マンションジャーナル

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パークタワー上野池之端は、下町にそびえる注目タワマン!

パークタワー上野池之端は、下町にそびえる注目タワマン!
パークタワー上野池之端のメリット
  • 上野公園に隣接する自然ゆたかな立地
  • ハイグレードな生活設備仕様
  • 三井不動産の高級マンション「パークタワー」のブランド力
パークタワー上野池之端のデメリット
  • 人混みが多く、治安や交通事故の心配されるエリアが近い

パークタワー上野池之端は、動物館や美術館に多くの人が訪れる上野公園の不忍池すぐそばに立つ地上30階地下2階建ての高級タワーレジデンスです。

2010年8月に竣工した三井不動産の手がけるパークタワーシリーズの中古マンションで、ハイグレードな生活空間と設備仕様が魅力です。

最寄りの京成上野駅を始め、JR山手線、東京メトロ銀座線、日比谷線、千代田線など多くの路線を利用できる好立地です。

マンション上層階からは上野公園のゆたかな緑や、東京スカイツリーを眺めることができます。

アメ横やマルイといったショッピング施設もそろい、生活環境にも便利な上野において、高級マンションらしいワンランク上の上質な日常を送ることができます。

パークタワー上野池之端の概要

パークタワー上野池之端

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パークタワー上野池之端の資産価値

街のブランド力

パークタワー上野池之端のある上野周辺は、上野動物公園や国立科学博物館、国立西洋美術館など自然と文化が融合した広大な上野公園があり、アメ横を中心とした下町情緒もあふれる人気の観光エリアです。

一年中多くの人々が国内外から訪れ、街は常ににぎわいを見せています。

上野駅は多くの鉄道路線が乗り入れるだけでなく、新幹線利用もできるためアクセス利便性が良好で、通勤や通学にも非常に便利です。

活気のある街並みはどこを歩いても楽しく、東京の下町情緒を感じながら芸術にも身近に触れられる環境は、上野ならではの特徴です。

街の将来性

上野エリアは繁華街として下町情緒あふれる人気の観光エリアですが、国際競争力を強化するまちづくり計画が策定され、現在文化と観光の拠点となる副都心形成が目指されています。

2017年には「TOHOシネマズ上野」やパルコ上野店「PARCO_ya」がオープンし、駅周辺も利用しやすく洗練された街並みとなりました。

2040年代を想定した「上野地区まちづくりビジョン」によって、さらなる新たな価値の創造が目指されており、今後の街の発展も大いに期待できます。

マンションのブランド力

パークタワー上野池之端は、三井不動産株式会社がプロデュースする超高層レジデンスシリーズ「パークタワー」の中古マンションです。

高さや眺望へのこだわりだけではなく、高い住空間クオリティや安全性の高い建築構造においてもハイグレードな設備が整っています。

また、マンションの施工は日本のスーパーゼネコンの1社である清水建設株式会社がおこなっており、実績と信頼ともに最高級グレードの高級マンションです。

マンションの立地条件

パークタワー上野池之端は、動物園や美術館に多くの人が訪れる上野公園に隣接する希少な立地です。

緑ゆたかな上野の森を眺めることができる立地でありながら、上野駅周辺は多くの商業施設や買い物スポットがあり生活環境にも優れています。

マンション周辺は不忍通りに面し、東京大学のキャンパスや資料館、寺院や教育施設などが多く穏やかで落ち着いたエリアとなっています。

住宅やマンションも多く、上野エリアでも落ち着きのある閑静な雰囲気が漂います。

パークタワー上野池之端の共用施設・設備グレード

共用施設

  • コンシェルジュサービス
  • スカイラウンジ
  • ゲストルーム(1泊4,000円〜5,000円)

パークタワー上野池之端の共用スペースには、ホテルライクなコンシェルジュサービスやゲストルームが完備され、居住者の上質な暮らしを実現します。

また、17階にあるスカイラウンジからは、都心の夜景や上野の森を一望することができます。

コンシェルジュサービスでは、宅配便発送受付やクリーニング紹介、タクシー・ハイヤー手配サービスを受けることができます。

設備

共用部

  • 内廊下
  • 宅配ボックス
  • エレベーター3基
  • 24時間有人管理
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 駐輪場:273台(月額使用料:100円~300円)
  • バイク置場:13台(月額使用料:1,000円~2,000円)

パークタワー上野池之端の共用部は、セキュリティがしっかりとした万全の体制となっています。

マンションにはダブルオートロックシステムを設置し、エントランスのオートロックドアだけではなくエレベーターホール前にもオートロックドアが設置されています。

防犯カメラや24時間の有人管理が365日昼夜問わず住居者の安心の暮らしを見守ります。

また、宅配ボックスが設置されているので不在が多いご家庭でも荷物が受け取れてとても便利です。

専有部

  • コンロ二口以上
  • システムキッチン(ガス)
  • ディスポーザー(生ゴミ粉砕処理器)
  • ウォークインクローゼット
  • エアコン
  • フローリング
  • 独立洗面台
  • 追い焚き機能
  • 浴室乾燥
  • ウォシュレット
  • 室内洗濯機置場
  • 床暖房
  • マルチメディアコンセント
  • 光ファイバー対応
  • TVモニタ付きインターホン
  • ディンプルキー
  • BSアンテナ、CSアンテナ
  • CATV
  • 光ファイバー

パークタワー上野池之端は2010年8月築の中古マンションですが、ハイグレードな生活設備が専有部に取りそろっています。

人気の高いディスポーザー(生ゴミ粉砕処理器)や床暖房を完備し、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

玄関鍵はピッキングのしにくいディンプルキーを採用し、防犯面でも安全性が高いです。

駐車場

  • 普通車(機械式):43台
  • ハイルーフ車:14台
  • 月額:34,000円~37,000円

耐震性

パークタワー上野池之端は、新耐震基準のもと建設された中古マンションです。

また耐震構造として建物のコア部分に耐震部材を配置することで、地震が起きても揺れを吸収し、建物全体の揺れや柱・梁の損傷を抑制することができます。

建物構造の根幹には、高強度鉄筋・高強度コンクリートを採用し、高い強度と優れた耐久性を備えています。

また、「ラーメン構造」という工法を採用することで、地震の揺れで生じるせん断を補強し、柱の耐震性を向上させています。

大規模地震に備えた耐震対策が施されているマンションです。

外観デザイン

パークタワー上野池之端は窓が大きく設けられた部屋が多く、不忍池に映えるガラス張りの30階建てタワーマンションは、自然ゆたかな上野エリアで存在感を放ちます。

マンション外観は、シンプルかつ洗練された飽きのこないデザインとなっています。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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