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【特集】ザ・パークハウスグラン南青山の魅力に迫りました!

【特集】ザ・パークハウスグラン南青山の魅力に迫りました!
ザ・パークハウスグラン南青山のメリット
  • 「表参道」駅から東京メトロ銀座・千代田・半蔵門線の3路線が利用可
  • 誰もが一度は憧れる「南青山に住む誇り」を手中にできる
  • 三菱地所レジデンスが高品質・好立地・質の高いサービスを謳う、最高級マンション「ザ・パークハウスグラン」シリーズ
ザ・パークハウスグラン南青山のデメリット
  • 一般のサラリーマン家庭には手が出せない高価格帯

ザ・パークハウスグラン南青山は、2016年8月に建築された築浅の高級中古マンションです。

誰もが一度は憧れる高級住宅街の南青山エリアにあり、日本の若者のファッション文化の発信地である表参道に限りなく近いという、絶好の立地がポイントです。

日本が誇るマンションデベロッパーである三井不動産レジデンシャルと並んで、国内の不動産業界をけん引する存在である三菱地所レジデンスが分譲した高級中古マンションです。

その三菱地所レジデンスが誇る高級マンション「ザ・パークハウス」ブランドの中でも最高品質で、価値ある立地、高品質なサービスを実現したマンションにしか与えられない「ザ・パークハウスグラン」の名を冠しています。

今回は、最高の立地に最高の設備、そして最高の管理を実現しているザ・パークハウスグラン南青山の魅力を余すところなくお届けしていきます。

この記事を読めば、あなたもこの高級中古マンションに住みたくなること間違いなしです。

ザ・パークハウスグラン南青山の概要

ザ・パークハウスグラン南青山

ザ・パークハウスグラン南青山の資産価値

街のブランド力

南青山と言えば、誰もが一度は憧れる高級住宅街として東京都内だけでなく、日本中の富裕層の注目の的になっているエリアです。

日本の若者のファッションや文化の発信地でもある表参道があり、常に最先端の人・モノであふれており、活気ある街です。

青山通りなどは交通量や人通りも多く、常に賑やかなエリアではあるものの、その雰囲気は、一本路地に入ることで一変します。

特にザ・パークハウスグラン南青山周辺は、表参道駅から徒歩わずか8分の立地とは思えないほど閑静な住宅街であり、おしゃれなカフェやレストラン、インテリアショップなどが点在しています。

「南青山に住んでいる」というだけで、間違いなく周囲の人からは「富裕層」「成功者」と思われるほどに、ステータス性の高いエリアです。

街の将来性

南青山エリアにおいては、現在進められている大規模な再開発プロジェクトはありませんが、NTT都市開発が、再開発事業に着手するまでの暫定活用事業の一環で「SHARE GREEN MINAMI AOYAMA」を2018年10月にオープンさせます。

こちらの施設は、既にある建物をコンバージョンしたもので、オフィスなどを始めとしてカフェや各種ショップなどで構成されています。

今後、この敷地を活用して新たな再開発事業が着手される予定であり、街の風景にまた一つ彩りを与えてくれることになりそうです。

この他、ザ・パークハウスグラン南青山周辺においては、多数の高級マンションや高層ビル、商業施設などが立ち並んでおり、街の資産価値やマンション自体の資産価値は今後もますます維持・向上していくものと思われます。

マンションのブランド力

ザ・パークハウスグラン南青山は、三菱地所レジデンスにより分譲された高級中古マンションです。

三菱地所レジデンスと言えば、三井不動産レジデンシャルと双璧をなす日本の不動産業界における巨大企業であり、その実績とブランド性は日本でもトップクラスです。

複数のマンションシリーズを提供する会社が多いマンションデベロッパー業界の中にあって、三菱地所レジデンスはその商品ラインナップを「ザ・パークハウス」ブランドに絞り、ブランド性を確立してきました。

「ザ・パークハウスグラン南青山」は、「ザ・パークハウス」ブランドの中でもトップクラスの品質と希少な立地、そして上質な管理を実現した高品質・高付加価値の高級マンションなのです。

「高級マンションの中の高級マンション」という表現がぴったりなほど、ハイグレードな高級中古マンションです。

また、ザ・パークハウスグラン南青山の施工を担当したのは、大手ゼネコンの東急建設です。

日本国内で数多くの施工実績を保有しているのはもちろん、海外においても多数の工場、公共施設、道路などの各種インフラ施設の建設を手掛けています。

三菱地所レジデンスのマンションだけではなく、三井不動産レジデンシャルや野村不動産などの分譲するマンションの建築も多数手掛けており、マンション建築に関するノウハウと実績を豊富に保有・蓄積しています。

こうした経験を背景として、「ザ・パークハウス」ブランドにおける妥協なき品質管理が可能になるのです。

マンションの立地条件

  • 都営メトロ銀座・千代田・半蔵門線「表参道」駅下車 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車 徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車 徒歩15分

最もマンションに近い場所にある「表参道」駅までは、徒歩8分で到着することができます。

「表参道」駅では東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用可能のため、都内各方面への移動が大変便利です。

地下鉄を利用して渋谷や原宿などの人と文化が集まるエリアに行くのも可能ですが、最大の魅力は、こうした都内の中心部まで徒歩でアクセスすることができる手軽感にあると言えます。

少し足をのばせば、表参道や原宿の竹下通り、渋谷などに行くことができ、ショッピングや会合などにも大変便利です。

「朝の表参道を散歩」「暇つぶしに竹下通りのカフェ」など、通常の暮らしからは考えられないようなことが、日常のごくありふれた風景になっていくのです。

ザ・パークハウスグラン南青山の共用施設・設備グレード

ザ・パークハウスグラン南青山

共用施設

  • ラウンジ
  • 内廊下仕様
  • コンシェルジュカウンター
  • サブエントランスに車寄せ
  • カフェ「アニバーサリー」(1階)

ザ・パークハウスグラン南青山は、三菱地所レジデンスが「最高品質」と銘打つだけあり、通常の中古マンションからは到底考えられないレベルの共用施設が完備されています。

エントランスホールの天井高は5mを超えており、御影石などを用いて高級感を演出するとともに、デザイン性豊かなモダンアートを配置しています。

まるで高級ホテルか美術館を思わせるような空間が日常生活の一部分となるのです。

1階のコンシェルジュカウンターでは、専任のコンシェルジュがクリーニング取次やタクシー配車などはもちろんのこと、ルームサービスやフロントショップサービスなども提供しています。

さらに、1階エントランスと地下のサブエントランスにはドアマンがおり、車からの乗降をサポートしてくれる他、荷物を部屋まで運ぶポーターサービスも提供しています。

極めつけは、居住者専用のハイヤーを敷地内に配備している点です。

住人の移動はもちろん、来訪者の送迎や子供の学校への送迎などのニーズに応えることができます。

こうした最高品質のサービスを提供している点が、三菱地所レジデンスが提供する「ザ・パークハウスグラン」たる所以なのです。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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