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ザ・六本木東京クラブレジデンスは、ホテルのような暮らしができるタワーマンション!

ザ・六本木東京クラブレジデンスは、ホテルのような暮らしができるタワーマンション!
ザ・六本木東京クラブレジデンスのメリット
  • 六本木駅徒歩約5分!3路線が利用でき、アクセス良好
  • 自宅でホテルライクなサービスを楽しむことができる
  • 1階には薬局やコンビニがあり、生活利便施設が充実している
ザ・六本木東京クラブレジデンスのデメリット
  • 総戸数に対してのエレベーターの基数が少ない

港区にそびえ立つ中古タワーマンション、ザ・六本木東京クラブレジデンス。

地上39階建・地下1階の建物で総戸数は611戸の大型中古タワーマンションです。間取りはワンルーム〜3LDKと幅広く、単身の方からファミリー層までさまざまな方向けのお部屋が用意されています。

ザ・六本木東京クラブレジデンスでは、24時間自宅でルームサービスを楽しむことができるなど他のマンションにはない魅力がたくさんあります。

本記事では、ザ・六本木東京クラブレジデンスの魅力について徹底解説いたします!

ザ六本木東京クラブレジデンスの概要

ザ・六本木東京クラブレジデンスの総合評価

資産性

エリアのブランド力

ザ・六本木東京クラブレジデンス_六本木ヒルズ
六本木ヒルズ
ザ・六本木東京クラブレジデンス_東京ミッドタウン
東京ミッドタウン

流行の発信地として栄えている六本木ヒルズと東京ミッドタウンのどちらの場所へも歩いて行くことができる立地の六本木エリアは相当ブランド力が高いと言えます。

また、グルメやショッピングなど生活利便性も兼ね備えつつ、流行に敏感な立地だからこそおしゃれなお店も多く揃っています。美術館など心が豊かになるスポットが多いところも魅力の一つではないでしょうか。

立地条件

徒歩圏内に3路線使い分けることができる六本木駅があります。そのため、青山、目黒、恵比寿などの他のおしゃれなエリアへのアクセスも抜群!

また新宿や東京駅などへは乗車時間が約10分ほどでいくことができ、ビジネスライフも充実させてくれます。

将来性(再開発など)

ザ・六本木東京クラブレジデンスの周辺で「六本木5丁目西地区」再開発計画があります。正式な発表はされていませんが、おそらく商業施設や住宅、ホテルなどが併設される予定と言われており、完成前のこの段階から第二の六本木ヒルズになるのではと期待されています。

建物の高さは約300mを超える大規模な建物になることを計画されています。こちらが完成されたら六本木ヒルズ、東京ミッドタウンに続くインパクトのあるものとなるのではないでしょうか。

利便性

各階に24時間利用できるごみ置き場

ザ・六本木東京クラブレジデンスでは各階に24時間いつでも捨てることができるごみ置き場があります。そのため、捨て忘れをすることもなくお部屋はいつでもスッキリ保つことができます。また、各階にあるのでごみ置き場にいくたびにエレベーターを利用することもなく、とても便利です。

建物内に薬局やコンビニがある

建物の1階にはデイリーヤマザキ、平井薬局、そしてサカナバルTHE grillがあります。デイリーヤマザキではちょっとしたお買い物やATMの利用も24時間いつでも利用することができるのでとても便利ですよね。平井薬局では漢方の相談や処方箋受付を受け付けています。サカナバルTHE grilはワイン好きには特におすすめのお店です。美味しいワインと料理で楽しいひと時を味わってみませんか?

エレベーターは5基

エレベーターの適正は、総戸数611÷50=12.22が適正と言われている中、ザ・六本木東京クラブレジデンスは5基のため、かなり少ない印象です。エレベーターは低層階用(11〜21階)2基と高層階用(22〜39階)3基に分けられ、待ち時間の短縮を考えた工夫がされていますが、朝などお急ぎの時間帯は余裕を持ってお出かけすることをおすすめします。

設備グレード

人気設備のディスポーザー、食器洗浄機が標準装備!

生ゴミを簡単に粉砕してくれるディスポーザーは標準装備されています。これにより料理の際に出るゴミの大半を簡単に処理できるので時短にも繋がります。他にも食器洗浄機も標準装備されています。毎食後のお片づけもこれさえあればスムーズにお片づけすることができます。

ブランド力

ザ・六本木東京クラブレジデンス_外観

デベロッパーは最大手の三井不動産レジデンシャル株式会社です。

三井不動産レジデンシャル株式会社は2005年設立した比較的新しい会社です。事業内容としては中高層住宅事業や戸建住宅事業、他にも海外の住宅事業など住宅にまつわるくらしの提案を幅広く行なっている会社です。北海道から九州まで支店があり、グループ会社はオフィスビルや商業施設を手がけています。このように、住むという視点だけでなく、豊かに安心して暮らせるというところにも心がけている大手不動産会社の一つです。

住環境

自然環境

徒歩すぐの場所にある東京ミッドタウンではグリーン&パークがあり、そこには大きな芝生広場があります。敷地内には桜やクスノキなどがあり、春から冬にかけて季節ごとに花を楽しむことができます。また、約25種類の鳥が生息しており小鳥のさえずりを楽しむことができます。

子育て環境

徒歩すぐの場所に公園があり、病院もすぐ近くにあるので生活する上で不自由を感じることはありません。ただし、子育てという面では交通量の多い六本木エリアではお子さん一人歩かせるのには不安を感じることが多いかもしれません。

治安

警視庁が発表している「犯罪情報マップ」でマンション周辺を調べてみました。その結果、全刑法犯は昨年は68〜155件、今年は5月下旬まで1〜25件でそこそこ件数があることがわかりました。少し広範囲で見た場合、四ツ谷駅や田町駅なども同様の件数があることから人通りが多いため件数も増えてしまっていることがわかりました。

交通事故件数

警視庁が発表している「交通事故発生マップ」でザ・六本木東京クラブレジデンス周辺を調べてみました。平成27年度も28年度も全事故数が120件以上で都心の中でも特に件数が多いことがわかりました。その中でも特に多い原因が高齢者や歩行者、事業用車による事故です。交通量の多い場所なので横断する場合は信号が青でも確認し、余裕を持った横断を心がけましょう。

ハザードマップ

ザ・六本木東京クラブレジデンス周辺の「港区浸水ハザードマップ」を調べてみました。ザ・六本木東京クラブレジデンスは浸水した場合、水の深さが0.2〜0.5m未満を予測されています。住居の部分は浸水時の水の深さより高い位置にあるので、住居部分が浸水になる心配はないのではないでしょうか。

ザ・六本木東京クラブレジデンスのアクセス

六本木駅までは徒歩約5分で行くことができ、ビジネスやプライベートでのアクセスの良さが快適です。東京駅や新宿、銀座など乗車時間は約10分ほどで行くことができるところもいいですよね。また、青山、恵比寿、目黒方面へは直通で利用可能です。乗り換えすることなくスムーズに行くことができるところも魅力ではないでしょうか。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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