マンションジャーナル

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。

【特集】パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー、その魅力に迫りました!

【特集】パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー、その魅力に迫りました!
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーのメリット
  • 交通利便性がよい
  • 買い物が便利
  • 共用施設が充実している
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーのデメリット
  • 電車の騒音

JR線と東急線が乗り入れをし、交通の便がいいことで有名な武蔵小杉。

ここ10年ほどで急速に発展したこの街は、分譲タワーマンションが林立し、いまやビッグ・シティを形成しています。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーは、武蔵小杉駅と直結、徒歩1分という好立地の中古タワーマンションです。

2013年11月竣工、38階建てで総戸数は506戸という大規模タワーマンション。

このマンションは、他2つのパークシティのタワーマンションと一緒に一体開発されたもので、大型商業施設とも直結しています。

具体的にはグランツリーとららテラスという2つの大型商業施設の間に位置しており、買い物の利便性は抜群です。

それぞれの施設には、スーパーもあればクリニックモールもあり、さらに日本最大級の屋上庭園も!

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーは、利便性では日本屈指ともいえる中古タワーマンションです。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの概要

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

毎回好評の資産価値セミナー、受付開始!

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの資産価値

街のブランド力

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

武蔵小杉エリアは、平成20年くらいまでは電子機器などの生産拠点として工場が広がる工業地域でした。

しかしここ10年ほどで大きな変貌をとげています。

タワーマンションが10棟あまり相次いで建設され、街の人口が急増したのです。

今では武蔵小杉は、首都圏近郊の大規模な新興住宅地といった趣の街に変わっています。

とはいえ、戸建住宅より圧倒的にタワーマンションの住戸が多い住宅地です。

エリアの人口が増えるにつれ、大規模商業施設が続々新設され、現在も増え続けています。

エリアのブランド力はあきらかに右肩上がり、今後はさらに上昇していくと考えていいでしょう。

街の将来性

現在、武蔵小杉駅北口周辺で再開発計画が進められています。

元日本石油社宅のあった地区に54階建て2棟、1,300戸弱のツインタワーマンションが建設中です。

デベロッパーと施工会社は、パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーと同じく、三井不動産レジデンシャル株式会社と株式会社竹中工務店です。

ツインタワーのうち東側にある「イースト」はすでに完成、「ウエスト」が平成 30年12月に完成予定です。

さらに日本医科大学病院の敷地に50階程度のツインタワーマンションも建設予定です。

今後も駅周辺の再開発が進むにつれ、街の規模は拡大していき、物件の資産価値は上昇していくことが考えられます。

マンションのブランド力

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーのデベロッパーは、三井不動産レジデンシャル株式会社です。

三井不動産レジデンシャル株式会社は、三井不動産グループの住宅分譲を受け持つ会社、分譲マンションのブランドとしては、「パークホームズ」「パークシティ」「パークタワー」などを展開しています。

2013年には、新築分譲マンションの事業主別供給戸数ランキングで全国1位になっているので、経営基盤や業績も確かなデベロッパーといえるでしょう。

物件の施工を担当したのは、株式会社竹中工務店です。

同社は日本のスーパーゼネコン5社の中でもトップクラスの業績を誇ります。

分譲マンションの施工だけでなく、「東京ドーム」「ナゴヤドーム」など日本の5つのドーム、さらに飛行場、大型ビルや工場などの施工実績を持っています。

竹中工務店の設計・施工は、デザイン性が非常に高いと評判です。

施工会社としての技術力・信頼度は高いと考えていいでしょう。

マンションの立地条件

マンションの1階と5階で武蔵小杉駅に直結しているという非常に交通利便性のよい立地です。

そのために雨の日も傘を開かずに都内や横浜まで行くことが可能です。

しかしそれだけに鉄道の線路が近接しています。

窓を開けると電車の音が気になる住戸があります。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの共用施設・設備グレード

ではパークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの施設・設備をみてみましょう。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

共用施設

  • ガーデンエントランス
  • エントランスホール
  • インテリジェンスルーム
  • コミュニティプラザ
  • ゲストルーム
  • スカイデッキ
  • 防災備蓄倉庫
  • 非常用発電機
  • カーシェアリング

物件は充実した共用施設を持っています。

メインエントランスの壁面や館内各所には、世界的なランドスケープアーティスト、石原和幸氏の手により植物を植栽したグリーン・ウォールを設置、建物内でみずみずしい緑に触れられる環境が備えられています。

また二層吹き抜けの豪華なエントランスホールには、和紙アーティスト堀木エリ子氏が手漉き和紙で表現する「光の柱」が設置されています。

窓部分に設置された「光の柱」は、外光を透かして柔らかく輝きます。

インテリジェンスルームは、入居者の方が読書や勉強できる書斎空間。

この部屋の空間や置く本のプロデュースは、ブックディレクター、幅允孝氏が手がけています。

さらに物件では集会などが行えるコミュニティプラザやゲストルーム、眺めのいいスカイデッキを設けています。

さらにパークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーは、防災面にも力を入れています。

全フロアに防災備蓄倉庫を設置する他、非常時には発電機を利用して受水槽と雑用水槽の水を各フロアに供給し共用部水栓が利用可能になります。

トイレ対策としては、トイレに水が流せなくなったときのために約3日分の汚水槽を確保しています。

また約3日間使用可能な非常用発電機を装備、内廊下・エレベーターホールの照明・エレベーター3基・排水ポンプ・雨水給水ポンプ・リビングの非常用照明1灯などの電力を供給します。

さらにエレベーターは緊急地震速報と連動して最寄階に自動停止し、安全を確認した上でエレベーター3基が約3日間稼働します。

さらに共用サービスとしては、電気自動車によるカーシェアリングがあります。

毎回好評の資産価値セミナー、受付開始!

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

【永久保存】殿堂入り人気記事

  • パークコート麻布十番ザ・タワーのお部屋からみた東京タワービュー

    新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!

    新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。例えば2014年末に発売された野村不動産の「プラウドタワー立川...
    1
  • 元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!

    リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。今回は無印良品で2年間家具・生活雑貨の販売員をしていた筆者が無印良品...
    2
  • 六本木ヒルズ

    1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!

    数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。 >>最高級マ...
    3
  • 【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種類と設置法とは

    【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...

    壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に…。おそらく原因は石膏ボード壁です。 特に最近はやりのダボレールを使ったオシャレな壁面収納をしたい!という方には、この...
    4
  • 【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    【DIY】ダボレール(棚柱)取り付けで壁面の棚収納!夢が広がる実例集

    数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。ですが、工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。 そんな時に使ってほし...
    5
  • 【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすすめ商品やお得に購入する方法も紹介

    【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...

    質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。 この記事では無印良品の家具・生活...
    6
  • 手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!

    マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの?」となってしまうことがあります。 特に間違えやすいのが手付金と...
    7
  • 「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    「アールヌーボー」と「アールデコ」の違いって何?

    新居購入の過程で楽しいことのひとつは「家具選び」ですよね! そんなインテリアのデザインとして、「アールヌーボー」と「アールデコ」をご存知でしょうか? 名前が似てるため混同しやすいで...
    8
  • 元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェルフ編】

    元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...

    無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち…。ユニットシェルフ、ステンレスユニットシェルフはその筆頭だと思います...
    9
  • 間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図の略語「MB」「PS」「R」「WC」って一体どんな意味?

    間取り図面には略語がいっぱい! マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。何となく読めそうなものもありますが、中にはさっぱり検討が付かないモノもある...
    10
  • アーバンドック・パークシティ豊洲

    東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?

    東京湾には沢山の島や埠頭があります。 でもよく見てみるとやけに四角くて綺麗な形をしてますよね? それもその筈です。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...
    11
  • ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜

    ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。I...
    12
  • パークマンション三田綱町ザフォレス

    【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!

    各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。様々な名前のものがありますが、どのような違いがあるかご存知ですか? 今回は、ブランドマンションのメリット・デ...
    13
  • 東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    東京の名門公立小学校区に住む〜子供の教育とマンション購入〜

    お子さんの小学校入学を機に、家を持とう、マンションを買おうと考えるご家庭も少なくないと思います。親が子どもに残してやれる最大のプレゼントは教育と考えると、お子さんの進学や将来的な設...
    14
  • 【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきた

    あなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。そしてカジノがある施設といえば屋上に船が乗っかったビルがある「マリーナ...
    15
  • 【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    【意外?】芸能人に人気の街ランキング!

    数多くの芸能人が目撃される東京23区。 その中でも特に芸能人が住んでいるという噂の駅トップ5をご紹介します! >>>芸能人などの年収5000万層はどこに住んでいるのか? 5位 成城...
    16
  • 塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    塩ビ管・塩ビパイプで簡単DIY!使い方・種類などを徹底紹介

    武骨さが魅力の配管パイプインテリア。 ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。単管パイプやガス管も配管パイプインテリアのDIY素材として人気ですが、安価で簡単に...
    17
  • 元麻布ヒルズ

    【超高級マンション!】東京に佇む美しい億ション厳選8棟

    都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。中には4億を超えるよ...
    18
  • 路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    路線価・公示価格・実勢価格の違いとは

    不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。 「国が決めている」というと、なんだかお固いイメージがありますが、なかなか使い勝手が良いものも存在します...
    19
  • 日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

    周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。 そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に...
    20
Return Top