マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【カウルボイスVol.6】ザ東京タワーズご購入 T様

【カウルボイスVol.6】ザ東京タワーズご購入 T様

AIを活用した中古マンション購入アプリ「カウル」で気になる物件を見つけ、実際にご見学、ご購入された方にインタビューする「カウルボイス」。

今回はザ東京タワーズをご購入されたT様に「ザ東京タワーズを購入した理由」、「資産価値に対する考え方」についてインタビューさせていただきました!

なぜ勝どきを選んだのか

勝どきに購入した理由は、大きく分けて2つあります。

1つは仕事をする上での交通利便性ですね。

環状2号線が開通したことで、港区や中央区が打ち合わせ場所になることが多い私はとても恩恵を受けることができています。

また、2つ目は勝どきは昔ながらの美味しいお店が近くに多いことに魅力に感じましたね。

このように、仕事とプライベート両方で満足できるエリアが勝どきでした。
実は、新川や八丁堀も検討して、何度か見学していたのですが個人的には勝どきの方がしっくりと来ましたね。

購入の優先順位

落ち着いたら猫を飼おうと考えていましたので、ペット可の条件は必須でした。

階数もちょうどよく、間取りも3LDKで十分広い。広さと価格のバランスが絶妙に良かったので、購入に迷いはなかったです。

ザ東京タワーズの魅力

タクシーの運転手さんなどに行き先を「ザ東京タワーズで」と伝えるとほとんどの方がご存知なのですよね。
これはザ東京タワーズのランドマーク性が高く、知名度の高いマンションであることの表れだと思います。

また、私は個人事業主なので、自宅をオフィスにしています。そのため、小会議室は共用施設の中でも特に重宝しています。

ラウンジも平日昼間はほとんど誰も使っていないですから、簡単な打ち合わせもできます。

あと、私はゴルフが趣味なので、ゴルフレンジのヘビーユーザーになっています。

1階に入っているマルエツは良く利用しています。食品から薬など、なんでも揃いますし、リーズナブルなんです。

Housmart(ハウスマート)について

私は、「不動産業界に新たな価値を生み出そうと挑戦している」という点にHousmart(ハウスマート)のブランドを感じています。

代表の針山さんは一橋大学の後輩にあたりますし、若くしてチャレンジしている姿勢にシンパシーを強く感じましたし、新しい会社だからといって不安はありませんでしたよ。

そして、仲介サービスを提供していただくとなると大事なのは「人」です。仲介を担当してくれた石橋さんは、第一印象も良く、とても誠実な方でした。連絡も丁寧で、終始気持ちよくやりとりができました。

本当にお世話になったので、食事も一緒に行ったりしましたね。

資産価値に対する考え方

今後のマンションの資産価値がどうなるかについては予測はできないと思っています。

ただ、ザ東京タワーズの資産価値はそう悪くはならないだろうと見ています。というのも、ザ東京タワーズには至るところにデベロッパーの気合を感じるんですよね。例えば、ラウンジのデザインは世界で活躍されているインテリアデザイナーの片山正通さんが担当されています。

新築マンションの価格が高騰しているいま、ザ東京タワーズ以上に豪華な共用施設を持つ大規模マンションは今なかなか出てこないでしょう。

また、勝どきだけでなく近隣の晴海、豊海でも再開発が進んでいますからエリアの将来性も申し分ないと思っています。

中古マンション購入者へのアドバイス

人生で1回きりになるかもしれない「高価なお買い物」だからこそ、不動産仲介のシステムそのもの、不動産の価値の決まり方、市況などについての情報収集をしっかりと行うことをオススメします。

書籍などもたくさん出ていますし、素人なりに情報収集する手段は揃っています。ご自身なりに情報収集を行った上で、マンションについての知識をつけた状態でプロの仲介担当者さまのお話を聞くといいと思います。そうすることで、より納得できる中古マンション購入にきっとつながるはずです。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの?」となってしまうことがあります。 特に間違えやすいのが手付金と...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図面には略語がいっぱい! マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもある...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top