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【特集】目白プレイスタワーの魅力に迫りました!

【特集】目白プレイスタワーの魅力に迫りました!
目白プレイスタワーのメリット
  • 都電荒川線「学習院下」駅まで徒歩3分の好立地!
  • 周辺に教育施設が多くあるため、治安がよく落ち着いている
  • すぐ近くにスーパーや病院があり、生活利便施設が充実している
目白プレイスタワーのデメリット
  • 総戸数に対して駐車場の台数が少ない

豊島区に建つ目白プレイスタワーは2007年2月竣工の高級中古マンションです。

地上21階・地下1階の建物で、総戸数は159戸。

間取りは1LDK〜3LDKまであり、幅広いライフプランの方におすすめの中古マンションです。

こちらのマンションは学習院下駅まで徒歩3分の交通利便性の高い立地です。

マンションの周りにはスーパーやレストランなども充実しており、お買い物に困ることもないのではないでしょうか。

では、実際に目白プレイスタワーの魅力について立地条件や設備なども含めて紹介します。

目白プレイスタワーの概要

 

 

 

目白プレイスタワーの資産価値

街のブランド力

目白プレイスタワーがある高田三丁目エリアは都電荒川線だけでなく、JR山手線、東京メトロ副都心線などが通る交通利便性の高い立地です。

そして、周りには学習院大学や早稲田大学といった教育施設が多いこともあり、落ち着いた住みやすいエリアでもあります。

さらに、目白台運動公園や甘泉園公園といった緑豊かな公園も徒歩圏内にあります。

甘泉園公園では四季折々の自然を感じることができるのでお散歩コースとしてもおすすめです。

街の将来性

目白プレイスタワーがある高田三丁目エリアでは現在再開発予定の地区はありません。

豊島区で今再開発が活発なエリアは池袋駅周辺で、その一つである「キュープラザ池袋」は2019年7月に開業予定です。

こちらの建物は地上14階・地下2階で中に13の店舗が入る予定です。

そして、常設の映画館としては国内最大のスクリーンが備えられるため、今以上のエンターテイメントが楽しめる施設として期待されています。

(出展:https://www.tokyu-land.co.jp/news/838bac9d4404df5ddfa6e57d21f6f35c.pdf

目白プレイスタワーのブランド力

分譲会社、そして施工会社である鹿島建設株式会社は1840年創業の老舗の建設会社です。

実績内容としては集合住宅や商業施設の他にもオフィスや道路、ダムといった公共施設や土木事業なども手がける大手会社です。

鹿島建設株式会社では「100年をつくる」ということをスローガンにあげています。

建物を完成したら終わりではなく、長期にわたって多くの人に役立つものづくりをしたいという気持ちを込めており、そのことにより社会貢献につながることを考えている会社です。

目白プレイスタワーの立地条件

目白プレイスタワーの最寄駅である都電荒川線「学習院下」駅までは徒歩3分です。

その他にも都電荒川線「面影橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩8分、都電荒川線「鬼子母神前」駅まで徒歩12分、JR山手線「目白」駅まで徒歩12分で行くことができます。

目白プレイスタワーの周辺は整備された道路のため歩きにくい印象はありません。

ただし、マンションの周辺には細い道もあるため、車の通行には十分注意が必要です。

周辺は大通りから一本入った閑静な住宅街のため、嫌悪施設や騒音などの心配もありません。

生活利便性と交通アクセスのバランスのとれた場所のため、幅広い年代の方におすすめの立地です。

目白プレイスタワーの共用施設・設備グレード

共用施設

  • コンシェルジュサービス
  • ゲストルーム
  • スカイテラス
  • リラクゼーションフロア
  • ラウンジ

目白プレイスタワーは充実な共用施設の中古マンションです。

マンション内にはコンシェルジュがおり、ホテルライクな充実したサービスを受けることができます。

ゲストルームは遠方からお越しの家族などが宿泊できる便利な共用施設です。

その他にリラクゼーションフロアやスカイテラスなどタワーマンションならではの充実した施設に恵まれています。

設備

共用部

  • 内廊下
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 各階にある24時間ごみ置き場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニター付きインターフォン
  • 24時間セキュリティシステム
  • 24時間有人管理

目白プレイスタワーは24時間セキュリティシステムのセキュリティ高い中古マンションです。

マンション内は24時間有人管理体制で、万全な警備体制が整っています。

また各階には24時間いつでも捨てることができるごみ置き場があるため、ごみ捨てのたびにエレベーターを乗り降りする煩わしさもありません。

専有部

  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • タンクレストイレ
  • 食器洗浄機
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房

ディスポーザーは料理をする際にでる生ごみを簡単に粉砕してくれます。

そして、毎日の食事の後片付けを楽にしてくれる食器洗浄機も標準装備されています。

リビングとダイニングには床暖房があり、足元を優しく温めてくれるだけでなく、コード類を見せることなくすっきりとした部屋の印象にしてくれます。

タンクレストイレはトイレを広々使うことができ、お手入れもしやすいところもメリットではないでしょうか。

駐車場

  • (機械式・平置式)53台
  • 月額28,000円〜34,000円

駐車場は機械式と平置式の2タイプあります。

総戸数159戸に対して、駐車場53台のため駐車場の台数は少ない印象です。

サイズや空き状況、料金などは変わることがあるため、事前に確認するようにしましょう。

耐震性

  • 新耐震構造

目白プレイスタワーが採用している新耐震構造とは、大地震が起きた場合でも建物が倒壊しない基準で、1981年に建築基準法が改正されました。

このことにより新基準耐震になってからは震度5程度の地震が起きた場合でも建物に損傷が起きない基準になりました。

そして、震度6〜7の大地震が起きた場合でも建物が倒壊しない基準になっています。

外観デザイン

目白プレイスタワーはホワイトを基調とした洗練されたデザインのマンションです。

柔らかいブラウンのエントランスと手入れされた植栽により、高級感溢れる中にも温かい印象を与えてくれます。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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