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【千代田区番町小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介

【千代田区番町小学校】学区域のおすすめ中古マンションをご紹介

番町小学校とは

番町小学校は、東京・千代田区にある名門といわれる公立小学校です。

港区の青南小学校、白金小学校と並んで、“東京の三大名門公立小学校”とされています。

番町小学校に入学し、麹町中学校、日比谷高校、東京大学へと進むことがかつてのエリートコースでした。

現在も子育て世代には圧倒的人気を誇り、越境入学がしにくくなった近年では、番町小学校の学区内に住み替えをするファミリーが数多くみられます。

番町小学校の魅力は、小学校が提供する充実した教育環境だけではなく、子弟を通わせている家庭の年収レベル・教育程度が高いこと、さらには国会議事堂、皇居がある千代田区という、日本の中枢に位置する住環境などがあげられます。

東京のエリート公立小学校、番町小学校について詳しくご紹介しましょう。

番町小学校の歴史

番町小学校は、東京都の公立小学校ではもっとも古い歴史を誇ります。

創立は明治4年の1871年。

創立時の名称は東京府小学第二校であり、当時から上級学校への進学率が高い名門校でした。

1947年、学校教育法の施行にともない、現在の校名、千代田区立番町小学校に変更されます。

千代田区という東京の中心にあることから、公立小学校の代表とみなされることが多く、創立記念式典には昭和天皇、平成天皇などを迎えることが多く、創立140周年(2011年)の式典は今上天皇を迎えて行われました。

2017年5月時点での全校児童数は406名。

1年〜6年生までの学級数はそれぞれ2クラスずつの編成とされています。

番町小学校は、明治期の創立以来、作家、政治家、実業家など、数多くの著名人を輩出しています。

番町小学校の教育方針

番町小学校の教育方針は、「考える子」「思いやる子」「やりぬく子」をつくることを目標にしています。

この三本柱をスローガンに、確かな学力を身につけ豊かな人間性を培うために、多くのユニークな取組みを実施しています。

たとえば、同窓生や専門家と連携して行われているのが、「チーム番町」プロジェクト。

これは、日々の学校教育に地域や専門家の知見を活かそうというもので、専門家による「読み語り」体験や、日本陸連による「走・跳・投」の授業、専門家による食育の授業などが行われています。

また東京オリンピックが開催される舞台のまっただ中にある小学校なので、「オリンピック・パラリンピック教育」にも力を入れています。

アスリート講師を招聘して体育の授業を行うなど、児童がオリンピック・パラリンピックへの関心を高め、国際人としての意識を育み、開催時にも協力できるよう指導しています。

さらに、地元地域とのつながりや日本文化への理解を強化することにも力を入れており、「山王祭」に関する地域の人の講話や「お箸知育教室」「日本舞踊の師範による実演を交えた特別授業」などを行っています。

なぜ番町小学校が人気を集めるのか?

では、なぜ多くの方が番町小学校の近くに住み、お子様を通学させることを希望するのか、みてみましょう。

ズバリ、魅力は優れた教育環境です。

教育環境とは、学校が提供するものだけでなく、高いブランド力を持つエリート校として、そこに通わせている家族の教育意識が高く、子どもたちが学習に専念しやすい土壌づくりが行われているためです。

番町小学校に通う児童は9割以上が中学受験するといわれています。

開成中学校、筑波大学附属駒場中学校、桜蔭中学校など有名中学校を受験する子どもが多いのですが、放課後通いやすい距離に学習塾が多くあり、子どもの受験体制を整えやすいのです。

放課後に塾に通う同級生が多ければ、子どもは孤立感を感じることなく勉強にも身が入ります。

またママたちの間では、受験する中学校について情報交換しやすい点も好評なようです。

「子どもが勉強に専念できる環境を整える」ことこそ、学習意欲を高める第一歩でしょう。

それが番町小学校を希望する方が多い要因になっています。

また番町小学校にはベテランの先生が多く日々の指導が行き届いている点や、海外の国賓が来校することも多く、国際的な広い視野を子どもが育めることも魅力となっています。

番町小学校の指定学区は、千代田区麹町五・六丁目、紀尾井町、二番町の一部、四番町の一部、五番町、六番町などです。

現在、千代田区外から区内の小学校に越境入学するには、「区域外就学」手続きが必要です。

千代田区内在住でも番町小学校の学区外であれば、指定校変更を願い出る必要があり、変更するための基準は「1年以内に転居の予定がある」など、かなり厳密なものです。

たとえ越境入学が認められても、子どもが遠距離通学することを考えると、希望する小学校の近くに住む方がずっと負担が少なく、暮らしやすくなりますね。

番町小学校区域のおすすめマンション

では、番町小学校区域のおすすめマンションを二つご紹介しましょう。

いずれも居住性に優れたマンションなので、参考にしてください。

パークコート四番町

パークコート四番町は、番町小学校から徒歩6分、千代田区四番町9丁目に位置しており、番町小学校の指定通学区域に位置するマンションです。

江戸時代から続くお屋敷街である「番町」の名前を冠した、資産価値が下がりにくいブランド・マンションです。

三井不動産の高級マンション「パークコート」シリーズのひとつで、14階建て、竣工は2005年です。

マンションの最寄り駅は、JR中央・総武線、地下鉄南北線「市ヶ谷駅」で、それぞれ徒歩7、8分、また東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」までも徒歩8分です。

パークコート四番町は、都内の主要駅へのアクセスには非常に優れたマンションといっていいでしょう。

優れた立地

パークコート四番町の周辺には、皇居や国立劇場などがあります。

都心の買い物にも便利で、文化施設などを利用しやすいだけでなく、自然環境にも恵まれているのがパークコート四番町のメリットです。

皇居に近いので、千鳥ケ淵公園や皇居の御苑など緑あふれる自然にアクセスすることができます。

休日にはご家族そろってプチ・ピクニックに足を運ぶのもいいでしょう。

都心にいながらそれが可能な自然の近くにあるマンションといえるでしょう。

充実した共用施設

さらに、マンションの共用施設が充実していることもメリットです。

マンションの外観はシックなベージュを基調としており品格がありスタイリッシュ。

敷地内には手入れされた緑の植え込みや、大樹が茂る日本庭園があります。

エントランスから一歩入ると、ラグジュアリーなラウンジが迎えてくれます。

ラウンジの床は大理石、天井は優雅な折り上げ天井となっています。

まさに“都心の邸宅”といった趣のある高級マンションです。

ハイスペックな専有部設備

パークコート四番町は、専有部・住戸内にもハイグレードな設備をそろえています。

キッチンにはディスポーザーを装備。

生ゴミをシンクで破砕処理して排水できるディスポーザーは、後付けしにくいため、中古マンションを購入するときはおさえておきたいポイントです。

さらに浴室乾燥機、床暖房など、ご家族が快適に暮らせる設備を備えています。

五番町マンション

五番町マンション

番町小学校から徒歩3分と近隣に建つマンションが五番町マンションです。

もちろん、番町小学校の学区域に立地しています。

鹿島建設が分譲・施工を行い、品質には定評のあるブランド・マンションです。

竣工は1962年でしたが、2014年にマンション名をそのままに建て直されました。

地上14階建てで総戸数は52戸です。

教育環境に恵まれた立地

徒歩3分の番町小学校だけでなく、五番町マンションの周辺には、雙葉小学校、雙葉中学校・高等学校などがあります。

また保育園・幼稚園も多く、千代田区立番町幼稚園まで徒歩3分、雙葉小学校附属幼稚園まで徒歩4分です。

千代田区の平成30年4月1日の待機児童数は0人。

エリアは、東京都では貴重な待機児童数0の地域です。

ここに住まえば、お子様を幼児教育の段階からエクセレントな保育施設で教育することが期待できます。

高い交通利便性

五番町マンションの最寄り駅は、JR中央・総武線、「市ヶ谷駅」で、徒歩わずか4分です。

さらに東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」へも徒歩5分、東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」には徒歩6分、都営新宿線「市ヶ谷駅」は徒歩7分です。

JR JR中央・総武線「四ツ谷駅」にも徒歩7分で行けるので、首都圏への通勤・通学には非常に利便性高いマンションといっていいでしょう。

またこれだけ都心にあるのに、江戸城外濠公園が近く、涼しげな水の流れを眺めながら桜並木を散策できるなど、自然環境に恵まれているのも魅力のひとつです。

優れたセキュリティ機能

マンション共用部の施設はラウンジだけですが、宅配ボックスを備えるなど共用部設備も充実しています。

さらに専有部の住戸には、ディスポーザーをはじめ食器洗浄機、床暖房など利便性高い設備がそろっています。

またマンションのセキュリティ機能が高いことも、注目ポイントです。

24時間管理システム、オートロック、TVモニター付きインターホンなどを設置し、安心してご家族で暮らせる環境を備えています。

学区内の中古マンションを効率的に探す方法

お目当の学区内で中古マンションを探すとき、みなさんはどのようにお探しになりますか?

通常ですと、区のHPを検索して学区の住所を調べ、それぞれを検索してポータルサイトを開いて。。。

と、すごく面倒ですね。

小学校単位で絞ってリアルタイムに売り出し中の物件を一覧で見ることはできないものでしょうか。

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1.希望条件を追加

2.「学区から」を選択

3.学校名を入力

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学区の希望条件を入れることで、学区内の中古マンションを狙い撃ちすることができました!

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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