マンションジャーナル

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【カウル通信⑤】人工知能による推定相場&マンション毎の売出事例活用ガイド

【カウル通信⑤】人工知能による推定相場&マンション毎の売出事例活用ガイド

マンションの購入で大事なのが「相場を知る事」。
何千万もする買い物ですから、少しでもお得にマンションを購入したいですよね。今回はそういったお悩みを解決するカウルの機能を2つご紹介します。

1.人工知能による推定相場

中古マンションの場合、所有者である売主が販売価格を決めますので、売主の状況により相場よりも高い価格のマンションもあれば、相場よりも安いマンション も存在します。 

相場よりも安いマンションを買う事が出来れば、将来の売却の際に利益を狙うことができます。
逆に相場よりも高いマンションを購入してしまうと、いつまでたっても住宅ローンが減らず、売りたい価格で売却出来ない 、ということもありえます。

そんな大事な相場感ですが、それぞれのエリアの相場感を養う為には長い時間がかかります。
地道にマンションを検討していくのも一つの手ですが、カウルなら 「マンション毎の売出事例」で相場をチェックすることが可能です!

 

使い方はとっても簡単。提案されたマンションの「詳細ページ」見て頂くだけです。
過去の売買事例を元に、人工知能による 推定相場を一目でチェック可能。

新築時の価格も合わせて見ることが出来ます。
(物件によって推定相場、新築価格が出ないものもございます)

日本経済新聞「適正価格、AIが推定 ハウスマート、中古マンションで」
"https://kawlu.com/journal/2016/06/20/20874/"

2.マンション毎の売出事例

もう一つはマンション毎の売出事例機能です。
過去の売出事例、賃貸事例もマンションの詳細ページに掲載されています。

相場をチェックし、是非かしこいマンション購入にお役立てください。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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