マンションジャーナル

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虎ノ門タワーズレジデンスは最高級クラスのタワーマンション!

虎ノ門タワーズレジデンスは最高級クラスのタワーマンション!

◯虎ノ門タワーズレジデンス(中古)のメリット

  1. ホテルオークラと提携した最高級のコンシェルジュサービス
  2. 来訪者の停止階を指定できるエレベーターなどセキュリティ性の高さ
  3. スーパーゼネコン鹿島が施主施工した安心感

△虎ノ門タワーズレジデンス(中古)のデメリット

  1. スーパーなど日常の買物施設が近隣に少ない

「御三家」と呼ばれるホテルはご存知でしょうか。帝国ホテル東京、ホテルニューオータニ、そしてホテルオークラ東京。今回ご紹介させていただく虎ノ門タワーズレジデンスは、ホテルオークラ東京の隣接地に位置しており、ホテルオークラ東京と提携した上質なコンシェルジュサービスを享受できるエグゼクティブなタワーマンションです。

施主及び施工は日本を代表するスーパーゼネコンである鹿島建設株式会社。白を基調とした外観は、余分な色合いを削ぎ落すことで清廉な雰囲気を醸し出しています。

共用部分は、24時間の有人管理などセキュリティ性が高く、またジェットバス付のゲストルームやスカイラウンジなど来客をもてなすことに重きを置いたホスピタリティの高さが特徴です。今回はこの虎ノ門タワーズレジデンス(中古)を詳しくご紹介いたします。

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虎ノ門タワーズレジデンス(中古)の概要

虎ノ門タワーレジデンスの総合評価 9.0点/10点

虎ノ門タワーズレジデンス_総合評価

資産性 9点/10点

エリアのブランド力

虎ノ門エリアは六本木や銀座などの商業地からも程近く、政治の中枢である霞ヶ関にも近い利便性の高いエリアです。ホテルオークラ東京や虎ノ門ヒルズ、アークヒルズ、城山トラストタワーなど都心を代表する建物が近隣に複数あり、知名度は抜群に高いエリアです。利便性が高いにも関わらず、緑が多く残っており、都心部のオアシスのような住環境が実現しています。六本木エリアのIT系企業にも霞ヶ関の役所へも近しいアドレスは需要が高く、高いブランド力が維持されるでしょう。

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立地条件

最寄駅である神谷町駅から徒歩7分と少々離れるものの、ホテルオークラ東京の横という都会のオアシスのような立地は抜群の条件です。賑やかな街並みとは一線を画す立地は、日々忙しく仕事を行っているハイクラスな人々にとって安らぎの空間になります。

休日にはホテルオークラ東京でゆったりとしたランチやディナーを嗜むことができる落ち着いた立地条件は他には無い特別席のような環境と言えるでしょう。

街の将来性

将来の見通しが暗いというところまでは至らないものの、隣接地で建設中の36階建の建物が眺望などにどの程度影響を及ぼすかにかかっています。反対に隣接地の高層建築物が完成してしまえば大きく環境を変動させる要因がなくなります。場合によっては、駅までの利便性が上がるため、ここ数年の資産価値の変動に注視するべきです。

利便性 9点/10点

各階にごみ置き場

各階にゴミを捨てられるゴミ置場があるのは利便性という点で大きな評価ポイントです。毎日のゴミの管理が楽になりますし、臭いなどの衛生面でもメリットの大きい設備です。

上質のコンシェルジュサービス

ホテルライクを超える本物のホテルスタッフのコンシェルジュサービスを享受できる点は高い評価ポイントです。マンションの口コミサイトにおいても高い評価を得ており、このサービスが他のマンションと差別化を図る上でのキーポイントといっても過言ではありません。上質のサービスが住民の高評価を得ることで、上質な住民が集まるようになり、最終的にはそれが資産価値の維持向上につながります。

エレベーターは5基

エレベーターの設置数は50~60戸に1基が適正と言われています。虎ノ門タワーズレジデンスは計5基が設置されており、総戸数267戸に対してほぼ適正な設置基数と考えて良いでしょう。41階建のため、着床階数が多くなる可能性はありますが、このクラスのマンションでは士業や企業トップが多く居住するため、通勤時間がばらける傾向にあります。口コミなどにもエレベーターへの低評価は無く、安定した運用がなされていると考えられます。

設備グレード 8点/10点

ハイサッシ、ワイドスパンの開口部

ハイサッシやワイドスパンの開口部はマンションの構造に起因するものであり、建築後には変えることが出来ない重要なポイントです。工夫を凝らした構法を採用し、他のタワーマンションと比べて大きく改善されている点は虎ノ門タワーズレジデンスの大きな評価ポイントになります。

ディスポーザー

前述のサッシなどと同様にディスポーザーも後から設置することは難しい設備です。排水設備そのものを入れ替えなければならず、基本的には後付け設置不可と考えて良いでしょう。その分、当初からディスポーザーが設置されている点は高く評価されます。

2006年に竣工しているため、既に築年数は10年超が経過しています。室内の保守状況にもよりますが、場合によっては入居時にリフォームを要するかもしれません。また、住設機器はどんどん進化しています。高い水圧を感じられるエアインシャワーやシャワー水栓の洗面台、フローリングも無垢材に近いものも出てきています。最新設備と比較すれば見劣りする設備も見受けられる時期がそろそろ到来するでしょう。

ブランド力 10点/10点

施工主の鹿島建設株式会社は日本を代表する建設会社の一つです。2017年の売上高は約1兆8000億円であり、建設会社の中で第4位にランクしています。第1位と第2位はハウスメーカー系のため、ゼネコンでは大林組に続いて第2位と考えて良いでしょう。官公庁の建物やオフィスビル、集合住宅、病院などの建物建設の他、鉄道・ダム・空港など日本のインフラを担う設備の建設も携わっています。

集合住宅では、AKASAKA-TOWERや乃木坂パークハウス、芝浦アイランドなど他のタワーマンションを数多く手掛けており、その範囲は国内にとどまりません。オーストラリアを中心にハワイや米国本土などでもマンション建設を手掛けており、国外でも豊富な実績を誇ります。

住環境 9点/10点

自然環境

身近に大きな公園はございませんが、周囲には街路樹が整備されており、都会の喧騒とは離れた住環境です。家族で公園となれば、芝公園が徒歩20分(約1600m)にあります。日本で最初に指定された公園の一つであり、モミジの滝やのびのび広場などお子様も大人も楽しめる充実した大型公園です。図書館も併設されており、地域の憩いの場として休日を十分に楽しむことができる施設です。

子育てしやすいか

資産価値やビジネスの利便性で考えればベストに近い住環境ではありますが、子育てを意識した環境かと言われると、他にもっと子育てがしやすい地域があると言わざるを得ません。保育園や幼稚園は点在していますが、小児科を含めたクリニックは多くはありません。

マンションの雰囲気としてもエントランス周辺でこどもがはしゃぐような雰囲気は無く、のびのびと子育てをしたいと考えている親御様は、別地域を選ぶ方が無難な選択でしょう。

治安はいいか

警視庁が公表している「犯罪情報マップ」によれば、虎ノ門周辺地域における昨年の犯罪発生件数は1~25件に該当しています。六本木周辺に近づくと犯罪発生率が高まる傾向にありますが、虎ノ門周辺は各国の大使館や首相官邸などもあり、警備体制が充実しているため、犯罪発生率が低い傾向にあります。

交通事故件数は?

虎ノ門タワーズレジデンス周辺の交通事故発生件数は年間15~30件のエリアに属しています。とは言え、事故の内訳は事業用車輛によるものが多くを占めており、歩行者や自転車の事故は少ない傾向です。

ハザードマップでは?

液状化マップでは、液状化の可能性が高い地点が含まれる箇所と可能性が低い箇所の両方に敷地が跨っています。地盤への杭打ちなどはしっかりとなされているマンションですので、マンションへの影響は少ないかと思われます。また、揺れやすさマップでは比較的揺れにくい地盤に位置しているようです。各国の大使館や首相官邸、省庁などは日本の都市機能の中枢ですので、これらが近くに建設されているという点からも災害に強い地域と読み取れます。

虎ノ門タワーズレジデンスのアクセス

東京メトロの3路線の駅を徒歩10分以内で利用できる立地にあります。霞が関、銀座、渋谷、新橋、上野、永田町、目黒…、都内各所へのアクセスが良く、毎日の通勤通学、そして休日のショッピングにもとても便利な立地です。

また、隣接のホテルオークラ東京からは羽田空港と成田空港へのリムジンバスが運行しております。荷物の持ち運びが少なく、座って空港まで行き来が出来る利便性は出張の多いご職業の方や旅行が趣味の方には大変重宝されるサービスです。

虎ノ門タワーズレジデンスの周辺環境

虎ノ門タワーズレジデンス周辺は街路樹などの緑が多く、落ち着いた趣の建物が建ち並んでいるため、都心部ながらも良質な住空間が形成されています。小高い丘の上に位置しており、心地より風が通り抜ける環境です。春や秋には、周辺のコーヒーショップでコーヒーをテイクアウトして散歩しても気持ちがよさそうです。

マンションの裏手では、現在「虎ノ門トラストシティワールドゲート」が建設されています。2019年夏の竣工を予定しており、地上36階・高さ約180mの建物が建ち上がる計画です。ゆとりを持った敷地ですが、お部屋によっては眺望や陽当たりに影響が出るかもしれません。一方、この建築計画は悪影響のみではありません。計画では神谷町駅まで地下の歩道が整備される予定ですので、雨天時にはこの建物から雨に濡れずに神谷町の駅まで移動できるようになります。

マンション周辺の生活利便施設

  • ホテルオークラ東京 約100m(徒歩2分)
  • セブンイレブン 約50m(徒歩1分) ※虎ノ門タワーズオフィス内

虎ノ門タワーレジデンス_セブンイレブン

  • 首相官邸 約1,000m(徒歩13分)
  • アメリカ大使館 約350m(徒歩5分)
  • スペイン大使館 約200m(徒歩3分)
  • まいばすけっと 約950m(徒歩12分)
  • マルエツプチ城山ヒルズ店 約200m(徒歩3分)
  • 虎ノ門病院 約520m(徒歩7分)
  • 神谷町郵便局 約280m(徒歩4分)
  • 東京タワー 約1,000m(徒歩13分)
  • 日比谷公園 約1,500m(徒歩18分)
  • グローバルキッズ虎ノ門保育園(認可) 約680m(徒歩9分)
  • まちの保育園六本木本園 約500m(徒歩7分)
  • まちの保育園六本木分園 約550m(徒歩7分)
  • 区立麻布保育園 約1,300m(徒歩17分)
  • 東洋英和女学院幼稚園 約1,300m(徒歩17分)

霞ヶ関と六本木の中間に位置する虎ノ門周辺には、アークヒルズや城山トラストタワー、泉ガーデンタワーなど一流のオフィスビルが多数存在しております。また、首相官邸が近く、各国の大使館も存在するため、周辺地域に比べて落ち着きがあり、街全体のセキュリティが高いという印象を受けます。オフィスビルが多数ありますので、その低層階にはコンビニやコーヒーショップなどが入店しており、ちょっとした息抜やお買物には便利です。

また、ホテルオークラ東京では、高いレベルのランチやディナーを提供しており、非日常を楽しめます。また、ジムや屋内プールを利用した健康管理(オークラヘルスクラブ)やワインアカデミー、囲碁、クッキングなど多彩な講座や教室が開催されており、余暇の楽しみとして身近に検討いただけます。

マルエツプチやまいばすけっとなど小さめのスーパーはいくつかあるものの、大型スーパーが近くに無く、生鮮食品を購入するためには六本木や銀座へ出かける必要があります。近年では生協など自宅への食品宅配もバリエーションが豊富ですので、どのように日々の食材の調達するかは検討した方が良いでしょう。

虎ノ門タワーズレジデンスの共用施設

  • コンシェルジュサービス
  • スカイラウンジ(25階)
  • ゲストルーム(25階)
  • ワインセラー
  • 四季の森
  • 屋上ヘリコプター着陸スペース
  • 宅配ロッカー
  • 内廊下設計
  • エントランスラウンジ
  • 各階ゴミ置場

虎ノ門タワーズレジデンスを代表するサービスがホテルオークラと提携したコンシェルジュサービスです。本物のホテルスタッフが応対するため、本物のホテルに近いホテルライクのサービスが受けられます。

メッセージの伝言はもちろん、ケータリングの手配相談からランドリーサービスの取次、ペット関連業者の紹介まで、日常生活の困ったを解決する上質なスタッフサービスが虎ノ門タワーズレジデンスを超一流マンションに仕上げています。コンシェルジュサービスに対するインターネットでの口コミは賛美の内容が大半を占めております。

続いて、特筆事項としてご紹介するのはスカイラウンジとゲストルームです。25階に設置されており、圧倒的な眺望と開放感の中で友人と談笑したり、ゲストをもてなしたりすることが出来ます。ゲストルームには、ジェットバスも設置されておりますので、ゲストの疲れも癒されるでしょう。

そして、虎ノ門タワーズレジデンスの顔がエントランススペースです。エントランススペースは2階までの天井高を有した圧倒的な空間が特徴です。天然石とガラスを使用した開放的なアプローチを抜け、エントランスにはバカラのシャンデリアが4基設置されていまが、決してシャンデリアが悪目立ちをすることはありません。当マンションは本物志向が強く、派手さを抑え、上質の素材によってスタイリッシュな空間が仕上がっています。

虎ノ門タワーズレジデンスの駐車場

虎ノ門タワーズレジデンスの駐車場は、機械式駐車場となっており、以下の3つのタイプのサイズがあります。

  • 全長:5300mm、全高:1550mm、全幅:2050mm、全重:2300kg
  • 全長:5300mm、全高:1650mm、全幅:2050mm、全重:2300kg
  • 全長:5300mm、全高:2100mm、全幅:2050mm、全重:2300kg

虎ノ門タワーズレジデンスの設備・仕様

  • 床暖房
  • テレビモニター付インターホン
  • 浴室換気乾燥機
  • ディスポーザー
  • ビルトインエアコン
  • ディンプルキー
  • ハイサッシ

キッチンには生ごみ処理に便利なディスポーザーが設けられています。生ごみを排水口で砕いて処理するので、ゴミの排出量を減らすことが出来ます。ゴミ置場も各階に設置されていますので、日常のゴミ処理には非常に便利な設備仕様です。

また、特筆すべき設備はビルトインエアコンです。後の「耐震性」の欄でもご紹介をいたしますが、バルコニー側の柱が少なくなるように開発された構造となっており、室内の開放的な空間も虎ノ門タワーズレジデンスの売りのひとつです。ビルトインエアコンを採用することでエアコンが室内側に出っ張ることを避け、開放的な空間の実現に一役を買っています。

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虎ノ門タワーズレジデンスのデザイン

虎ノ門タワーレジデンス

虎ノ門タワーレジデンス_共用部

虎ノ門タワーレジデンス_共用部

 

虎ノ門タワーレジデンス_共用部

虎ノ門タワーレジデンス_共用部

 

虎ノ門タワーズレジデンスのコンセプトは「正統な建築」。外観は白に統一されたスレンダーなフォルムが特徴です。一般的なタワーマンションは、チューブ構法と呼ばれる構法が採用されております。これはタワーの中心にエレベーターなどを設け、その四方に居室を設ける建築方式です。耐震性を保つ観点から柱を外周に多く設置する必要があり、ワイドスパンの開口部が実現しにくいという特徴があります。また、四方に居室が向くため、北向きバルコニーの住戸も現れます。

虎ノ門タワーズレジデンスでは、このデメリットを克服するため、鹿島建設はチェーンドチューブ構法を開発しました。ユニットの長辺側に柱を多く集め、ユニットで空間を挟み込むような構法であり、これにより、北向きの住戸を無くすこととワイドスパンの開口部を実現しております。

館内のインテリアやデザインは白を基調にアクセントの色付けのみのシックなデザイン。正統性というコンセプトの元、煌びやかさを削ぎ落した圧倒的なシンプルさが上質な空間を創り出し、高級感を醸成しています。

虎ノ門タワーズレジデンスの学区

  • 港区立御成門小学校 約1,000m(徒歩13分)
  • 港区立御成門中学校 約1,000m(徒歩13分)
  • グローバルキッズ虎ノ門保育園(認可) 約680m(徒歩9分)
  • まちの保育園六本木本園 約500m(徒歩7分)
  • まちの保育園六本木分園 約550m(徒歩7分)
  • 区立麻布保育園 約1,300m(徒歩17分)
  • 東洋英和女学院幼稚園 約1,300m(徒歩17分)

小中学校は大人の足で徒歩13分、小学校入学時を考えると15~20分程度の道のりです。国道1号(桜田通り)を超える必要がありますが、歩道橋が設置されていますので、距離以外は通学の心配は少なそうです。御成門小学校は1991年に近隣3つの小学校が合併して作られた小学校です。

建物もきれいでしっかりとしたグランドが設置されています。児童は6学年で300~350名。1学年2クラスのそこまで大きな小学校ではないため、教員の目線が届きやすいことが特徴とも言えます。御成門小学校のHPを確認すると、「今日の御成門小」というコンテンツで学校イベントの定期的な発信がなされており、活発な活動が見て取れます。

地域柄、私立小学校やインターナショナルスクールへ通学しているお子様も多い地域ですので、多様な文化・価値観との交流という面で教育環境は充実していると言えます。

保育園の入園難易度

港区における認可保育園の入園決定率は62.4%、東京23区のうち11位です。待機児童率は4.6%であり、認可保育園に入園出来ない恐れがあります。

港区では認可保育園以外に認証保育園や認可外保育園、保育室が運営されており、認可保育園に入園できないお子様の受け皿になっています。保育料が認可保育園に比べて高いことがネックになりますが、港区では認可外保育園に対して補助金が助成されています。認可保育園と同じ保育料負担にはならないもののある程度は助成金が得られるため、多彩な認可外保育園も候補として検討できるかと思います。

また、月数万円の保育料よりも教育方針やインターナショナルな環境などを重視するハイクラスの住民が集まる地域ですので、そのようなファミリーには周辺に多彩な教育施設が充実していると感じられるでしょう。

虎ノ門タワーズレジデンスの耐震性

虎ノ門タワーズレジデンスは制震システム「DUOX」が設置されています。建物の揺れの周期と同調する重りを屋上に配することで地震発生時に反対方向に重りが振れ、地震による建物の揺れを抑える効果があります。このシステムは汐留タワーなど他の高層建築物にも採用されている実績があります。

また、建物の構造躯体には高耐久コンクリートが採用されており、設計上の大規模補修の不要予定期間は100年とされています。そして、コンクリート内に埋め込まれた手金も高耐久仕様となっており、永い時間を虎ノ門のシンボルタワーとして建ち続けられるような構造体です。

虎ノ門タワーレジデンスのセキュリティ

  • 24時間有人管理
  • ダブルオートロック
  • 防犯カメラ
  • ディンプルキー
  • 上質なエレベーターセキュリティ

24時間有人管理がセキュリティの最大の要です。日中は管理員やコンシェルジュが居り、夜間は警備員が配備されています。夜間警備員のいないマンションはトラブル時に警備会社からの派遣を待たなくてはなりませんが、虎ノ門タワーズレジデンスは敷地内の防災センターに啓敏がいるため、迅速な対応が可能になっています。

また、特筆すべきはエレベーターのセキュリティです。来訪者がエレベーターを利用する際は住民が発行した認証バーコードが必要になり、このバーコードが無ければ着床階のボタンを押せない仕組みです。住民以外の来訪者の行動が大きく制限されるため、エントランスオートロックのすり抜けがあったとしても、住居まではたどり着くことは出来ません。

虎ノ門タワーズレジデンスの中古売買事例

取引年 売出価格 ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2017年 2億9,000万円 128.42㎡ 225.8万円/㎡ 30階 2LDK
2017年 1億4,300万円 70.03㎡ 204.2万円/㎡ 33階 2LDK
2017年 1億980万円 61.12㎡ 179.6万円/㎡ 16階 1LDK
2017年 2億3,800万円 109.71㎡ 216.9万円/㎡ 35階 2LDK
2017年 9,580万円 55.37㎡ 173.0万円/㎡ 9階 1LDK
2016年 1億2,900万円 70.03㎡ 184.2万円/㎡ 30階 2LDK
2015年 1億9,800万円 95.03㎡ 208.4万円/㎡ 29階 2LDK
2014年 1億5,000万円 76.0㎡ 197.4万円/㎡ 8階 1SLDK
2013年 1億7,000万円 107.18㎡ 158.6万円/㎡ 33階 2LDK
2013年 1億5,700万円 107.18㎡ 146.5万円/㎡ 33階 2LDK
2012年 9,900万円 70.03㎡ 141.4万円/㎡ 5階 2LDK
2012年 9,900万円 70.03㎡ 141.4万円/㎡ 5階 1LDK
2012年 1億2,800万円 107.18㎡ 119.4万円/㎡ 27階 2LDK
2012年 1億3,200万円 107.18㎡ 123.2万円/㎡ 27階 2LDK
2012年 1億9,990万円 124.24㎡ 160.9万円/㎡ 21階 3LDK
2012年 1億3,500万円 107.18㎡ 126.0万円/㎡ 26階 2LDK
2012年 2億1,200万円 124.24㎡ 170.6万円/㎡ 21階 3LDK
2012年 1億4,000万円 113.6㎡ 123.2万円/㎡ 9階 3LDK
2012年 1億4,500万円 107.18㎡ 135.3万円/㎡ 27階 2LDK
2012年 1億5,000万円 113.6㎡ 132.0万円/㎡ 9階 3LDK
2012年 1億6,000万円 113.6㎡ 140.8万円/㎡ 9階 3LDK

 

虎ノ門タワーズレジデンスの賃貸事例

取引年 貸出価格(月) ㎡数 ㎡単価 所在階 間取り
2017年 46.0 万円 76.0㎡ 6,050円/㎡ 5階 1LDK
2017年 33.0 万円 55.37㎡ 5,960円/㎡ 8階 1LDK
2017年 37.5 万円 82.86㎡ 4,530円/㎡ 6階 2LDK
2017年 47.0 万円 89.31㎡ 5,260円/㎡ 25階 1SLDK
2017年 46.0 万円 76.0㎡ 6,050円/㎡ 5階 1SLDK
2017年 26.0 万円 55.37㎡ 4,700円/㎡ 10階 1LDK
2017年 28.0 万円 55.37㎡ 5,060円/㎡ 5階 1LDK
2017年 55.5 万円 95.03㎡ 5,840円/㎡ 32階 2LDK
2017年 25.0 万円 55.37㎡ 4,520円/㎡ 3階 1LDK
2017年 135.0 万円 173.89㎡ 7,760円/㎡ 38階 3LDK
2017年 130.0 万円 144.57㎡ 8,990円/㎡ 38階 2LDK
2017年 78.0 万円 128.42㎡ 6,070円/㎡ 32階 2SLDK
2017年 27.0 万円 57.0㎡ 4,740円/㎡ 18階 1LDK
2017年 78.0 万円 128.42㎡ 6,070円/㎡ 32階 2LDK
2016年 27.0 万円 57.0㎡ 4,740円/㎡ 18階 1LDK
2016年 135.0 万円 173.89㎡ 7,760円/㎡ 38階 3LDK
2016年 48.0 万円 89.31㎡ 5,370円/㎡ 25階 1SLDK
2016年 130.0 万円 144.57㎡ 8,990円/㎡ 38階 2LDK
2016年 78.0 万円 128.42㎡ 6,070円/㎡ 32階 2SLDK
2016年 78.0 万円 128.42㎡ 6,070円/㎡ 32階 2LDK
2016年 55.0 万円 106.35㎡ 5,170円/㎡ 37階 2LDK
2016年 35.0 万円 76.0㎡ 4,610円/㎡ 10階 1SLDK
2016年 85.0 万円 144.57㎡ 5,880円/㎡ 35階 2LDK
2016年 41.0 万円 71.82㎡ 5,710円/㎡ 2階 2LDK
2016年 48.0 万円 104.86㎡ 4,580円/㎡ 17階 2LDK
2016年 34.5 万円 71.82㎡ 4,800円/㎡ 9階 2LDK
2016年 28.5 万円 55.37㎡ 5,150円/㎡ 12階 1K
2016年 38.0 万円 70.03㎡ 5,430円/㎡ 8階 2LDK
2016年 32.5 万円 70.03㎡ 4,640円/㎡ 10階 2LDK
2016年 36.5 万円 71.82㎡ 5,080円/㎡ 6階 2LDK
2016年 35.0 万円 70.03㎡ 5,000円/㎡ 28階 2LDK
2016年 28.0 万円 61.12㎡ 4,580円/㎡ 22階 1LDK
2016年 34.5 万円 71.82㎡ 4,800円/㎡ 5階 2LDK
2016年 43.0 万円 82.86㎡ 5,190円/㎡ 6階 2LDK
2016年 28.0 万円 55.37㎡ 5,060円/㎡ 4階 1LDK
2016年 38.0 万円 71.82㎡ 5,290円/㎡ 8階 2LDK
2016年 25.0 万円 55.37㎡ 4,520円/㎡ 3階 1LDK
2016年 28.5 万円 55.37㎡ 5,150円/㎡ 10階 1LDK
2016年 51.5 万円 104.86㎡ 4,910円/㎡ 20階 2LDK
2016年 29.9 万円 70.03㎡ 4,270円/㎡ 3階 2LDK
2016年 25.8 万円 55.37㎡ 4,660円/㎡ 11階 1LDK

虎ノ門タワーズレジデンスの新築価格

取引年
売出価格
㎡数
㎡単価
所在階
間取り
2006年 7,570.0 万円 76.0㎡ 99.6万円/㎡ 8階 1LDK
2006年 6,760.0 万円 55.37㎡ 122.1万円/㎡ 9階 1LDK
2006年 1.54 億円 113.6㎡ 135.6万円/㎡ 9階 3LDK
2006年 6,790.0 万円 55.37㎡ 122.6万円/㎡ 10階 1LDK+WIC
2006年 6,930.0 万円 55.37㎡ 125.2万円/㎡ 13階 1LDK
2006年 6,990.0 万円 55.37㎡ 126.2万円/㎡ 15階 1LDK
2006年 7,360.0 万円 61.12㎡ 120.4万円/㎡ 16階 1LDK
2006年 8,780.0 万円 70.03㎡ 125.4万円/㎡ 28階 2LDK
2006年 8,860.0 万円 70.03㎡ 126.5万円/㎡ 30階 2LDK
2006年 2.068 億円 116.79㎡ 177.1万円/㎡ 30階 2LDK+WIC
2006年 2.58 億円 128.42㎡ 200.9万円/㎡ 30階 2LDKS
2006年 8,980.0 万円 70.03㎡ 128.2万円/㎡ 33階 2LDK
2006年 1.85 億円 113.44㎡ 163.1万円/㎡ 35階 2LDK

まとめ

虎ノ門タワーズレジデンス、いかがでしたか?

虎ノ門は、再開発によってさらなる進化を遂げていく注目の街です。高級タワーマンションをお探しの方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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