めを損なわない天井カセット型エアコンが採用されています。

さらにキッチンには高性能でお掃除も簡単なIHクッキングヒーターを設置、食器洗浄乾燥機もビルトインされたシステムキッチンで快適に炊事が行えます。

バスルームには浴室換気暖房乾燥機を設置、寒い日に浴室内を暖めてから入浴できる上に、カビ防止もできお風呂掃除が楽になります。

またドレッシングルームにはドラム式洗濯乾燥機が設置されているのもうれしいポイント。

都合のいいときに洗濯ができるので、洗濯回数が多いお宅も重宝します。

さらにトイレには、タンクがないデザインのタンクレストイレを採用、スッキリと広く空間が使えます。

レグノグランデ一番町タワーは、麹町小学校にごく近い上に、利便性高くスマートな日常生活が送れる高級タワーマンションです。

パークコート一番町

パークコート一番町

2019年竣工の高級マンション

由緒ある大名屋敷の跡地・一番町に、2019年竣工したのがパークコート一番町です。

最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩4分、麹町小学校までも徒歩3分と通学しやすい立地です。

パークコート一番町は15階建て、総戸数は79戸です。

三井不動産が手がける高級分譲マンションシリーズ「パークコート」のひとつですから、マンションの構造や外観、内部の仕様にもグレードの高さが光ります。

耐震性能の高さ

パークコート一番町の建物は、免震構造で建てられています。

免震構造は、地震の揺れが直接建物に伝わらないように、免震ゴムで揺れを吸収し、建物への影響を軽減します。

高層建築のマンションは、こうした地震対策がほどこされていると、安心して住まうことができますね。

最新設備をそろえた住戸

パークコート一番町というマンションの特徴は、共用施設を思いきって減らしていることです。

ハイグレードなマンションですが、エントランス前に植栽があるくらいでコンシェルジュ・サービスなどはありません。

しかしオートロックや宅配ボックスなど、共用部のサービスは整っていますし、共用施設が少ないことは管理費削減につながると、むしろ歓迎するご家庭もあるかもしれません。

専有部・住戸の設備は利便性高いラインナップをそろえています。

キッチンにはディスポーザーや食器洗浄乾燥機を装備、バスルームには追焚可能なフルオートバス、さらに浴室換気暖房乾燥機も設置されています。

周囲の自然環境にも恵まれ、マンションから皇居へは徒歩圏内です。

休日にはご家族で皇居のまわりをジョギングするのも楽しそうですね。

学区内の中古マンションを効率的に探す方法

お目当の学区内で中古マンションを探すとき、みなさんはどのようにお探しになりますか?

通常ですと、区のHPを検索して学区の住所を調べ、それぞれを検索してポータルサイトを開いて。。。

と、すごく面倒ですね。

小学校単位で絞ってリアルタイムに売り出し中の物件を一覧で見ることはできないものでしょうか。

そこでオススメするのが、カウルという中古マンションアプリの学区検索機能です!

1.希望条件を追加

2.「学区から」を選択

3.学校名を入力

4.学区内の売り出し中のお部屋が一覧表示!

 

学区の希望条件を入れることで、学区内の中古マンションを狙い撃ちすることができました!

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人気学区内のマンションを狙っている方は、非常に多いため売り出しから成約までの期間は短いです。だからこそ、学区内の売り出し物件が一覧化できるサービスは常に使っておくと良いですよ。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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