マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

中古マンション売買の無料相談サービス「Journey」(ジャーニー)のご紹介

中古マンション売買の無料相談サービス「Journey」(ジャーニー)のご紹介

カウルでのマンション購入・売却のお手伝いは、カウルのグループ会社であるコンドミニアム・アセットマネジメント社のエージェントが承らせていただきます。

コンドミニアム・アセットマネジメント社は、日本唯一の「マンションの資産価値と向き合う不動産エージェントとして、お客様に最適な物件を購入していただくサービスを提供しております。

本記事ではその一環となる、中古マンション購入・売却の無料相談サービス「Journey(ジャーニー)」についてご説明いたします。

コンドミニアム・アセットマネジメント社の取材実績はこちらのリンクよりご覧ください
https://note.com/coam/m/m646015b37d87

Journey(ジャーニー)とは?

コンドミニアム・アセットマネジメント社員

Journey」とは、お客様のご希望条件の整理を行うコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社独自の不動産コンサルティングサービスです。

「お客様のライフプランニングを踏まえた上で、ベストなマンションをお選びいただく」というゴールを目指し、担当エージェントがお客様に伴走させていただく取り組みです。

Journeyでは、「購入の目的」に始まるマンション購入に必要な要素を過不足なく洗い出し、1つ1つのテーマに対して最適なプランをご提案させて頂きます。

ご参考記事:コンドミニアム・アセットマネジメントお客様インタビュー
https://note.com/coam/m/mb0f8c830e8d8

2種類のJourney(ジャーニー)

Journeyには、オンラインJourney(オンラインジャーニー)、ショートJourney(ショートジャーニー)の2種類があります。

オンラインJourney(オンラインジャーニー)

zoomを活用して、PC、スマートフォン越しに行うJourneyです。(所要時間40分程度)

※弊社オフィスなど対面での実施をご希望の場合は、日程ご調整時にご希望をお伝えくださいませ。

ショートJourney(ショートジャーニー)

ご見学時に現地で実施する、短時間のJourneyとなります。

担当エージェントと上記の表を埋めていきます。この順に埋めていくことで迷いのない中古マンション購入がどなたでも実現可能です。

Journey実施後は、「どういった基準で中古マンションを選べば良いのか」が明確になりますので、ご満足頂けるマンション購入が可能となります。

また、物件選びにとどまらず住宅ローン減税などのわかりにくい仕組みについても不動産のプロとして担当エージェントが分かりやすくご説明させていただきます。

>>>Journeyのご予約申し込みはこちらから!

Journey最大の特徴は「マンション管理」への深い考察

【代表取締役 渕ノ上弘和】 国内大手の管理会社2社にて、一貫してマンションの資産価値向上に向けた業務に従事。 個人で2物件の管理組合副理事長を務め、自身の培ったノウハウを実践しマンションの資産価値管理に臨む。

Journeyは、コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社で代表取締役を務める渕ノ上(ふちのうえ)が、これまでの業界経験から得た「マンション管理のエッセンス」を凝縮した相談サービスとなっております。

人口減少社会に突入した日本では、今後資産価値の観点で「選ばれるマンション」「選ばれないマンション」に分かれてくることが予想されます。

「選ばれるマンション」をプロの適切なアドバイスのもと購入できた方は、損することなくライフスタイルに合わせてお住み替えなどの多様な選択が可能となります。

しかし、「選ばれないマンション」を購入してしまった場合、将来のリスクとなる可能性もあります。

今後両者を分けるのは、「マンションの管理状態」です。Journeyにおいてはもちろん街の成長性なども重視しますが、もはやエリアや立地だけ考えていれば資産価値の高いマンションが購入できる時代ではなくなってきています。

「修繕積立金が少なくて適切な修繕ができていない」「時代のニーズに合わせた改修工事ができていない」、「長期的な修繕計画が無い」など、安心して購入できないマンションは購入検討者から選ばれなくなっていくでしょう。

Journeyでは立地条件やマンションのスペックはもちろん、管理に対しても各担当のエージェントが深く考察し、コンサルティングをさせていただきます。

具体的には、各担当エージェントから長期修繕計画の妥当性や管理組合の運営レベルについて的確なアドバイスをさせていただきます。

この点にこそ、最大手の管理会社でキャリアを積んだ渕ノ上のマンション管理の知見が詰め込まれています。

>>>Journeyのご予約申し込みはこちらから!

保有資格(渕ノ上)

  • 宅地建物取引士
  • マンション管理士
  • マンション維持修繕技術者
  • マンション建替士
  • 管理業務主任者
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技術士
  • AFP

取材実績(一部)

  • 日経新聞夕刊「人生100年時代の家選び 自宅こそ売却・賃貸視野に 」
  • 日経新聞夕刊「コロナ下の家選び 中古に関心じわり新築と 税や保証に違い」
  • 日経新聞朝刊「コロナ禍 住宅購入慎重に 金利上昇・減収リスク」
  • 日経プラスワン「住宅ローン『頭金は多い方がお得』の常識が変わる」
  • 日経新聞朝刊「ずばり答えますー中古住宅購入 注意点は 税優遇や欠陥保証 新築と制度に違い」

取材実績詳細はこちらのリンクよりご覧ください
https://note.com/coam/m/m646015b37d87

Journeyでマンション購入のモヤモヤ、解消してみませんか?

中古マンション購入では、物件選び、住宅ローン選び、諸々の契約のお手続きなど、数多くのご判断が求められます。

日々忙しい中、ネットや本での情報収集では、マンション購入に漠然としたモヤモヤを感じてしまうかと思います。

例えば、こんなモヤモヤ
  • 我が家の世帯年収では、いくらか適正な予算なのか?
  • どのエリアが我が家のライフスタイルには最適なのだろうか?
  • オリンピックの後に購入した方がタイミングとしては良いのだろうか?
  • 現在の経済情勢の場合、変動金利、固定金利のどちらが良いのだろうか?
  • マンション管理を見極めるポイントは何だろうか?

上記のようなモヤモヤを、ご自身の情報収集でクリアにするのは非常に骨が折れます。

みなさまの悩みに対して、弊社のエージェントが不動産のプロとして最適なご提案をさせていただきます。

このように、「実際にお会いし、お客様のマンション購入の見通しを良くさせていただくこと」にJourneyの意義があります。

我々は他のどの仲介会社よりも「資産価値」と正面から向き合い、お客様が安心して暮らせるような「良いマンション」選びのための最適なパートナーとなることにコミットいたします。

ぜひその一環となる「Journey」についてご理解いただき、弊社サービスをフル活用して頂けますと幸いです。

お申し込みはこちらから!

(最終更新:2020年12月9日)

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンション売買アプリ「カウル」を提供する「Housmart(ハウスマート)」が、購入や売却に必要な基礎知識・ノウハウ、資産価値の高い中古マンションの物件情報詳細、ディベロッパーや街などの不動産情報をお届けします。

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