マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【特集】ファミール月島グランスイートタワーの魅力に迫りました!

【特集】ファミール月島グランスイートタワーの魅力に迫りました!
ファミール月島グランスイートタワーのメリット
  • 東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩4分の好立地
  • 世界的有名な建築家マイケル・グレイブス氏が手がけたデザイナーズマンション
  • ゲストルームやビューラウンジなど共用施設が充実している
ファミール月島グランスイートタワーのデメリット
  • 保育園の入園決定率が低い自治体であること

中央区佃に建つファミール月島グランスイートタワーは2002年6月竣工の高級中古マンションです。

地上30階・地下1階の建物で、総戸数は242戸。

間取りは1DK〜4LDKがあり幅広い方におすすめの物件です。

こちらのマンションの周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常のお買い物には困りません。

また徒歩すぐの場所に「月島」駅があるため、ビジネスにもプライベートにも充実できるところが魅力的ではないでしょうか。

では、実際にファミール月島グランスイートタワーの魅力について立地条件や設備なども含めて紹介します。

ファミール月島グランスイートタワーの概要

ファミール月島グランスイートタワーの資産価値

街のブランド力

豊洲運河のすぐそばにあるウォーターフロントエリアにある月島は、近年、再開発が活発に行われており高級マンションが増えています。

街並みは、月島西仲通り商店街のような昔ながらの情緒あふれる通りと晴海アイランド トリトンスクエアのような都会的な複合施設が共存しています。

最寄駅である月島駅は東京や池袋方面など都心へのアクセスがよく、その利便性の高さも人気の要因の一つではないでしょうか。

そして、病院などの医療施設も整っているため安心して住むことができる場所としても注目されています。

街の将来性

ファミール月島グランスイートタワーのある月島エリアでは「月島三丁目北地区市街地再開発事業」という計画があります。

地上59階・地下1階の建物が建設予定で、中には住宅、店舗、保育所、デイサービス施設などが入る予定です。

こちらの建物の高層部の壁面はガラスカーテンウォールで仕上げることにより建物のボリューム感を抑える工夫をする予定です。

また、周辺にある月島もんじゃストリートとの一体感をだすために、下町情緒あふれる雰囲気の縦格子も採用予定です。

こちらの計画は2025年度完成予定です。

(出典:https://www.decn.co.jp/?p=95372

ファミール月島グランスイートタワーのブランド力

分譲会社の丸紅都市開発株式会社は1983年に設立した不動産会社です。

販売実績としては首都圏、関西圏を中心にマンションや戸建てなど多くの物件に携わってきました。

30年の販売実績を生かして、お客様のライフスタイルにあった提案をしたり、入居までの細かな手続きのサポートをします。

ファミール月島グランスイートタワーを施工した前田建設工業株式会社は1919年創業の会社です。

今まで建築に携わってきたものは幅広く、事業所や医療施設、商業施設などがあります。

その他、建設事業以外にも土木事業にも実績のある大手会社です。

ファミール月島グランスイートタワーの立地条件

ファミール月島グランスイートタワーの最寄駅である東京メトロ有楽町線「月島」駅までは徒歩4分です。

月島駅はその他に都営大江戸線も利用ができ、都心へのアクセス環境は抜群です。

ファミール月島グランスイートタワーは周辺は整備された道路のため歩きにくい印象はありません。

そして、周りにはマンションなど住宅が多くあり、嫌悪施設は見受けられません。

マンションに面している通りによって都会的な一面と下町的な一面の両方を併せ持っており、周辺環境は暮らしやすさと利便性の高さのバランスいい立地になっています。

ファミール月島グランスイートタワーの共用施設・設備グレード

共用施設

  • コンシェルジュサービス
  • ラウンジルーム
  • フィットネスルーム
  • サロン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ

ファミール月島グランスイートタワーはさまざまな共用施設がある中古マンションです。

マンションには日常の細かなお手伝いをしてくれるコンシェルジュがいます。

例えばクリーニングサービスなどがその一つです。

ラウンジルームは開放的な吹き抜けになっており、そちらには高級ホテルのようなシックなソファが用意されています。

そして、26階にあるビューラウンジからは高層マンションならではの眺望を楽しむことができます。

設備

共用部

  • 内廊下
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 各階ごみ置き場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニター付きインターフォン
  • 24時間セキュリティシステム
  • 24時間有人管理

ファミール月島グランスイートタワーは24時間セキュリティシステムのセキュリティの高い中古マンションです。

そして、24時間有人管理により、常に人の目によりマンションの安全性を見守っています。

また各階には24時間いつでも捨てることができるごみ置き場があるため、ごみ捨てのたびにエレベーターを乗り降りする必要もありません。

ファミール月島グランスイートタワーにあるエレベーターは非常用と合わせて全部で3基です。

適正台数が4.84台のため少し少ない印象です。

高層階の方は特に朝の通勤時間帯などは時間に余裕を持って出かけるようにしましょう。

専有部

  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 浄水器

生ごみの大半を簡単に処理してくれるディスポーザーは標準装備されています。

そして、床暖房は足元を優しく温めてくれるだけでなく、コード類を見せることなくすっきりとした部屋の印象にしてくれるところもおすすめポイントです。

駐車場

  • (平置き・機械式)駐車場96台
  • 月額33,000〜37,000円
  • 全長5000mm 全幅1950mm 全高1550mm 重量1900kg

駐車場はマンションの総戸数242戸に対して96台のため、台数はかなり少ないです。

利用希望の方は車のサイズの他に、空き状況や料金も変わることがあるため、事前に確認するようにしましょう。

耐震性

  • 免震構造

ファミール月島グランスイートタワーが採用している免震構造とは、建物の上に免震装置を置くことで地震エネルギーが直接建物に伝わりにくくする構造です。

そのため、家具の転倒などの被害を最小限に抑えることができます。

外観デザイン

ファミール月島グランスイートタワーは世界的有名な建築家のマイケル・グレイブス氏が手がけたデザイナーズ中古マンションです。

マイケル・グレイブス氏はアメリカの建築家でモダン建築を代表とする一人です。

マイケル・グレイブス氏は建築だけでなく、その他にインテリア、プロダクト、グラフィックデザイナーでもあります。

月島駅周辺でもひときわ目立つこちらのデザインは「ドメスティックなやすらぎ空間」をテーマにつくられました。

ファミール月島グランスイートタワーはそのテーマどおりに上質なワンランク上のくつろぎを味わえる空間になっています。

ファミール月島グランスイートタワーの利便性

交通利便性

  • 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分
  • JR京葉線「越中島」駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩17分

ファミール月島グランスイートタワーは徒歩4分の場所に2路線利用可能の月島駅がある交通の利便性の高い立地です。

池袋、有楽町、東京方面に乗り換えなしで行くことができるため、ビジネスでもプライベートでもアクセスに不自由することはありません。

JR京葉線を利用をすれば舞浜駅まで直通で行くことができるので、人気テーマパークのディズニーランドにも楽々お出かけできます。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    この記事の重要ポイント! 手付金とは、不動産の売買契約をお互いにキャンセルさせないためのお金 手付金は現金で用意する必要があるので注意が必要 頭金とは、住宅を購入する際に住宅ローン...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    見出し間取り図面には略語がいっぱい!間取り図略語「R」間取り図略語「S」間取り図略語「SB」間取り図略語「PS」間取り図略語「MB」間取り図略語「WC」間取り図略語「W」間取り図略...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top