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【特集】リエトコート武蔵小杉イーストタワー、その魅力に迫りました!

【特集】リエトコート武蔵小杉イーストタワー、その魅力に迫りました!

リエトコート武蔵小杉イーストタワーの利便性

交通利便性

利用できる駅・路線

  • JR横須賀線・湘南新宿ライン 武蔵小杉駅:徒歩7分
  • JR南武線 武蔵小杉駅:徒歩8分
  • 東急東横線・目黒線 武蔵小杉駅:徒歩6分

主要駅までの所要時間

  • 武蔵小杉〜新宿駅:21分(乗り換えなし)
  • 武蔵小杉〜渋谷駅:16分(乗り換えなし)
  • 武蔵小杉〜東京駅:17分(乗り換えなし)
  • 武蔵小杉〜品川駅:10分(乗り換えなし)

リエトコート武蔵小杉イーストタワー最寄りの「武蔵小杉駅」は、相互乗り入れ含む13路線利用可能で、直通最大288駅のアクセス利便性を誇る駅です。

住所は神奈川県に位置しますが、都内へのアクセスが非常に優れ、東京駅や新宿駅までも直通利用ができます。

さらに渋谷〜武蔵小杉を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイトアロー」があるため、終電がなくなってしまった場合も帰宅に困らずに済みそうです。

生活利便性

スーパー

  • イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店:徒歩4分(350m)
  • デリド武蔵小杉店:徒歩2分(200m)
  • foodium武蔵小杉:徒歩6分(450m)

大型商業施設

  • グランツリー武蔵小杉:徒歩4分(300m)
  • 武蔵小杉東急スクエア:徒歩8分(650m)
  • ららテラス武蔵小杉:徒歩6分(500m)

病院

  • 聖マリアンナ医科大学東横病院:徒歩7分(515m)
  • 医療法人育仁会小田切病院:徒歩8分(601m)
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院:徒歩11分(901m)

コンビニ

  • デイリーヤマザキ:徒歩2分(184m)
  • ローソン中原中丸子店:徒歩3分(227m)
  • ファミリーマート武蔵小杉駅前店:徒歩5分(377m)

金融機関・ATM

  • 三井住友銀行 武蔵小杉東出張所:徒歩2分(180m)
  • セブン銀行 野村証券武蔵小杉支店:徒歩1分(110m)
  • ゆうちょ銀行 グランツリー武蔵小杉内出張所:徒歩3分(250m)

郵便局

  • 中原郵便局:徒歩7分(527m)
  • 川崎下沼部郵便局:徒歩8分(647m)
  • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局:徒歩11分(896m)

交番・警察署

  • 中原警察署:徒歩7分(574m)

リエトコート武蔵小杉イーストタワー周辺には2014年にオープンした「グランツリー武蔵小杉」をはじめ多くの商業施設やスーパーが立ち並び、一帯の生活利便性はバツグンです。

衣料品から日用品までが生活圏内でそろえることができ、さらに駅周辺にはチェーン店から個人店まで飲食店も豊富にそろい外食も楽しむこともできます。

東急スクエア武蔵小杉の中には「中原図書館」も併設されていて、身近に本の貸し出しが利用できます。

リエトコート武蔵小杉イーストタワーの住環境

マンション周辺の自然環境(敷地内の植栽、周辺の公園)

リエトコート武蔵小杉イーストタワー周辺には、マンションから徒歩4分の「中丸子まるっこ公園」をはじめ、多くの公園があります。

徒歩9分の位置にある「中原平和公園」には、春〜夏の期間に水遊びが楽しめる『はだしのひろば』があり、地域の子どもたちや家族連れで賑わいをみせます。

また、マンションの南方にある多摩川河川敷は緑豊かな広場やサイクリングロードが広がり、多摩川の風を浴びながらジョキングやサイクリングを楽しむこともできます。

教育環境

保育園

武蔵小杉周辺の保育施設
  • ポポラー川崎武蔵小杉園:武蔵小杉駅から徒歩6分
  • 保育ルームClover:武蔵小杉駅から徒歩4分
  • わらべうた武蔵小杉保育園:武蔵小杉駅から徒歩2分
  • 株式会社グローバルキッズ武蔵小杉園:武蔵小杉駅から徒歩5分
  • ベネッセチャイルドケアセンター武蔵小杉:武蔵小杉駅から徒歩4分
  • アスク今井南保育園:武蔵小杉駅から徒歩8分
  • こどもの森保育園:武蔵小杉駅から徒歩5分
  • 保育所ちびっこランド武蔵小杉園:武蔵小杉駅から徒歩7分

リエトコート武蔵小杉イーストタワー周辺の武蔵小杉エリアは、タワーマンションの建設により子育て世帯が急増し、保育需要の拡大が続いています。

2000年から保育需要は増え続け、2018年の認可保育所利用児童数は過去最多の2万8809人となりましたが、それでも3000人近くが保留児童となっています。

川崎市では、認可保育園の整備や幼稚園の一時預かり事業の拡大など行政支援を活性化し、2018〜2021年の4年間で、待機児童ゼロを目指しています。

小中学校

  • 川崎市立下沼部小学校:徒歩11分(880m)
  • 川崎市立玉川中学校:徒歩14分(1120m)

学区の川崎市立下沼部小学校は、880名以上の児童が通う大規模小学校です。

「イチョウ並木がある学校」をスローガンに、学校敷地内には地域住民と協力して植えたイチョウの木が並びます。

川崎市立玉川中学校は創立70周年を超える中学校で、開かれた学校づくりを目標に定期的な学校通信をHP上に更新をし、学校での取り組みを閲覧できる工夫をおこなっています。

治安

リエトコート武蔵小杉イーストタワーのある川崎市中原区の2018年1月〜8月の犯罪認知件数は762件となっています。

同川崎市内の平均件数より少なく、総じて治安のよいエリアといえます。

武蔵小杉周辺はファミリー層が多く、街並みも穏やかで小さなお子さまから女性の一人暮らしまで安心して住みやすい街です。

出典:https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm

交通事故件数

リエトコート武蔵小杉イーストタワーの位置する川崎市中原区の2018年度9月時点での交通事故件数は、243件と川崎市内で最も少ない件数となっています。

マンション周辺の武蔵小杉エリアは、再開発により街の整備が進み道路や歩道がしっかりと区分けされているエリアが多くあります。

また、閑静な住宅が多く周辺は人通りもあるため、車通りの往来が激しい危険なエリアはほとんどありません。

出典(9月29日時点):http://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-5-2-2-0-0-0-0-0-0.html

ハザードマップ

リエトコート武蔵小杉イーストタワーのある川崎市中原区の「洪水ハザードマップ」によると、『多摩川水系』による洪水が発生した場合、マンション周辺は「家屋倒壊等氾濫想定区域」に該当します。

標準的な木造家屋の場合、河川氾濫による家屋倒壊・流出の危険性があります。

浸水深は0.5〜3.0mが想定され、最大2階床下までの浸水が発生する可能性があります。

災害時はマンション2階以上へ避難するようにしましょう。

一方『鶴見川水系』の洪水においては、マンション周辺は浸水予測エリアに該当しません。

川によって洪水被害状況は変わるため、正確な情報を把握し最適な避難を心がけましょう。

出典:http://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000018174.html

まとめ

リエトコート武蔵小杉イーストタワーは、都心への便利なアクセスが魅力の武蔵小杉駅徒歩6分という好立地に位置する高層中古タワーマンションです。

グランツリー武蔵小杉やららテラス武蔵小杉といった大型商業施設に囲まれ、生活利便性にも大変優れています。

高層階からの眺望は、近くの多摩川から都心の風景や富士山まで望むことができる贅沢な環境です。

街の発展にさらなる期待が高まる武蔵小杉において、住友不動産が手がけるハイグレードなマンション設備が、居住者の暮らしを贅沢かつ快適に彩り、高級感あふれる上質な日々を実現してくれることでしょう。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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