マンションジャーナル

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【特集】リエトコート武蔵小杉イーストタワー、その魅力に迫りました!

【特集】リエトコート武蔵小杉イーストタワー、その魅力に迫りました!
リエトコート武蔵小杉イーストタワーのメリット
  • グランツリー武蔵小杉やららテラスなど商業施設に囲まれた生活環境
  • アクセス抜群の「武蔵小杉駅」より徒歩6分
  • ライブラリーやビューラウンジなど充実した共用施設
リエトコート武蔵小杉イーストタワーのデメリット
  • 武蔵小杉駅の通勤通学ラッシュが懸念される

武蔵小杉駅より徒歩6分に位置するリエトコート武蔵小杉イーストタワーは、2008年3月竣工の45階建高層中古タワーマンションです。

武蔵小杉駅は5路線利用可能で、東京や新宿まで約20分と都心への交通利便性の優れた駅です。

マンション周辺には近年オープンした大型商業施設が立ち並び、ショッピングやお食事にも便利な環境が整っています。

マンション供給戸数4年連続の住友不動産が手がけるマンションは、充実の共用施設が取りそろい、ワンランク上の上質な生活を演出します。

街の再開発が止まらない武蔵小杉の街で、贅沢な暮らしを実現するハイグレードな住まいです。

リエトコート武蔵小杉イーストタワーの概要

リエトコート武蔵小杉

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リエトコート武蔵小杉イーストタワーの資産価値

街のブランド力

リエトコート武蔵小杉

リエトコート武蔵小杉イーストタワーのある武蔵小杉は、SUUMO住みたい街ランキングでも毎年上位をキープする人気の高い街です。

武蔵小杉駅は東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線・湘南新宿ラインの5路線利用でき、東京や新宿へのアクセスも約20分と高い利便性が魅力的な立地です。

江戸時代には中原街道の小杉宿が置かれていた一帯は、2000年代以降大規模な再開発が続き、高層マンションや商業施設が立ち並ぶ先進的な街へと変化を遂げました。

人口増に伴い学校や保育施設など教育施設の拡充も進められており、今後もさらなる発展が期待できる街です。

街の将来性

リエトコート武蔵小杉

リエトコート武蔵小杉

もともとは工場地帯であった武蔵小杉エリアですが、工場の閉鎖・移転が相次ぎ2000年代以降高層マンションやオフィスビル、ホテルの建設が進み街の様相は一変しました。

2013年に駅直結の「武蔵小杉東急スクエア」がオープンし、「三井ショッピングパーク ららテラス武蔵小杉」や「グランツリー武蔵小杉」といった大型商業施設が立ち並び生活利便性も向上しました。

武蔵小杉の再開発は終わらず、2020年には再開発ビルの竣工、2022年には三菱地所のツインタワー建設が予定されています。

さらにマンション建設によるファミリー世帯の増加に伴い、2019年には日本医科大学新丸子校舎跡地に川崎市立小学校が開校予定です。

今後ますます人口増加が見込まれ、街としての進化も楽しみな注目の街です。

マンションのブランド力

リエトコート武蔵小杉イーストタワーは、2014〜2017年連続分譲マンション供給戸数第1位(株式会社不動産経済研究所調べ)の住友不動産株式会社が開発した高級中古タワーマンションです。

「街のシンボルとなる」をコンセプトに、時代を経ても色褪せないハイグレードなマンション建設が特徴的です。

また、マンションの施工は日本のスーパーゼネコンの一社である鹿島建設株式会社です。

大手企業のタックにより安心感の高い高層タワーマンションです。

マンションの立地条件

リエトコート武蔵小杉イーストタワーは、再開発の進む武蔵小杉の駅至近に位置し、商業施設にも囲まれた生活利便性の高い立地にあります。

さらに武蔵小杉は電柱を地中化することにより、災害時の倒壊や電線の引っかかりによる危険性を軽減し安全な歩道を実現しました。

街路には各所に並木や植栽が配され、歩きやすい快適な街並みとなっています。

駅周辺に数々の生活に必要な施設が取りそろっているほか、緑あふれる多摩川や公園にも囲まれ、自然環境にもめぐまれています。

なによりも武蔵小杉駅の交通利便性が高く、生活環境として非常に優れた立地です。

リエトコート武蔵小杉イーストタワーの共用施設・設備グレード

共用施設

設備

  • エントランスホール
  • ラウンジ
  • ビューラウンジ
  • ゲストルーム
  • デッキテラス
  • ライブラリーコーナー
  • シアタールーム
  • ベンダー(自動販売機)コーナー
  • パーティールーム
  • コンシェルジュサービス

リエトコート武蔵小杉イーストタワーは、ハイグレードな共用施設が取りそろう中古マンションです。

車寄せのあるエントランスや、迎賓思想の広々としたエントランスホールが、訪れる人々を上質に迎え入れます。

マンション1階には気軽に読書を楽しめるライブラリーコーナーや、充実した日々をサポートをしてくれるコンシェルジュデスクが配されています。

さらにマンション22階には美しい眺望を楽しめるビューラウンジがあり、解放的な青空や星のきらめく夜景を堪能できます。

共用部

  • エレベーター2基以上
  • 敷地内ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)
  • 24時間有人管理
  • オートロック
  • セキュリティシステム
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場:700台(月額100〜300円)
  • バイク置き場:15台(月額3,000円)
  • ミニバイク置き場:(月額2,000円)
  • 内廊下

リエトコート武蔵小杉イーストタワーの共用部は、屋内に駐車場や駐輪場、バイク置き場が完備され雨の日の乗降時も濡れる心配がありません。

駐車場や駐輪場にはシャッターゲートを採用し、盗難防止を配慮した設計となっています。

マンション敷地内は防犯カメラやセキュリティシステムが働き、24時間体制で住居者の安全を見守ります。

また、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、自動販売機のそろうベンダーコーナーなど生活者の視点に立った便利な設備が整っています。

専有部

  • TVモニター付インターホン
  • 二口コンロ
  • システムキッチン(ガス)
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 食器洗浄器
  • 独立洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 床暖房
  • 室内洗濯機置き場
  • ディンプルキー
  • ダブルロック
  • 24時間換気システ脱衣所
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS、BSアンテナ
  • 光ファイバー

リエトコート武蔵小杉イーストタワーには機能性の高い生活設備が取りそろっています。

人工大理石使用のシステムキッチンには、ディスポーザー(生ゴミ粉砕処理器)が完備され、臭いの気になる生ゴミの処理をスムーズにおこなえます。

防犯対策にも優れたピッキングに強いディンプルキーや、来訪者の顔をモニター画面で確認できるモニター付きインターホンを採用し、居住者の安全な暮らしを守ります。

駐車場

  • 屋内駐車場:386台
  • 月額:18,000円~25,000円
  • 全長:5050mm
  • 全幅:1850mm
  • 全高:1550mm
  • 重量:2000kg

耐震性

リエトコート武蔵小杉イーストタワーは、2008年3月完成、地上45階建地下2階建て鉄筋コンクリート造の中古マンションです。

建築基準は新耐震が適応されているほか、施工をした鹿島建設が独自開発した「HiRC工法スパイラルX型配筋」という耐震構造を取り入れて耐震性を高めています。

また、建物構造には3段階等級で最も上の3等級コンクリートを使用し、おおむね100年ほど大規模修繕工事が不要とされる耐性をもつといわれています。

外観デザイン

45階建の超高層タワーであるリエトコート武蔵小杉イーストタワーは、武蔵小杉エリアの象徴となる優美なフォルムの外観デザインが特徴的な中古マンションです。

白を基調とした外壁が青い空へ高くそびえ、鮮やかなコントラストがひときわ目を引く存在感を放ちます。

都会的な洗練されたデザインで、武蔵小杉の新たなシンボルとなるタワーマンションです。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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