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【特集】プラウド錦糸公園、その魅力に迫りました!

【特集】プラウド錦糸公園、その魅力に迫りました!

プラウド錦糸公園の利便性

交通利便性

利用できる駅・路線

  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅:徒歩6分
  • JR中央・総武線 錦糸町駅:徒歩6分
  • JR総武本線 錦糸町駅:徒歩6分
  • JR中央・総武線 亀戸駅:徒歩12分
  • 東武亀戸線 亀戸駅:徒歩13分

主要駅までの所要時間

  • 錦糸町〜東京駅:8分(乗り換えなし)
  • 錦糸町〜新宿駅:22分(乗り換えなし)
  • 錦糸町〜渋谷駅:28分(乗り換えなし)
  • 錦糸町〜上野駅:14分(乗り換え1回)

プラウド錦糸公園から徒歩6分の最寄り「錦糸町駅」は、東京や新宿、渋谷までダイレクトにアクセスできる利便性のとても高い駅です。

さらに、東京メトロ半蔵門線の延伸により、ビジネス拠点の大手町やおしゃれタウンの表参道へも直通アクセスができるようになりました。

通勤通学だけでなく、休日のおでかけにもうれしいアクセス良好なマンションです。

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生活利便性

スーパー

  • コモディイイダ食彩館亀戸店:徒歩4分(345m)
  • ライフ錦糸町駅前店:徒歩7分(550m)

大型商業施設

  • リヴィン錦糸町店:徒歩4分(303m)
  • アルカキット錦糸町:徒歩7分(600m)

病院

  • 東京都立墨東病院:徒歩3分(265m)
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院:徒歩8分(590m)
  • 医療法人社団恵信会友仁病院:徒歩11分(880m)

コンビニ

  • サンクス錦糸町店:徒歩2分(105m)
  • セブンイレブン錦糸町ロッテシティ店:徒歩3分(232m)
  • ミニストップ錦糸公園店:徒歩4分(342m)

金融機関・ATM

  • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所:徒歩4分(303m)
  • 三井住友銀行錦糸町支店:徒歩3分(217m)

郵便局

  • 錦糸町駅前郵便局:徒歩5分(423m)

プラウド錦糸公園の周辺にはスーパーや商業施設が多く、生活に大変便利な立地です。

錦糸町駅前にはヨドバシカメラや丸井があり、電化製品から衣料品まで最寄り駅圏内でお買い物を済ませることができます。

さらに飲食店も豊富で、外食派の方にも飽きのこない魅力あふれる街です。

またマンション北側の錦糸公園では、一年を通してフェスティバルやイベントが開催され、季節感ある日々を送ることができそうです。

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プラウド錦糸公園の住環境

マンション周辺の自然環境(敷地内の植栽、周辺の公園)

プラウド錦糸公園は横十間川沿いに建ち、マンション北側すぐに錦糸公園があります。

錦糸公園は、芝生広場やテニスコート、野球場があり、春には162本の桜が美しく咲き誇る景色を楽しむことができます。

公園内には墨田区総合体育館が併設しており、プールやトレーニング室を多くの住民が利用しています。

また、マンションから徒歩10分のところには広大な猿江恩賜公園があり、自然豊かな庭園や水遊びのできるじゃぶじゃぶ池を利用することもできます。

教育環境

保育園

【錦糸町駅周辺の保育施設】

  • 保育所ちびっこランド錦糸町園:錦糸町駅から徒歩5分
  • 都市型保育園ポポラー東京亀戸園:錦糸町駅から徒歩7分
  • 墨田区立太平保育園:錦糸町駅から徒歩7分
  • わんぱくランド錦糸町園:錦糸町駅から徒歩8分
  • こすもす保育園:錦糸町駅から徒歩5分
  • 墨田区立江東橋保育園:錦糸町駅から徒歩8分
  • ムーミン保育室:錦糸町駅から徒歩9分
  • まなびの森保育園錦糸町:錦糸町駅から徒歩5分
  • ポピンズナーサリースクールすみだ:錦糸町駅から徒歩6分
  • ママズスマイル錦糸町店:錦糸町駅から徒歩6分
  • 墨田区立柳島幼稚園:錦糸町駅から徒歩11分
  • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園:錦糸町駅から徒歩10分
  • すこやか錦糸保育園:錦糸町駅から徒歩3分
  • 墨田区立錦糸保育園:錦糸町駅から徒歩5分
  • 株式会社エボルニ:錦糸町駅から徒歩7分
  • 墨田区立横川橋保育園:錦糸町駅から徒歩9分
  • きんし保育園:錦糸町駅から徒歩6分

プラウド錦糸公園の最寄り錦糸町駅付近には多くの保育施設があります。

2018年度の墨田区待機児童は189人と多く、早期解消に向けて行政の取り組みが進められています。

行政による保育定員数の拡大や保育施設の整備は進んでいますが、人口増による保育需要に追いつかず、特に1〜2歳児の入園が厳しい状況となっています。

小中学校

  • 墨田区立錦糸小学校:徒歩10分(800m)
  • 墨田区立錦糸中学校:徒歩18分(1440m)

墨田区立錦糸小学校は創立100周年を迎える伝統校です。

錦糸小学校オリジナルユニバーサルデザイン教育を推進し、地域と一体となる創造的な教育活動に取り組んでいます。

墨田区立錦糸中学校はICT機器や、ゲストティーチャーの講義を導入し、効果的な教育推進をおこなっている中学校です。

治安

警視庁公表の「市区町丁別、罪種及び手口別認知件数」データによると、プラウド錦糸公園のある墨田区錦糸町4丁目の2018年上半期における犯罪認知件数は29件となっています。

うち20件が自転車窃盗となっており、自転車の管理には気をつけておきたいですね。

マンションがある錦糸町北口エリアは、再開発が進み商業施設や高層マンションが並ぶ整備された街並みとなっています。

住宅街もあり下町のような情緒も感じられる穏やかな雰囲気です。

一方、マンションと反対の錦糸町南口エリアは歓楽街が広がり、居酒屋や風俗店も多く治安が心配されます。

夜遅くに出歩くのは控えたいですね。

出典:http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html

交通事故件数

警視庁公表の「交通事故発生マップ」によると、プラウド錦糸公園周辺の2018年上半期交通事故件数は10件(m2あたり)前後と事故の少ないエリアとなっています。

マンションは横十間川に沿い、保育園や錦糸公園が近く交通事故の起きやすい危険エリアはありません。

錦糸町駅の南口側にある丸井錦糸町店周辺は道路が入り組んでいることもあり、交通事故が発生しやすくなっています。

駅周辺の繁華街を利用する際は、交通安全の意識を強く持つようにしましょう。

出典:http://www3.wagamachi-guide.com/jikomap/

ハザードマップ

「墨田区水害ハザードマップ」によると、プラウド錦糸公園周辺は浸水深1.0〜3.0m未満のエリアです。

北部に位置する荒川が氾濫した際は大きな被害が想定されるため、区外の浸水想定区域外に避難をする必要があります。

洪水発生時にマンション周辺の浸水継続時間は、1〜3日未満と予想されています。

荒川周辺の地域より比較的安全で、水害の継続もそれほど長くはないことが窺えますね。

災害発生時は西側の台東区エリアへの避難が安全です。

出典:http://www.city.sumida.lg.jp/anzen_anshin/katei_tiikinobousai/kouzui_hm1.html

まとめ

プラウド錦糸公園は、大型商業施設があつまる錦糸町エリアのリバーサイドに佇む高級レジデンスです。

野村不動産が手がける高級マンションシリーズプラウドだからこその高機能な設備が取りそろい、高い防犯性が快適かつ安心の暮らしを実現してくれます。

錦糸町駅のアクセス利便性は抜群で、通勤・通学にもおすすめできる居住エリアです。

休日には自然あふれる錦糸公園や猿江恩賜公園に足を伸ばし、スポーツやレジャーを楽しめるほか、東京スカイツリーまでも徒歩圏内なので充実した毎日を送ることができそうです。

交通利便性と良好な生活環境が魅力的な錦糸町エリアのハイクオリティマンションです。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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