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【特集】アトラス日暮里の魅力に迫りました!

【特集】アトラス日暮里の魅力に迫りました!
アトラス日暮里のメリット
  • 成田空港・都内各所へアクセスのよい日暮里駅徒歩10分
  • スーパーや教育施設のそろう生活利便性
  • 竣工2015年2月の築浅中古マンション
アトラス日暮里のデメリット
  • 6路線乗り入れる日暮里駅の通勤時混雑が懸念される

アトラス日暮里は、JR山手線をはじめ6路線が乗り入れる「日暮里駅」より徒歩10分の高級マンションです。

都心のあらゆる拠点へダイレクトアクセスが可能で、成田空港への直通38分という希少性の高い立地です。

竣工2015年2月の築浅中古マンションのため、生活設備が充実しているところも魅力的です。

14階建の開放感あふれる屋上デッキからは東京スカイツリーをはじめとした都心の眺めを望むことができます。

1フロア3住戸が向かい合う独自の配棟設計により、角部屋率約76%となっています。

マンションのある日暮里は再開発により進化した駅前がありながら、下町情緒あふれる谷根千エリアも楽しめる観光地としても人気の高い街です。

アトラス日暮里の概要

アトラス日暮里

アトラス日暮里の資産価値

街のブランド力

おでかけスポットとして人気の「谷根千」を楽しめる日暮里は、享保の時代に「一日中過ごしても飽きない里」という意味で「日暮の里」の字が当てられ正式な地名となりました。

日暮里駅は、舎人ライナーや京成スカイライナーの開通により、アクセス利便性の高い希少性あるエリアです。

日暮里駅西口は歴史ある寺院が数多く、食べ歩きやお買い物を楽しめる谷中商店街から、風情のあふれる谷根千エリアへと続きます。

アトラス日暮里のある東口エリアは、再開発により高層タワーやマンションが建設され、街の景色が一変しました。

治安のいいエリアも多いため、住みやすい街としても人気ですよ。

下町情緒あふれる街並みと、再開発による都会的で先進性が交じり合う魅力豊かな親しみやすさが感じられます。

街の将来性

日暮里駅前は2007〜2009年にかけて大規模な再開発がおこなわれ、3棟の高層ビルが建設されました。

ほとんどの建物が集合住宅メインのビルとなっています。

現在は、隣駅のJR「西日暮里駅」における再開発にも注目が集まっています。

「西日暮里駅前地区市街地再開発」による大規模開発によって、延べ床面積は約15万4000平方メートル〜16万2000平方メートル、高さ約170メートル〜180メートルのタワーマンションや文化施設を建設される予定です。

2025年竣工予定で、JRと日暮里・舎人ライナーのアクセスをよくするためのペデストリアンデッキの整備も計画されています。

ますます交通アクセスや利便性の高まりが期待でき、今後の変貌が楽しみな街ですね。

マンションのブランド力

アトラス日暮里は、旭化成不動産レジデンス学繊維や医薬品等を幅広く扱う大手企業旭化成グループの、旭化成不動産レジデンス株式会社が展開する都市型マンション「ATRAS(アトラアス)」シリーズの中古マンションです。

「ヘーベルハウス」でも知られる戸建注文住宅の家づくりで培ったノウハウを活かし、1992年から日本各地において分譲マンションを販売しています。

アトラスは将来を見据えた間取りの可変性や、ロングコミュニケーションサポート体制を取り入れ、永住にふさわしいマンションブランドということができます。

マンションの立地条件

アトラス日暮里は6路線利用可能な、日暮里駅徒歩10分の好立地の中古マンションです。

日暮里駅は都内各所へのアクセスが良く、さらに成田空港へ直通38分という魅力を持ちあわせています。

国際線を多く利用する人にはうれしいですね。

周辺にはスーパーや商業施設も多くあるため、生活にもとても便利な立地です。

また区立第二日暮里小学校へは徒歩6分、保育園や中学校も徒歩圏内と教育施設もそろい、子育て世帯にもうれしい環境が整っています。

駅周辺には飲食店も多く、外食やテイクアウトも楽しめそうな環境です。

アトラス日暮里の共用施設・設備グレード

共用施設

  • 屋上デッキ
  • 防災備蓄倉庫

アトラス日暮里の地上14階の屋上にはデッキが設けられ、ベンチに座りながら都会の街並みを一望することができます。

アトラス日暮里からは東京スカイツリーや、夏には隅田川の花火大会を望むこともできますよ。

設備

共用部

  • 宅配BOX
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場:49台(月額300円~400円)
  • バイク置場:4台(月額3000円)
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 防犯センサー
  • 24時間セキュリティシステム
  • ペット足洗い場

アトラス日暮里の共用部はセキュリティ対策が万全です。

防犯カメラで365日24時間安全を見守り、エントランスから玄関まではカメラ付のトリプルセキュリティ設計です。

住居者のプライバシーを守るため、共用廊下は内廊下となり外部の視線を遮る配慮がされているのもうれしいですね。

飼育細則はありますがペット飼育もでき、共用部のペット足洗い場を利用することもできます。

専有部

  • ダブルロック
  • サムターン回し対策
  • CATV
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 追い焚き機能
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 光ファイバー対応
  • TVモニタ付きインターホン
  • ディンプルキー
  • ペアガラス
  • 人感センサー玄関照明

アトラス日暮里は中古マンションですが、専有部にも住居者の暮らしをサポートする人気設備が整っています。

システムキッチンには充実したキッチン収納があるほか、調理中の煙やにおいをパワフルに排出する整流板付レンジフードがついていて、お料理好きには快適なキッチン空間となっています。

浴室はスイッチ一つで操作可能なオートバスとお湯の冷めにくいサーモバスを採用しています。

さらに健康や美容によいミストサウナを自宅で楽しむこともできます。

専有部のセキュリティ対策として玄関錠にサムターン回し対策を施した防犯型サムターンを採用し、こじ開けに強い鎌デッドボルト錠を設置しています。

駐車場

  • 敷地内19台
  • 月額2万5000円~2万8000円

耐震性

アトラス日暮里は、新耐震基準のもと最新の耐震システムを導入しています。

マンションの立地が商業地域であるため、ビルやマンションなど防火性の高い建物によって形成されています。

さらに玄関ドア枠にも地震対策が施され、耐震ドア枠により仮にドアが変形しても開閉できるシステムになっているので、地震によってドアが開けられないというリスクを回避することができます。

外観デザイン

アトラス日暮里は、外観が優しいライトブラウンのシンプルかつモダンな印象を与える洗練されたデザインの中古マンションです。

エントランス階を囲むルーバーが和の情趣を演出し、下町風情あふれる日暮里の雰囲気によくなじむ佇まいです。

花木や天然素材を活かしたエントランススペースには、吹き抜けから陽の光が注ぎ開放的な空間となっています。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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