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パークタワー目黒は、目黒駅近の資産性に優れたタワマン!

パークタワー目黒は、目黒駅近の資産性に優れたタワマン!

◯パークタワー目黒(中古)のメリット

  1. 複数路線利用可能な「目黒」駅から徒歩2分
  2. 徒歩圏内にたくさんの商業施設がある利便性
  3. 駅近ながら開放感のある立地

△パークタワー目黒(中古)のデメリット

  1. 周辺に公園などの自然が少ない

パークタワー目黒(中古)は、2007年に完成し、総戸数202戸、地上28階建てを誇る中古タワーマンションです。

目黒駅から徒歩1分という非常に利便性が良い立地であり、このような中古マンションの供給は少ないため、「希少性」という意味で当時は注目されました。

また、駅前の立地ながら住環境が良いという点も特徴であり、目黒という人気スポットとも相まって分譲当初から大人気だったマンションです。今回は、そんなパークタワー目黒の魅力に迫ります。

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パークタワー目黒の概要

パークタワー目黒

パークタワー目黒の総合評価:8.4点/10点

パークタワー目黒_総合評価

さて、このような魅力があるパークタワー目黒ですが、それぞれの項目で評価していきます。

  • 資産性:10点/10点
  • 利便性:8点/10点
  • 設備グレード:7点/10点
  • ブランド力:9点/10点
  • 住環境:8点/10点

資産性 10点/10点

エリアのブランド力

エリアのブランド力は非常に高いと言えます。パークタワー目黒は「目黒」駅が最寄り駅なのですが、実は品川区になります。少々ややこしいのですが、品川区と目黒区は隣接しており、目黒駅の東側と西側の一部までが品川区で、それより西にいくと目黒区になります。

パークタワー目黒は、まさに品川区と目黒区の境目となっており、1ブロック西に行くだけで目黒区になる立地です。ただ、いずれにしろ「目黒駅1分」というエリアのブランド価値は、東京都内でも屈指のブランド力と言えます。

一般的には、港区、中央区、千代田区が「都心3区」と言われ、東京都内で最も高いブランド価値を誇ります。ただ、世田谷区や目黒区(目黒駅付近含む)は住宅地として評価が高いエリアなので、「居住用の住宅」という点においては、都心3区と並ぶといっても過言ではないでしょう。

立地条件

パークタワー目黒の立地条件は非常に良いです。何より、目黒駅ほどのターミナル駅からわずか1分という場所にありながら、ある程度開放感を享受できている点が大きいでしょう。駅近のマンションは利便性が高いのですが、逆にいうと駅前のビルなどがデメリットになります。

しかし、その点は目黒駅西口の特徴である、街づくりとしてあまり高層ビルを乱立させない点が功を奏しています。その結果、目黒駅西口では、むしろパークタワー目黒が「高い建物」に該当するので、頭1つ飛び出ています。そのため、開放感や陽当たりが良い住戸をつくれたというわけです。

将来性(再開発など)

目黒は既に人気のある街として確立しており、特にパークタワー目黒周辺(目黒駅西口)は、今後ネガティブな方向へ変化していくことは少ないと思われます。なぜなら、目黒駅には再開発の予定がありますが、それは目黒駅東口の話だからです。

再開発が予定されているのは、目黒駅東側の遊休化していた都営バス営業所の跡地です。その規模は約2.3ha程度になり、「目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」という名称になっています。

再開発の内容は、目黒通り沿いにオフィス、その南側にタワーマンションの合計3棟を建築する予定で、いずれも高さ130m(40階程度)ほどを予定しています。

特に、住宅に関しては現在のマンション相場からすると、億を超える住戸も出てくるでしょう。つまり、周辺に価格の高いマンションが出ることで、いずれパークタワー目黒のマンション価格も上昇する可能性があるということです。

利便性 8点/10点

各階に24時間ごみ出し可!

パークタワー目黒は、各階にゴミ置き場が設置されており、24時間ゴミ出し可能です。朝、わざわざ下層階にあるゴミ置き場まで行く必要がない点はメリットといえます。

マンション内のコンビニ、スーパー

パークタワー目黒のマンション内には、銀行や不動産などの法人店舗があり、コンビニやスーパーはありません。ただ、駅徒歩2分の場所にスーパーがあるので、利便性は問題ないと言えるでしょう。

エレベーターの台数

パークタワー目黒は、エレベーターが3台設定されています。「50戸に1台の割合が良い」されているエレベーターの設置率からすると、パークタワー目黒は4台程度が理想です。そのため、朝など利用者の多い時間帯での混雑が少々気になります。

設備グレード 7点/10点

パークタワー目黒の設備グレードはタワーマンションとしては、通常レベルと言えるでしょう。ディスポーザーなど、設備仕様にこだわる人からすると、少々物足りないかもしれません。

ブランド力 9点/10点

新築分譲時売主は三井不動産と宝町クリエイト

三井不動産は、言わずと知れた戦後からずっと不動産業界1位に君臨する、日本トップの不動産会社です。三井不動産は、三井グループの中でも三井住友銀行と三井物産と肩を並べる御三家と呼ばれています。

三井不動産は、1941年に設立し、今では売上高1.5兆円、総資産額が5.3兆円を超えるほどの規模です。また、従業員も1.7万人以上在籍しており、たくさんの子会社や関連会社があります。

現在、マンション事業は、三井不動産のマンション部門と藤和不動産が合併して「三井不動産レジデンシャル」となっていますが、当時は合併前だったの三井不動産が売主となっています。三井不動産は「パークタワーシリーズ」をはじめ、今までで多くのマンションを分譲してきた実績があります。

三井不動産レジデンシャルとして、2017年はマンション供給戸数ランキング第4位で、1年間で3,787戸供給しています。また、売主には宝町クリエイトも入っていますが、三井不動産に比べると小規模な会社です。

施工会社は三井住友建設,フジタ,若築建設

三井住友建設は準大手ゼネコンであり、三井グループと住友グループに属するゼネコンです。三井住友建設は、1941年に設立され売上高4,000億円超、従業員4,000人以上の会社です。三井住友建設はマンション以外にも、以下のように色々な事業を手掛けています。

  • レインボーブリッジ
  • 都営地下鉄大江戸線
  • 新名神高速道路
  • 専修大学
  • ららぽーと柏の葉

一方、フジタも三井住友建設と同じく準大手ゼネコンであり元々のはじまりは1910年まで遡ります。2002年に経営不振のため、フジタ工業株式会社から切り離されて現在のフジタが誕生しました。フジタは売上高3,800億円以上、従業員も約3,000人規模です。

このように、三井不動産は日本一の不動産会社であり、三井住友建設・フジタも準大手のゼネコンです。ただ、ゼネコンとしては「スーパーゼネコン」という上のクラスがあるので、9点としました。そんなフジタも、三井住友建設に負けず劣らず、マンション以外にも以下のような事業を展開しています。

  • 広島ナタリー(ショッピングセンター)
  • 柿崎川ダム
  • 広島大学
  • 箱根湯本駅

住環境 8点/10点

自然環境

パークタワー目黒の周りには自然が多いとは言えません。公園の数は少ないので、その点はデメリットと言えます。

子育てしやすいか

パークタワー目黒の周辺環境は子育てしやすい環境とは言い切れません。まず、公園が少ないという点と、都心なので、周辺に子供が遊ぶ環境が少ないです。ただ、医療施設などが近くにあるという点と、後述する治安が良い点は安心材料と言えるでしょう。

治安はいいか

警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」によると、パークタワー目黒がある上大崎4丁目の犯罪認知件数は2017年で11件と、ほかのエリアに比べると非常に少ないです。駅前は人通りが多いため、一般的には犯罪認知件数が多くなりがちです。

ただ、目黒は飲み屋街が多いわけでもなく、少し歩くと住宅地に入るという土地柄、都心の駅前ながら治安が良いのでしょう。

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交通事故件数は?

警視庁が発表している「交通事故発生マップ」によると、パークタワー目黒付近の交通事故の件数は2017年中に75~89件と、少々多い件数でした。目黒通り沿いで少々事故が多いので、目黒通りを横断するときは注意しましょう。

ハザードマップでは?

パークタワー目黒が位置する上大崎4丁目付近のハザードマップを調べてみると、川が氾濫した場合を想定すると浸水被害の心配は特にありません。パークタワー目黒は目黒川から近い位置にありますが、目黒川は小さい川なので、氾濫しても小規模にしか被害はなかったようです。

パークタワー目黒のアクセス

パークタワー目黒は目黒駅からわずか徒歩2分というアクセスになっています。目黒駅はターミナル駅であり、交通利便性も高いです。

さらに、住宅地としても人気の高いエリアですので、パークタワー目黒はこの「ターミナル駅である目黒駅まで徒歩2分」という点が最も大きな特徴と言って良いでしょう。

JR山手線の利便性

言わずと知れた都心を走る環状線である山手線ですが、目黒は以下のように好立地と言えます。

  • 恵比寿駅まで2分
  • 渋谷駅まで5分
  • 品川駅まで7分
  • 新宿まで11分
  • 有楽町16分
  • 東京駅まで18分

山手線は、一周すると約60分かかり、新宿駅と東京駅が対角線上にあるので、新宿駅・東京駅間は約30分です。そもそも、山手線は上記のように主要駅に停車する利便性の高い路線ですが、目黒駅は更に新宿方面へも東京方面へも行きやすいのです。

やや新宿寄りではありますが、東京駅までも20分かかりません。そのため、転勤があったとしても基本的には都心から動きにくい人は、目黒駅はベストに近い立地と言えるでしょう。この点は、山手線だけでなく、後述するほかの路線も通っている点も大きいです。

東京メトロ南北線の利便性

南北線は目黒から赤羽岩淵を通っている路線で、目黒駅から主要駅への分数は以下の通りです。

  • 白金台まで2分
  • 麻布十番まで6分
  • 六本木一丁目まで9分
  • 市ヶ谷まで17分

このように、南北線は山手線だと行きにくい六本木方面へアプローチできます。また、市ヶ谷や麻布方面へ行くこともでき、山手線と併用すれば非常に使い勝手が良い路線です。

都営地下鉄三田線の利便性

都営三田線は目黒駅から西高島平駅(板橋区)までをつなぐ路線になっています。目黒駅から都営三田線を利用して、主要駅までは以下の分数となっています。

  • 三田(田町)まで5分
  • 御成門まで11分
  • 大手町まで17分

山の手線や南北線と比べると少々マイナーな駅ではありますが、地下鉄ならではの駅にアプローチできる点がポイントです。また、板橋方面へも一本で行くことができます。

東急目黒線の利便性

東急目黒線は、目黒から日吉をつなぐ路線であり、以下のような駅へ停車します。

  • 大岡山まで5分
  • 田園調布まで8分
  • 武蔵小杉まで13分
  • 日吉まで17分

このように、東急目黒線は都心ではなく神奈川方面への電車になります。三田線は北から西方面、南北線は東から北方面、東急目黒線は西から南方面、そして山手線は都心全般を網羅しています。

つまり、目黒駅は単に停車する路線が多いだけでなくはなく、それぞれが別の方面の路線のため、どこへでもアプローチしやすいという点が特徴です。

便利なバス

前項の通り、目黒駅は電車の利便性が非常に高いですが、もし電車にトラブルがあり停車してしまったときなどは、以下の方面へ走るバスも利用できます。

  • 等々力方面(都立大学経由)
  • 二子玉川方面
  • 三軒茶屋方面
  • 東京駅方面(東京タワー、虎ノ門ヒルズ経由)

パークタワー目黒の周辺環境

つづいて、パークタワー目黒の周辺環境について紹介します。

パークタワー目黒の周辺をチェックすると、建物の北側以外は開放感がある立地となっています。北側も中層階の建物があるだけなので、上層階は開放感があります。中層階も、道路を挟んで建物があるので、さほど圧迫感はないように見えます。

また、目黒駅より徒歩2分なので、駅から信号を渡ってすぐにマンションに着きます。目黒駅なので騒がしいと思う人もいるかもしれませんが、下層階は法人店舗となっており階高も高いので、部屋に入ればさほど気にはならないでしょう。

普段使いできる商業施設

  • precce 目黒店:約80m/徒歩1分
  • Family Mart 目黒駅北店:約200m/徒歩3分
  • K-PORT DRUG MART 目黒店:約220m/徒歩3分
  • まいばすけっと 目黒太鼓橋店:約300m/徒歩4分
  • マルエツ 目黒店:約600m/徒歩8分
  • 目黒インテリアストリート:約700m/徒歩9分
  • アトレ目黒2:約80m/徒歩1分
  • 恵比寿ガーデンプレイス:約990m/徒歩13分

まず、目黒駅直結の施設内に、precce目黒店があます。precceは東急ストアなので、生鮮食品も売っている通常のスーパーです。パークタワー目黒が駅1分の立地なので、駅についてprecceに寄って帰宅しても手間はさほどないでしょう。

また、少し足を伸ばせばアトレ目黒があります。アトレ目黒は、スーパーもありますし、カフェやレストラン、衣料品や本屋など色々な店舗が入っている複合商業施設です。具体的には、スターバックス、とらや、ニトリ、白洋舎、Zoff、無印良品、ユニクロ、ゴディバなど有名店も多数あります。イタリアンやそば屋などもあるので、ランチやディナーにもおすすめの場所です。

少々歩きますが、恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内というのも大きなメリットと言えます。恵比寿ガーデンプレイスは、恵比寿三越や、高級店も入っているレストラン街などがあり、平日も休日も賑わう人気スポットです。

多種多様なレジャー施設

  • 久米美術館:約150m/徒歩2分
  • 目黒シネマ:約190m/徒歩3分
  • 目黒寄生虫館:約800m/徒歩10分
  • 東京都庭園美術館:約650m/徒歩9分
  • 瀧泉寺(目黒不動尊):約950m/徒歩12分
  • 東京バレエ団:約1300m

上記のように、パークタワー目黒には徒歩圏内で色々な施設があります。たとえば、久米美術館は近代洋画の久米圭一郎氏と、その父である歴史学者の久米邦武氏の美術館です。たくさんの洋画が展示してあるほか、歴史書なども所蔵している美術館になります。

また、徒歩3分の場所に目黒シネマがあるので、いつでも映画を大スクリーンで見ることができます。目黒シネマは、名画座として営業しているので、ロードショー展開された作品やミニシアターまで幅広い作品を上映しているのが特徴です。

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公共施設や金融機関

  • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口:駅徒歩1分
  • 目黒区民センター:約550m/徒歩7分
  • 品川区立五反田図書館:約1600m
  • 品川区立総合体育館:約1800m
  • 三井住友銀行目黒支店:敷地内/徒歩0分
  • 三菱東京UFJ銀行目黒支店:約80m/徒歩1分
  • 下目黒郵便局:約750m/徒歩10分

上記のように、金融機関の利便性は非常に高いです。また、公共施設は近いとは言えませんが、目黒区 目黒駅行政サービス窓口が目黒駅にあります。ここで住民票の写しなどを取得できるので、その点は便利です。

近隣にある公園

  • 田道広場公園:約650m/徒歩9分
  • 林試の森公園:約1400m
  • 油面公園:約1700m

パークタワー目黒の周辺は駅前になるので、公園が多いとは言えません。ただ、たとえば林試の森公園は12万㎡を超える大きな敷地で、緑も豊富な公園になります。

パークタワー目黒_目黒駅

豊富な医療施設

  • 堀江歯科クリニック約60m/徒歩1分
  • ドイデンタルクリニック約80m/徒歩1分
  • アルコクリニック約450m/徒歩6分
  • 厚生中央病院約1000m/徒歩13分
  • NTT東日本関東病院約1050m/徒歩14分
  • 東京大学医科学研究所附属病院約1200m/徒歩15分
  • 北里大学北里研究所病院約1800m

パークタワー目黒周辺には、徒歩圏内にクリニックがあるので、医療施設には特段困らないでしょう。また、少々距離はありますが、NTT東日本関東病院は国際的な医療機能評価をするJCIという機関から、東京都内の病院で初めて認証を受けたほどの病院です。

パークタワー目黒の共用施設

  • フロントコンシェルジュ
  • ゲストスイート(20階)
  • アーバンビューラウンジ(20階)
  • スカイテラス(屋上)
  • スタジオルーム(地下2階)
  • 和庵(地下2階)
  • 駐車場
  • 自転車置場

パークタワー目黒は、上記のように共用部は標準設備と言えるでしょう。立地が非常に良いので、共用施設が多くあるというよりは、住戸を多くした方が良いです。住戸が多い分、共用施設に支払う管理や修繕積立金が安くなるというメリットもあります。

パークタワー目黒の設備・仕様

パークタワー目黒_共用部

  • オートロック
  • 敷地内ごみ置場
  • インターネット
  • 24時間管理
  • 室内洗濯機置
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付インタホン
  • 床暖房
  • セキュリティシステム

上記のように、パークタワー目黒の設備・仕様はタワーマンションとしては標準と言えるでしょう。ただ、セキュリティ面に関しては強固です。まず、24時間有人管理システムがありますし、25階まではダブルオートロックシステム、26階以上はトリプルオートロックシステムです。

トリプルオートロックシステムとは、エントランス・エレベーター・住戸という3つのロックを指します。また、住居エリアの玄関ドアと窓には防犯センサーを設置しているので、警備モードにするとALSOKに通報される仕組みとなっています。

パークタワー目黒の駐車場


パークタワー目黒の駐車場は、42000円から利用可能です。

サイズ制限は、以下のようになっています。

  • 全長:4,950mm
  • 全幅:1,850mm
  • 全高:1,550mm
  • 重量:1800kg

パークタワー目黒の耐震性

パークタワー目黒は制振構造を採用しています。制振構造とは、建物のコアとなる部分に、地震の揺れを制御する設備を設置して、建物の揺れを軽減する仕組みです。通常のマンションは、柱や梁を強固にすることで、揺れに「耐える」という構造の「耐震構造」が多いです。

ただ、耐震構造の場合には揺れの衝撃を建物がダイレクトに受けてしまうため、室内の揺れも大きくなりますし、建物へのダメージも大きいです。その点、制振構造だと揺れの衝撃を分散できるのでメリットが大きいと言えるでしょう。

さらに、パークタワー目黒は「低降伏点鋼」という素材を採用しています。低降伏点鋼は、従来の構造用鋼材よりも、地震のエネルギーを効果的に吸収する部材です。制振構造と低降伏点鋼の2点で地震対策をしているのがパークタワー目黒です。

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パークタワー目黒の中古売買事例

取引年 売出価格 ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2018年 1億4,700万円 70.57㎡ 208.3万円/㎡ 21階 2LDK
2017年 8,480万円 47.67㎡ 177.9万円/㎡ 12階 1LDK
2016年 1億1,800万円 65.36㎡ 180.5万円/㎡ 8階 2LDK
2015年 9,700万円 52.81㎡ 183.7万円/㎡ 14階 1LDK
2015年 1億6,200万円 86.53㎡ 187.2万円/㎡ 28階 3LDK
2015年 1億3,800万円 63.65㎡ 216.8万円/㎡ 21階 2LDK
2015年 9,580万円 52.81㎡ 181.4万円/㎡ 9階 1LDK
2014年 5,150万円 33.28㎡ 154.7万円/㎡ 8階 1K
2012年 7,980万円 62.64㎡ 127.4万円/㎡ 19階 1LDK
2012年 8,180万円 62.64㎡ 130.6万円/㎡ 19階 1LDK
2012年 6,280万円 44.54㎡ 141.0万円/㎡ 16階 1LDK
2012年 1億2,800万円 81.03㎡ 158.0万円/㎡ 28階 2LDK
2011年 1億2,800万円 81.03㎡ 158.0万円/㎡ 28階 2LDK
2011年 7,990万円 62.31㎡ 128.2万円/㎡ 14階 2LDK
2011年 1億3,800万円 81.03㎡ 170.3万円/㎡ 28階 2LDK
2011年 7,480万円 62.31㎡ 120.0万円/㎡ 8階 2LDK
2011年 8,980万円 62.64㎡ 143.4万円/㎡ 19階 2LDK
2011年 6,780万円 44.54㎡ 152.2万円/㎡ 23階 1LDK
2011年 1億800万円 70.75㎡ 152.7万円/㎡ 24階 1SLDK
2011年 6,280万円 44.54㎡ 141.0万円/㎡ 6階 1LDK
2011年 1億2,120万円 73.99㎡ 163.8万円/㎡ 25階 2LDK
2011年 6,280万円 44.54㎡ 141.0万円/㎡ 16階 1LDK
2011年 1億800万円 70.75㎡ 152.7万円/㎡ 24階 1LDK

 

パークタワー目黒の賃貸事例

取引年 貸出価格(月) ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2015年 24.0 万円 52.81㎡ 4,540円/㎡ 11階 1LDK
2015年 25.0 万円 47.67㎡ 5,240円/㎡ 10階 1LDK
2015年 37.0 万円 68.71㎡ 5,380円/㎡ 14階 2LDK
2015年 15.5 万円 33.28㎡ 4,660円/㎡ 8階 1K
2015年 21.0 万円 44.54㎡ 4,710円/㎡ 15階 1LDK
2015年 32.0 万円 64.02㎡ 5,000円/㎡ 20階 1LDK
2015年 24.8 万円 44.54㎡ 5,570円/㎡ 21階 1LDK
2015年 24.5 万円 47.67㎡ 5,140円/㎡ 7階 1LDK
2015年 16.5 万円 33.28㎡ 4,960円/㎡ 13階 1K
2015年 24.5 万円 52.81㎡ 4,640円/㎡ 8階 1LDK
2015年 24.8 万円 47.67㎡ 5,200円/㎡ 9階 1LDK
2015年 19.0 万円 33.28㎡ 5,710円/㎡ 13階 ワンルーム
2015年 49.0 万円 95.14㎡ 5,150円/㎡ 27階 2SLDK
2015年 16.7 万円 33.28㎡ 5,020円/㎡ 9階 1K
2015年 30.0 万円 58.62㎡ 5,120円/㎡ 17階 2LDK
2015年 19.5 万円 33.28㎡ 5,860円/㎡ 10階 1K
2015年 40.0 万円 70.75㎡ 5,650円/㎡ 23階 2LDK
2015年 36.0 万円 63.65㎡ 5,660円/㎡ 24階 2LDK
2015年 33.5 万円 65.36㎡ 5,130円/㎡ 13階 2LDK
2015年 34.0 万円 68.71㎡ 4,950円/㎡ 13階 2LDK
2014年 34.0 万円 65.36㎡ 5,200円/㎡ 13階 2LDK
2014年 24.0 万円 52.81㎡ 4,540円/㎡ 11階 1LDK
2014年 19.5 万円 33.28㎡ 5,860円/㎡ 10階 1K
2014年 36.0 万円 63.65㎡ 5,660円/㎡ 24階 2LDK
2014年 30.0 万円 58.62㎡ 5,120円/㎡ 17階 2LDK
2014年 55.0 万円 95.14㎡ 5,780円/㎡ 27階 2SLDK
2014年 30.0 万円 58.62㎡ 5,120円/㎡ 17階 2SLDK
2014年 33.0 万円 62.31㎡ 5,300円/㎡ 14階 2LDK
2014年 21.0 万円 44.54㎡ 4,710円/㎡ 15階 1LDK
2014年 32.0 万円 61.8㎡ 5,180円/㎡ 10階 1SLDK
2014年 27.5 万円 44.54㎡ 6,170円/㎡ 24階 1LDK
2014年 32.0 万円 63.65㎡ 5,030円/㎡ 21階 2LDK
2014年 32.0 万円 63.65㎡ 5,030円/㎡ 20階 2LDK
2014年 18.0 万円 33.28㎡ 5,410円/㎡ 11階 ワンルーム
2014年 31.8 万円 62.31㎡ 5,100円/㎡ 12階 2LDK
2014年 30.0 万円 68.71㎡ 4,370円/㎡ 10階 2LDK
2014年 23.8 万円 47.67㎡ 4,990円/㎡ 14階 1LDK
2014年 45.0 万円 70.75㎡ 6,360円/㎡ 23階 2LDK
2014年 27.0 万円 56.19㎡ 4,810円/㎡ 13階 2LDK
2014年 24.0 万円 44.54㎡ 5,390円/㎡ 20階 1LDK
2014年 36.0 万円 70.09㎡ 5,140円/㎡ 19階 2LDK
2014年 25.0 万円 47.67㎡ 5,240円/㎡ 10階 1LDK
2014年 22.5 万円 44.54㎡ 5,050円/㎡ 11階 1LDK
2014年 29.5 万円 64.04㎡ 4,610円/㎡ 17階 2LDK
2014年 25.0 万円 44.54㎡ 5,610円/㎡ 22階 1LDK

パークタワー目黒の新築価格

取引年
売出価格
㎡数
㎡単価
所在階
間取り
2007年 6,580.0 万円 65.36㎡ 100.7万円/㎡ 8階 2LDK
2007年 5,980.0 万円 52.81㎡ 113.2万円/㎡ 9階 1LDK
2007年 3,930.0 万円 33.28㎡ 118.1万円/㎡ 10階 1K
2007年 5,410.0 万円 47.67㎡ 113.5万円/㎡ 10階 1LDK
2007年 5,470.0 万円 47.67㎡ 114.7万円/㎡ 12階 1LDK
2007年 7,120.0 万円 65.36㎡ 108.9万円/㎡ 12階 1LDK
2007年 4,810.0 万円 44.54㎡ 108.0万円/㎡ 16階 1LDK
2007年 7,530.0 万円 64.04㎡ 117.6万円/㎡ 19階 1LDK
2007年 7,750.0 万円 63.65㎡ 121.8万円/㎡ 21階 2LDK
2007年 8,700.0 万円 70.75㎡ 123.0万円/㎡ 21階 2LDK
2007年 9,410.0 万円 74.28㎡ 126.7万円/㎡ 22階 2LDKS+WIC
2007年 9,400.0 万円 74.35㎡ 126.4万円/㎡ 22階 2LDKS
2007年 8,570.0 万円 70.1㎡ 122.3万円/㎡ 24階 1LDK
2007年 9,940.0 万円 73.99㎡ 134.3万円/㎡ 25階 2LDK
2007年 1.671 億円 110.82㎡ 150.8万円/㎡ 27階 3LDKS

まとめ

いかがでしたか?パークタワー目黒は、目黒という人気エリアの、さらに目黒駅1分の好立地となっています。ここまで好立地のマンションは中々出てこないので、希少性という点ではピカイチのマンションと言えるでしょう。

また、目黒駅東口の再開発も楽しみな材料となっています。実際に降りると分かりますが、目黒駅はターミナル駅とは思えないほど、良い意味で雑然としていません。興味があれば、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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