マンションジャーナル

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ナビューレ横浜タワーレジデンスは、横浜駅徒歩7分の便利なタワーマンション!

ナビューレ横浜タワーレジデンスは、横浜駅徒歩7分の便利なタワーマンション!
ナビューレ横浜タワーレジデンスのメリット
  • JR横浜駅からほぼ直結で近い中古タワーマンション
  • 最新の制震高層中古マンション
  • 駅でのショッピングの他、レジヤー施設に近い
ナビューレ横浜タワーレジデンスのデメリット
  • 郊外店がないため、不便を感じることも
  • 公立の学校が遠い

ナビューレ横浜タワーレジデンスは、地上41階建ての超高層中古マンションです。総戸数は390戸であり、1Rから3LDKまでの間取りとなっています。一人暮らしからファミリーまで利用できるマンションですね。

マンションは横浜駅から徒歩わずか5分と、とても恵まれた立地にあります。駅から歩道橋を渡っていけばマンションに到着してしまうため、駅直結のようなイメージです。

マンションは海の中に建っているかのように、海のすぐそばにあります。みなとみらいの夜景や船の行き来を眺めることのできる贅沢感あるマンションです。

駅に近いこともあり、郊外店にあるお手頃なスーパーやレストランなどは近くにはありません。また、学校までも少し距離がありますので、距離感を確認するために下見をする必要があるでしょう。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの概要

ナビューレ横浜タワーレジデンス

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ナビューレ横浜タワーレジデンスの総合評価

資産性

エリアのブランド力

横浜駅に近く、またみなとみらいにも近い位置にありますので、神奈川エリアでのブランド力はあると考えられます。

立地条件

東京方面からの通勤には京浜電車が利用できることは、大きなメリットとなるでしょう。京浜からは、山手線や新幹線、地下鉄の乗り換えが便利な駅にも立ち寄ることができます。また、駅からの歩道橋がマンション前までつながっていることもとても良い点ですね。

街の将来性

横浜の中心部でもあり、臨海パーク近くはこれからもレジヤーやショッピングの中心になることが予想されます。臨海、みなとみらいから横浜駅までの間は、これからもより開発が進むでしょう。

利便性

24時間のゴミ出し可能

4階以上のフロアには、24時間いつでもゴミ出しができるスペースを確保しています。しかも脱臭装置もついており、臭い対策もしています。決まった曜日や時間などにしばられずゴミを出すことができることは本当にありがたいですね。

エレベーターは4基

分速240mの高速エレベーターが4基設置されています。低層用、高層用とわけてあるため、目的の階数に速やかに移動することができます。

470台分の自転車置き場

スライドラック式の自転車置き場を470台分も揃えています。自転車置き場は数が少ないと、外出のたびに置き場にこまってしまいます。自転車置き場とあわせ、駐車場も315台分も確保しています。

設備グレード

ナビューレ横浜タワーレジデンスの設備は、床暖防がある点が良いですね。エアコンだけでは均一な暖かさを感じることは難しいですが、床暖房があると足元から全身へと温もりが伝わります。

また、追い炊き機能付きの浴室も今やなくてはならない設備でしょう。こちらも設置されています。

ブランド力

ナビューレ横浜タワーレジデンスは、三菱地所の高級マンションシリーズです。三菱地所は、首都圏、関西、中京地区でたくさんのマンションを分譲しています。誰もが知る街開発の企業です。

マンションの建築は、鹿島建設が行いました。鹿島建設は、国内でトップクラスのゼネコン企業です。高層の建築物には、独自の技術を取り入れ、豊富な実績があります。国内の道路、ダム、学校、橋などあらゆる建設を手掛けています。

住環境

横浜の街そのものの印象が、さわやかで空の広い雰囲気です。海が近いこともあり、その眺望は素晴らしいものがあります。また、道幅が広く、歩道橋までがしっかりと整備されています。

ナビューレ横浜タワーレジデンスのアクセス

  • JR京浜東北線「横浜駅」下車 徒歩約7分

ナビューレ横浜タワーレジデンスは、横浜駅から徒歩約7分の立地にあります。横浜駅からは、整備された歩道を渡ってマンションまでたどり付けますので、ほぼ駅に直結している感覚です。屋根のある歩道が近くに多いため、雨の日などでも駅までの移動に不便を感じることは少ないのではないでしょうか。

JR京浜東北線を利用すれば、東京駅歩面はもちろん、埼玉方面にもアクセス良好のため通勤にも便利な場所です。

また、JR根岸線を利して横浜駅から一駅の桜木町で下車すれば、ヨコハマを象徴するみなとみらいやランドマークタワーなどレジャー、ショッピングにとても便利ですね。

首都高速の横浜駅東ICもすぐ近くにあるため、車で東京方面や、川崎方面へも移動がしやすくなっています。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの駐車場

ナビューレ横浜タワーレジデンスの駐車場は、26,000円〜33,000円でご利用可能です。

現在の空き状況については、お問い合わせください。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの周辺環境

 マンション周辺の生活利便施設

 コンビニエンスストア

  • ナチュラルローソン横浜ベイクォーター店 約46m
  • ファミリーマート鶴屋町店 約44m
  • セブンイレブン横浜イーストスクエア店 約157m
  • ファミリーマート横浜ダイヤビル店 約86m

ショッピング

ナビューレ横浜タワーレジデンス_ベイクォーター
ベイクォーター
  • 横浜ベイクオーター 約10m
  • OKストアみなとみらい店 約900m
  • トモズ 約10m
  • そごう横浜店 約350m
  • マルイシティ横浜 約450m
  • ルミネ横浜店
  • ザ・ガーデン自由が丘横浜店 約381m
  • ファーマシー・オダポルタ店 約528m
  • アクタス横浜店 約145m

公共施設

  • ポートサイド交番
  • ゆうちょ銀行横浜駅東 約380m
  • 横浜ポートサイド郵便局 約372m
  • 神奈川警察署 約1,027m
  • 医療法人 善仁会横浜第一病院 約1,057m
  • 高島水際線公園 約895m

ナビューレ横浜タワーレジデンスに隣接してある商業施設が横浜ベイクォーターです。この商業施設の中には、ファッションからレストラン、インテリア雑貨、ペット用品など、おしゃれなショップがたくさん入っています。眼科やデンタルクリックもあるため、天候を気にせず通うこともできますね。横浜駅まで行けば、そごう、マルイ,ルミネとお買い物の幅は広がります。

毎日の食材選びには、OKストアが重宝しそうです。またドラッグストアも近くにありあますので、日用品の買い出しにも便利です。

しかし、すぐ近くのエリアにスーパーは数が少なくなっています。その分コンビニエンスは数多く点在していますので、ちょっとした買い物には使えますね。病院や銀行は、横浜駅周辺にはたくさんありますので、こちらも不便はさなそうです。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの周辺は、直ぐ隣に横浜ベイクォーターがありますので、日ごろのお買い物はこちらで十分に間に合うかもしれません。マンションの前の歩道は、屋根付きで緑も多く、海が目の前にありますので、潮風を感じる横浜らしい景色が望めるでしょう。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの共用施設

  • ロビーラウンジ
  • ビューラウンジ
  • ゲストルーム
  • パーティルーム
  • ダンススタジオ
  • 音楽スタジオ
  • コミュニティルーム
  • コンシェルジュサービス
  • スパ
  • フットネスルーム
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 敷地内ゴミ置場
  • 24時間常駐管理
  • 防犯カメラ
  • 内廊下

ナビューレ横浜タワーレジデンスには、3階のロビーラウンジと26階のビューラウンジのふたつのラウンジが設けられています。ビューラウンジのほうは、壁いっぱいに窓が広がり、このマンションから望む海を一望できます。

ゲストルームには、そとの景色を眺められるビューバスが備えられ、横浜の高級ホテル仕様のようです。ビューバスから眺める夜景や、日中のキラキラした海の景色も楽しめます。

コンシェルジュサービスでは、自分ではなかなか面倒なクリーニングの手配や、ちょっとした外出時に便利なタクシー手配などが利用できます。ホテル暮らしのように充実したサービスが期待できますね。

自分の部屋では、音などが気になってできないダンスのレッスンや楽器の演奏には、ダンススタジオや音楽スタジオが利用できます。必要な人には非常に便利な施設ですよね。思いっきり趣味を楽しめそうです。

マンションではめずらしい「スパ」があることも特長となっています。光がふりそそぐ明るい空間で、ゆったりと贅沢な時間を過ごせます。毎日、別々の空間で自由に活動できるのはありがたいですね。

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ナビューレ横浜タワーレジデンスの設備・仕様

  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • BS/CS/CATV
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 追い炊き付き給湯機
  • 温水洗浄便便座
  • エアコン複数台
  • 床暖房
  • 浄水器

ナビューレ横浜タワーレジデンスのバスルームには、便利な追い炊き付き給湯機が設置されています。家族で入浴の時間帯が違うときや、冬場にお湯が早く冷めてしまったときなどには、大変便利な設備です。

また、床暖房があることで、エアコンだけでは足元が冷えてしまうという女性にもうれしい装備です。

バスルームや洗面所は、1LDKの部屋でもゆとりがあります。2LDKの部屋なら普通のマンションの設備よりも広さを感じるでしょう。また一番コンパクトな1Rでも、バスルームと洗面、トイレは別々の空間となっていることはうれしいですね。

溢れてしまいがちな玄関収納も、しっかりと確保されていますので、他の部屋にも靴などをしまい込むことが少ないのではないでしょうか。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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