マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【特集】グローリオ小石川安藤坂の魅力に迫りました!

【特集】グローリオ小石川安藤坂の魅力に迫りました!
グローリオ小石川安藤坂のメリット
  • 東京メトロ丸ノ内線・南北線を始め、4路線が利用可能
  • 緑と自然にあふれる「後楽公園」が徒歩圏内
  • 東京大学、筑波大学など有名大学に囲まれた文教エリア
グローリオ小石川安藤坂のデメリット
  • 最寄り駅までの距離がやや遠い

グローリオ小石川安藤坂は、2003年7月に建築された中古マンションです。

マンション敷地は交通量の多い春日通りから住宅街の中に入った場所にあるため、車を利用した各方面への移動には大変便利な立地ながら、道路からの騒音や排気ガスの影響を受けにくい環境にあります。

東京メトロ丸ノ内線・南北線を始め、都営大江戸線や都営三田線などの路線を必要に応じて利用可能であり、東京駅までは東京メトロ丸ノ内線を利用すれば乗り換えなしで9分、新宿駅までは30分以内で到着することが可能です。

どちらかと言えば都内中心部に近いために通勤や通学に大変便利ではありますが、マンション近隣には後楽公園や小石川植物園などの自然豊かな公園があり、少し足をのばせば、六義園や上野恩賜公園なども気軽に訪れることのできる環境にあります。

今回は、通勤・通学における利便性の高さと、自然を身近に感じることのできる環境が両立したグローリオ小石川安藤坂の中古マンションとしての価値を特集します。

グローリオ小石川安藤坂の概要

毎回好評の資産価値セミナー、受付開始!

グローリオ小石川安藤坂の資産価値

街のブランド力

グローリオ小石川安藤坂が建つ文京区春日には、東京メトロ丸ノ内線・南北線の駅である「後楽園」駅があり、都営大江戸線・三田線の「春日」駅も存在しているため、計4路線を必要に応じて利用することが可能です。

エリア内には東京ドームや後楽園ホールが敷地内にある後楽公園や、緑豊かな小石川植物園などがあり、都内中心部にありながらも自然環境に恵まれたエリアであると言うことができます。

東京ドームは言わずと知れたプロ野球の読売ジャイアンツの本拠地のため、春先から秋頃にかけて周辺エリアは大変多くの野球ファンで賑わいます。

野球好きの方にとっては、「東京ドームまで徒歩でアクセスできる」という事実は、非常に魅力的な要素と言えるのではないでしょうか。

さらに文京区の特色として、大学が非常に多いということが挙げられます。

東京大学や筑波大学などの有名大学を始めとして、中央大学や拓殖大学などの大規模な大学が周辺に多数存在しているため、多くの学生で賑わう街としても知られています。

多くの学生が住んでいる好影響によって、学生向けの施設や飲食店なども充実しており、華やいだ印象のあるエリアとも言えます。

街の将来性

文京区内においてはこれまでに多くの市街地再開発事業が展開されており、利便性の高い商業施設や居住用マンションなどが多数建築されています。

このため、このエリアの来訪者にとっては楽しみのある施設が多数見られます。

現在進行形で進められている再開発計画としては、居住用大規模マンションや商業施設、事務所などが一体となった「春日・後楽園駅前地区市街地再開発」です。

同計画においては、春日駅西側エリアにおいて居住用マンションが2018年9月に竣工して管理組合に引き渡されたところであり、これからオフィスや店舗、多種多様な事務所などが入居する棟が2021年にかけて建築される予定です。

外構イメージは「グリーンバレー」の名の通り緑にあふれた親しみやすい雰囲気をまとう計画となっており、住居棟に住む住民だけではなく、近隣住民や観光客にとっても憩いの場所になってくれることでしょう。

また、春日エリアを通る地下鉄4路線の駅にも直結する構造となる予定であり、使い勝手がよく、通いやすい施設になることが期待されます。

再開発計画の進行によって、文京区春日にもともと住んでいる人はもちろん、このエリアに訪れる人にとっての過ごしやすさ、親しみやすさは格段に向上するものと思われます。

こうした再開発によって盛り上がりを見せつつある文京区春日に建つグローリオ小石川安藤坂の中古マンションとしての資産価値は、今後も向上していく期待感があります。

マンションのブランド力

グローリオ小石川安藤坂は、竹中工務店が施工し、セコムホームライフが分譲した中古マンションです。

セコムホームライフは、警備会社として知られているセコム株式会社のグループ会社です。

クライアントをセキュリティの面からサポートするセコム株式会社の関連企業なだけあり、同社が提供する「グローリオ」シリーズを始めとして、セキュリティ性の高いマンションづくりに強みを持っています。

これまで新築分譲マンションについては東京や神奈川、埼玉などの関東地方を中心として宮城県などの東北地方にも多くの供給実績を保有しており、デベロッパーとしての信頼度は申し分ありません。

一方、施工を担当した竹中工務店は、日本国内においては知らない人はなかなかいないほど、スーパーゼネコンとしての地位を確立しています。

分譲マンションの施工はもちろん、各種商業施設やスポーツ施設、福祉施設、公共施設などの施工実績を無数に保有しており、施工会社として信頼のおける会社と言えます。

特に自社で施工を手掛けたマンションや建物を「作品」と呼ぶ等、仕事に対する圧倒的なこだわりの深さと情熱は、マンションの住人にとって「竹中工務店のマンションに住んでいる」というだけである種の誇りを感じることができる、素晴らしい施工品質を提供しています。

マンションの立地条件

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅下車 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線「後楽園」駅下車 徒歩9分
  • 都営大江戸線「春日」駅下車 徒歩11分
  • 都営三田線「春日」駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩12分

グローリオ小石川安藤坂から最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅までは徒歩9分と、多少の距離はあります。

しかしながら、東京メトロ丸の内線および南北線、都営大江戸線および三田線の4路線を必要に応じて選択できる点は、非常に大きなメリットと言えます。

東京メトロ丸ノ内線を利用すれば東京駅までは10分以内、新宿駅まで30分以内に到着できるという、都内中心部に近い立地条件を有しながら、マンション周辺には非常に自然豊かな公園も多数存在しているなど、稀有な周辺環境を手に入れることができます。

最寄駅の「後楽園」駅からJR山手線「飯田橋」駅までは東京メトロ南北線を利用すれば約2分(1駅)で到着できることから、JR山手線沿線に気軽にアクセスすることができるのも魅力の一つと言えるでしょう。

損しないマンション購入のための個別相談サービス「Journey」とは?

グローリオ小石川安藤坂の共用施設・設備グレード

共用施設

  • ラウンジ

グローリオ小石川安藤坂は文京区という非常に恵まれた立地にある高級中古マンションです。

共用施設についてはシンプルさを重視していますが、外壁に使用されているタイルや、エントランスの質感などは非常に高級感を感じさせる構造になっています。

共用部にあるラウンジは、住人同士の待ち合わせやちょっとした打ち合わせ、井戸端会議など幅広く利用できる場所であり、良好なコミュニティーの形成に一役買ってくれるものです。

また、マンション外から来客があった場合には応接スペースとして活用することができることから、マンション外から人を招きやすいマンションと言うことができるかもしれません。

対外的に印象の強いコンシェルジュカウンターや装飾、ゲストルームなどはないものの、必要なものを必要な分だけ採用したシンプルさの中に、真の使いやすさが宿った共用施設を完備しています。

設備

共用部

  • 駐車場(23台分)
  • 駐輪場(46台分)
  • マンション専用ゴミ置き場
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • オートロック
  • ディンプルキー
  • 24時間セキュリティシステム
  • エレベーター

セコムホームライフの分譲マンションなだけあり、セキュリティ面は充実している中古マンションです。

中でも防犯カメラは、万が一マンション内で犯罪行為やそれと疑わしき事象が発生した場合に重要な証拠として活用することができますし、防犯カメラの存在自体が犯罪の抑止に大きく貢献するということができます。

さらに、オートロックは部屋内のTVモニタ付きインターホンと連動しており、マンション来訪者の顔と容姿を把握することにより、不用の来訪者がマンションセキュリティ内に侵入することを未然に防ぐことができます。

特にグローリオ小石川安藤坂は戸数が36戸と中規模程度の中古マンションのため、住人同士の顔と名前を完全に把握していないケースも考えられます。

マンション内を歩いている人がマンションの関係者なのかどうかを直ちに判別することが難しい可能性もあるため、オートロックとインターホンの存在は、マンション内での犯罪被害を未然に防ぐ上でも非常に効果的ということができます。

敷地内に完備されている駐輪場は、総戸数36戸を上回る48区画分完備されています。

近隣の小石川植物園や後楽公園などにも自転車で気軽にアクセスすることができますし、都内中心部ともさほど遠距離と言えないような距離感のため、自転車通勤が許可されている職場・学校であれば、気分を変えて自転車で通勤・通学をしてみてもいいでしょう。

宅配ボックスは、仮に日中マンションを不在にしていた際に宅配便が訪ねてきたとしても、住人の代わりに宅配物を受け取ってくれる便利なものです。

グローリオ小石川安藤坂はどちらかと言えばファミリーやカップル向けの間取りが多い中古マンションのため、日中は仕事や学校によってマンションを空けているケースが多いものと思われます。

宅配ボックスを活用することによって、宅配物の到着時間に合わせて他の予定を断って在宅するような手間は必要ありませんし、わざわざ郵便局や配達業者に電話をかけて再配達を依頼するような手間もかかりません。

専有部

  • BS、CS
  • CATV
  • TVモニター付きインターホン
  • ガスシステムキッチン
  • 食器洗浄機
  • 追い焚き機能付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗浄便座
  • エアコン
  • 床暖房

専有部に関しても共用部と同様に居住性が高く、使い勝手のいい設備が充実しています。

キッチンには、料理をする方には大変喜ばれるガスシステムキッチンを採用し、快適な家事動線を確保するとともに、食器洗浄機も完備されています。

従来は食器の洗浄と言えば手作業がメインでしたが、食器洗浄機を活用することによってあまり手間をかけることなく、簡単に食器を綺麗にすることができます。

しかも、自分の手で食器を洗うよりも清潔で、かつ節水にも効果的です。

追い焚き機能付き浴室は、一度浴槽にお湯を貯めた後でも、再度お湯を温めることができる機能です。

夫婦間や居住している家族間でライフサイクルが微妙に異なる場合などでも、常に温かいお湯を楽しむことができる大変便利なものです。

この他、浴室には浴室乾燥機も付いているため、雨の日が続く季節でも確実に洗濯物を乾かすことができます。

駐車場

グローリオ小石川安藤坂には、平面式および機械式駐車場区画が併設されており、総区画数は23台です。

都内中心部にとても近い立地条件にあって、平面式駐車場が完備されているのはなかなかないと言えます。

平面式駐車場のいい点は、収納することができる車両のサイズを選ばないということです。

昨今は軽自動車であっても「ハイルーフ車」に区分されるようなサイズの車両が人気を博しており、一部では、「デザイン的には好みでも、機械式駐車場に収納できないサイズのため、購入をためらっている」という状況が生まれやすい部分もあります。

平面式駐車場は、機械式駐車場ではサイズオーバーとなってしまう車両であっても問題なく入庫することができるため、サイズ制限を気にせず収納することが可能です。

また、入出庫時の待ち時間の面においても大きな違いがあります。

機械式駐車場やタワー式パーキングなどでは入出庫時に機械の作動を待たなければならず、区画によっては駐車場設備の前で数分間にわたって待たなければならないことも考えられます。

さらに、自分より先に同じ機械式駐車場設備を作動させている人がいた場合、順番待ちをしなければならないケースも考えられます。

平面式駐車場の場合はこうした「待ち時間」を考慮する必要もないため、入出庫させたい時間に気兼ねなく駐車場設備を動かすことができます。

耐震性

グローリオ小石川安藤坂は2003年に建築された中古マンションですので、新耐震基準(1981年)に対応しています。

この新耐震基準では、「震度5強以上の中規模の地震ではほとんど損傷しないこと」を定め、「震度6強から7程度の大規模の地震に対しても人命に危害を及ぼすような倒壊などの被害を生じない」ことが目標とされています。

毎回好評の資産価値セミナー、受付開始!

グローリオ小石川安藤坂の利便性

交通利便性

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅であり、マンションからは徒歩9分の距離にあります。

この他、東京メトロ南北線や都営大江戸線、都営三田線などの計4路線を任意に選ぶことが可能です。

都内中心部へも乗り換えなしで気軽にアクセスすることができます。

例えば、飯田橋駅までは東京メトロ南北線を利用して2分、東京駅までは9分と、多数のオフィスが存在するエリアまで通勤するために、毎朝の満員電車に揺られる時間を抑えることができます。

>>>低層マンションのリアルを語るセミナー、受付開始!!

生活利便性

スーパー

グローリオ小石川安藤坂の近隣には、多種多様なスーパーが存在しています。

徒歩圏内にスーパーがあるのはもちろんのこと、マンションと後楽園駅や春日駅を結ぶ直線距離上にもスーパーが点在しているため、「通勤・通学時にスーパーで食材や日用品を買いそろえてから帰宅の途につく」という利用方法もおすすめです。

また、後楽公園付近には、高級スーパーとして名高い「成城石井」があります。

取り扱っている食材や日用品の質が高いために価格設定も高めではありますが、「成城石井の食材しか使わない」というこだわりを持つ人もいるほど、高品質な商品を多数取り扱っていることに定評があります。

食材にこだわりを持っている人や、成城石井を普段使いしないまでも、夫婦の記念日や家族の誕生日などにちょっと贅沢をしたいと考えたときに、こうした高級スーパーが近所にあるというのは、ふるまう料理の選択肢の幅を広げることにも繋がるかと思われます。

  • 「まいばすけっと春日店」徒歩5分(350m)
  • 「マルエツプチ水道小桜店」徒歩9分(650m)
  • 「まいばすけっと東五軒町店」徒歩9分(700m)
  • 「成城石井東京ドームラクーア店」徒歩12分(900m)
  • 「まいばすけっと飯田橋駅北口店」徒歩13分(1.0km)

大型商業施設

グローリオ小石川安藤坂周辺エリアには、休日はもちろん、平日でも多くの家族連れで賑わう大型商業施設が多数存在しています。

中でも「東京ドームシティ」内には、プロ野球球団の読売ジャイアンツの本拠地である東京ドームや、東京ドームシティアトラクションズ(遊園地)、後楽園ホール、ファッションやグルメなどのショッピングなどが楽しめる「ラクーア」、東京ドームホテルなど、様々な人々にとって真に「楽しむ」ことのできる施設が集まっており、周辺エリアの住人だけではなく、関東全域、引いては日本全国から多くの観光客が訪れるスポットとなっています。

こうした魅力的な施設に、徒歩でアクセスすることができるのです。

  • 「メトロ・エム後楽園駅ビル」徒歩10分(800m)
  • 「東京ドームシティ」徒歩17分(1.3km)

病院

グローリオ小石川安藤坂周辺に存在する病院・歯科医院については以下の通りです。

大型のクリニックから中規模の診療所まで、多種多様な病院・歯科医院が点在しているのが特長で、特に後楽園駅や春日駅周辺にその数が多い傾向にあります。

  • 「後楽園駅前診療所」徒歩6分(450m)
  • 「医療法人社団緑寿会小林クリニック」徒歩9分(650m)
  • 「小石川循環器内科クリニック」徒歩10分(800m)
  • 「春日駅前内科クリニック」徒歩10分(750m)
  • 「同友会春日クリニック」徒歩12分(900m)
  • 「平井歯科医院」徒歩12分(950m)

コンビニ

グローリオ小石川安藤坂周辺に存在するコンビニは以下の通りです。

後楽園駅や春日駅周辺を中心として、セブン・イレブンやファイリーマート、ローソンなどが多数存在しており、コンビニを探して付近を歩き回るような心配はないかと思われます。

  • 「ファミリーマート伝通院前店」徒歩2分(130m)
  • 「セブンイレブン文京小石川4丁目店」徒歩3分(190m)
  • 「ローソン文京春日一丁目店」徒歩3分(170m)
  • 「ファミリーマート文京小石川二丁目店」徒歩9分(700m)
  • 「ファミリーマート小石川一丁目店」徒歩10分(800m)
  • 「セブン・イレブン文京小石川1丁目店」徒歩10分(800m)
  • 「ローソン春日駅前店」徒歩13分(1.0km)

金融機関・ATM

グローリオ小石川安藤坂周辺にある主な金融機関は以下の通りです。

  • 「朝日信用金庫小石川支店」徒歩2分(160m)
  • 「埼玉りそな銀行東京支店」徒歩8分(600m)
  • 「りそな銀行東京営業部」徒歩9分(650m)
  • 「三菱UFJ銀行春日町支店」徒歩11分(850m)
  • 「三井住友銀行小石川支店」徒歩11分(850m)
  • 「巣鴨信用金庫春日町支店」徒歩11分(850m)
  • 「きらぼし銀行春日町支店」徒歩12分(900m)

郵便局

「文京春日郵便局」が徒歩10分(750m)の場所にあります。

損しないマンション購入のための個別相談サービス「Journey」とは?

グローリオ小石川安藤坂の住環境

マンション周辺の自然環境

グローリオ小石川安藤坂周辺は、前述したように自然環境に恵まれています。

小さな子供のいる家庭はもちろん、休日に緑の多い場所に行ってリフレッシュしたいという方は、以下に挙げるような周辺の公園を訪れてみてはいかがでしょうか。

  • 「後楽公園」徒歩9分(700m)
  • 「礫川公園」徒歩9分(700m)
  • 「小石川植物園」徒歩17分(1.3km)

教育環境

保育園

グローリオ小石川安藤坂周辺の保育園は以下の通りです。

  • 「福寿幼稚園」徒歩4分(300m)
  • 「グローバルキッズ春日園」徒歩3分(230m)
  • 「富阪まきば保育園」徒歩6分(450m)
  • 「東京学芸大学付属竹早幼稚園」徒歩7分(500m)
  • 「小学館アカデミー小石川保育園」徒歩10分(750m)
  • 「文京区立向丘保育園」徒歩22分(1.7m)

後楽園駅や春日駅周辺に子供を預けることのできる施設は充実しており、子供を入所させる保育園・幼稚園によっては、通勤前に子供を預けて会社に通うことができる環境を確保することができます。

文京区における保活事情に焦点を当ててみると、決して甘くはない現状が見えてきます。

2018年4月1日現在の文京区内に存在する待機児童数は100名で、前年同時期の102名と比較すると2名減少しているとは言え、高い水準にあります。

(参考:http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/30/documents/0730_04_01.pdf

東京23区内では待機児童数が0名の杉並区や豊島区、千代田区などの他、その人数が低水準の新宿区(25名)や品川区(19名)などと比較すれば、小さな子供を持つ家庭にとっては子供を保育園に預けられるのかどうか、という問題にはシビアにならざるを得ないのが現状でしょう。

こうした現状を受けて、文京区では「保育所待機児童解消緊急対策」を策定し、私立認可保育所の新設や各種保育施設の整備、定期利用保育の実施などの具体的な施策を展開しています。

2017年4月1日には4か所の認可保育所が、2018年4月1日には1か所の私立認可保育所がそれぞれ開設されており、今後もこうした待機児童解消に向けた取り組みは継続して実施されていくものと思われるため、引き続き同区の政策を注視していく必要がありそうです。

(参考:http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0123/7495/shiryo03.pdf

小中学校

【グローリオ小石川安藤坂の学区】

  • 文京区立礫川小学校 徒歩3分(240m)
  • 文京区立金富小学校 徒歩5分(400m)
  • 文京区立第三中学校 徒歩2分(160m)
  • 文京区立茗台中学校 徒歩7分(560m)

グローリオ小石川安藤坂は、礫川小学校、金富小学校と第三中学校、茗台中学校の学区です。

4校ともにマンションから徒歩で10分圏内にあるため、安心して通わせることができると言えるでしょう。

東京大学や筑波大学等の有名大学が同エリアにある文教地区という性格上、教育の質が全体的に高いとの評判もあり、勉学に対する意識は親子ともに高い傾向が見られます。

その点でも、しっかりと勉強面で子供をサポートしてあげることができれば、非常にいい学習環境を確保することができると思われます。

治安

警視庁が公表している「犯罪情報マップ」では、東京都内のエリアごとの犯罪発生状況を俯瞰することができます。

グローリオ小石川安藤坂周辺エリアでは、2017年の1年間で見ると「犯罪多発エリア」というわけではなさそうです。

ただし、東京ドームのある東京ドームシティ周辺においては、多少の注意が必要です。

プロ野球開催時には数万人規模以上の人が同施設周辺にあふれ、後楽園駅や春日駅周辺は大変な混雑が予想されます。

特に東京ドームシティ周辺ではひったくりや車上ねらいなどの犯罪が他エリアに比べると多くなっているため、注意が必要です。

さらにプロ野球開催時以外でも、東京ドームシティは一年中多くの人で賑わう商業施設のため、特に休日や大型連休にはたくさんの人出が予想されます。

自転車盗やオートバイ盗、ひったくりなどに十分注意するとともに、部屋を開ける際には施錠を徹底しておきましょう。

(参考:http://www2.wagmap.jp/jouhomap/Map

交通事故件数

グローリオ小石川安藤坂文京区春日一帯では、2017年の1年間においては1㎢あたり10~20件程度の交通事故発生件数となっています。

交通量の比較的多いマンション北側の春日通りでは所々負傷事故が複数件発生しており、通勤や通学時間帯に交通事故に巻き込まれないような対策が必要と言えます。

また、東京ドームシティ周辺道路でも同様に負傷事故が複数件発生している他、死亡事故が発生している交差点もあるため、人混みの多くなる時期には周辺を不用意に出歩かないような対処も必要かもしれません。

マンションから少し離れますが、マンションから南に位置する飯田橋駅周辺や水道橋駅周辺では1㎢あたりの事故件数が60~70件程度となっているところもあるため、子供を一人で歩かせないなどの対策は必須です。

(参考:https://www2.wagmap.jp/jikomap/Map

ハザードマップ

グローリオ小石川安藤坂を含む文京区では、総雨量690mmかつ時間最大雨量153mmの豪雨が発生した場合を想定して、区内の浸水範囲やその可能性についてあらかじめ住民に対して公表するための「文京区水害ハザードマップ」を策定しています。

そのハザードマップの上では、マンション周辺では大規模な浸水被害は想定されておらず、浸水や洪水に対して急迫の危険があるというわけではなさそうです。

ただし、一部の箇所では20~50cmの浸水が予想されているところもあるため、大雨発生時には車両を運転しないことはもちろんのこと、付近を出歩かないなどの対策は必要と思われます。

(参考:http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0163/6152/20181016132022.pdf

まとめ

グローリオ小石川安藤坂は、合計4路線を利用して各方面にアクセスすることのできる利便性の高さを持っています。

都内中心部の東京駅や新宿駅などにも気軽に行くことができるため、電車や地下鉄を利用した通勤や通学をする必要がある方に向いている中古マンションと言えます。

周辺にも小石川植物園や後楽公園など自然豊かな場所が点在しているとともに、東京ドームシティなどの家族や友人、恋人と楽しむことができる大型商業施設が徒歩圏内に存在しているという、魅力的な立地も特筆すべき点と言えるでしょう。

街の将来性に関しても、後楽園駅西口を中心に再開発計画が現在進行形で進められており、今後も街の表情は変化していき、周辺住民にとっての利便性は向上し、資産価値の向上にも期待感があります。

実際に住むも良し、将来性を視野に入れて投資用マンションとして購入するも良し、様々な考え方ができます。

中古マンション選びの筆頭候補にぜひ加えてみてください。

毎回好評の資産価値セミナー、受付開始!

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの?」となってしまうことがあります。 特に間違えやすいのが手付金と...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図面には略語がいっぱい! マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもある...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top