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ブリリアタワー池袋は駅直結の利便性に優れたタワーマンション!

ブリリアタワー池袋は駅直結の利便性に優れたタワーマンション!
ブリリアタワー池袋のメリット
  • 池袋エリアの中で、最も治安が良く落ち着いた雰囲気のある南池袋エリアに位置する
  • 「東池袋」駅直結で雨の日にも濡れることなくお出かけができる
  • ヒーリングルームやスタディルームなど高級中古マンションならではの充実した共用施設
ブリリアタワー池袋のデメリット
  • エレベーターの基数が住戸に対して少ない印象

南池袋エリアに建つ商業施設と住戸が一体化している中古タワーマンション、ブリリアタワー池袋。エントランスホールはきらめくスワロフスキーと自然素材がうまく調和され、そのデザイン性高い世界観に引き込まれます。

間取りはワンルームから3LDKで単身の方からファミリーまで幅広い年齢層に人気があります。また、高級中古タワーマンションの中でも目を引く共用施設の充実さも魅力の一つではないでしょうか。

さらに、立地は池袋の中でも治安がいいとされる南池袋エリア! 生活利便施設も多くあり、学校施設も徒歩圏内。そして、通勤にも休日のショッピングにも便利です。そんな安心と利便性が兼ね備えてあるのがブリリアタワー池袋です。

では、実際にアクセスや周辺環境、共用施設や子育てのしやすさなどを含めてその魅力を紹介します。

ブリリアタワー池袋の概要

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ブリリアタワー池袋の総合評価

資産性

エリアのブランド力

池袋駅周辺には百貨店やデパートがあり、その他にもアミューズメント施設もあります。普段のお買い物にスーパーやドラッグストアもあり、生活に困ることない施設の充実さ。さらには比較的静かで落ち着いた場所もある南池袋エリアにあるため住みやすいのも人気がある理由ではないでしょうか。

立地条件

ブリリアタワー池袋は東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へと直結しています。そのため、雨の日にも濡れることなく銀座方面に乗り換えなしで行けます。他にも徒歩圏内にJR山手線「池袋」駅にいくことができるので、仕事にもプライベートにも使えるアクセスの良さがかなり魅力的ではないでしょうか。マンション内に豊島区新庁舎があることで安全性の面でも安心できる点もいいですよね。

将来性(再開発など)

ブリリアタワー池袋のある南池袋二丁目エリアに今後ツインタワーが建設される計画があります。そこには住宅やオフィス、店舗、他にも認可保育所のような子育て支援施設などが入る複合施設となるという計画です。

この計画には利便性以外にも緑豊かな環境づくりにも力を入れており、芝生がある広場や季節の花を楽しめるスペースもつくる予定です。もちろん、外観は落ち着いた雰囲気で周辺の建物との調和も忘れません。誰もが住みやすい地域づくりのために開発がすすむ南池袋エリア。今後も期待ができる場所と言えるのではないでしょうか。

利便性

各階にごみ置き場

24時間いつでもゴミを捨てることができるのはとても便利ですよね。換気と脱臭機能がついていることできになる匂いがこもりにくい工夫がしてある点も好感がもてます。

建物内の1階にはカフェやファミリーマートがある

ブリリアタワー池袋_コンビニブリリアタワー池袋の1階にはファミリーマートがあります。急ぎでお金をおろしたい場合でもこちらの店舗のATMが利用できるので便利ですよね。また、同じく1階におしゃれなカフェがあります。休日にランチやカフェタイムに利用したくなりますよね。

エレベーターは4基

エレベーターの適正は、総戸数432÷50=8.64が適正と言われている中、4基のため待ち時間の長さが気になります。また、各住戸に行くためにはエレベーターは11階で乗り換える必要があります。毎日最低でも行きと帰りの2回エレベーターを利用することになるので、直通で行くことができない点が気になります。

設備グレード

生ゴミを処理してくれるディスポーザーと食器洗浄機があり、そのことで家事時間を大幅に時短してくれます。パントリーやトランクルームなど収納スペースが充実しているので、アウトドア用品など置く場所に困るようなアイテムをすっきり収納できるのも嬉しいですよね。

ブランド力

デベロッパーは東京建物不動産販売で、ブリリアというマンションブランドを持つことで知られています。

1980年設立の東京建物不動産販売株式会社は住居の販売事業だけでなく、入居した後の管理やサービスも個人向け、法人向けに展開している会社です。支店は都内だけでなく、名古屋や関西地区などにも展開しており、今も成長し続けている会社と言えます。

住環境

自然環境

ブリリアタワー池袋から徒歩約5分のところに南池袋公園があります。こちらには広々とした芝生広場があり、大人は花見を楽しんだり、子供は走り回ることができる十分なスペースがあります。

キッズテラスも併設しており、こちらでは滑り台が楽しめます。敷地内にあるカフェレストランには朝からオーガニックのモーニングが楽しめます。

朝早く起きた平日には気分転換にのんびりモーニングを楽しみたいですよね。休日にはパンケーキ、ランチにはおしゃれなサンドイッチ、ディナーもおつまみやカレーライス、ビールなどメニューが充実しています。

子育てしやすいか

ブリリアタワー池袋のある豊島区は保育園に入園しやすいと言われています。徒歩圏内にある保育園は遅くまで預かってくれるところが多いので、フルタイム勤務のママにもありがたいですよね。他にも小児科が徒歩圏内にあるところや、子供向けのがある図書館などの施設が近くにあるところなど子育てにありがたい場所が多くあります。

治安はいいか

池袋周辺は駅の出口によって治安の良し悪しが変わってきます。ブリリアタワー池袋のある南池袋エリアは池袋の中でも最も治安のいい場所と言われています。目白に隣接したこの地域は比較的に閑静なエリアでファミリーや女性の一人暮らしにもおすすめです。

ハザードマップでは

東京都豊島区の「浸水ハザードマップ」を調べてみました。ブリリアタワー池袋は浸水の深さが0.2〜0.5mで、これは1階の床下までつかる程度とされています。ブリリアタワー池袋の居住空間は11階以上のため、浸水の心配はないのではないと言えます。また、建物内にある豊島区役所が防災関係機関に含まれています。万が一の場合も建物内に専門機関があるのは安心できますよね。

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著者について

株式会社Housmartマンションジャーナル編集部
中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。

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