マンションジャーナル

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ブリリアグランデみなとみらいは、自然豊かなタワーマンション!

ブリリアグランデみなとみらいは、自然豊かなタワーマンション!
ブリリアグランデみなとみらいのメリット
  • 横浜駅まで近い立地
  • 豊富な商業、娯楽、医療施設
  • 自然が豊かな住みやすい住環境
ブリリアグランデみなとみらいのデメリット
  • 住戸によっては将来環境が変わる可能性がある

ブリリアグランデみなとみらいは、2007年に完成した総戸数555戸、地上30階建ての中古タワーマンションです。ブリリアグランデみなとみらい最大の特徴は、横浜駅からも徒歩圏内で、「みなとみらい」という人気の駅から近いという立地です。

また、ブリリアグランデみなとみらいの周辺は自然豊かな環境であり、遊園地や大型商業施設など、子供が遊べる場所も多いです。そのため、利便性と居住性を兼ね備えた立地と言えるでしょう。今回は、そんなブリリアグランデみなとみらいの魅力について紹介していきます。

ブリリアグランデみなとみらいの概要

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ブリリアグランデみなとみらいの総合評価

はじめに、ブリリアグランデみなとみらいを、以下の項目で評価していきます。

  • 資産性
  • 利便性
  • 設備グレード
  • ブランド力
  • 住環境

資産性

エリアのブランド力

ブリリアグランデみなとみらい_シンボル

エリアのブランド力という意味では、みなとみらいは十分高いと言えるでしょう。理由として第一に挙げることができるのが、「住みたい街ランキング」でも常に上位の横浜駅から近いという点です。

さらに、みなとみらいは観光地としても有名で、赤レンガ倉庫など横浜を象徴するようなスポットがたくさんあります。

立地条件

ブリリアグランデみなとみらい_駅

ブリリアグランデみなとみらいの立地条件は非常に良いです。東急東横線直通の「みなとみらい線」の利便性も高い上に、1駅で横浜なので交通利便性も高い立地です。さらに、遠出しなくても、ブリリアグランデみなとみらい付近で全て完結するという点も魅力的でしょう。

街の将来性

みなとみらいでは、横浜に近い立地であり、尚且つ観光地でもあるので開発が進んでいるエリアです。特に、オフィスや商業施設、ホテルなどの都市的な機能を持たせた街づくりを目指しています。実際、2010年あたりから、大型オフィスビルの建築は進んでおり、それは現在も継続中です。

みなとみらい地区は、現在開発事業者の公募が行われており、不動産ディベロッパーを中心に1つの区画に複数の業者から提案されているほど、開発に関して人気のあるエリアです。特に、横浜との一体開発が進めば、さらに発展した街になるでしょう。

利便性

ゴミ置き場

ブリリアグランデみなとみらいは、各階にゴミ置き場が設置されており、24時間ゴミ出し可能です。

マンション内の便利な施設

ブリリアグランデみなとみらいの物件内にはコンビニやスーパーなどはありません。

しかし、商業施設はすぐそばにあるので、不便さはさほど感じないでしょう。

エレベーターの台数

ブリリアグランデみなとみらいは、エレベーターが9台設定されています。「50戸に1台の割合が良い」されているエレベーターの設置率からすると、少々待ち時間が気になります。

設備グレード

ブリリアグランデみなとみらいの設備グレードは高い水準と言えます。2007年に完成した物件ではありますが、ディスポーザーもありますし、オール電化という点も魅力的でしょう。

ブランド力

分譲時の売主は東京建物株式会社です。

東京建物は、大手不動産ディベロッパーであり、マンションでは「ブリリアシリーズ」が有名です。売上は2,000億円強の会社で、マンション以外にも以下のような色々な不動産を手掛けています。

  • 東京建物仙台ビル(仙台市青葉区)
  • 新宿センタービル(東京都新宿区)
  • 霞が関コモンゲート(東京都千代田区)
  • 大手町タワー(東京都千代田区)
  • 博多祇園センタープレイス

日本のマンションで有名なブランドは色々とありますが、その中でも野村不動産の手掛ける「プラウドシリーズ」と、東京建物の「ブリリアシリーズ」が特に有名です。

また、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、住友不動産、東急不動産、野村不動産、大京と並ぶ、大手マンションディベロッパーの「メジャー7(主要7社)」にラインナップされています。

施工会社は五洋建設株式会社です。

五洋建設は準大手ゼネコンであり、売上4,200億円超、従業員数は3,000人ほどの規模があります。日本のゼネコンは清水建設や鹿島建設など「スーパーゼネコン」と呼ばれるゼネコンがあるので五洋建設は「準大手」となっていますが十分大きな企業です。

また、元々五洋建設は海洋土木に定評があり、海外展開も積極的です。マンション以外に五洋建設が施工した不動産は以下のような不動産です。

  • スエズ運河(拡幅)
  • 関西国際空港(2期空港島造成)
  • シンガポール・チャンギ国際空港(用地造成)
  • 大井埠頭
  • レインボーブリッジ
  • 東京湾アクアライン
  • しものせき水族館 海響館
  • 四川ダム
  • アーバンビューグランドタワー

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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